試論建筑工程中的工程預(yù)結(jié)算工作

王國(guó)嚴(yán)

摘 要：建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算審核管理是整個(gè)工程造價(jià)管理中的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于建筑工程的施工建設(shè)成本控制以及建筑施工質(zhì)量的保證，有著很大的影響和作用，所以加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是非常必要的。本文就此闡述建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算

1 引言

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)都會(huì)關(guān)系到大量的資金，任何疏忽都會(huì)造成大量的資金流失或資源的浪費(fèi)，對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益和工程的質(zhì)量控制，帶來十分嚴(yán)重的影響。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2.1 對(duì)于建筑工程施工建設(shè)范圍進(jìn)行明確

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，主要就是根據(jù)相關(guān)的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于施工建設(shè)工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算情況進(jìn)行審查與核實(shí)。因此，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，首先需要進(jìn)行審核的內(nèi)容就是建筑工程項(xiàng)目的范圍。在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目范圍的明確過程中，需要結(jié)合建筑工程的招投標(biāo)文件以及相關(guān)合同等，對(duì)于工程項(xiàng)目的施工建設(shè)范圍進(jìn)行明確，明確過程中應(yīng)注意建筑工程施工中分包和總包施工單位的施工范圍劃分等細(xì)節(jié)問題，避免工程造價(jià)以及預(yù)結(jié)算過程中出現(xiàn)重復(fù)，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果造成影響。

2.2 對(duì)于建筑工程施工建設(shè)的工程量進(jìn)行審核

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算主要是圍繞建筑工程的施工建設(shè)進(jìn)行的，因此，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中，對(duì)于建筑工程施工建設(shè)工程量的審核，也是建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容之一。由于在進(jìn)行建筑工程的施工建設(shè)工程量的預(yù)結(jié)算過程中，不僅工程量預(yù)結(jié)算的工作量比較大，并且需要進(jìn)行預(yù)結(jié)算的工程量?jī)?nèi)容也比較多并且復(fù)雜，因此，對(duì)于建筑工程量的預(yù)結(jié)算需要時(shí)間也就比較長(zhǎng)，并且對(duì)于工程量預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，會(huì)直接影響工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，所以在進(jìn)行建筑工程量預(yù)結(jié)算審核中，應(yīng)注意嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)與要求進(jìn)行計(jì)算復(fù)核，并注意對(duì)于計(jì)算誤差進(jìn)行控制，避免影響準(zhǔn)確性。

2.3 預(yù)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與預(yù)結(jié)算價(jià)格的審核

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核過程中，還需要進(jìn)行審核的內(nèi)容，不僅包括進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的定額套用標(biāo)準(zhǔn)情況，還包括進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中，施工建設(shè)的人工以及材料、機(jī)械設(shè)備等的價(jià)格情況，以保證工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算合理、準(zhǔn)確。首先，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的定額套用標(biāo)準(zhǔn)情況的審核中，應(yīng)注意對(duì)于定額套用項(xiàng)目的名稱與施工設(shè)計(jì)中的名稱情況進(jìn)行對(duì)照審核，保證一致性，并且還需要保證進(jìn)行套用定額的計(jì)算與換算中，計(jì)算或者是換算的方法與結(jié)果準(zhǔn)確，對(duì)于這些內(nèi)容項(xiàng)目的審核都需要根據(jù)相關(guān)管理部門的要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證合理性與準(zhǔn)確性。其次，應(yīng)注意對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的工程施工材料、人工以及機(jī)械設(shè)備的成本價(jià)格情況進(jìn)行審核，避免預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或者是計(jì)算結(jié)果不準(zhǔn)確等情況。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟與方法分析

在進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，首先需要根據(jù)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，做好相關(guān)的預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)備工作，通常情況下，預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備包括，對(duì)于建筑工程施工建設(shè)設(shè)計(jì)以及工程建設(shè)完成圖紙等進(jìn)行熟悉，并對(duì)于建筑工程施工建設(shè)的相關(guān)資料真實(shí)性以及完整性、準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)，做好相關(guān)的預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)備工作。其次，在進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，應(yīng)注意選擇合適的審核方法進(jìn)行審核工作的開展，在保證審核效率的情況下，也能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)于審核質(zhì)量等的保證。通常情況下，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，常用的審核方法主要有全面審核法以及對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法，它們?cè)趯徍藨?yīng)用中的側(cè)重點(diǎn)都不同，應(yīng)注意結(jié)合審核實(shí)際情況選擇合適的審核方法進(jìn)行應(yīng)用。

4 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中現(xiàn)存的問題

4.1 設(shè)計(jì)圖紙混合所帶來的問題

在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，施工設(shè)計(jì)圖與竣工設(shè)計(jì)圖沒有做好有效的區(qū)分，給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來了很大的困難。由于施工設(shè)計(jì)圖是整個(gè)工程項(xiàng)目招標(biāo)及工程施工過程中的必要依據(jù)，而竣工設(shè)計(jì)圖紙又是對(duì)竣工工程所做的具體數(shù)據(jù)記錄，其主要包含了在施工過程中所出現(xiàn)的設(shè)計(jì)上的變更、聯(lián)系單數(shù)據(jù)的變更等等。因此，施工設(shè)計(jì)圖與竣工設(shè)計(jì)圖有著很大的差別，并且施工與峻工設(shè)計(jì)圖的項(xiàng)目數(shù)據(jù)出入很大。

4.2 聯(lián)系單的變更管理不到位所帶來的問題

在整個(gè)工程施工過程中，聯(lián)系單的變更是設(shè)計(jì)圖紙修改的最為關(guān)鍵性的因素。在目前的某些施工單位中，由于在工程建設(shè)和圖紙的設(shè)計(jì)過程中沒有做好嚴(yán)格的把關(guān)工作，從而使聯(lián)系單的變更沒有按時(shí)進(jìn)行辦理，而這種情況所造成的后果就是使聯(lián)系單相關(guān)資料不齊全或是數(shù)據(jù)模糊不清。另外，還有一些企業(yè)在施工中利用聯(lián)系單進(jìn)行糊弄和弄虛作假，以便使要辦理的聯(lián)系單更有利于自身企業(yè)，并且故意或者惡意地刪除聯(lián)系單中不利于自身企業(yè)的數(shù)據(jù)內(nèi)容。這種情況同樣會(huì)造成施工中工程造價(jià)的增加。

4.3 管理方面的不足所帶來的問題

在工程施工中的材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)提高也是影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的難點(diǎn)之一。因?yàn)樵谄髽I(yè)施工中所需的施工材料的價(jià)格和定額數(shù)量的消費(fèi)是對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的影響最大的情況之一，因此很多施工企業(yè)都會(huì)出現(xiàn)編制上的虛假造價(jià)現(xiàn)象，或是有意對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行隱瞞和材料的用量進(jìn)行隱瞞。

5 提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的對(duì)策

5.1 緊抓大項(xiàng)目，時(shí)刻把握小細(xì)節(jié)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)復(fù)雜而又系統(tǒng)的工作，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的每個(gè)細(xì)節(jié)都與資金有著密不可分的聯(lián)系。如果在某個(gè)細(xì)節(jié)或關(guān)節(jié)出現(xiàn)疏忽，就會(huì)造成資金的流失。為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，工作人員在預(yù)結(jié)算審核過程中緊抓大項(xiàng)目計(jì)算的同時(shí)，也不能疏忽小項(xiàng)目的計(jì)算。

5.2 提高造價(jià)審核人員的素質(zhì)

知識(shí)是在不斷更新的，造價(jià)管理人員要經(jīng)常性地對(duì)新的造價(jià)預(yù)結(jié)算條文進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解，要確保知識(shí)的實(shí)時(shí)性，不斷提高自身的專業(yè)知識(shí)。此外，還要積極鼓勵(lì)造價(jià)工程師參與工程全過程的管理，這樣可以做到事前控制，降低后期審核的難度。

5.3 按照“三步走”原則進(jìn)行工程結(jié)算審核

“三步走”審核原則是指要分三階段對(duì)預(yù)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核：做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程；選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查；綜合整理審查資料并與編制單位交換意見。這三步是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)，在審核時(shí)，要掌握每一步的重點(diǎn)，利用全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審查法、篩選法。

6 結(jié)束語

為了提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，就需要在平時(shí)的工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，找出容易出錯(cuò)的地方，審核時(shí)，有針對(duì)性地對(duì)這些重要部位進(jìn)行審核，及時(shí)糾正預(yù)結(jié)算中所存在的錯(cuò)誤，確定合理的工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，獲得最佳的投資效益。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 王奕.探析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].城市建設(shè)，2015.