建筑工程概預(yù)算管理中存在的問(wèn)題及措施

鹿藍(lán)月

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，人民日益增長(zhǎng)的美好生活與不平衡、不充分的發(fā)展之間的矛盾日益增加，而為了更好地加快特色社會(huì)主義的建設(shè)，在新時(shí)代發(fā)展和堅(jiān)持中國(guó)特色社會(huì)主義的基本方略更是要求我們要在發(fā)展的同時(shí)站穩(wěn)腳跟，腳踏實(shí)地去發(fā)展和革新。保障概預(yù)算對(duì)工程成本支出的指導(dǎo)意義，從而確保企業(yè)利潤(rùn)最大化，帶動(dòng)企業(yè)的發(fā)展步伐。

關(guān)鍵詞：建筑工程 概預(yù)算管理 問(wèn)題及措施

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，各行各業(yè)都在發(fā)生著翻天覆地的變化，自新世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)在各個(gè)領(lǐng)域都注入了新的活力，人們對(duì)于生活要求的質(zhì)量也越來(lái)越高，隨著城市人口的不斷增加，對(duì)于城市的建設(shè)也投入了越來(lái)越多的關(guān)注，而在城市建筑這一方向自然也有了更多的動(dòng)力，所以，對(duì)于實(shí)際投資成本的預(yù)算也成為了建筑工程不斷投入重視的問(wèn)題，所以，本文就對(duì)概預(yù)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行探究，并且找出合理的解決方案。

1建筑工程概預(yù)算定義

所謂的建筑工程概預(yù)算，指的就是對(duì)建筑工程建設(shè)當(dāng)中的所有價(jià)格文件進(jìn)行編制，之后根據(jù)這些建設(shè)文件對(duì)建筑工程造價(jià)方面的工作進(jìn)行預(yù)先確定。按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以把該預(yù)算分為不同的類型。例如，按照編制工作的實(shí)現(xiàn)目的來(lái)劃分，把概預(yù)算分為三種類型，即施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算和施工預(yù)算。對(duì)于建筑工程，做好該預(yù)算管理工作具有著非常重要的作用。例如在招投標(biāo)階段，通過(guò)該預(yù)算管理能夠快速地解決很多問(wèn)題。在招標(biāo)人把招標(biāo)書公開發(fā)布之后，相關(guān)建筑企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)力來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)，對(duì)相關(guān)條款內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真全面的分析，其他共同意向的建設(shè)企業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。而此時(shí)招標(biāo)人會(huì)是優(yōu)勝劣汰的原則，選擇出最佳的建設(shè)單位，從而確保建筑工程建設(shè)項(xiàng)目能夠順利實(shí)施。

2概預(yù)算和工程造價(jià)的關(guān)系

建筑工程概預(yù)算質(zhì)量的優(yōu)劣會(huì)對(duì)過(guò)工程造價(jià)產(chǎn)生直接的影響。概預(yù)算管理是進(jìn)行工程造價(jià)的重要基礎(chǔ)，只有科學(xué)合理的概預(yù)算才能全面做好工程造價(jià)管理工作。對(duì)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的資金投入預(yù)算能夠?qū)崟r(shí)控制工程造價(jià)資金投入，合理的概預(yù)算能夠提高工程造價(jià)管理的科學(xué)性以及合理性。我國(guó)在建筑工程建設(shè)方面，尤其是大型工程的建設(shè)方面，會(huì)投入大量的人力、物力以及財(cái)力。這也就意味著我國(guó)在工程建設(shè)過(guò)程中投入的資本非常巨大，所以在工程建設(shè)過(guò)程中，更應(yīng)該做好每個(gè)環(huán)節(jié)的把控工作，加強(qiáng)資源投入控制，做好該預(yù)算管理，減少資源浪費(fèi)和資金浪費(fèi)，全面提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

3建筑工程概預(yù)算存在的問(wèn)題

3.1建筑工程概預(yù)算的綜合性弱

在如今我國(guó)建筑工程的過(guò)程中，總會(huì)出現(xiàn)一些粗制濫造的工程項(xiàng)目，而后導(dǎo)致的就是一系列問(wèn)題的產(chǎn)生，并且有可能因?yàn)榻ㄖこ痰馁|(zhì)量不佳造成安全事故，也是屢屢發(fā)生的，因?yàn)橛行┕こ添?xiàng)目在進(jìn)行概預(yù)算的時(shí)候，沒(méi)有進(jìn)行精細(xì)的預(yù)算，因?yàn)楦蓬A(yù)算是需要準(zhǔn)確地進(jìn)行預(yù)算，如果沒(méi)有一個(gè)好的態(tài)度和用心完成工作的決心，是不可能精準(zhǔn)的概預(yù)算的，而具體體現(xiàn)為工作人員對(duì)于信息掌握的不全面，或者由于自身慵懶的原因，導(dǎo)致的信息遺漏和工作的不認(rèn)真，還有一些問(wèn)題出在于領(lǐng)導(dǎo)階層對(duì)于相關(guān)的建設(shè)材料、建設(shè)設(shè)備等必需品的購(gòu)置不重視，不能選擇合理的購(gòu)置合適的數(shù)量。并且對(duì)市場(chǎng)價(jià)格沒(méi)有一個(gè)好的預(yù)算，造成資金不必要的浪費(fèi)，這也是一個(gè)存在的需要解決的問(wèn)題。還有在前期的制定方案過(guò)程中，因?yàn)閷?duì)于資金動(dòng)向掌握的不是很緊密，相關(guān)職能部門之間的聯(lián)系比較少，就會(huì)造成信息的滯后性，而后導(dǎo)致資金短缺或者浪費(fèi)的情況，總的來(lái)說(shuō)，就是建筑工程忽略了綜合性的問(wèn)題，只注重于一個(gè)階段自身的問(wèn)題，所以，就會(huì)顯得粗制濫造。

3.2工作人員的素質(zhì)不達(dá)標(biāo)

上述已經(jīng)提到，對(duì)于技術(shù)人員和工作人員的要求是比較高的，不僅需要他們掌握專業(yè)的理論知識(shí)和實(shí)踐技能，還需要他們對(duì)于自身的心理素質(zhì)、品德方面有著較好的表現(xiàn)，只有德善兼?zhèn)?，而且掌握專業(yè)的技能，擁有專業(yè)的素質(zhì)，才可以將他們的工作做好，而對(duì)于這項(xiàng)工作，還需要他們對(duì)于工作有一定的熱情，要培養(yǎng)他們對(duì)于工作的熱愛和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，工作人員和技術(shù)人員是保證工作正式實(shí)施展開的基礎(chǔ)，所以，如果他們沒(méi)有專業(yè)的知識(shí)技能和操作能力，那么對(duì)于工作的展開無(wú)疑是不可行的，比如實(shí)際工作中的操作不達(dá)標(biāo)，就會(huì)直接導(dǎo)致后續(xù)的工作都會(huì)出現(xiàn)誤差，一環(huán)扣一環(huán)，從而導(dǎo)致蝴蝶效應(yīng)，對(duì)于操作的不達(dá)標(biāo)雖然不可避免，但是一定要從根本上來(lái)解決問(wèn)題。所以，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的展開，一定要重視工作人員的工作態(tài)度和專業(yè)素質(zhì)，這直接決定這項(xiàng)目工程能否按時(shí)、高效、合理地完成。

3.3建筑工程對(duì)于可行性的探索不完善

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展比較迅猛，有些企業(yè)為了能夠更好地發(fā)展建筑行業(yè)，創(chuàng)造額外的經(jīng)濟(jì)效益，就同時(shí)開展多個(gè)工程，提高項(xiàng)目的建設(shè)效率，但是過(guò)于追求經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，則是一定會(huì)出現(xiàn)許多衍生出來(lái)的問(wèn)題的，很多企業(yè)在進(jìn)行發(fā)展建筑項(xiàng)目的時(shí)候，并沒(méi)有對(duì)該項(xiàng)目的可行性以及相關(guān)的實(shí)際操作信息了解得很深入，因?yàn)槎鄠€(gè)項(xiàng)目的同時(shí)開展，自然的會(huì)分散工作的注意力和用心程度，而要做好一個(gè)工程項(xiàng)目，就一定需要投入足夠多的重視，要對(duì)于其中的信息掌握得恰到好處，但是正是因?yàn)樵S多企業(yè)的準(zhǔn)備工作做不夠充分，并且對(duì)于得到的結(jié)論沒(méi)有專業(yè)的理論值高，所以，就出現(xiàn)概預(yù)算的不合理性，導(dǎo)致之后的發(fā)展都會(huì)出現(xiàn)故障和漏洞，造成制定的機(jī)制無(wú)法應(yīng)求工程項(xiàng)目實(shí)際過(guò)程中發(fā)展遇到的問(wèn)題。

4解決工程概預(yù)算的措施

4.1完善前期的工作

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的前期的準(zhǔn)備工作一定要準(zhǔn)備得非常妥善，才可以繼續(xù)進(jìn)行下去，如果沒(méi)有花時(shí)間來(lái)進(jìn)行合理的準(zhǔn)備，那么在后續(xù)的工作中一定會(huì)遇到大大小小的問(wèn)題，所以，就要求工作人員和相關(guān)職能部門對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目有一個(gè)大致的了解，并且將整個(gè)項(xiàng)目在開展過(guò)程中需要注意的一些比較明顯的點(diǎn)記錄下來(lái)，并且要進(jìn)行合理分層，也就是合理的分為幾個(gè)階段，并且要未雨綢繆。將每個(gè)階段所存在的問(wèn)題盡數(shù)的考慮進(jìn)來(lái)，并且將其編程進(jìn)入相關(guān)的文檔中，最后進(jìn)行合理的對(duì)比分析，旨在制定出最合理的方案，來(lái)將整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行下去。

4.2提高工作人員的素質(zhì)

上述已經(jīng)提到，對(duì)于工作人員和技術(shù)人員的整體素質(zhì)有待提高，對(duì)于專業(yè)的知識(shí)和技能的掌握，一定要在選拔人員的時(shí)候嚴(yán)格審查，并且對(duì)現(xiàn)有的員工進(jìn)行定期的檢測(cè)，并且設(shè)立獎(jiǎng)懲制度，以此來(lái)促進(jìn)員工的工作熱情，而對(duì)員工的要求，并不僅僅是對(duì)于理論知識(shí)和實(shí)踐能力的專業(yè)素質(zhì)，而且對(duì)員工的人品也要有定性要求，一定要保證他們對(duì)于工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，只有提高他們的綜合素質(zhì)，才可以使他們?cè)谶M(jìn)行工作的時(shí)候不松懈，并且能夠提高工作的效率和穩(wěn)定程度，以此來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的效益和工作的發(fā)展。所以，工作人員的專業(yè)素質(zhì)和工作態(tài)度對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的開展和進(jìn)行，并且最后的竣工是具有決定性的作用的。

4.3概預(yù)算實(shí)施的必要性

由于當(dāng)先市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)激烈，所以為了保證工程項(xiàng)目的高質(zhì)量，而且價(jià)格需要有一個(gè)合理的控制，就必須實(shí)施概預(yù)算的管理，從而減少不合理的指出，避免浪費(fèi)，保證建筑工程可持續(xù)發(fā)展下去。

5結(jié)論

建筑工程概預(yù)算關(guān)乎著建筑工程的投資和收益，影響著建筑工程的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。因此必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程概預(yù)算編制的重視，針對(duì)該預(yù)算管理當(dāng)中存在的問(wèn)題和不足，采取合理的措施進(jìn)行控制，最大程度上確保建筑工程概預(yù)算管理的合理性。

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