淺談建筑造價預結(jié)算的審核重點與注意事項

李軍華

摘 要：建筑工程的施工情況和工程造價預結(jié)算的工作這兩者之間存在著密不可分的聯(lián)系，只有做好處理工作，才能確保造價預結(jié)算工作。預結(jié)算的審核環(huán)節(jié)在建筑工程造價過程中起著至關(guān)重要的作用，當然它也受到了極大的關(guān)注。為此，建筑造價工作者必須對預結(jié)算的工作技巧熟練掌握，對市場的發(fā)展趨勢充分了解，應用科學的審核方式，重點把控審核內(nèi)容，保證審核工作有效開展。本文針對現(xiàn)階段建筑造價的預結(jié)算審核重點和有關(guān)注意事項進行簡單分析和論述，為今后我國建筑行業(yè)的良好發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑造價；審核重點；預結(jié)算；注意事項

目前，我國建筑行業(yè)的規(guī)模不斷擴大，人們生活得到顯著提高，尤其是人們對給建筑造價預結(jié)算的審核工作的要求更是嚴格?？紤]到建筑工程造價預結(jié)算在審核工作中可能會出現(xiàn)的問題，相關(guān)工作人員應該充分了解該工作的內(nèi)容和意義，如何處理在該過程中存在的問題，采用怎樣的策略使失誤最小化，使利益最大化，本文針對當下建筑造價的預結(jié)算審核重點和有關(guān)注意事項進行分析和探討。

一、簡述建筑造價中預結(jié)算審核工作的重點內(nèi)容

1.審核工程施工量

工程施工量主要是按照招標的合同規(guī)定工作量為標準，并整理后期的合同，需要有關(guān)證明文件，工程量的進程需要與合同工期的要求工程量相符，特別是對施工項目重點審核。工程量施工的審核工作十分艱巨，與此同時其中計算的內(nèi)容比較復雜，對計算結(jié)果的準確性有著影響。為此，必須增強該部分的預結(jié)算審核工作，針對與合同規(guī)定項目不符的不予以通過，必須嚴格按照國家的有關(guān)計算準則和要求，盡可能的降低預結(jié)算結(jié)果的誤差，保證具體完成的工作量滿足規(guī)定和要求。

2.清單預算及工程結(jié)算核計

工程量計算清單是指，在建筑工程中編制所需要的工程單，其中主要內(nèi)容包括了計量單位、計量規(guī)則、項目名稱、編碼項目一系列內(nèi)容。在工程量清單中針對工程清單預計結(jié)算核計要求，要按照國家計算單位計量計算，在工程中這是建筑造價預算的重要規(guī)則與依據(jù)，其次工程清單中主要包括，招標投標人在雙方各自的管理工程項目的內(nèi)容。工程清單的結(jié)算與預結(jié)算要嚴格執(zhí)行評審低價中標的工程造價計價方式與模式，還需采取有效的傳統(tǒng)點額損材，但其單計價模式與傳統(tǒng)模式相對比，卻有著不同之處，工程計量造價，控制了工程造價的危險性，減少其在工程中的危險及注意事項等。

3.工程經(jīng)費核算及審核

由于要避免工程中出現(xiàn)的一系列疏忽與漏洞，提高核算準確性，都要做好每一過程的經(jīng)費計算以及審核，造價中，預結(jié)算審核里主要是由建筑設(shè)備、建筑材料、施工方人員等重要因素組成。預結(jié)算的重要性及我國現(xiàn)階段新形式發(fā)展，對造價預結(jié)算的審核與合計實施了高標準、新要求，審核增加了施工文明、施工現(xiàn)場控制、防護預知安全等很多措施的嚴格把控。

二、造價中預結(jié)算有關(guān)注意事項

1.造價方案項目的審核

項目的審批及審核人員要秉承認真、嚴謹、務實等工作態(tài)度，對建筑造價中預審、核算與控制成本做出標準，對申請人的材料進行嚴格審核，嚴格審核工作的職業(yè)道德與行業(yè)規(guī)范，及時發(fā)現(xiàn)項目合同規(guī)定與審核資料的出入點，把控申請人提交的每一份報告。審核人員在把控項目工程預計算審計時，做好項目前期的調(diào)查工作，其次跟進項目進度，每一個環(huán)節(jié)認真調(diào)研，重點放于工程資金耗在哪方面、建材的計量等。與此同時，審核人員工作之余要不斷強化自身技能，熟悉整個工程環(huán)節(jié)及項目的各個要點，保證預審核結(jié)算不會出現(xiàn)任何問題。保證項目工程的預計核算結(jié)果是否能通過，其重要原因在于強化項目工程中的經(jīng)濟成本控制和經(jīng)費審批，對可能存在的問題與因素影響條件進行重點核實核算，評定工程項目，保證技術(shù)與規(guī)模指標的順利通過。根據(jù)常用模擬經(jīng)濟學數(shù)據(jù)的形式進行最佳情況、最佳數(shù)據(jù)的對比與核算為工程項目的良好開展提供理論保障。

2.設(shè)計人員的重要性及相關(guān)標準

工程項目管理中，要多方面地把控以及兼顧經(jīng)濟成本，才會使施工效率進而提升。設(shè)備設(shè)施、施工方案及框架主體的設(shè)計方案等跟經(jīng)濟成本有著直接關(guān)系。

設(shè)計方案中要依據(jù)建筑項目自身因素結(jié)合多方面的對比定結(jié)論，另外從施工層次講，對工程造價預算核計盡可能在控制在需求范圍內(nèi)，并且依據(jù)國家相關(guān)參數(shù)規(guī)定進行設(shè)計，由此來避免參數(shù)的錯誤、費用添增或浪費、不對等情況。對設(shè)計方人員實施管理監(jiān)控的策略，進行專業(yè)性的培訓，加強其建筑意識與技能合格的標準化，對待設(shè)計的相關(guān)問題要秉承有廉潔、負責的積極態(tài)度，在圖紙沒交接之前，反復勘測現(xiàn)場對照設(shè)計方要求，做到圖紙的高標準化，這樣一來就避免了后期工程時對圖紙的修改，圖紙的反復修改會導致一系列問題的發(fā)生，進而在一定程度上保證了施工項目的順利進行。在對于沒有落實技術(shù)要求與質(zhì)量標準的設(shè)計或施工點進行重點勘測。審核預算時，局部竣工時的中期付款是相當重要的審核內(nèi)容，其標準則是按照施工合作的快慢進行合理化展開工作。

3.工程量預結(jié)算

加強對潛化隱蔽工程的工作，要做到萬無一失，其重要性在于工程合同與實際工程的相互默契，無論是從施工工藝角度講，還是項目進展角度，工程量造價預結(jié)算要將所有審核項目都歸納、存檔到工程的審核手里，最終所有項目核算都要由審核人員簽字，進行相關(guān)處理。根據(jù)市場規(guī)則適當調(diào)整，對價格參考進行合理安排，各項特殊費用進行嚴格有效的控制及審核。其他外包投注項目，要依據(jù)有關(guān)部門的價格規(guī)定，進行計價上、定額上、合同要求等原則核算。

三、結(jié)語

綜上而言，我國的建筑工程深受人們的關(guān)注，它占據(jù)了我國經(jīng)濟的主導地位，也帶動了各地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，工程成本控制的關(guān)鍵組成部分則是建筑造價預結(jié)算中的審核工作，必須提高清單結(jié)算、施工量、工程費用、工程量造價、工程進度控制等審核工作，確保工程預結(jié)算審核工作的高效性，真正意義上控制建筑項目的成本。

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