芻議如何做好建筑工程造價審計工作

韓超

摘 要：在我國進入21世紀以來，我國的社會經濟發(fā)展已經取得了飛躍式的進步，在此背景下，各種各樣的工程建設投資項目也越來越多。在工程項目中，建筑工程造價審核是一項非常重要的工作，其主要內容是：通過審查和計算工程造價的相關信息，來對信息的合理、準確性等方面進行評估，此項評估措施對于整個工程的項目建設有著顯著的意義。本篇文章主要針對建筑工程造價審核工作的原則以及其具體內容進行了闡述，并重點探析了工程造價的審核技巧與方法。

關鍵詞：建筑工程；造價審計；問題

引言

建筑工程的造價審計工作由于涉及到工程的方方面面，關系到眾多的領域，所以具有較強的復雜性，同時也涉及到項目的方方面面，這對于工程的開展是非常重要的。另外造價審計互動還涉及到法律知識、建筑以及經濟知識等，在加上審計活動貫穿于項目的各個環(huán)節(jié)，需要對各環(huán)節(jié)的造價控制活動進行有效的分析，合理的運用造價審計方法，從而使造價得到更為全面的空間，降低施工成本，以使各項目企業(yè)的利益得到維護。

1造價審核的意義

我國的相關法律和已頒發(fā)的政策中有對工程造價預結算審計的相關要求，審計部門要以相關部門的設計圖紙、收費標準以及實際工程量為依據，高效監(jiān)督和控制好工程項目成本的效益。在工程造價審計過程中，施行的主要依據是建筑的正式合同，而竣工驗收時的工作依據是工程的更改與簽證情況。工程造價審核過程的結果務必要與國家的相關標準相一致，其也是合同條款結算的一個基礎。如今，我國的改革開放已處于不斷深化的過程中，社會科技的進步也使國家面臨的機會與挑戰(zhàn)越來越多，而我國每年都會在橋梁、公路、體育場館以及住房建設工程中投入大量的資金，以推動我國經濟的持續(xù)發(fā)展。所以，我們有必要采取更為合理科學的方式來強化對預結算審計的控制工作，以及加強建設工程項目的造價審核工作，以使得建設資金能夠得到妥善的安排和管理，并能將其充分應用到提升工程投資效益的項目上。

2建筑工程造價審計中存在的問題

2.1缺乏建筑工程全程審計

傳統(tǒng)的建筑工程造價的前期審計主要以工程預結算、工程投招標方式對工程造價進行控制，而建筑工程施工后的審計帶有片面性和滯后性，而在整個過程中并沒有跟蹤式的建筑工程造價審計，這導致大多數建筑工程造價都有一定程度的摻假。

2.2審計工作人員在工作上存在一定的失誤

工作造價的審計工作開展的不夠順利與審計工作人員有一定的關聯，由于一部分的工作人員因為自身工作上存在一定的不足，致使工程的造價審計工作成為較為復雜的工作。主要包括，審計工作人員對于施工圖紙與竣工圖紙兩者間的區(qū)別不夠了解，致使審計工作會出現一定的偏差，需要多次的審計工作才能夠補救，這對于審計工作的不良影響較大，不利于工程項目的順利完成。在實際的審計階段，審計工作人員需要對于不良問題予以及時處理，減少工作中的失誤。審計人員在工作方面出現的誤差會給工程項目帶來較多威脅。

2.3設計變更隨意

在建筑施工過程中，由于設計圖紙往往與實際施工地的實際狀況存在一定的差異性，因此實際施工過程中，施工方難免會對原設計進行變更。然而建筑工程施工過程中涉及的施工單位和施工項目都很多，一旦一處設計變更，就會對建筑施工中的眾多部門的工作都造成影響。2.4建筑工程設計過程中沒有完善的限額制度建筑工程的設計工作在整個工程施工中都具有重要影響，設計方案直接決定著施工工藝、施工材料及設備的選擇，從而影響工程造價。但是我國至今沒有對建筑工程設計進行限額的完善制度，這導致建筑工程設計不能在充分考慮造價的基礎上開展。

3優(yōu)化建筑工程造價審計的措施

3.1篩選審計法

盡管建筑項目的面積以及高度均存在或多或少的差異，然而各個分部分項項目在每一平方米上具體的成本造價、用工量以及工程量的絕對值不會出現過大的差別。所以可以匯總分析過去的審計數據，并基于此制定出詳細、全面，同時有實施價值的建筑指標。之后需要基于這一指標對建筑的分部分項項目實施篩選。如果篩選到某一區(qū)域不能夠繼續(xù)進行篩選，則代表著建筑分部分項項目的面積絕對值不能滿足相關規(guī)定要求，也就是需要通過人工的方式再次對各個分部分項項目實施審計。該方法的優(yōu)勢在于其能夠提升審計速度，同時在短時間內發(fā)現造價中的一些問題，但是這種方法不能夠投入在住宅建筑項目或者是全面審計資質的項目中。

3.2分組審計法

（1）把基礎墊層、地槽挖土和槽坑回填土分在同一個小組，這種分組方式便于工程量的審計工作，先計算基礎墊層的砌體墻的體積和地槽挖土的方數，再結合相關計算公式對槽坑回填時所需土量進行計算，計算的過程簡單明了，極大的提高了審計的效率。（2）對建筑主體的各個層面進行分組，將建筑物的樓面面層、樓面找平層、頂棚裝飾面、底層建筑物面積、樓板體積以及地面墊層分在一個小組內，可以細化造價的審計過程，這一小組在進行工程量的審計工作時，應基于各小組內部組成成分之間的關系，先行計算樓面面積和建筑物底層面積，一般建筑物樓面面積與樓面找平層、頂棚裝飾面的工程量基本相同，所以這樣完成工作既可以節(jié)約審計成本，又省去很多對層面工作量的計算，最后將剩余工程項目結合分組后各小組之間的關聯程度進行計算。（3）將內墻外抹灰、外墻內抹灰、外墻砌體分為一組，亦然，在這一部分工程項目的審計工作進行中，仍然需要遵循一定的順序。首先要計算出內外墻體的門窗與過梁的體積；接著還要計算出建筑物墻體的體積；然后再結合各項數值之間的關系對本組工程量進行綜合性的計算，從而全面提高工程造價審計的工作效率。

3.3提升造價審核的技巧

提升的技巧主要有二：重視大小項目和提升設計方案的審查力度。對于項目的重視程度而言，審核部門必須要準確把握審核的每個細節(jié)，因為細節(jié)與資金的應用是緊密相關的。所以，不管是大項目還是小項目，都需要工作人員的認真對待，以確保審核資金的合理應用。對于審查力度而言，若不加強對方案審查工作的重視，方案的不完備性以及不科學性就會對整個審計工作的進度和質量造成影響，所以，審核工作人員務必要重視對設計方案的審查工作。

3.4標準圖審計法

標準圖審計法是指通過圖紙設計施工或根據標準圖進行建造的工程項目，應集中審計力量對標準決算或預算造價進行編制，然后將其作為建筑工程項目的審計標準。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結構相同，可集中審計力量細審一份預決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價。對于工程結構中不相符的部分，可以進行單獨審計。這一審計方法的優(yōu)點在于時間短，易定案，缺點在于使用范圍比較狹窄，只適用于根據標準圖進行施工?？傊?，建筑工程造價審計的方法有很多，具體應用中要根據工程項目的特點加以靈活運用，從而提高造價審計工作的客觀準確性，來提高建筑工程造價審計工作的效率。

結語

綜上所述，對于工程造價的最終效益而言，建筑施工造價的審核工作意義重大。不管是工程造價人員的專業(yè)水平，還是工作人員的職業(yè)素養(yǎng)抑或工作態(tài)度，都對建筑工程造價的預結算審核工作質量的提升有著重要影響。只要建筑工程造價審核人員在工作時腳踏實地、認真仔細，就會使工作中產生的偏差越來越少，且能及時解決出現的偏差。工程造價的工作人員在不斷的審核過程中提升著自己的審核能力，累積著自身的審核經驗，為提高建筑工程造價審核的整體質量貢獻著力量，提升著造價審核的合理、準確性。

參考文獻

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（作者單位：海逸恒安項目管理有限公司）