淺談監(jiān)理在房屋建筑質(zhì)量控制中的重要性

馬琪

【摘 要】監(jiān)理工作在當前建筑市場中進行房屋建筑質(zhì)量控制有著非常重要的作用。在實際房屋建筑質(zhì)量有效控制的過程中，強化對房屋建筑質(zhì)量控制的分析，對于實際提升房屋質(zhì)量建設(shè)需求發(fā)揮重要的促進作用。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量控制；監(jiān)理工作；重要性分析

房屋建筑質(zhì)量控制工作作為當前現(xiàn)代化工程建設(shè)的重要工程體系，在實際進行房屋質(zhì)量有效控制的過程中，必須積極引進第三方監(jiān)督管理單位作用的發(fā)揮，促使監(jiān)理工作人員通過公平、公正、科學、專業(yè)的角度對房屋建筑質(zhì)量進行有效控制和分析，以此為房屋質(zhì)量建設(shè)團隊工作改進發(fā)揮重要的促進作用。監(jiān)理體系的存在是當前建筑市場創(chuàng)新發(fā)展和健全完善的重要組成部分，為了建筑市場的長遠發(fā)展，必須將監(jiān)理工作深入到房屋建筑工程建設(shè)的各個階段和各個層面中，以此全面提升施工效率，提升工程建設(shè)質(zhì)量。

一、監(jiān)理在房屋建筑質(zhì)量控制的重要性分析

房屋建筑質(zhì)量控制工作進行的過程中，監(jiān)理工作發(fā)揮作用的重要性主要體現(xiàn)在兩個方面。首先，房屋建筑工程作為建筑市場的重要組成部分，我國在全力促使建筑市場創(chuàng)新發(fā)展的過程中，積極強化監(jiān)理體系深入到建筑市場創(chuàng)新發(fā)展中具有非常重要的體系創(chuàng)新建設(shè)意義?；谶@一方面而言，監(jiān)理工作在建筑市場中的應(yīng)用全面符合我國關(guān)于建設(shè)法治市場的目標，對于進一步從監(jiān)理工作上為保障建設(shè)單位合法、正規(guī)生產(chǎn)操作發(fā)揮重要的促進作用。監(jiān)理工作在根據(jù)國家法律法規(guī)針對房屋質(zhì)量建設(shè)現(xiàn)狀和建設(shè)狀況進行分析，以此從中能夠密切化的分析，保證房屋質(zhì)量建設(shè)符合政策體系要求，為后期贏得廣闊的消費市場發(fā)揮重要的促進作用。

其次，監(jiān)理工作在房屋建筑質(zhì)量控制中的應(yīng)用能夠進一步規(guī)范建筑市場的建設(shè)行為，優(yōu)化建設(shè)單位的建設(shè)行為，不但提高了工程實際建設(shè)效率，而且對于有效控制施工成本，精細化控制基礎(chǔ)上，促使房屋建筑工程項目獲得最大化的發(fā)展經(jīng)濟效益。而從這一方面而言，監(jiān)理單位在建筑市場體系中主要從生產(chǎn)行為等方面而進行的，嚴格監(jiān)督建設(shè)單位的生產(chǎn)關(guān)系、生產(chǎn)行為等是否符合制度規(guī)定，尤其是與合同的契合度是否一致，有效分析房屋建筑施工團隊是否存在偷工減料的現(xiàn)象。對于在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的不合理、不科學的問題，需要積極向施工單位、管理部門以及各方面利益相關(guān)者協(xié)調(diào)溝通，應(yīng)用最為中庸的方式，降低房屋建設(shè)工程中出現(xiàn)的意外情況。

最后，房屋建筑質(zhì)量控制工作進行的過程中，監(jiān)理單位在房屋質(zhì)量控制中的應(yīng)用主要是為了最大限度的維護居住人員的人身安全，降低房屋建設(shè)過程中所出現(xiàn)的不良影響，優(yōu)化建設(shè)團隊的各種建設(shè)行為，保證工程結(jié)構(gòu)建設(shè)的穩(wěn)定性、安全性和牢固性，保障工程建設(shè)質(zhì)量，提升房屋建筑工程的運行壽命，滿足居住人員的舒適性、安全性居住要求。

此外，當前房屋建筑工程實際施工建設(shè)工作進行的過程中，應(yīng)該切實認識到房屋建筑工程作為一項投入較大的工程項目，為了有效控制成本投入，提升工程建設(shè)經(jīng)濟效益的最大化獲得，監(jiān)理工作團隊需要深入到房屋建筑工程建設(shè)的工作中，強化在施工質(zhì)量有效控制基礎(chǔ)上，施工工期的控制，深入到工程建設(shè)的各個階段和各個環(huán)節(jié)中，有效權(quán)衡質(zhì)量與經(jīng)濟效益之間的關(guān)系，尤其強化對施工材料購買費用的監(jiān)督管理，嚴格質(zhì)量把關(guān)工作，在最優(yōu)化選擇工程施工建設(shè)方案基礎(chǔ)上，提升工程實際施工建設(shè)效率，降低不必要費用的應(yīng)用，擴大企業(yè)經(jīng)營的經(jīng)濟效益，為企業(yè)后續(xù)發(fā)展提供有效的資金支撐，促使房屋建筑工程團隊實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

二、房屋建筑質(zhì)量控制監(jiān)理工作的重要內(nèi)容分析

1、質(zhì)量控制

質(zhì)量控制工作是當前房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理工作的重要內(nèi)容之一，此方面工作在實際進行的過程中，質(zhì)量監(jiān)理工作需要在嚴格遵循施工要求和施工規(guī)范、施工規(guī)劃基礎(chǔ)上，進行一系列的質(zhì)量控制工作。質(zhì)量控制工作必須嚴格按照質(zhì)量建設(shè)預期要求進行。首先，需要重點加強工程材料控制工作的進行，嚴格材料出入廠的控制管理，加強現(xiàn)場存儲工作的科學化進行，在每批材料正式投入到工程施工建設(shè)之前，需要做好定期的檢測工作，以此提升工程建設(shè)質(zhì)量。其次，注重階段性房屋工程建設(shè)質(zhì)量的控制，上一階段工程質(zhì)量得到有效控制之后，才能夠有效進行下一階段的工程質(zhì)量建設(shè)和有效控制，總結(jié)階段性質(zhì)量工作，做好登記報告。最后，質(zhì)量監(jiān)理工作的進行需要依靠系統(tǒng)化的、完善的、科學的監(jiān)督管理制度，在制度化的創(chuàng)設(shè)范圍內(nèi)，嚴格責任問責制度的落實，有根據(jù)、適度的對房屋建筑工程進行質(zhì)量控制，保證質(zhì)量監(jiān)理工作到位。

2、工期控制

房屋建筑工程質(zhì)量控制工作進行的過程中，能夠認識到一個最為深刻的問題則是工程質(zhì)量控制是需要權(quán)衡施工成本基礎(chǔ)上而靈活進行的。而從成本控制的層面上將，則需要加強房屋建筑施工工期監(jiān)理工作的進行，通過監(jiān)理工作的有效進行，在根據(jù)每一個施工階段規(guī)定時間、每一項施工技術(shù)操作應(yīng)用時間基礎(chǔ)上，對工程施工建設(shè)工作進行有效的控制和管理。工期控制和質(zhì)量控制是存在于當前房屋建筑質(zhì)量控制體系兩個獨立存在但是又相互聯(lián)系的方面，工期控制監(jiān)理工作會部分滲入到質(zhì)量控制工作中，而質(zhì)量控制工作同樣部分監(jiān)理工作也會存在于工期監(jiān)理工作中。整體上而言，對于房屋建筑質(zhì)量控制監(jiān)理工作而言，監(jiān)理工作體系一旦存在，其將會滲透于整個質(zhì)量控制體系的各個層面和各個階段中，以此多方面相互聯(lián)系，為房屋建筑質(zhì)量控制工作的有效進行發(fā)揮重要的促進作用。

3、預算控制

監(jiān)理在房屋建筑質(zhì)量控制中的應(yīng)用還主要體現(xiàn)在預算控制層面上。預算控制監(jiān)理工作，一方面，根據(jù)合同簽訂內(nèi)容和成本管控計劃方案等對施工材料購買限額費用進行管理，管理施工設(shè)備臺班費用，嚴格各個階段、施工材料、施工技術(shù)應(yīng)用后費用的結(jié)算和相關(guān)資料數(shù)據(jù)大的收集應(yīng)用；另一方面，預算控制工作的盡心需要注重對工程上一階段施工工程費用的及時核算，在明確上一階段資金費用具體應(yīng)用之后，才能夠深入到下一階段資金費用的具體規(guī)劃分配和應(yīng)用中，預算控制是當前房屋質(zhì)量控制體系的重要相關(guān)部分，監(jiān)理工作既要保證資金費用控制在合理范圍內(nèi)，同時又不會危害到工程質(zhì)量的高效建設(shè)。整體上而言，為了有效控制預算，監(jiān)理工作嚴格、科學落實起著非常重要的作用。

三、加強監(jiān)理工作的創(chuàng)新策略分析

房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理控制工作創(chuàng)新進行的過程中，首先需要從加強施工前期階段質(zhì)量監(jiān)理控制工作的進行需要工作人員在做好施工組織、嚴格施工設(shè)計科學化形成、施工方案生產(chǎn)基礎(chǔ)上，嚴格結(jié)合現(xiàn)場實際狀況靈活調(diào)整施工方案，注重即將投入到工程建設(shè)的施工機械設(shè)備故障排查和維護工作的進行，前期監(jiān)理工作到位，為后期工作有效進行奠定基礎(chǔ)。其次，施工過程中監(jiān)理工作。施工過程中，監(jiān)理工作的有效進行，一方面，需要加強施工過程的驗收工作，形成質(zhì)量評估檢測報告；另一方面，嚴格質(zhì)量合同在房屋建筑質(zhì)量控制體系中的應(yīng)用，明確各方面利益主體的責任和義務(wù)，按照合同進行準則的履行，并且對業(yè)主單位和施工建設(shè)團隊形成有效的約束作用，為實際工作進行創(chuàng)建良好的施工環(huán)境。最后，建筑施工企業(yè)法人監(jiān)理責任的落實。通過加強技術(shù)審查監(jiān)理工作、強化圖紙審核、施工技術(shù)科學化管理等方面，對實際施工做好技術(shù)指導和技術(shù)監(jiān)督管理工作，針對每一項技術(shù)的應(yīng)用不斷強化跟蹤檢查工作。此外，促使監(jiān)理工作人員專業(yè)化素質(zhì)提升，加強監(jiān)理管控宣傳工作的有效進行，通過監(jiān)理培訓，提升監(jiān)理專業(yè)技術(shù)和理論知識，監(jiān)理工作人員之間相互交流，提升監(jiān)理實踐能力。

四、小結(jié)

綜上所述，房屋建筑質(zhì)量控制工作進行的過程中，監(jiān)理在成本控制、建筑市場規(guī)范化建設(shè)、質(zhì)量控制，房屋工程安全運行等方面起著非常重要的作用，需要重點強化工期和質(zhì)量控制，嚴格創(chuàng)新策略的落實，建設(shè)專業(yè)化的監(jiān)理團隊，以此全面提升房屋建筑工程質(zhì)量。

【參考文獻】

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