建筑工程造價審計方法分析

徐攀

摘 要：建筑工程的造價審計工作是一個復雜的系統(tǒng)工程，涉及到多個專業(yè)方面的工作，并且牽扯的環(huán)節(jié)比較多。建筑工程造價審計貫穿于整個建筑工程的全過程之中，因此對全生命周期的建筑成本管理具有非常重要的意義。本文對建筑工程造價審計的方法進行了分析，提出了具體的建議，希望給相關工程造價審計人員以借鑒和參考。

關鍵詞：建筑工程 造價審計 方法分析

1 前言

在建筑工程造價審計過程中，涉及到多個專業(yè)領域的知識內容，主要包括建筑工程技術、建筑經濟、建筑法律法規(guī)等多方面。因此為了提高建筑工程造價審計的質量，必須要熟悉施工環(huán)節(jié)、對于施工各階段的造價控制工作進行認真的分析，做好完善施工造價分析的步驟，這樣才能夠對工程的總體造價做到合理的控制，降低工程投入的成本，從而實現(xiàn)工程投資的經濟效益。

2 注意事項

2.1 提高對造價審計工作的重視程度。當前企業(yè)領導對工程造價審計的重要性還沒有進行充分的重視。工程的預結算工作有助于資金的使用監(jiān)督和管理，最終形成整個項目的工程造價，是建設方對于工程造價控制的核心環(huán)節(jié)。但是一些建設單位的領導在工程最后結算工作往往忽視了造價審計工作的重要性，最后導致造價審計工作質量不高。很多時候結算階段的造價審計工作只是流于形式，這樣背景下的造價審計工作并沒有起到合理控制工程投資節(jié)約工程成本的作用。

2.2 提高造價審計工作的效率。隨著建筑行業(yè)整體規(guī)模的不斷擴大，工程造價審計的難度以及總體規(guī)模也逐漸提高，但是造價審計的方法能按照傳統(tǒng)的模式，不能夠適應新大建筑市場的發(fā)展，對于各個專項項目的審計能力表現(xiàn)出不足，使得工程造價的經濟效益很難發(fā)揮出來。隨著信息技術以及計算機系統(tǒng)的發(fā)展，工程造價領域已經廣泛推廣信息化技術，為提高造價審計工作的效率發(fā)揮出了重要的作用。傳統(tǒng)的造價審計的模式極大的影響了工程造價的審計效率，必須進行更改和創(chuàng)新。

2.3 加強造價的合格標準控制。現(xiàn)階段對于工程造價的標準控制仍舊不足，主要體現(xiàn)在以下兩個方面的內容，第一，施工單位在施工結算過程中，最后的結算量大大超出建設單位的預算，在施工過程中經常會出現(xiàn)超算以及多穿的現(xiàn)象，這樣就極大增加造價審計工作的難度；第二，隨著建筑材料的市場化，建筑材料的價格也隨著市場價格發(fā)生較大的波動，由于建設工程周期較長，因此在編制材料預算價格時經常會出現(xiàn)謀取私利的現(xiàn)象，施工單位經常以次充好或者是利用別的材料來冒充高價格材料，造成建設單位的實際損失。

2.3 提高造價工程審計人員的工作能力。做點造價審計工作離不開造價審計人員的專業(yè)素養(yǎng)以及工作能力。對于目前來說工程造價審計人員專業(yè)素養(yǎng)以及道德職業(yè)素養(yǎng)參差不齊，這就嚴重影響了工程造價審計人員行為的工作質量以及工作效率，一些缺乏職業(yè)道德素養(yǎng)的工程造價審計人員，經常會出現(xiàn)相應的腐敗現(xiàn)象，給建設單位帶來了嚴重的經濟損失，也給自身的審計單位信譽帶來了危機。專業(yè)性以及職業(yè)性是對工程造價審計人員的基本工作要求，隨著建筑產業(yè)規(guī)模以及形態(tài)日趨增大，工程造價審計的難度也在與日俱增。因此，相關單位的工程造價審計人員一定要做到與時俱進的心理準備，積極提高自身專業(yè)素養(yǎng)水平，提高審計工作的效率。

3 造價審計的具體方法用

3.1 分組審計的方法。分層審計是化整為零的審計方法，主要的步驟是首先將一個大的工作整體轉化成若干個小組，然后將這若干個小祖宗具有相互關聯(lián)的工序進行重新分組，具有相似的工程量計算的規(guī)則，因此在計算時可以進行合并，這樣就有利于在對于工程造價進行審計時相同工程量的計算，提高建筑工程的整體造價審計的效率，并且提高建筑工程造價審計的速度。分組審計的方法在工程造價的實際工作中得到了廣泛的推廣和應用。下面是幾種常用的分組方法，第一，可以根據從工程施工的合理工序，分為基礎墊層、地槽、挖土以及回填土這些工序分一組，將這些施工工序進行造價審計時，首先是對于基礎墊層內部的結構以及挖土方的結構進行計算；第二，然后對于建筑主體的層面進行分組，再進行工作量造價審計時，分組的內部之間要形成緊密的聯(lián)系，因此可以對于樓面面積進行計算，相似的工程量在計算時可以省去其他的層面的工程量的計算工作，其他的剩余的工程量可以根據內部者之間的聯(lián)系來進行共同計算。第三可以將建筑物的墻面抹灰分為一組，在進行計算時，也要按照一定的科學順序，首先計算出墻體的整體面積，然后再扣除相應孔洞呢，面積，最后形成的就是抹灰的面積。建筑工程在分組審計之后能很大程度上提高工程審計的效率。

3.2 對比審計的方法。對被審計經常會用于新舊建筑之間建筑指標的對比，這種審計方法能夠很大程度上節(jié)約審計的工作量，提高工程審計的工作方法，但是特別要注意建筑工程的工程量應該針對于不同的項目特點，尋找是他們之間的共同點以及差異性。如果發(fā)生具體的施工工序之間以及施工條件之間的差異，如果想利用對比審計法，應該將其劃為同一條件，如果施工條件不同，那么可以利用其它方法計算出工程量。

3.3 篩選審計的方法。建筑工程造價的篩選成績適用于建筑面積以及建筑結構都不同的工程造價，但是這兩部分建筑在每平方米上單方用量以及單方造價基本上相似，在進行篩選審計方法時，審計師應該對前期的審計數(shù)據進行整理，并且按照相關指標進行匯總有關于工程造價的審計數(shù)據，同時可以明確出審計的標準。篩選審計的方法就是像篩孔一樣對于工程量進行審計調查，這樣有助于對于建筑工程分部分項工程的工程量審計，如果發(fā)現(xiàn)在審計過程中存在的問題，能夠及時糾正，篩選法主要適用于全面審計條件不足的工程項目。

3.4 標準圖審計法。標準用法主要是在工程項目中利用工程標準圖進行施工的項目，可以對于標準書進行審計，審計的重點應該是將重心放在工程預算的編制工作，然后將標準圖紙進行對比分析。標準出審計一般新擬定出一份基本的工程造價作為最后結算的依據。同時再結合建筑工程的設計圖紙，將審計的工程量進行有效的對比。將不同的工程量做單獨審計。

4 結束語

建筑工程的造價審計工作具有極強的專業(yè)性，這需要專業(yè)人士充分的發(fā)揮其專業(yè)素養(yǎng)，在日常工作中提高專業(yè)工作的能力與技巧，不斷提升自身的職業(yè)道德素養(yǎng)以及專業(yè)技能，這樣才能夠不斷提高我國工程造價審計的水平與質量。