如何合理控制工程造價

方芳

摘 要：現(xiàn)階段，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的十分的迅速，工程的發(fā)展也有了很大的提高。如何合理有效地控制工程造價，使有限的資金創(chuàng)造出更多、更大的效益，是一個值得關(guān)注的重要問題，本文結(jié)合實際工作經(jīng)驗，首先分析了一些引起不合理工程造價的原因，進(jìn)而提出一些改進(jìn)措施。

關(guān)鍵詞：如何；合理控制；工程造價

引言

隨著改革開放以來，我國的經(jīng)濟(jì)也在快速發(fā)展。建筑行業(yè)在我國的發(fā)展已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)的一個支柱。成為我國GDP的一個主要經(jīng)濟(jì)增長點。因此在快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)中，企業(yè)也更加注重自己的利潤。因此想要提高自己的利潤，企業(yè)就必須合理的規(guī)劃自己的工程造價，因為工程造價直接影響著企業(yè)的成本問題。只有合理的預(yù)算工程造價，才能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。但是就我國目前的現(xiàn)狀來看，因為建筑經(jīng)濟(jì)雖然發(fā)展較快，但是因為企業(yè)的工程造價得不到一個合理的控制，在降低工程造價的問題上出現(xiàn)了好多的問題，因此本文主要針對這些問題，分析一個簡單明確的對策，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤，促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)的一個管理。

1工程造價的概述

工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費的全部費用。工程造價管理的目的是確定和有效控制建設(shè)工程的投資額，以便在工程建設(shè)實施前對所需資金作出計劃和安排，取得最大的投資效益。按我國現(xiàn)行的建筑工程造價構(gòu)成分析，占最大比例的是建筑安裝工程費，而建筑安裝工程費的多少取決于設(shè)計階段以及設(shè)計時應(yīng)用科學(xué)技術(shù)的含量。設(shè)計部門和設(shè)計人員要嚴(yán)格遵守“經(jīng)濟(jì)、適用、合理”的原則，精心設(shè)計，選擇合理的設(shè)計方案，應(yīng)用現(xiàn)代科技成果，是可以實現(xiàn)降低工程造價取得經(jīng)濟(jì)效果的目的。一般的民用建筑物由基礎(chǔ)、墻體、柱、樓層及地層、樓梯、屋蓋、門窗等基本構(gòu)件組成。在設(shè)計中若能精心設(shè)計每一構(gòu)件，在多個可行的方案中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，使各個構(gòu)件的造價降下來，則整個工程造價就會降下來。

2工程造價的問題

2.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的提高

伴隨著時代的進(jìn)步，人們對于自己的需求也有了一定的標(biāo)準(zhǔn)，不在只是溫飽問題。因此對于建筑公司來說，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)也有了一定的提高。

2.2材料預(yù)算價格的提高

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，材料種類越來越多，價格也提高了。對于項目單位來說，材料的預(yù)算價格也在不斷的提高。給工程造價的預(yù)算人員造成了一定的難度。

2.3項目建議書階段的工程造價估算不合理

根據(jù)目前的現(xiàn)狀，企業(yè)的投資計劃部門提供的工程造價預(yù)算過于簡單，因此造成許多漏洞的出現(xiàn)。但是在最終，這份計劃書直接交給設(shè)計單位，再次進(jìn)行估算，這樣就會導(dǎo)兩者的預(yù)算相差太多，造成一定的差異。

2.4建筑工程造價人員素質(zhì)參差不齊

建筑經(jīng)濟(jì)的工程造價控制影響因素有很多，如人員素質(zhì)。這同時也是一個重要的影響因素。因為就目前來說，我們工程造價管理控制也是人為進(jìn)行的。許多的管理者對于工程造價的控制有著各種各樣的態(tài)度，因此所造成的結(jié)果就是不一的，這就對工程造價的控制有了一定的偏差。此外，技術(shù)人員對于工程造價的控制主要表線在搜集資料，因為技術(shù)人員提供的資料有偏差，導(dǎo)致工程造價預(yù)算也不是那么精確，造成一定的浪費。

2.5投資階段的工程造價控制力度不夠

投資決策階段對于一個企業(yè)來說，是非常重要的。但是由于工程造價人員對于工程造價的管理和控制，沒有進(jìn)行信息資料全方位的搜集和整理，為投資做好開頭作用。使得企業(yè)在投資的時候，進(jìn)行了一個不精確的投資。同時，在投資決策的時候，企業(yè)的投資部門人員沒有對工程造價的管理控制做一個最優(yōu)化的方案，沒有給企業(yè)節(jié)約資本，造成了一定的浪費行為。但是就目前的現(xiàn)狀來看，在投資階段大部門的企業(yè)沒有根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行方案的優(yōu)化，造成了一系列不必要的浪費行為。

3合理控制工程造價的措施

3.1加強高素質(zhì)工程造價控制隊伍的建設(shè)

工程造價的預(yù)算控制和許多方面都息息相關(guān)，這就要求工程造價人員要有超高的意識，這樣有助于提高工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。因此作為一名工程造價人員，不僅要有一定的技術(shù)水平，同時也要有一定的個人素質(zhì)。具備全方位的專業(yè)素質(zhì)，才能做好工程造價的預(yù)算。要有一定的素質(zhì)，就是要愛崗敬業(yè)，有責(zé)任心，這樣在做好一份工程造價預(yù)算的過程中，造價人員利用自己的專業(yè)技術(shù)和責(zé)任心，不會漏掉任何一方面的信息，做出的工程造價預(yù)算更加的準(zhǔn)確。同時，造價人員也根據(jù)自己平常的時間，進(jìn)行專業(yè)技能的學(xué)習(xí)，更好的順應(yīng)時代的要求。

3.2設(shè)計階段應(yīng)該全面推行投招標(biāo)

很長一段時間人們認(rèn)為對于建設(shè)工程造價的控制主要是在工程的實施階段，相應(yīng)的，大多數(shù)人就自然而然的忽略了工程建設(shè)前期的投資決策方案和設(shè)計階段的工程造價管理，而是誤以為工程施工階段大量的需要人力、物力以及財力，另一方面也就使得控制施工的費用支出依附于工程造價投資的多少。另外，長期以來，大多數(shù)設(shè)計人員沒有足夠的經(jīng)濟(jì)觀念，設(shè)計人員追求的時尚、與時俱進(jìn)，根本沒有將降低造價納入設(shè)計工作中；使得造價人員接到設(shè)計人員的方案只是按部就班的執(zhí)行，不管其他技術(shù)問題使得技術(shù)和經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重的不適應(yīng)。在工程建設(shè)設(shè)計過程中為了進(jìn)一步強化設(shè)計單位的責(zé)任心以及加強設(shè)計質(zhì)量，就務(wù)必將設(shè)計工作推向市場，進(jìn)行設(shè)計投招標(biāo)。實行投招標(biāo)，可以使設(shè)計單位之間增強競爭，使得競爭者對鐵路工程建設(shè)的規(guī)模、工藝流程、設(shè)備選項、工藝流程以及投資方案和功能方案進(jìn)行全面的分析，強化經(jīng)濟(jì)意識以及注重鐵路建設(shè)工程的投資效果；建立這種競爭機(jī)制也是加強設(shè)計單位轉(zhuǎn)變觀念的措施。

3.3加強工程造價控制的信息化建設(shè)

要提高建筑企業(yè)的利潤，就必須對工程造價的預(yù)算有一定的精確性。提高工程造價的信息化，在一定程度上也就提高了工程造價的控制，伴隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)時代的到來，積極的信息技術(shù)引進(jìn)工程造價的控制中，可以促進(jìn)工程造價水平的提高。但是就企業(yè)來說，要積極的引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)方面的人才，完善工程造價的信息化，數(shù)據(jù)路建設(shè)，為工程造價的控制管理做一個基礎(chǔ)性的準(zhǔn)備。就現(xiàn)如今來說，數(shù)據(jù)庫為企業(yè)提供了大量的信息，可以使企業(yè)更好的了解市場，因此房地產(chǎn)行業(yè)也要積極引進(jìn)數(shù)據(jù)庫，對企業(yè)的工程造價控制管理提供一個信息化的平臺，提高工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.4推行限額設(shè)計。

限額設(shè)計是當(dāng)前普遍采用的控制工程造價的一種有效的方法。所謂限額設(shè)計，就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設(shè)計以及按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算，控制施工圖設(shè)計。同時，各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制設(shè)計中不合理的設(shè)計變更。保證工程竣工結(jié)算不突破總投資限額的工程設(shè)計過程。限額設(shè)計是按上一階段批準(zhǔn)的投資控制下一階段的設(shè)計，而且，在設(shè)計中以控制工程量為主要內(nèi)容，抓住了控制工程造價的核心，從而克服了“三超”。同時，限額設(shè)計并不是一味考慮節(jié)約投資，也決不是簡單地將投資砍一刀，而是包含了尊重科學(xué)、尊重實際、實事求是、精心設(shè)計和保證科學(xué)性的實際內(nèi)容，可使設(shè)計單位加強技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對立統(tǒng)一，克服長期以來重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)的思想。

3.5嚴(yán)把招標(biāo)投標(biāo)關(guān)

招標(biāo)投標(biāo)是為了節(jié)資增效，保證工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益。實行公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制，增加透明度，減少貪污受賄。對回避招標(biāo)、圍標(biāo)、分包、借資質(zhì)投標(biāo)等擾亂招標(biāo)投標(biāo)秩序的行為，有關(guān)職能部門應(yīng)該嚴(yán)格按照《招標(biāo)投標(biāo)法》和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：嚴(yán)肅處理有關(guān)責(zé)任人，同時，對分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分包無效；對借資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo)的，中標(biāo)無效；并處轉(zhuǎn)讓、分包、借資質(zhì)中標(biāo)項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；并責(zé)令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

3.6設(shè)計部門和設(shè)計人員的完善

設(shè)計部門和設(shè)計人員要嚴(yán)格遵守“經(jīng)濟(jì)、適用、合理”的原則，精心設(shè)計，選擇合理的設(shè)計方案，應(yīng)用現(xiàn)代科技成果，是可以實現(xiàn)降低工程造價取得經(jīng)濟(jì)效果的目的。一般的民用建筑物由基礎(chǔ)、墻體、柱、樓層及地層、樓梯、屋蓋、門窗等基本構(gòu)件組成。在設(shè)計中若能精心設(shè)計每一構(gòu)件，在多個可行的方案中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，使各個構(gòu)件的造價降下來，則整個工程造價就會降下來。如地基處理方案的選擇，目前，建筑物逐步走向多層、高層、甚至超高層。對地基的要求越來越高，天然地基已無法滿足工程需要，地基處理方案也越來越多。就樁基而言就有好多種，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土灌注樁、預(yù)制鋼筋混凝土樁、雙灰樁、碎石樁、高壓噴射水泥樁、粉噴水泥樁、粉噴石灰樁等。事實上，各方案造價往往有較大差距，選擇經(jīng)濟(jì)好的方案能大大降低造價。

結(jié)語

建設(shè)工程項目的全過程中，設(shè)計階段對工程造價的影響最大，特別是初步設(shè)計階段，因此要重點控制；同時建議采取全程控制的理念，最終達(dá)到投資效益最大化，來滿足投資者的心愿?？傊?，在設(shè)計階段對工程造價的控制是十分必要，也是十分有效的。加強這一階段的造價控制無疑會對降低整個工程造價起到一個決定性的作用。但并不是說，控制好這一階段就等于控制了整個工程造價，還必須結(jié)合其承上啟下階段以做到整個工程造價鏈條的控制，尤其要注意加強與建設(shè)項目生產(chǎn)與運營維護(hù)階段的相關(guān)聯(lián)系分析。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳申.有效控制建筑工程造價管理的方法之探析[J].價值工程，2015（06）.

[2]張煥韜.工程造價動態(tài)管理的現(xiàn)狀及對策探討[J].價值工程，2016（05）.

[3]張文靜.淺談我國造價控制面臨的問題與對策[J].價值工程，2015（13）.