• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    德國社會(huì)住房制度及其啟示

    2018-08-02 01:18:52
    城鄉(xiāng)建設(shè) 2018年14期
    關(guān)鍵詞:租金供應(yīng)住房

    ■ 周 琳

    德國現(xiàn)有近8300萬人口、4000多萬套住房,人均居住面積近45平方米,住房套戶比約為1.17。德國的住房狀況,一直為各國所稱道:近60%的家庭以租房為主,特別是柏林等大城市,租房居住的家庭占比超過80%,很多家庭租住一套住房的期限超過20年,有的甚至一輩子租房居住;德國房價(jià)、房租長期保持穩(wěn)定,只是最近幾年,受移民大量涌入等因素影響,出現(xiàn)了罕見的較快上漲;各州、城市都有比較完善的住房法律體系,保護(hù)居民的住房權(quán)利等。本文重點(diǎn)介紹德國的社會(huì)住房,這種具有保障性質(zhì)的住房,是保障德國居民“居有所居”的基礎(chǔ)性制度之一,對我國完善住房保障體系有較強(qiáng)的借鑒價(jià)值。

    一、德國社會(huì)住房的發(fā)展歷程

    德國現(xiàn)有社會(huì)住房200萬套,約占住房總套數(shù)的5%?;仡櫄v史,德國社會(huì)住房是在其住房供需矛盾最突出的時(shí)候應(yīng)運(yùn)而生,其保有數(shù)量與住房供需狀況同頻共振。在住房供需矛盾突出的時(shí)候,社會(huì)住房的數(shù)量就多;市場上房源比較充裕,房價(jià)、租金水平穩(wěn)定的時(shí)期,社會(huì)住房的數(shù)量相對就少。

    20世紀(jì)初,德國進(jìn)入工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的時(shí)期,隨著大量農(nóng)村人口涌入城市,住房短缺問題開始突出?!耙粦?zhàn)”爆發(fā)后,各城市的住房建設(shè)基本停滯,住房短缺狀況急劇惡化。在此背景下,德國出臺(tái)《抵制住房緊缺法》,并采取政府直接投資入股及給予稅費(fèi)優(yōu)惠、金融支持等方式,參與并鼓勵(lì)市場主體加快住房建設(shè),由此出現(xiàn)社會(huì)住房的雛形。

    “二戰(zhàn)”結(jié)束后,由于戰(zhàn)爭導(dǎo)致大量住房被毀壞,住房短缺問題再次變得突出。1950年、1956年聯(lián)邦德國政府分別頒布《住房建設(shè)法》和《住房建設(shè)法Ⅱ》,明確政府可采取優(yōu)惠供地、補(bǔ)貼投資、減免稅收等措施,支持建設(shè)戶型面積、配套設(shè)施、租金水平和維護(hù)成本等符合一定條件的住房。1950~1959年底,是德國大規(guī)模建設(shè)社會(huì)住房的時(shí)期,累計(jì)建設(shè)社會(huì)住房330萬套,占全社會(huì)新建住房總量的近60%。

    上世紀(jì)60年代后,隨著住房供需矛盾的極大緩解,德國社會(huì)住房建設(shè)量逐年大幅下降。到1970年左右,每年社會(huì)住房建設(shè)量降至15萬套左右,不足50年代每年建設(shè)量的1/2;政府的住房政策開始轉(zhuǎn)向規(guī)范住房市場發(fā)展方面。到1980年前后,社會(huì)住房建設(shè)量進(jìn)一步下降至每年不足10萬套。政府的住房政策開始轉(zhuǎn)向鼓勵(lì)家庭自建住房等方面。

    上世紀(jì)90年代兩德統(tǒng)一后,由于大量原東德勞動(dòng)力流向就業(yè)機(jī)會(huì)更多、收入更高的西德各城市,引發(fā)西德不少城市重現(xiàn)住房短缺。政府的住房政策,一方面撥付資金,支持原西德地區(qū)加大社會(huì)住房建設(shè)力度;另一方面撥付資金,對原東德地區(qū)的存量住房進(jìn)行修繕,建設(shè)新的社會(huì)住房。到90年代末,兩德統(tǒng)一引發(fā)的住房短缺得到根本緩解。

    本世紀(jì)的最初十幾年,德國仍繼續(xù)建設(shè)社會(huì)住房,但數(shù)量已較少。近年來,受中東、北非地區(qū)動(dòng)蕩影響,涌入德國的移民數(shù)量較多,一些城市出現(xiàn)住房供需矛盾,房價(jià)、租金開始過快上漲。估計(jì)聯(lián)邦政府仍會(huì)出臺(tái)新的住房政策,鼓勵(lì)這些地方增加社會(huì)住房供應(yīng)。

    二、德國社會(huì)住房的主要政策

    德國所謂的社會(huì)住房,有以下特征:由開發(fā)商等市場主體投資建設(shè),政府給予財(cái)政補(bǔ)貼、低息貸款、稅收減免等支持;投資建設(shè)主體擁有住房的產(chǎn)權(quán),但在與政府約定的期限(一般10多年,最長40年)內(nèi),住房只能向符合條件的家庭租住,租金水平不得低于政府規(guī)定的上限;超出規(guī)定期限后,住房由投資建設(shè)方自有處置,一般是按市場價(jià)格出租或出售;社會(huì)住房的供應(yīng)對象,是住房支付能力不足的家庭,但并不局限為低收入家庭,比如一些多子女家庭、單親家庭等,都可作為供應(yīng)對象。

    (一)政府主導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)

    從德國社會(huì)住房的發(fā)展歷程看,政府在其中起到了主導(dǎo)作用,包括出臺(tái)法律法規(guī)、明確發(fā)展目標(biāo)、給予財(cái)稅信貸用地等支持政策、調(diào)節(jié)供應(yīng)數(shù)量、明確供應(yīng)政策等。在這個(gè)大框架內(nèi),聯(lián)邦、州與城市三級(jí)政府,又各司其職、分工協(xié)作:聯(lián)邦政府負(fù)責(zé)制定法律法規(guī)和具體政策,明確社會(huì)住房政策框架,提供財(cái)政支持;州政府參與社會(huì)住房政策框架的制定,確定本地區(qū)發(fā)展目標(biāo),提供財(cái)政及其他融資支持;城市政府負(fù)責(zé)用地供應(yīng)、項(xiàng)目審批、準(zhǔn)入審核和租金水平的確定等具體事宜。市政府綜合考慮建造和維護(hù)成本、住房價(jià)值、承租人收入以及市場租金水平等因素,確定社會(huì)住房起始租金上限,一般相當(dāng)于市場租金水平的70%、按成本測算的租金水平的50%;社會(huì)住房租金可逐年上調(diào),但允許的調(diào)整幅度很小,如漢堡市規(guī)定資金上漲每年按月平均不得超過0.15歐元/平方米;當(dāng)市場租金低于成本租金時(shí),市政府采取無息、低息貸款或者稅收減免、撥款等方式給予差額補(bǔ)貼??傮w來看,聯(lián)邦和州政府主導(dǎo)社會(huì)住房發(fā)展,城市政府主要負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。但進(jìn)入21世紀(jì)以來,社會(huì)住房發(fā)展的決策權(quán)與執(zhí)行權(quán)一樣,都在向市政府轉(zhuǎn)移,聯(lián)邦和州政府開始轉(zhuǎn)為提供必要援助。

    (二)市場運(yùn)作,充分調(diào)動(dòng)市場主體積極性參與建設(shè)運(yùn)營

    在社會(huì)住房發(fā)展之初,其供應(yīng)主體主要為非盈利組織,包括國有政府房產(chǎn)公司、住房合作社、Neue Heimat住房代理組織。目前,除了Neue Heimat退出外,國有政府房產(chǎn)公司、住房合作社仍是社會(huì)住房的重要供應(yīng)主體,私營企業(yè)和自有住房所有者,逐漸成為社會(huì)住房重要的供應(yīng)主體,他們建造并管理社會(huì)住房,獲得穩(wěn)定的收益回報(bào)。近幾年,一些國際投資機(jī)構(gòu)通過購買,也成為社會(huì)住房的持有者和供應(yīng)主體。

    (三)堅(jiān)持誰投資、誰所有的產(chǎn)權(quán)機(jī)制

    德國社會(huì)住房所有權(quán)歸投資建設(shè)者。投資建設(shè)者在決定參與社會(huì)住房建設(shè)前,會(huì)統(tǒng)籌測算成本、收益情況,進(jìn)而與政府討價(jià)還價(jià),商定限制自主出租、出售的期限。限制期的長短根據(jù)其所獲得政府支持的大小決定,政府支持力度越大,限制期限越長。限制期滿后,投資建設(shè)者不再承擔(dān)將這些住房作為社會(huì)住房出租的義務(wù)。同時(shí),這些住房也不再被統(tǒng)計(jì)為社會(huì)住房。這是德國社會(huì)住房統(tǒng)計(jì)數(shù)量波動(dòng)較大、總體呈現(xiàn)快速下降趨勢的主要原因。

    (四)堅(jiān)持高水平規(guī)劃建設(shè)

    堅(jiān)持高水平規(guī)劃建設(shè)。各城市對社會(huì)住房,要求選址在交通便利、配套設(shè)施和公共服務(wù)比較完備的區(qū)域?!岸?zhàn)”結(jié)束后,由于城市中心區(qū)有不少可利用建設(shè)用地,社會(huì)住房往往規(guī)劃布局在中心城區(qū)及周邊。之后,隨著城市中心城區(qū)越來越難以安排用地,社會(huì)住房越來越向城市建成區(qū)邊緣布局。近年來,由于很多城市中心城區(qū)開始更新改造,中心城區(qū)又可以規(guī)劃建設(shè)新的社會(huì)住房了。但是,這些集中建設(shè)的社會(huì)住房,不管位于城市哪個(gè)區(qū)域,都有配套的醫(yī)院、學(xué)校、警察局、消防局等公共服務(wù)和公園、游樂場、公交站所等市政基礎(chǔ)設(shè)施。此外,很多城市還推行了配建政策。比如,漢堡市要求30套以上住宅建設(shè)項(xiàng)目,社會(huì)住房占比要不低于30%,目的是避免住區(qū)按社會(huì)階層劃分,促進(jìn)社會(huì)和諧。同時(shí),由于限制期滿后還要在市場上出租、出售,為了屆時(shí)能夠租售出好的價(jià)格,各市場主體建設(shè)的社會(huì)住房從設(shè)計(jì)、用材,到質(zhì)量安全都達(dá)到了比較好的水準(zhǔn),而且建成后能得到比較好的維修養(yǎng)護(hù)。

    (五)人性化確定供應(yīng)對象及后續(xù)管理

    德國社會(huì)住房供應(yīng)對象范圍經(jīng)歷了發(fā)展變化,原先為收入中等偏下的特殊貢獻(xiàn)行業(yè)職工,后來限定為特殊困難群體?!岸?zhàn)”后,由于各社會(huì)階層均面臨短缺,社會(huì)住房事實(shí)上優(yōu)先向政府雇員及教師、醫(yī)生、護(hù)士、警察、消防隊(duì)員等公職人員供應(yīng);之后隨著社會(huì)各階層住房條件的普遍改善,社會(huì)住房開始主要向殘障人士和單親家庭,也包括多子女家庭、老人、新就業(yè)人員以及外來務(wù)工人員等供應(yīng)。具備相應(yīng)條件的家庭填寫“居住權(quán)證明申請表”,向市政府申請,經(jīng)審核符合規(guī)定條件的,可獲得“居住權(quán)證明”。獲此證明的家庭,自行在市場上選擇合適的社會(huì)住房居住。社會(huì)住房投資建設(shè)者按自己判斷,從獲得證明人群中選擇承租者。德國的社會(huì)住房由投資建設(shè)者負(fù)責(zé)經(jīng)營和維修管理,承租人只需依據(jù)合同支付房租。

    三、啟示與思考

    盡管實(shí)踐中也遇到了一些問題,比如現(xiàn)階段的部分區(qū)域供不應(yīng)求與部分區(qū)域出現(xiàn)空置并存的情況、部分區(qū)域租金上漲壓力較大、部分低收入群體出現(xiàn)住房“福利依賴”等,但總體來說,德國社會(huì)住房制度取得了巨大成功,為緩解住房供需矛盾、促進(jìn)“住有所居”發(fā)揮了重要作用。

    (一)解決住房問題要堅(jiān)持市場為主,但政府要切實(shí)履職、實(shí)施保障

    德國住房問題解決得比較成功,根本在于其堅(jiān)持市場為主渠道解決居民住房問題。其社會(huì)住房總體來說占比并不高,目前只占存量住房總量的5%,歷史上最高的時(shí)期也不足30%。而且即使從社會(huì)住房本身來說,其建設(shè)、運(yùn)營的具體做法,也都注重發(fā)揮市場機(jī)制作用,政府不直接上手建設(shè)、運(yùn)營和管理,不包打天下。

    (二)城市政府肩負(fù)解決住房問題的主體責(zé)任

    住房問題具有顯著的地域差異性特征,不同城市具體情況千差萬別,面臨的住房問題、解決住房問題的條件完全不同。應(yīng)當(dāng)明確城市政府解決住房問題的主導(dǎo)地位、主體責(zé)任。中央政府的作用主要在于明確政策框架,城市政府負(fù)責(zé)在中央的政策框架內(nèi),制定本地區(qū)的發(fā)展目標(biāo)并組織實(shí)施。中央及省級(jí)政府加強(qiáng)監(jiān)督,并給予財(cái)政支持。

    (三)社會(huì)力量參與是實(shí)施住房保障的重要支撐

    通過嚴(yán)格規(guī)范的產(chǎn)權(quán)機(jī)制設(shè)計(jì),德國社會(huì)住房的投資建設(shè)和運(yùn)營,做到了以社會(huì)力量為主實(shí)施,從實(shí)踐效果看,不僅減輕了政府的投入和管理壓力,而且提高了住房保障工作的實(shí)施效率。

    (四)保障性住房存量應(yīng)該彈性控制

    德國社會(huì)住房的退出機(jī)制,即限制期滿后,退出社會(huì)住房管理序列,成為普通商品住房,從而可面向社會(huì)公眾出租或出售。這個(gè)退出機(jī)制,有很多優(yōu)點(diǎn),比如可以促進(jìn)社會(huì)階層融合居住,但最突出的是可以彈性控制社會(huì)住房存量,當(dāng)住房短缺嚴(yán)重時(shí),大幅增加社會(huì)住房數(shù)量和比例;當(dāng)住房供需狀況比較協(xié)調(diào)時(shí),社會(huì)住房數(shù)量會(huì)逐步減少,促進(jìn)了社會(huì)資源的高效利用。

    猜你喜歡
    租金供應(yīng)住房
    租金320元!70斤iPhone官方自助維修包,里面有什么?
    聚焦兩會(huì)!支持合理住房需求,未提房地產(chǎn)稅!
    氮肥供應(yīng)充足 春耕生產(chǎn)有保障
    新政府會(huì)計(jì)制度下保障性住房租金會(huì)計(jì)核算案例
    走街串巷找住房
    春節(jié)畜產(chǎn)品供應(yīng)面較為寬松
    大樹爺爺收租金
    今冬明春化肥供應(yīng)有保障
    供應(yīng)信息
    汽車零部件(2014年5期)2014-11-11 12:24:36
    住房保障
    江蘇年鑒(2014年0期)2014-03-11 17:10:04
    久久精品国产亚洲网站| 亚洲av熟女| 人妻夜夜爽99麻豆av| 99视频精品全部免费 在线| 国产黄片美女视频| 看黄色毛片网站| a级一级毛片免费在线观看| 日韩欧美国产在线观看| 国产精品久久电影中文字幕| 久久久久性生活片| 精品人妻熟女av久视频| av在线播放精品| 成人特级av手机在线观看| 亚州av有码| 亚州av有码| 精品午夜福利在线看| 五月伊人婷婷丁香| 亚洲人成网站在线播放欧美日韩| 久久久久免费精品人妻一区二区| 看片在线看免费视频| 赤兔流量卡办理| 国产91av在线免费观看| 亚洲一区高清亚洲精品| 午夜福利在线观看吧| 久久6这里有精品| 我要看日韩黄色一级片| 草草在线视频免费看| 久久国产乱子免费精品| 日韩人妻高清精品专区| 国产亚洲5aaaaa淫片| 只有这里有精品99| 亚洲国产高清在线一区二区三| 日韩,欧美,国产一区二区三区 | 日韩高清综合在线| 美女内射精品一级片tv| 99久久中文字幕三级久久日本| 女同久久另类99精品国产91| 久久久久免费精品人妻一区二区| 亚洲在线自拍视频| 99热这里只有精品一区| 久久99热6这里只有精品| 国产69精品久久久久777片| 亚洲欧美中文字幕日韩二区| 成人午夜高清在线视频| 听说在线观看完整版免费高清| 亚洲18禁久久av| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄 | 国产在线精品亚洲第一网站| 天堂影院成人在线观看| 亚洲久久久久久中文字幕| 内地一区二区视频在线| 精品久久久久久成人av| 婷婷色av中文字幕| 久久久久性生活片| 少妇人妻精品综合一区二区 | 男人狂女人下面高潮的视频| 1024手机看黄色片| 一本一本综合久久| 老司机影院成人| 久久午夜亚洲精品久久| 久久韩国三级中文字幕| 91久久精品国产一区二区成人| 欧美zozozo另类| 亚洲欧洲日产国产| 国产国拍精品亚洲av在线观看| 国产私拍福利视频在线观看| 久久亚洲精品不卡| 久久欧美精品欧美久久欧美| 亚洲精品日韩在线中文字幕 | 美女cb高潮喷水在线观看| or卡值多少钱| 一夜夜www| 亚洲婷婷狠狠爱综合网| 中国美女看黄片| 99久久精品国产国产毛片| 春色校园在线视频观看| av女优亚洲男人天堂| 免费在线观看成人毛片| 性欧美人与动物交配| 桃色一区二区三区在线观看| 国产一级毛片在线| 亚洲久久久久久中文字幕| 观看免费一级毛片| 亚洲成人久久性| 久久精品久久久久久久性| 久久鲁丝午夜福利片| 看黄色毛片网站| 中文资源天堂在线| 伦精品一区二区三区| 国产精品1区2区在线观看.| 边亲边吃奶的免费视频| 久久人人精品亚洲av| eeuss影院久久| 亚洲精品日韩av片在线观看| avwww免费| 亚洲欧洲国产日韩| 爱豆传媒免费全集在线观看| a级毛片免费高清观看在线播放| 亚洲欧洲日产国产| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 欧美日韩乱码在线| 中国美女看黄片| 国产精品久久久久久精品电影小说 | 国产高清不卡午夜福利| 亚洲最大成人中文| 欧美日韩综合久久久久久| 国产爱豆传媒在线观看| av免费观看日本| 亚洲成人中文字幕在线播放| 国产私拍福利视频在线观看| 国产视频首页在线观看| 日本免费a在线| 国产黄片视频在线免费观看| 亚洲五月天丁香| 给我免费播放毛片高清在线观看| 熟女人妻精品中文字幕| 欧美丝袜亚洲另类| 国产单亲对白刺激| 午夜精品国产一区二区电影 | 国产黄色视频一区二区在线观看 | 国产视频内射| 午夜久久久久精精品| 欧美日本视频| 免费无遮挡裸体视频| 成年版毛片免费区| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 日韩欧美 国产精品| 又粗又爽又猛毛片免费看| 免费看a级黄色片| 国产蜜桃级精品一区二区三区| 国产精品三级大全| 一级毛片电影观看 | 白带黄色成豆腐渣| 国产极品精品免费视频能看的| 久久99蜜桃精品久久| 精品人妻视频免费看| 九九在线视频观看精品| 在线a可以看的网站| 国产精品电影一区二区三区| 国内精品一区二区在线观看| 永久网站在线| 成人毛片60女人毛片免费| 亚洲成人精品中文字幕电影| 久久99热这里只有精品18| 日本-黄色视频高清免费观看| 身体一侧抽搐| 亚洲激情五月婷婷啪啪| 五月伊人婷婷丁香| 国产一区亚洲一区在线观看| 久久久久久国产a免费观看| 日日干狠狠操夜夜爽| 久久国内精品自在自线图片| 国产精品一区www在线观看| 中出人妻视频一区二区| 国产 一区 欧美 日韩| 观看免费一级毛片| 日日摸夜夜添夜夜添av毛片| 成人高潮视频无遮挡免费网站| 国产一级毛片七仙女欲春2| 自拍偷自拍亚洲精品老妇| 亚洲综合色惰| 深爱激情五月婷婷| 国产成人a∨麻豆精品| 少妇熟女欧美另类| 中文在线观看免费www的网站| 亚洲在线观看片| 欧美人与善性xxx| 身体一侧抽搐| 久久人人精品亚洲av| 国产私拍福利视频在线观看| 亚洲av一区综合| 国产精品嫩草影院av在线观看| 国产亚洲欧美98| 国产又黄又爽又无遮挡在线| 国产伦理片在线播放av一区 | 久久久久久伊人网av| 欧美一区二区亚洲| 一本久久精品| 亚洲不卡免费看| 欧美一级a爱片免费观看看| av在线亚洲专区| 1000部很黄的大片| 欧美bdsm另类| 狂野欧美激情性xxxx在线观看| 能在线免费看毛片的网站| 蜜桃亚洲精品一区二区三区| 看片在线看免费视频| 国产精品.久久久| 国产av在哪里看| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| 亚洲国产精品成人综合色| 精品无人区乱码1区二区| 日本一本二区三区精品| 伦理电影大哥的女人| 欧美又色又爽又黄视频| 我的女老师完整版在线观看| 欧美激情在线99| 青春草国产在线视频 | 黄色日韩在线| 2022亚洲国产成人精品| 丰满人妻一区二区三区视频av| 国产成人a∨麻豆精品| 欧美3d第一页| 成人午夜精彩视频在线观看| 亚洲人成网站在线播放欧美日韩| 日本色播在线视频| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 好男人在线观看高清免费视频| 免费黄网站久久成人精品| 欧美日本视频| 男女啪啪激烈高潮av片| 美女黄网站色视频| а√天堂www在线а√下载| 热99re8久久精品国产| 国产精品麻豆人妻色哟哟久久 | 69人妻影院| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 又黄又爽又刺激的免费视频.| 三级经典国产精品| 只有这里有精品99| 久久久久久久午夜电影| 麻豆国产av国片精品| 人妻久久中文字幕网| 久久久久免费精品人妻一区二区| 久久久久久久久久久免费av| 91久久精品电影网| 久久国产乱子免费精品| 一本—道久久a久久精品蜜桃钙片 精品乱码久久久久久99久播 | 黄色配什么色好看| 亚洲成人久久性| 欧美日韩精品成人综合77777| 五月玫瑰六月丁香| 国产精品久久视频播放| 久久99热6这里只有精品| 国产色爽女视频免费观看| 亚洲av中文字字幕乱码综合| 一个人看视频在线观看www免费| h日本视频在线播放| 亚洲精品自拍成人| 爱豆传媒免费全集在线观看| 两个人视频免费观看高清| 一进一出抽搐动态| 精品久久久久久久久久久久久| 美女被艹到高潮喷水动态| 亚洲在久久综合| 欧美日韩综合久久久久久| 亚洲美女视频黄频| 91久久精品国产一区二区三区| 99久久无色码亚洲精品果冻| 日韩亚洲欧美综合| 成人鲁丝片一二三区免费| 久久久精品大字幕| 亚洲人成网站在线观看播放| 天堂网av新在线| .国产精品久久| 日本与韩国留学比较| 免费不卡的大黄色大毛片视频在线观看 | 欧美日本亚洲视频在线播放| 国产一区二区三区av在线 | 99久国产av精品国产电影| 中文字幕精品亚洲无线码一区| 日韩一区二区视频免费看| 欧美不卡视频在线免费观看| 亚洲精品久久久久久婷婷小说 | 国产探花极品一区二区| 女同久久另类99精品国产91| 亚洲乱码一区二区免费版| 国产精品人妻久久久影院| 免费大片18禁| 99热这里只有是精品在线观看| 一本精品99久久精品77| 一个人看视频在线观看www免费| 男的添女的下面高潮视频| 亚洲欧洲国产日韩| 九九热线精品视视频播放| 国产精华一区二区三区| 如何舔出高潮| 亚洲人成网站在线观看播放| 欧美日本视频| 成人毛片a级毛片在线播放| 久久99热这里只有精品18| 国产精品爽爽va在线观看网站| 久久国内精品自在自线图片| 中文字幕免费在线视频6| 在线播放无遮挡| 国内少妇人妻偷人精品xxx网站| 中文欧美无线码| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄 | 99热精品在线国产| 不卡视频在线观看欧美| 神马国产精品三级电影在线观看| 国产精品,欧美在线| 乱人视频在线观看| 国产中年淑女户外野战色| 日本一本二区三区精品| 国语自产精品视频在线第100页| 午夜福利在线在线| 国产精品人妻久久久影院| 狠狠狠狠99中文字幕| 婷婷色av中文字幕| 免费av观看视频| 寂寞人妻少妇视频99o| 国产成人91sexporn| 我要搜黄色片| 极品教师在线视频| 国产激情偷乱视频一区二区| 日本黄大片高清| 在线观看一区二区三区| 一个人免费在线观看电影| 精品无人区乱码1区二区| 亚洲第一电影网av| 久久久久国产网址| 边亲边吃奶的免费视频| 26uuu在线亚洲综合色| 中国国产av一级| 韩国av在线不卡| 日韩视频在线欧美| 国产精品一区二区在线观看99 | 久久国产乱子免费精品| 97在线视频观看| 久久人人爽人人片av| 久久这里有精品视频免费| 12—13女人毛片做爰片一| 自拍偷自拍亚洲精品老妇| 日韩成人av中文字幕在线观看| 日韩 亚洲 欧美在线| 国产在视频线在精品| 欧美日韩国产亚洲二区| 自拍偷自拍亚洲精品老妇| 亚洲欧洲国产日韩| 成人无遮挡网站| 直男gayav资源| 免费无遮挡裸体视频| 18禁黄网站禁片免费观看直播| 精品久久久久久久末码| 亚洲一区高清亚洲精品| 亚洲国产日韩欧美精品在线观看| 男的添女的下面高潮视频| 日韩三级伦理在线观看| 少妇猛男粗大的猛烈进出视频 | 高清毛片免费观看视频网站| 欧美成人精品欧美一级黄| 成人永久免费在线观看视频| 91久久精品电影网| 我的女老师完整版在线观看| 91在线精品国自产拍蜜月| 一卡2卡三卡四卡精品乱码亚洲| 免费无遮挡裸体视频| 亚洲精品色激情综合| 久久久久网色| 成人美女网站在线观看视频| 九九在线视频观看精品| 热99在线观看视频| 1024手机看黄色片| 国产成人a区在线观看| 天堂中文最新版在线下载 | 国产精品不卡视频一区二区| 亚洲精品自拍成人| 国产精品女同一区二区软件| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 亚洲欧美精品自产自拍| 亚洲成人久久性| 国产精品三级大全| 免费在线观看成人毛片| 亚洲在线观看片| 国产女主播在线喷水免费视频网站 | 综合色av麻豆| 国产精品久久久久久久久免| 黄色一级大片看看| 色噜噜av男人的天堂激情| 国产精品久久久久久av不卡| 欧美一级a爱片免费观看看| 边亲边吃奶的免费视频| 国产成人福利小说| 国产精品一二三区在线看| 国产精品国产高清国产av| 美女国产视频在线观看| 日本一二三区视频观看| 99久国产av精品| 欧美+日韩+精品| 久久精品国产清高在天天线| 免费观看的影片在线观看| 成熟少妇高潮喷水视频| 一个人看的www免费观看视频| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄 | 国产一级毛片七仙女欲春2| 国产黄片美女视频| 美女国产视频在线观看| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片| 丝袜喷水一区| 国内少妇人妻偷人精品xxx网站| 69人妻影院| 久久精品国产鲁丝片午夜精品| 亚洲中文字幕一区二区三区有码在线看| 青青草视频在线视频观看| 国产精品蜜桃在线观看 | 精品少妇黑人巨大在线播放 | 国产午夜精品论理片| 一进一出抽搐gif免费好疼| 国产一区二区亚洲精品在线观看| 老司机影院成人| 亚洲在线自拍视频| 亚洲国产高清在线一区二区三| 亚洲av免费在线观看| 中文字幕精品亚洲无线码一区| 91狼人影院| 久久精品夜夜夜夜夜久久蜜豆| 美女内射精品一级片tv| 可以在线观看毛片的网站| 欧美+亚洲+日韩+国产| 乱人视频在线观看| 日本黄色片子视频| 国语自产精品视频在线第100页| 国产视频首页在线观看| 免费看日本二区| 99久久九九国产精品国产免费| 黄片无遮挡物在线观看| 男人的好看免费观看在线视频| 小蜜桃在线观看免费完整版高清| 国产真实伦视频高清在线观看| 亚洲七黄色美女视频| 小蜜桃在线观看免费完整版高清| 五月伊人婷婷丁香| 午夜福利视频1000在线观看| 国产精品电影一区二区三区| 国产不卡一卡二| 日本一二三区视频观看| 欧美潮喷喷水| 最新中文字幕久久久久| 有码 亚洲区| 成人二区视频| 两个人的视频大全免费| 女人十人毛片免费观看3o分钟| 国产 一区 欧美 日韩| 大型黄色视频在线免费观看| 欧美在线一区亚洲| 少妇的逼水好多| 黄片wwwwww| 在线观看午夜福利视频| 99久久精品一区二区三区| 2022亚洲国产成人精品| 嫩草影院入口| 啦啦啦韩国在线观看视频| 菩萨蛮人人尽说江南好唐韦庄 | 亚洲成人av在线免费| 亚洲一级一片aⅴ在线观看| a级毛色黄片| 波野结衣二区三区在线| 久久精品综合一区二区三区| 国产69精品久久久久777片| 一进一出抽搐gif免费好疼| 搡老妇女老女人老熟妇| av黄色大香蕉| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 欧美日韩精品成人综合77777| 国产精品免费一区二区三区在线| 好男人在线观看高清免费视频| 老女人水多毛片| 亚洲成人精品中文字幕电影| 国产精品久久视频播放| 99热这里只有是精品50| 亚洲自拍偷在线| 成人av在线播放网站| 九草在线视频观看| 婷婷色综合大香蕉| 国产老妇伦熟女老妇高清| 亚洲欧美成人精品一区二区| 久久精品人妻少妇| 长腿黑丝高跟| 精品日产1卡2卡| 寂寞人妻少妇视频99o| 亚洲av一区综合| 免费人成在线观看视频色| 欧美日韩精品成人综合77777| 最近手机中文字幕大全| 久久人妻av系列| 国产一区二区在线观看日韩| 插阴视频在线观看视频| 久久久久久久久中文| 久久精品夜夜夜夜夜久久蜜豆| 免费av毛片视频| 熟女人妻精品中文字幕| 看免费成人av毛片| 亚洲精品色激情综合| 亚洲国产精品国产精品| 人人妻人人澡欧美一区二区| 最近手机中文字幕大全| 久久久久久久久久久免费av| or卡值多少钱| av黄色大香蕉| 精品人妻偷拍中文字幕| 色播亚洲综合网| 免费av观看视频| 国产精品免费一区二区三区在线| 九九爱精品视频在线观看| 在线观看av片永久免费下载| 一个人观看的视频www高清免费观看| 一级毛片aaaaaa免费看小| 村上凉子中文字幕在线| 精品欧美国产一区二区三| 亚洲成av人片在线播放无| 97人妻精品一区二区三区麻豆| 亚洲国产精品成人久久小说 | av在线观看视频网站免费| 午夜福利在线观看吧| 亚洲无线观看免费| 久久久久久伊人网av| 麻豆av噜噜一区二区三区| 身体一侧抽搐| 天天躁日日操中文字幕| 国产成人午夜福利电影在线观看| 99热只有精品国产| 女的被弄到高潮叫床怎么办| 夫妻性生交免费视频一级片| 亚洲av成人av| 欧美3d第一页| 1000部很黄的大片| 欧美成人a在线观看| 欧美潮喷喷水| 热99在线观看视频| 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| 三级国产精品欧美在线观看| 久久韩国三级中文字幕| kizo精华| 国产精品,欧美在线| 国产亚洲欧美98| 日本-黄色视频高清免费观看| 观看美女的网站| 色尼玛亚洲综合影院| 日本五十路高清| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片| av福利片在线观看| 高清日韩中文字幕在线| 一级av片app| 欧美+亚洲+日韩+国产| 一边摸一边抽搐一进一小说| 国产精品99久久久久久久久| 波多野结衣高清作品| 成年av动漫网址| 欧美日本亚洲视频在线播放| 男人的好看免费观看在线视频| 日本熟妇午夜| 国产精品日韩av在线免费观看| av在线老鸭窝| 亚洲欧美成人综合另类久久久 | 亚洲精华国产精华液的使用体验 | 亚洲18禁久久av| 99riav亚洲国产免费| 欧美另类亚洲清纯唯美| 国产精品人妻久久久久久| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 国产精品国产三级国产av玫瑰| 国产精品久久视频播放| 青春草视频在线免费观看| 一区福利在线观看| 一级黄片播放器| 国产高潮美女av| 美女内射精品一级片tv| 国产伦理片在线播放av一区 | 九九热线精品视视频播放| 免费看av在线观看网站| 在线播放无遮挡| 亚洲激情五月婷婷啪啪| 一本久久精品| 波多野结衣巨乳人妻| 日本五十路高清| 麻豆成人午夜福利视频| 网址你懂的国产日韩在线| 九九热线精品视视频播放| 啦啦啦观看免费观看视频高清| 国产成人91sexporn| 免费看av在线观看网站| 天天躁夜夜躁狠狠久久av| 久久九九热精品免费| 国产精品1区2区在线观看.| 午夜亚洲福利在线播放| 欧美变态另类bdsm刘玥| 国产成年人精品一区二区| 校园春色视频在线观看| 最好的美女福利视频网| 久久久久网色| 一个人看视频在线观看www免费| 久久婷婷人人爽人人干人人爱| 色视频www国产| 此物有八面人人有两片| 精品欧美国产一区二区三| 在线观看66精品国产| 女人十人毛片免费观看3o分钟| 97超碰精品成人国产| 国国产精品蜜臀av免费| 国产精品永久免费网站| 18禁黄网站禁片免费观看直播| 99久国产av精品| 国产三级在线视频| 可以在线观看的亚洲视频| 午夜福利在线观看免费完整高清在 | 欧美日韩精品成人综合77777| 久久精品久久久久久久性| 久久欧美精品欧美久久欧美| 秋霞在线观看毛片| 亚洲欧美精品自产自拍| 91在线精品国自产拍蜜月| 国产精品电影一区二区三区| 哪里可以看免费的av片| 国产成人精品一,二区 | 午夜福利视频1000在线观看| 免费看光身美女| a级毛片a级免费在线| 人人妻人人看人人澡| 亚洲18禁久久av| 亚洲欧美日韩高清在线视频| 99热网站在线观看| 秋霞在线观看毛片| 亚洲精品亚洲一区二区| 欧美色视频一区免费|