歷史建筑保護修繕中的技術(shù)創(chuàng)新
——以上海美豐洋行歷史建筑保留外墻改造為例

蔡穎佶

（上海建為歷?？萍脊煞萦邢薰荆虾?200120）

1 背景介紹

近30年來城市化的快速發(fā)展造成大量有價值的歷史街區(qū)成片消失、歷史建筑徹底拆除。近年來城市化進程也逐漸向城市更新方向轉(zhuǎn)移，對既有建筑合理的改造利用成為城市可持續(xù)發(fā)展的重要方向，歷史建筑的活化利用成為建筑工程領(lǐng)域新的課題。但不可否認的是，從實用的角度出發(fā)，除了保存較好的優(yōu)秀歷史建筑、文物建筑之外，更多的歷史建筑殘存的價值降低、現(xiàn)狀堪憂。原因是多方面的，如建造時間久遠，歷經(jīng)數(shù)十年乃至近百年的過度使用，功能結(jié)構(gòu)多次改變造成損毀過大，又如年久失修、結(jié)構(gòu)安全性下降、內(nèi)部設(shè)施陳舊等原因已無法滿足現(xiàn)代化功能的使用等等[1]。而價值降低的歷史建筑往往得不到有效保護，以往不少國內(nèi)外城市及地區(qū)都有此類反面教材。

在當今大規(guī)模城市更新的時代背景下，人們越來越認識到，城市的發(fā)展不應(yīng)該以隔斷城市的文脈為代價，應(yīng)該尋求一個合理的平衡點，歷史建筑的殘余價值也日益受到重視。上海的保護觀念從“拆、改、留”到“留、改、拆”，采用以保留保護為主的創(chuàng)新工作方法。尊重每個改造案例的獨特性，尊重歷史還原真實的歷史風貌環(huán)境，以便延續(xù)城市文脈、激發(fā)城市活力，實現(xiàn)城市面貌有序、有價值的新陳代謝。

而對那些整體保留價值不大但對街巷空間的歷史環(huán)境塑造起重要作用或者承載有人們久遠歷史回憶的歷史建筑來說，現(xiàn)在也擺脫了以往只能被拆除的命運——采用技術(shù)協(xié)同創(chuàng)新的手段，一是將歷史建筑有價值的外墻修繕保留，恢復(fù)其原有肌理和質(zhì)感。二是在原有的場所空間營造更新的結(jié)構(gòu)體系并重置建筑功能要求。在滿足城市更新的需求下，有效地保持沿街風貌在近人尺度上無可復(fù)制的歷史氛圍，保留原有的滄桑感的城市肌理[2]。

2 創(chuàng)新思維的應(yīng)用

習近平總書記在2013年3月6日指出：“要突破自身發(fā)展瓶頸、解決深層次矛盾和問題，根本出路就在于創(chuàng)新，關(guān)鍵要靠科技力量。中國未來發(fā)展的出路——創(chuàng)新?！?/p>

創(chuàng)新是一個價值實現(xiàn)的過程，通常分為5個部分：即問題解析（需求分析）→提出創(chuàng)新方案（創(chuàng)意分析）→形成創(chuàng)新方案（小試、中試）→實施創(chuàng)新方案（商業(yè)化、實現(xiàn)價值）→評價創(chuàng)新方案（過程分析）。經(jīng)濟學(xué)家熊彼特J.Schumpeter將創(chuàng)新分為產(chǎn)品創(chuàng)新、工藝創(chuàng)新、市場創(chuàng)新、生產(chǎn)要素創(chuàng)新、組織創(chuàng)新5個類型。

在歷史建筑保護修繕的細分領(lǐng)域，創(chuàng)新往往體現(xiàn)在工藝創(chuàng)新也就是生產(chǎn)方法創(chuàng)新，即新產(chǎn)品、新過程、新系統(tǒng)和新服務(wù)的首次商業(yè)性轉(zhuǎn)化。這可以是一個跨界整合的過程overcross，或者說結(jié)合其他領(lǐng)域的技術(shù)“拿來主義”以形成協(xié)同創(chuàng)新，在前人發(fā)現(xiàn)或發(fā)明的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性地提出新的發(fā)現(xiàn)、發(fā)明和新的改進、革新方案，最終尋求到一種有效的對策，解決城市更新中歷史風貌的保護的與城市發(fā)展的需求之間的矛盾，例如原用于船舶技術(shù)的三維激光掃描技術(shù)用于歷史建筑保護領(lǐng)域的原始信息數(shù)據(jù)采集。

根據(jù)著名的創(chuàng)新理論奧斯本檢核表法和阿奇舒勒的TRIZ方法導(dǎo)論可知：解決創(chuàng)新問題、實施技術(shù)創(chuàng)新的過程基本是發(fā)現(xiàn)問題——找出解決問題的方法——解決問題的方案。而歷史建筑保護修繕的專業(yè)特性以及專家評審會的方式，也恰巧與創(chuàng)新方法中團隊應(yīng)用六頂思考帽的方式不謀而合（表1）。

表1 六頂帽子法的創(chuàng)新方法

創(chuàng)新方法中使用6項帽子方法的主要目的是：聚焦并且改進想法的過程、鼓勵創(chuàng)造性、平行和水平思考、改進溝通、加速做決定等。這種方式體現(xiàn)在歷史建筑保護修繕的管理實踐中則進一步保證了歷史的真實性、技術(shù)的安全可靠性。

國外的歷史建筑修繕在保護古建筑與現(xiàn)代發(fā)展之間采取一種折衷的辦法——外墻主義facadism。在《美國傳統(tǒng)英語字典》中定義為“保護著名舊建筑的前面并拆除其后面，經(jīng)常在舊外墻的后面修建現(xiàn)代內(nèi)部的實踐”。這些實踐今天看來雖然莫衷一是，但對我國的歷史建筑保護能夠起到借鑒作用。同樣可以借鑒的是，由于火災(zāi)而形成其獨有價值的世界文化遺產(chǎn)澳門大三巴牌坊，是一處呈現(xiàn)文藝復(fù)興時期建筑風格與東方傳統(tǒng)文化有機融合的fa?ade wall（天主教圣保祿大教堂前墻）?！八街梢怨ビ瘛保覈臍v史建筑保護技術(shù)多年來也取得了長足的發(fā)展，下文以實踐案例進行分析。

3 實例分析

3.1 原歷史建筑概況

美豐洋行原名Andrew & George Building，為外灘商業(yè)核心區(qū)一棟百年歷史建筑風貌保留建筑，始建于1897年，原為3層磚木結(jié)構(gòu)的維多利亞風格的洋行建筑。清水紅磚外墻帶有精美的雕飾，老虎窗帶有巴洛克風格，沿北京東路的南立面采用連續(xù)券柱式構(gòu)圖，非常獨特而具有保護價值（圖1、圖2）。平面布局呈現(xiàn)殖民地外廊式特征，后期封設(shè)外窗并局部加建。加建部分的外觀與原有建筑的反差較大。解放后政府把樓層重新分割，改為十余套住宅使用。百年來由于年久失修，內(nèi)部樓板及樓梯損毀嚴重、屋面塌陷嚴重，90年代開始空置，因無人維護而損壞加劇。除外墻基本保存完整外，內(nèi)部空間已不能正常使用①《美豐洋行歷史建筑房屋質(zhì)量檢測與評估報告》.上海市建筑科學(xué)研究院房屋質(zhì)量檢測站 2007.7.6。。隨著本地塊城市更新的計劃，需在完整保留此樓外墻條件下原地新建14層辦公樓，并在實現(xiàn)風貌保護基礎(chǔ)上保證新建筑獲得最大限度的地上面積②《優(yōu)秀歷史建筑修繕技術(shù)規(guī)程》上海市標準（DGJ08-108-2004）。。

圖1 南側(cè)沿街的連續(xù)券柱式構(gòu)圖fa?ade wall（來源：劉煥新攝）

圖2 東側(cè)沿街立面fa?ade wall

3.2 工程特殊性和主要難點分析

根據(jù)地塊的功能定位以及該歷史建筑的現(xiàn)狀查勘情況和價值評估，大樓改造采用的方法為：在現(xiàn)有基礎(chǔ)上保留南側(cè)及東側(cè)兩面沿街的歷史外墻，原有建筑范圍內(nèi)殘損的結(jié)構(gòu)及其余外立面拆除并實現(xiàn)結(jié)構(gòu)托換，原址新建-8.55 m深的2層地下室及60 m高的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)塔樓，并將保留的兩面歷史墻體修繕后作為新建筑下部的外圍圍護墻（圖3、圖4）。

圖3 改造后的美豐大樓南向沿街效果圖

圖4 改造后的美豐大樓剖面示意圖③《美豐洋行歷史建筑方案設(shè)計》ARQ，2007.12。

將殘留歷史建筑外墻與新建筑融合的保護性開發(fā)模式，即以技術(shù)手段將有保留價值的歷史建筑外墻脫離原結(jié)構(gòu)體，再與新建筑相結(jié)合成為其外圍護墻的一部分的建造模式。此過程也被稱作“結(jié)構(gòu)換膽”。保留3層磚木結(jié)構(gòu)的清水花飾外墻，在其圍合的空間范圍內(nèi)貼鄰建造60 m高且?guī)蓪拥叵率业母邔咏ㄖ?，這種創(chuàng)新的處理手法在上海尚屬首例。

然而本案的特點基本也都是技術(shù)上的難點：

(1)歷史建筑外墻為清水磚墻砌筑，自身存在強度差、整體性差、抗變形能力差的問題。

(2)所處的歷史地段環(huán)境較為復(fù)雜，fa?ade 立面兩面臨街，東側(cè)直接臨步行空間，南側(cè)臨車流較大的主要城市道路，歷史外墻側(cè)地下管線密集且無施工操作面。

(3)外墻內(nèi)側(cè)4.3 m的狹窄空間內(nèi)需實現(xiàn)加固、保護、托換、打樁及基坑維護體等復(fù)雜工序

(4)建筑兩面臨人流密集道路，安全性尤為重要。單片歷史墻體高達3層，要確保其穩(wěn)定不倒且不發(fā)生形變。

(5)老磚墻和新澆筑混凝土襯墻拉結(jié)要考慮可靠措施。

3.3 創(chuàng)新技術(shù)的風險

將歷史建筑沿街的外墻原位保留，拆掉內(nèi)部結(jié)構(gòu)，新建建筑并將歷史外墻附著于新建筑上，使得新舊融為一體。其分離-保護-拆除-新建-融合的過程業(yè)內(nèi)稱為“結(jié)構(gòu)換膽”。實現(xiàn)這一過程必須依托一套可靠有效的外墻支護系統(tǒng)，基本要求是保持墻體自身穩(wěn)定性和安全性，確保不倒塌、不解體、不傾覆、損傷和變形可控。

國外成熟案例的支護都有一個共同的特點，即支護體鋼架放在墻體的外側(cè)、支護體不會干擾施工作業(yè)、且施工場地足夠大，可以滿足安全性、穩(wěn)定性要求。但美豐洋行案例的特殊性恰恰在于周邊環(huán)境條件局促，東、西、南三面沒有任何作業(yè)空間，施工場地被局限在紅線范圍以內(nèi)，施工機械進出也僅有北側(cè)一個出口④Züblin International GmbH 有關(guān)技術(shù)資料。。

因此提出對支護系統(tǒng)必須強制性滿足的要求為：支護只能放在外墻內(nèi)側(cè)、施工工藝設(shè)備適應(yīng)狹小場地、施工流程要考慮頻繁交叉作業(yè)影響。顯然，內(nèi)側(cè)支護方式導(dǎo)致了狹小空間多工種頻繁交叉作業(yè)，在此種情況下實施“結(jié)構(gòu)換膽”雖然是兼顧保護和開發(fā)的理想的解決方案，但技術(shù)難度極大，伴隨創(chuàng)新而來的就是不容忽視的風險：

(1)基礎(chǔ)掏磚置換階段，墻體因擾動過大而倒塌；

(2)壓樁階段，墻體因局部應(yīng)力突增而變形開裂；

(3)內(nèi)部結(jié)構(gòu)拆除階段，墻體因失去側(cè)向約束而失穩(wěn)；

(4)深基坑施工階段，臨近基坑墻體因土體變形而產(chǎn)生不均勻沉降。

可見，單純應(yīng)用常規(guī)的施工技術(shù)措施難以確保換膽過程的安全，必須因地制宜地考慮有效的技術(shù)措施。

3.4 關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新思路

經(jīng)過科研、設(shè)計、施工的結(jié)果，最終美豐洋行采用協(xié)同創(chuàng)新的技術(shù)路線（圖5），通過新的托換、加固技術(shù)解決換膽施工技術(shù)難題：采用集加固、托換、保護性拆除、樁基、基坑、動態(tài)監(jiān)測、土建施工、老墻修繕于一體的方案。其核心內(nèi)容是保留墻體基礎(chǔ)托換以及新老結(jié)構(gòu)結(jié)合過程中所采用的型鋼夾梁墻體保護等關(guān)鍵技術(shù)。而此項技術(shù)適用的必要條件為：

(1)結(jié)構(gòu)體系為磚混結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)。

(2)原建筑外墻基本完整，抗壓抗剪強度滿足加固規(guī)范要求，內(nèi)部結(jié)構(gòu)雖破壞嚴重但采取卸載和簡單加固措施后仍能維持自身穩(wěn)定。

(3)新建筑為鋼筋混凝土框架或框剪結(jié)構(gòu)體系的多高層建筑。

(4)基礎(chǔ)采用樁基，新建地下室少于2層。

(5)新建筑底部各層層高與保留外墻原有層高一致。

(6)新建筑支撐老墻的懸挑結(jié)構(gòu)具備足夠的剛度，保證新老結(jié)構(gòu)協(xié)同工作。

(7)保留墻體室外一側(cè)有0.8～1 m的施工作業(yè)面，滿足淺層開挖和錨桿樁施工要求。

(8)地下室外墻至保留墻體凈距滿足基礎(chǔ)托換需求且不小于3.5 m。

(9)基坑部分圍護樁可兼做工程樁；基坑施工優(yōu)先采用逆作法。

圖5 協(xié)同創(chuàng)新技術(shù)路線[6]

3.5 施工流程控制

根據(jù)歷史建筑保護原則，施工前對原狀的檢測及三維掃描數(shù)據(jù)的采集（圖6）是有效控制歷史環(huán)境原貌的必要措施。隨后則是環(huán)環(huán)相扣的一系列的流程⑤《現(xiàn)有基礎(chǔ)再開挖及托換設(shè)計規(guī)范》（德國DIN 4123: 12-2008）。：

(1)加固。保留外墻門窗洞口以增強其整體性和縱向剛度，底層洞口用與老墻等厚的砌塊墻封堵，以上各層洞口用木支架加固；門窗洞口上方的拱券始終保持磚拱側(cè)推力是保證磚拱完好的必要條件。窗洞采用木結(jié)構(gòu)進行支撐，使磚券結(jié)構(gòu)的拱卷能通過木結(jié)構(gòu)傳遞壓力，同時不會被頂壞。外墻內(nèi)側(cè)以鋼桁架支撐結(jié)構(gòu)以便承受墻體上的所有水平荷載。

(2)卸載。保留內(nèi)外承重墻及樓面梁，拆除分隔墻、屋面瓦、吊頂、設(shè)備管道等非承重構(gòu)件，清空樓面垃圾。

(3)消除施工安全隱患。修補內(nèi)外承重墻已嚴重破損部位或采取臨時支護措施。

(4)開施工洞。于底層內(nèi)橫墻與外墻交界處開施工洞，尺寸應(yīng)滿足后續(xù)夾梁安裝、掏磚、澆筑底板等工序要求。

(5)安裝夾梁。沿保留外墻底部安裝二道型鋼夾梁，對穿螺絲固定夾緊墻體（圖7）。

圖6 筆者對美豐洋行保護外墻及屋頂進行3Dscan數(shù)據(jù)現(xiàn)場采集（來源：楊陽拍攝）

圖7 施工中的托換鋼梁[3]

(6)室內(nèi)外同時開挖，暴露保留外墻大放腳基礎(chǔ)。

(7)安裝監(jiān)測設(shè)備，開始實時監(jiān)測工作。

(8)內(nèi)橫墻上對應(yīng)基礎(chǔ)底板中心標高開200 mm×300 mm洞口，穿型鋼。

(9)按批次分段掏去夾梁以下磚墻（圖8），同一批次間隔2個窗洞以上。每段掏磚尺寸不大于600 mm×500 mm，掏磚后立即安放鋼筋籠、預(yù)留壓樁孔和錨栓、支模澆筑砼。如此循環(huán)往復(fù)，直至保留墻體下大放腳基礎(chǔ)全部置換為砼底板。

圖8 保護外墻掏磚分批示意圖⑥美豐洋行歷史建筑測繪圖紙,上海章明建筑設(shè)計事務(wù)所，2007.4。

(10)底板養(yǎng)護達到設(shè)計強度后，進行錨桿樁壓樁、樁基檢測、樁頭螺栓錨固。

(11)加固保留外墻，外墻內(nèi)側(cè)增設(shè)鋼筋混凝土板墻和壁柱，新建筑樓面標高預(yù)留連接鋼筋。

(12)安裝鋼格構(gòu)柱作為施工期間獨立外墻側(cè)向支撐結(jié)構(gòu)，格構(gòu)柱僅約束外墻水平位移，豎向變形彼此獨立（圖9）。

圖9 拆除原內(nèi)部結(jié)構(gòu)后可見的保留外墻北側(cè)的鋼格構(gòu)柱（來源：作者自攝）

(13)拆除原建筑內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)及樓面，騰空新建筑施工所需作業(yè)場地。

(14)新建筑樁基、基坑圍護施工。

(15)新建筑基坑開挖、基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)施工。

(16)將步驟9已完成的保留外墻基礎(chǔ)底板與新建地下室頂板的外挑部分連成一體，保留墻體通過此懸挑結(jié)構(gòu)與新建筑結(jié)合，達到協(xié)調(diào)沉降目的。

(17)拆除步驟 10完成的錨桿樁封樁錨栓。

(18)新建筑地上結(jié)構(gòu)施工至與保留外墻各樓層標高處，將樓面梁與外墻壁柱連為一體。至此，新建筑主體結(jié)構(gòu)替代了鋼格構(gòu)柱，成為保留外墻永久的側(cè)向支撐（圖10）。

(19)新建筑繼續(xù)施工直至結(jié)構(gòu)封頂。

(20)待沉降穩(wěn)定后，按保護修繕原則進行保留外墻立面修繕。

圖10 拆除空間的新澆筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與保留外墻的桁架支撐體系（來源：劉煥新攝）

3.6 關(guān)鍵技術(shù)及其實施過程

3.6.1 型鋼夾梁墻體加強技術(shù)

在外墻門窗洞口處對應(yīng)夾梁的位置做砌體封堵，材料水泥砌塊Mu10混合砂漿M5.0，厚度與原有墻體一致，養(yǎng)護至新砌體達到原有墻體相同強度后，在夾梁部位的磚體灰縫處鉆D14的對穿孔洞，上下間距為250 mm，縱向間距為600 mm。老磚風化層部分，必須先剔除風化層對墻體兩側(cè)支模封堵，以灌漿料灌實，以提高墻體的整體性，保障砌體共同工作。

在室內(nèi)沿外縱墻及橫墻先開挖土，寬1.5 m，深至原有基礎(chǔ)頂面（需要暴露出原有基礎(chǔ)頂面）。夾梁穿越橫墻范圍開施工洞并用木方加固。在縱墻兩側(cè)安裝工字鋼夾梁及木墊塊（圖11），夾梁型號采用I63c熱軋普通工字鋼，木墊塊采用花旗松材質(zhì)的木方，在螺桿與工字鋼腹板處增設(shè)80 mm×80 mm×10 mm的鋼墊片，并對每個螺桿施加45～55 kN的預(yù)拉力。為保證螺桿施加的拉力達到設(shè)計標準，選取內(nèi)墻部位模擬實際工況，配合力傳感器、采集儀等設(shè)備測定對應(yīng)于設(shè)計預(yù)拉力的相對扭矩。然后采用普通扭力扳手上緊螺帽，再根據(jù)測定的扭矩值再采用帶數(shù)顯控制的扭力扳手對每個螺帽進行預(yù)拉力的校準。由于木材為柔性材料，根據(jù)實驗得到經(jīng)驗，螺桿拉力會產(chǎn)生緩慢的下降，所以需要每72 h重新對螺桿進行一次扭矩的校準。

圖11 型鋼夾梁安裝示意圖

3.6.2 分批次基礎(chǔ)置換技術(shù)

掏磚過程采取分段分批的方法，一共分3個階段:

(1)墻角與橫墻處外墻掏磚。首先，掏位于轉(zhuǎn)角處的墻角和橫墻處的外墻。轉(zhuǎn)角處的外縱墻及外橫墻掏出約寬1 000 mm、高500 mm的磚洞，至現(xiàn)有基礎(chǔ)底面；橫墻處的外縱墻掏出約600 mm寬，500 mm高的磚洞，至現(xiàn)有基礎(chǔ)底面，洞周磚面保持粗糙狀態(tài)。在每一個掏磚階段中，施工時掏磚的范圍及高度可根據(jù)磚的模數(shù)和原基礎(chǔ)頂標高進行適當?shù)恼{(diào)整。

掏磚結(jié)束后，立縱向模板，縱模板與內(nèi)側(cè)夾梁相距300 mm，此為預(yù)留的混凝土澆筑和振搗的入口，綁扎鋼筋，為了避免預(yù)留鋼筋影響掏磚的工作面，所有鋼筋不伸出模板，鋼筋連接采用機械連接方式。澆筑混凝土，振搗，按規(guī)范養(yǎng)護。當混凝土強度達到設(shè)計強度50%后再進行下一步工作。

(2)窗間墻掏磚。開挖位于窗間墻兩側(cè)覆土，再在外墻基礎(chǔ)內(nèi)掏出約600 mm寬、500 mm高的磚洞，至現(xiàn)有基礎(chǔ)底面。支模、鋼筋籠、澆筑混凝土和養(yǎng)護要求同上一階段。

(3)窗下外墻掏磚。將窗下外墻掏出約600 mm寬、500 mm高的磚洞，至現(xiàn)有基礎(chǔ)底面。支模、鋼筋籠、澆筑混凝土和養(yǎng)護要求同上一階段。

3.7 技術(shù)實施效果

項目實施后可以看出，采用了此項技術(shù)之后，實際效果是比較安全并合乎預(yù)期的。與初始狀態(tài)相比結(jié)構(gòu)沉降、傾斜和裂縫未發(fā)生明顯變化，未出現(xiàn)新的明顯損傷，原有損傷未顯著發(fā)展，結(jié)構(gòu)未發(fā)生嚴重破壞和剛度下降，整體性保持良好。技術(shù)實施取得預(yù)期效果。具體表現(xiàn)在：

(1)墻體傾斜狀態(tài)未發(fā)生根本改變。墻體出平面變形值小于初始傾斜導(dǎo)致的出平面變形值，整體穩(wěn)定性保持良好。

(2)墻體應(yīng)力分布有所改變，峰值有所增加，但絕對值較小，未產(chǎn)生明顯影響。

(3)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明荷載與傾斜是導(dǎo)致墻體變形的主因，沉降影響較小。

(4)夾緊桁架部位的等效應(yīng)力值分布均勻，應(yīng)力值明顯高于墻體其他部位。夾緊桁架起到了增加底部剛度的作用，桁架起到了分擔新增應(yīng)力和減少不均勻沉降作用。

(5)在施工過程中各測點頻率值基本未發(fā)生變化。說明夾梁有效地降低了施工擾動，墻體整體性保持較好。

(6)體的剛度基本保持不變，這是監(jiān)測頻率變化不大的重要原因。

(7)隨著施工的進展，墻體變形沒有顯著增大，反而略有減小，說明墻體的變形得到了有效的控制。

4 經(jīng)驗與思考

上文描述了城市更新中的對歷史建筑外墻保留的技術(shù)路線、適用條件和運用方式。采用創(chuàng)新思路形成的對策及在實施過程中總結(jié)的技術(shù)經(jīng)驗獲得了時間的檢驗，并綜合了涉及建筑、修繕、結(jié)構(gòu)、材料、監(jiān)測等專業(yè)的多元化技術(shù)手段。實際應(yīng)用于不同城市及不同結(jié)構(gòu)體系、建筑規(guī)模的歷史建筑時，還需結(jié)合建筑、地質(zhì)、環(huán)境等具體情況進行改進優(yōu)化，形成完整的設(shè)計、施工方案后實施。

而實踐證明，保留外墻的歷史建筑為維系城市歷史文脈項目的實施具有良好的示范效應(yīng)。舉兩個例子說明。例一為同樣位于外灘歷史風貌保護區(qū)的上海市優(yōu)秀歷史建筑中央商場，這一組保留原有愛德華新古典主義風格的建筑群曾經(jīng)承載著老上海近百年歷史記憶中著名小商品零售和修配兩大業(yè)態(tài)。在由南京東路-四川中路-九江路-江西中路”圍合的南京東路179號街坊成片改造工程中，現(xiàn)存4組美倫大樓、新康大樓、華僑大樓、中央商場歷史建筑都建成于1911-1930年間。其中結(jié)合老建筑群的綜合更新改造將貼鄰建造一棟大型商業(yè)單體。在保留建筑歷史表皮的前提下對建筑內(nèi)部進行拆除重建，采用的技術(shù)手段則更有突破，不僅實施范圍更大且有條件采取雙面保護鋼架（圖12）。

圖12 中央商場街區(qū)改造外墻保護鋼架

例二為中國實業(yè)銀行倉庫大樓，是始建于1922年德國青年先鋒派風格建筑，建筑面積約8 000 m2。結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜，由鋼筋混凝土、鋼柱、木結(jié)構(gòu)、承重磚墻等混合而成。由于損毀嚴重，歷史建筑已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代化使用需求。內(nèi)部功能提升為現(xiàn)代化需求的上海市蘇河灣藝術(shù)館，內(nèi)部結(jié)構(gòu)體系更新為框架結(jié)構(gòu)。受美豐洋行首創(chuàng)技術(shù)的啟發(fā)，施工中分別對東西兩側(cè)外墻和南北側(cè)外墻采用不同的鋼結(jié)構(gòu)換撐加固方案，保持歷史外墻在倉庫內(nèi)部施工期間的穩(wěn)定性解決新老結(jié)構(gòu)置換的技術(shù)。

由此可見，技術(shù)創(chuàng)新是可以因其自身需要而不斷演化的。習近平總書記高瞻遠矚地指出“科技成果只有同國家需要、人民要求、市場需求相結(jié)合，完成從科學(xué)研究、實驗開發(fā)、推廣應(yīng)用的三級跳，才能真正實現(xiàn)創(chuàng)新價值、實現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展”。創(chuàng)新就是要把個人的興趣與國家的需要結(jié)合起來，當作一種責任堅持下去，如何將協(xié)同創(chuàng)新在歷史建筑保護修繕領(lǐng)域中不斷發(fā)揚光大將是一個恒久的命題。