基于保護性再利用的近代工業(yè)建筑改造研究
——以晨光1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例

季晨子，王彥輝

（東南大學建筑研究所，江蘇 南京 210000）

中國近代建筑產(chǎn)生于19世紀中葉，是近代社會優(yōu)秀建筑藝術(shù)和建筑技術(shù)的集成。隨著現(xiàn)代城市經(jīng)濟的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的更新，人們對近代工業(yè)建筑改造再利用的重要性達成了共識。本文所討論的近代工業(yè)建筑特指建成于1840年至1949年清代末年和民國兩個時期，具有歷史、社會、科學等多重價值且至今仍可進行再利用的工業(yè)建筑遺存，因城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級和用地性質(zhì)的變化，這些建筑及其用地的功能面臨調(diào)整與更新[1]。對近代工業(yè)建筑的合理改造與再利用，既能彰顯建筑的多重價值又有利于城市的可持續(xù)發(fā)展。

本文的研究對象1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的前身是清末開創(chuàng)我國近代工業(yè)和兵器工業(yè)發(fā)展先河的金陵機器制造局；民國期間更名為金陵兵工廠；1949后成為南京晨光機械廠廠址所在，雖經(jīng)過了多次更名，但園區(qū)軍工產(chǎn)業(yè)的職能一直延續(xù)，歷時150多年的持續(xù)發(fā)展，在占地20公頃的園區(qū)內(nèi)留存了不同歷史時期的優(yōu)秀工業(yè)建筑，成為國內(nèi)老工業(yè)區(qū)保護再利用的典型案例，我國近代工業(yè)建筑的保護與改造仍處于探索發(fā)展階段，本文通過對園區(qū)清代和民國工業(yè)建筑的勘測調(diào)研，歸納不同時期工業(yè)建筑的外觀風貌、結(jié)構(gòu)技術(shù)和功能空間等特征，提出相應的優(yōu)化改造策略。

1 近代工業(yè)建筑現(xiàn)狀和價值分析

1.1 園區(qū)近代工業(yè)建筑現(xiàn)狀特征及問題

今天的1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)樹木蔥郁，包含清代、民國和建國后不同時期的工業(yè)建筑40余棟[2]，濃縮了中國近現(xiàn)代機械制造文明的發(fā)展軌跡，并于2018年1月27日被選入第一批中國工業(yè)遺產(chǎn)保護名錄，名列第6。園區(qū)晚清工業(yè)建筑7棟，民國工業(yè)建筑24棟，具有重要的歷史和文化價值，可謂中國近代工業(yè)建筑的典范之作（圖1）。

圖1 1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)近代工業(yè)建筑分布（來源：作者自繪）

晚清工業(yè)建筑以磚木結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)為主，外部為清水磚墻和半圓形磚拱券門窗，屋頂多為青瓦四坡頂，內(nèi)部結(jié)構(gòu)采用木構(gòu)架。園區(qū)這7棟清代廠房均以英國工業(yè)建筑為參照，融合當時中國的結(jié)構(gòu)和材料技術(shù)，反映了中國早期近代工業(yè)建筑的特征。園區(qū)現(xiàn)存的清代工業(yè)建筑主要有兩組：一組是建于19世紀60、70年代的機器左中右廠（圖2）；另一組是建于19世紀80年代的镕銅廠、錈銅廠、機器大廠和木廠大樓[2]（圖3）。這些建筑均于1982年以“金陵機器制造局廠房遺址”之名被列入江蘇省文物保護單位。

民國時期，廠區(qū)經(jīng)更新和擴建，比清末更具規(guī)模，建筑風格獨領(lǐng)風騷。民國時期的工業(yè)廠房對混凝土技術(shù)的運用有了很大的發(fā)展，建筑以磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主，外墻大多采用青磚砌筑，少量采用鋼結(jié)構(gòu)，門窗高大規(guī)則，其中建于1936年的鋸齒形廠房和園區(qū)東北部分的2層物料庫是園區(qū)民國工業(yè)建筑的代表[2]（圖4、圖5）。

圖2 機器左中右長（來源：作者自攝）

圖3 镕銅廠镕銅房（來源：作者自攝）

圖4 鋸齒形廠房（來源：作者自攝）

圖5 原2層物料庫（來源：作者自攝）

自原先作為軍工企業(yè)的老廠區(qū)開始進行定位“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”的轉(zhuǎn)型再開發(fā)建設以來，園區(qū)內(nèi)的近代建筑總體上得到了較好的保護與再利用。但同時還存在諸多困惑與問題，主要表現(xiàn)為：①舊工業(yè)建筑如何滿足當今的建筑結(jié)構(gòu)安全、防火等規(guī)范條例要求；②針對園區(qū)內(nèi)文物建筑與非文物建筑兩種不同性質(zhì)建筑的改造再利用尺度的把握；③針對近代建筑尚缺乏系統(tǒng)的保護與改造的標準及技術(shù)工藝體系指導等。

1.2 園區(qū)近代工業(yè)建筑價值分析

1.2.1 近代工業(yè)建筑的歷史文化價值

凱文.林奇（Kevin Lynch）說：“一個全新的事物，經(jīng)歷了變舊淘汰，再到被閑置、廢棄，直到最后它們重獲新生，才有了所謂的歷史價值?！北Ｗo近代工業(yè)建筑的風格特點、材料、空間結(jié)構(gòu)等歷史載體，可以給人們留住對過去工業(yè)化文明演進的點滴記憶，其歷史價值在于見證了近代工業(yè)發(fā)展的歷史軌跡，為我們提供時間和空間上的立足點。每一幢建筑都承載了不同歷史階段勞動人民的工匠精神。只有近代工業(yè)的建筑歷史文化價值充分發(fā)揮才能使保護與改造真正做到以人為本，延續(xù)城市歷史文脈[3]。

1.2.2 近代工業(yè)建筑的科學價值

近代工業(yè)建筑吸取了當時國外的先進技術(shù)，并與國內(nèi)傳統(tǒng)技術(shù)相結(jié)合，園區(qū)清代廠房建均由當時英國的建筑工程師主持設計建造，由于受當時經(jīng)濟各方面條件的影響，加入了傳統(tǒng)的材料、技術(shù)，有顯著的地域性元素及特征，如建筑外飾清水磚墻，青瓦坡頂，屋頂結(jié)構(gòu)以國內(nèi)傳統(tǒng)的木梁屋架取代了英國廠房常見的鋼鐵屋架等，因此在建筑形態(tài)、格局規(guī)制和裝飾細節(jié)上，顯示出建筑藝術(shù)與技術(shù)的完美結(jié)合，體現(xiàn)出獨特的科學價值。

1.2.3 近代工業(yè)建筑的社會價值

“工業(yè)建筑及其地段形成的產(chǎn)業(yè)景觀（industrial landscape）是城市人文景觀的重要組成, 是城市社會與文化發(fā)展的印證”。作為當時社會發(fā)展條件下產(chǎn)物，近代工業(yè)遺產(chǎn)不僅反映了建筑建造之時的社會現(xiàn)狀，更對現(xiàn)代城市更新發(fā)展產(chǎn)生重要影響[1]。隨著社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的變化，鐘情于歷史遺留下來的老廠房成為主流社會的價值取向，只有充分尊重這些近代工業(yè)建筑在社會凝聚力的產(chǎn)生和場所精神的展現(xiàn)方面體現(xiàn)出建筑對城市產(chǎn)生的社會效益與價值，實現(xiàn)真正意義上的城市與建筑的可持續(xù)發(fā)展[4]。

2 近代工業(yè)建筑保護修繕方式

園區(qū)近代工業(yè)建筑集中體現(xiàn)了清代和民國時期中國工業(yè)建筑發(fā)展的水平。在滿足內(nèi)部使用功能的同時又融合了各個時期的風格特征，呈現(xiàn)多樣化的趨勢[5]。

2.1 晚清工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的特征和改造方法

2.1.1 磚木結(jié)構(gòu)建筑改造

由磚墻、磚柱承重，上立木梁樓板和木屋架構(gòu)成的磚木結(jié)構(gòu)廠房，是19世紀下半葉晚清工業(yè)建筑的主要形式,所用材料仍是傳統(tǒng)的磚石和木材。位于園區(qū)中心位置的一組建于19世紀80年代的炎銅錈銅廠、镕銅廠和镕銅房是清代單層磚木結(jié)構(gòu)建筑的代表，是金陵機器制造局重要的遺留廠房建筑群之一。

(1)風貌修復。整組建筑整體形態(tài)呈“匚”字形，建筑外飾清水磚墻，帶氣窗的青瓦坡頂；炎銅錈銅廠原有建筑門窗為半圓形拱窗，上砌磚拱券。歷經(jīng)百年風雨，原有建筑屋頂損壞并滲漏嚴重，墻體開裂，局部塌落，門窗也均有不同程度的破損（圖6）。對這組建筑的外立面修繕采用“修舊如舊”方法，遵循整體性原則和可識別性原則修復建筑的原有風貌：采用適宜的瓦材修補破損屋面，并更換屋頂防水層卷材以增強屋頂?shù)姆浪阅埽粚ν鈮M行清理和修補，對于表面局部破損但不影響整體承重的墻體，則按原狀保留，延續(xù)建筑歷史痕跡；門窗按原有形態(tài)進行更換。對早已坍塌且不具備恢復重建條件的镕銅廠和镕銅房東立面進行重新設計，通過對比手法實現(xiàn)新舊要素之間的可識別性（圖7）。

圖7 炎銅錈銅廠、镕銅廠和镕銅房修繕后模型（來源：作者自繪）

(2)結(jié)構(gòu)加固。承重墻加固：修繕后的整組建筑被改造成辦公樓，镕銅廠的原有墻承重體系損壞嚴重，無法獨立支撐新功能的承重荷載，為了確保結(jié)構(gòu)安全，在镕銅廠墻體內(nèi)側(cè)新增80 mm厚的鋼筋網(wǎng)聚合物砂漿面層加固墻體，這種墻體加固做法不僅提高了墻體的承載能力，而且最大程度上不對外圍護墻體和室內(nèi)空間造成影響，有利于維護建筑外立面的風貌特征。

木構(gòu)架加固：在承重磚墻上支撐三角形木屋架是磚木結(jié)構(gòu)廠房的典型形式，這種結(jié)構(gòu)空間分隔方便、材料單一且施工簡單。炎銅錈銅廠的三角木屋架跨度為12 m，镕銅房的三角木屋架跨度為6 m；銅廠為雙跨木屋架，北側(cè)為三角形木屋架跨度9.3 m，南側(cè)為三角形豪式屋架跨度8.7 m，跨中以磚柱承重，是園區(qū)清代廠房中的特例。整體屋架保存完好，只有部分屋架被污損，局部木構(gòu)件有裂縫，屋架上鑄鐵構(gòu)件被銹蝕（圖8）。對此分別采用了兩種加固方式:在镕銅廠的局部屋架下方新增磚柱代替原有鑄鐵支桿，并在屋架端部增設扶壁柱以滿足局部承壓；在炎銅錈銅廠南北兩側(cè)內(nèi)墻分別增設7根扶壁柱，上置加固鋼圈梁，以加強木屋架與鋼圈梁、墻體的連接，增強屋架的穩(wěn)定性（圖9、圖10）。

圖8 炎銅錈銅廠、镕銅廠和镕銅房修繕前結(jié)構(gòu)體系（來源：作者自繪、自攝）

圖9 修繕后結(jié)構(gòu)分析圖（來源：作者自繪）

圖10 修繕后剖面圖（來源：作者自繪）

2.1.2 特殊形式——張弦梁結(jié)構(gòu)

張弦梁結(jié)構(gòu)是一種區(qū)別于傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的新型雜交屋蓋體系，是由剛性構(gòu)件上弦、柔性拉索、中間連以撐桿形成的混合結(jié)構(gòu)體系，“將弦進行張拉,與梁組合”，組成是一種新型自平衡體系[5]。園區(qū)建于光緒十二年（1886年）的機器大廠是目前國內(nèi)發(fā)現(xiàn)最早應用張弦梁結(jié)構(gòu)體系的建筑實例，在機器大廠之前，無論是國內(nèi)建筑還是英國，乃至整個歐洲的工業(yè)建筑中都沒有類似的張弦梁屋架結(jié)構(gòu)，因而，“屋架結(jié)構(gòu)在南京金陵制造局的機器大廠這里，誕生了一個非同尋常的技術(shù)跳躍”，體現(xiàn)了清代磚木結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑技術(shù)與藝術(shù)的完美結(jié)合,具有重要的科學技術(shù)價值和藝術(shù)價值[6]。

(1)張弦梁結(jié)構(gòu)的應用。機器大廠為2層磚木混合結(jié)構(gòu)建筑，限于當時經(jīng)濟技術(shù)的制約，建筑內(nèi)部屋架以三角形木制屋架代替鋼鐵屋架，跨度達18 m，支撐在四周承重磚墻上。由于建筑跨度較大，屋架用料多，屋架下方使用了張弦梁結(jié)構(gòu)，在三角形屋架下弦和2層樓板梁架的下方用鐵索張拉，1層以鑄鐵圓柱支撐，2層東西兩端局部以木柱支撐，提升整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。機器大廠“中西合璧”的結(jié)構(gòu)體系，體現(xiàn)了中西方建造技術(shù)的融合。

(2)張弦梁結(jié)構(gòu)加固。首先在承重墻體內(nèi)側(cè)增加80 mm厚鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層的加固層，并結(jié)合四面鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱和鋼圈梁加固措施，增加墻體垂直和水平方向的支撐，提高建筑承重體系的整體穩(wěn)定性。內(nèi)部張弦梁結(jié)構(gòu)由木梁架、梁下鑄鐵拉桿構(gòu)件及鑄鐵圓柱組成，總體情況基本完好，但梁架下方的鑄鐵拉桿和圓柱均有銹蝕或缺失。因此加固修繕針對鑄鐵構(gòu)件作防銹處理，并加固構(gòu)件連接處節(jié)點；建筑2層三角屋架下弦無鋼柱支撐，對局部無法修復的弦桿構(gòu)件，則在桿件下方增設木柱作支撐（圖11）。

圖11 機器大廠結(jié)構(gòu)加固 （來源：作者自繪）

2.2 民國工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的特征和改造方法

2.2.1 民國時期磚混結(jié)構(gòu)建筑的改造

民國時期磚混結(jié)構(gòu)建筑是采用承重磚墻和鋼筋混凝土梁柱板構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系，較清代有了較大的發(fā)展。園區(qū)東北部的物料庫，是民國時期磚混結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑的代表，屋頂由中國傳統(tǒng)歇山頂風格演變而成，墻體為青磚砌筑，方形門窗高大規(guī)則，整體形態(tài)簡潔樸實，結(jié)構(gòu)堅固耐用。

物料庫的整體風貌修繕比較成熟，對屋頂、外墻和門窗修舊如舊，充分考慮外立面新舊材質(zhì)的連貫性，對建筑的入口采用了“極簡介入”方法，通過增設銹蝕鋼板和通透玻璃強化入口序列，使新材料與原有青磚立面混合產(chǎn)生強烈的比較，凸顯建筑連續(xù)性和歷史性（圖12）。

圖12 中部入口（來源：作者自攝）

建筑結(jié)構(gòu)以磚墻承重為主體，屋頂三角形豪式木屋架支撐于磚墻，室內(nèi)1層樓層采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，2層磚墻 內(nèi)側(cè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱置于1層結(jié)構(gòu)柱帽之上，整體結(jié)構(gòu)保留完好不影響改造后辦公功能的使用。

(1)屋架結(jié)構(gòu)：民國時期的三角形豪式木桁架對清代三角形屋架形式做了改善。這里三角形豪式木桁架是指采用齒連接的斜桿受壓豎桿受拉的三角形木桁架，外形為三角形，腹桿向跨中傾斜的簡單梁式桁架，根據(jù)下弦節(jié)間劃分一般分為六節(jié)間桁架與八節(jié)間桁架。物料庫建筑屋頂架屬于八節(jié)間豪式木桁架，較機器大廠和機器左中右廠中的木桁架，在兩側(cè)分別增加了斜撐和豎向宣桿，以提升桁架的結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

(2)無梁樓蓋結(jié)構(gòu)：無梁樓蓋結(jié)構(gòu)于1910年由瑞士設計師發(fā)明，隨后引入中國，應用于當時工業(yè)建筑中。無梁樓蓋不設梁，是一種雙向受力的板柱結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土板直接支承在柱上，故其板厚比相同柱網(wǎng)尺寸的肋梁樓蓋更大。物料庫1層的無梁樓蓋結(jié)構(gòu)是目前國內(nèi)發(fā)現(xiàn)應用無梁樓蓋體系的較早實例（圖13、圖14）。由于原建筑超過使用年限，且結(jié)構(gòu)構(gòu)件老化，局部柱帽存在混凝土脫落、露筋和裂縫現(xiàn)象，因此保留原有主體結(jié)構(gòu)的基礎上，根據(jù)建筑荷載檢測和鑒定，在修繕層面通過加固結(jié)構(gòu)構(gòu)件和節(jié)點以適應新的荷載要求。

圖13 物料庫結(jié)構(gòu)體系（來源：作者自繪）

圖14 三角形豪式屋架與無梁樓蓋（來源：作者自繪）

2.2.2 鋼結(jié)構(gòu)建筑的改造

民國時期設計建造技術(shù)有了長足的進步和發(fā)展，新的建筑材料和結(jié)構(gòu)運用成熟，位于園區(qū)南的鋸齒形廠房是單層多跨連續(xù)的鋼結(jié)構(gòu)建筑的典型代表。

(1)風貌修復。鋸齒形廠房平面呈方形，東西立面呈鋸齒形，屋頂采用鋸齒形連續(xù)多跨形式；外墻主要是清水磚墻，結(jié)合檐口的粉刷線條；四面高大規(guī)則的方形鋼窗呈連續(xù)性分布，反映了民國時期鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)建筑重要特征，具有重要的藝術(shù)和技術(shù)價值。

建筑在修繕前出現(xiàn)不同程度的風化和損壞，屋面雨水滲漏嚴重，鋸齒形天窗下墻面破損脫落；外立面墻體因雨水侵蝕和風化導致局部青磚破損及檐口粉刷脫落，但整體保留相對完好；鋼門窗大多被銹蝕，玻璃碎裂，窗框與墻體分離脫落。針對鋸齒形廠房的修復注重對原有工業(yè)元素的延續(xù)，保留原有青磚外墻，修補缺損墻體，按原有形式翻新屋頂；損壞門窗按原有形式替換，最大程度上維持建筑的原有風貌。

(2)結(jié)構(gòu)加固。鋸齒形廠房采用了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與鋼結(jié)構(gòu)支撐相結(jié)合的做法，這使得建筑的平面規(guī)模格局、空間跨度等得到了較大的擴展，內(nèi)部總高度為8.68 m。建筑主框架置于四面坡形基座上，廠房內(nèi)部采用三角形鋼屋架結(jié)構(gòu)和工字鋼支柱，鋼結(jié)構(gòu)與四周磚墻分離，體現(xiàn)民國時期對鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)的成熟應用。由于廠房外圍護墻體與內(nèi)部鋼柱、屋架結(jié)構(gòu)體系的脫離，因而其外圍護構(gòu)件的局部劣化對其內(nèi)部鋼結(jié)構(gòu)體系沒有造成太大影響。其鋼梁柱與三角形鋼屋架整體結(jié)構(gòu)狀況良好，只存在部分金屬構(gòu)件銹蝕的劣化現(xiàn)象。

對原有結(jié)構(gòu)的保護再利用：建筑南入口的一跨為三角形鋼屋架，利用其層高和梁柱結(jié)構(gòu)荷載優(yōu)勢，在門廳東西兩側(cè)增設夾層以滿足新功能的需要；鋸齒形坡屋頂?shù)慕卿撐菁芗肮ぷ咒撝Ａ敉旰?，不設吊頂遮擋，室內(nèi)通過原有鋸齒形天窗自然采光。

加入新型鋼結(jié)構(gòu)：改造后的鋸齒形廠房是綜合辦公藝術(shù)餐飲于一體的文化藝術(shù)街區(qū)，需要加入新的結(jié)構(gòu)體系，才能滿足新功能的需要和現(xiàn)代防火規(guī)范的要求。建筑內(nèi)部采用形柱網(wǎng)體系，空間寬闊，可靈活分割，分隔空間主要采用輕質(zhì)面板和輕鋼龍骨紙面石膏板,地下空間的防火隔墻采用混凝土砌塊，與原有建筑厚重的磚墻形成對比；新加入的鋼板和工字鋼等同構(gòu)手法的運用，強調(diào)新舊鋼架結(jié)構(gòu)的連貫性[7]（圖15）。

圖15 鋸齒形廠房結(jié)構(gòu)體系 （來源：作者自攝、自繪）

3 近代工業(yè)建筑空間再利用方式

一般而言，近代工業(yè)建筑的平面布局多為方形，結(jié)構(gòu)承載力較高，建筑空間具有較強的完整性和可塑性[8]?！碍h(huán)境優(yōu)勢和空間潛質(zhì)如何被表現(xiàn)和挖掘出來，并注入新的活力，這才是設計應關(guān)注的焦點”[9]。在建筑原有結(jié)構(gòu)體系的基礎上，空間的改造應充分挖掘建筑原有空間特點，結(jié)合不同類型功能置換，塑造多種空間形態(tài)，賦予舊工業(yè)建筑豐富的精神文化內(nèi)涵。對舊工業(yè)建筑空間的改造方法多樣，主要分為內(nèi)部空間重塑和外部加建擴建兩類[8]。

3.1 內(nèi)部空間重塑

3.1.1 空間分隔

空間分隔的方法一般用于長條型工業(yè)廠房，近代長條型工業(yè)建筑通常分為上下兩層，1層有構(gòu)造柱支撐，2層為大跨無柱空間。在原有空間形態(tài)和體量的基礎上，采用與主體結(jié)構(gòu)脫離的輕質(zhì)隔墻將室內(nèi)空間橫向分隔為多個適宜尺度的單元空間，以滿足各個功能的需求。在滿足新功能前提下，改造注重原建筑結(jié)構(gòu)與新增構(gòu)件的協(xié)調(diào)關(guān)系。

機器右廠的改造充分利用了原有寬敞單一的空間，根據(jù)新功能的使用要求進行空間分隔，空間盡量開敞通透，在最大程度上降低對原有建筑風貌的影響。改造將其重新劃分為東中西3部分，東部和西部分上下兩層空間，1層主要包括出入口門廳、辦公空間、樓梯空間，2層主要設置品茶包間，其中東部的2層通過利用樓板、梁、柱等受力構(gòu)件懸挑設置了挑出的開放空間；中部為通高的中庭，用作茶文化展示，室內(nèi)8根鑄鐵立柱支承上部三角形屋架。此類建筑不僅在歷史文化價值方面突出，而且其內(nèi)部空間高敞，布局靈活，十分有利于通過水平劃分和垂直夾層對其內(nèi)部空間二次重塑，體現(xiàn)較高的經(jīng)濟價值和使用價值（圖16）。

圖16 機器右廠室內(nèi)空間分隔（來源：作者自繪）

3.1.2 空間置入

在原有空間內(nèi)置入一個新的功能空間，獨立于原有結(jié)構(gòu)體系，是重組空間的有效方式。這種相互獨立的雙結(jié)構(gòu)系統(tǒng)能在最大程度上保持建筑原有風貌。

機器大廠作為曾是軍工生產(chǎn)工具的加工車間，建國后用于精密機械的加工，2010年被改造再利用。在建筑2層置入數(shù)個功能空間，一方面為了更好的展示原有建筑屋架體系的完整性，功能空間在屋架下面用一個一個的盒子限定，新增的墻體與屋架脫離；另一方面有效利用原有建筑空間，降低了空間能耗。這些新技術(shù)帶來的功能結(jié)構(gòu)空間的有益變化使工業(yè)建筑更好地適應工業(yè)生產(chǎn)的實際需要，展現(xiàn)了適應性再利用與現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能結(jié)合的更多可能性[10]（圖17）。

圖17 機器大廠空間置入（來源：作者自繪）

3.2 外部空間加建

舊工業(yè)建筑在改造利用中需要局部拆除加建，或通過加建將獨立舊空間聯(lián)系起來形成一個整體。加建部分不僅要考慮加建部分自身的功能需求，還需在空間、形體系和材料慎重選擇等方面做好新舊建筑的聯(lián)系和過渡，既尊重原有建筑風貌和空間，又充分展現(xiàn)加建部分的特色，為舊建筑注入新的活力。

(1)同構(gòu)材質(zhì)的互補：加建部分采用同構(gòu)材質(zhì)延續(xù)舊工業(yè)建筑形態(tài)或?qū)εf工業(yè)形體進行補充，使新舊建筑協(xié)調(diào)，這種方法重點考慮了新舊建筑的連貫性，強調(diào)對原有建筑符號的再現(xiàn)。

(2)異構(gòu)材質(zhì)的對比：對加建部分使用異構(gòu)材質(zhì)手法主要是為了強調(diào)新舊建筑在不同的歷時時期存在的差異性。舊建筑往往具有堅實厚重的墻體，形體單一歷史感十足，加建部分使用輕快通透的新材料，使新舊建筑在同樣的環(huán)境中處于一種動態(tài)的平衡，凸顯歷史痕跡，表達建筑的連續(xù)性和歷史性。

4 結(jié)束語

通過對1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園近代工業(yè)建筑改造的分析解讀，總結(jié)近代工業(yè)建筑的適應性改造的原則和改造方法。近代工業(yè)建筑中文物建筑與非文物建筑的歷史文化價值不同，但都具較高的經(jīng)濟利用價值和獨特工業(yè)風貌特征，所以近代工業(yè)建筑的適應性改造不應僅僅強調(diào)對歷史文化的保護，應強調(diào)建筑保護再利用與文化傳承、環(huán)境改善、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市風貌塑造等方面的有機融合。

(1)以保留建筑歷史，延續(xù)城市文脈為前提?，F(xiàn)代中國大城市逐漸進入“后工業(yè)社會”，城市結(jié)構(gòu)形式發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變，近代工業(yè)建筑遺存早已成為城市歷史記憶，在適應性改造中遵循最小干預、可識別性、可逆性和整體性原則，以保護建筑的風貌特征，延續(xù)城市文脈，豐富工業(yè)建筑的文化內(nèi)涵。

(2)以提升建筑品質(zhì)，改善空間環(huán)境為條件。許多近代工業(yè)建筑由于技術(shù)設施落后和原有建筑功能的喪失，逐漸被廢棄不用。適應性改造從改善建筑室內(nèi)外空間環(huán)境入手，對建筑的外觀風貌和空間結(jié)構(gòu)進行修繕和改造，提高建筑的環(huán)境質(zhì)量和品質(zhì)，為更多產(chǎn)業(yè)功能的引入提供良好的環(huán)境基礎和建筑條件，提升建筑的經(jīng)濟價值。

(3)以吸引產(chǎn)業(yè)功能，發(fā)展創(chuàng)意文化為核心。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是中國現(xiàn)代城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要方向，1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的改造借鑒國內(nèi)外經(jīng)驗模式，對園區(qū)近代工業(yè)建筑采取了保留建筑外觀，改造內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)，引進新的業(yè)態(tài)功能等改造方式。主觀因素上，是“對載有歷史痕跡工業(yè)建筑的鐘情，是藝術(shù)家精神上的需要”[11]。在客觀因素上，工業(yè)建筑的優(yōu)越地理位置和內(nèi)部的高大空間為現(xiàn)代藝術(shù)展示創(chuàng)作提供了良好的場所，同時也給近代工業(yè)建筑帶來各種改造再利用模式；因此，吸引產(chǎn)業(yè)功能的置入是對園區(qū)工業(yè)建筑遺產(chǎn)保護和再利用的有效途徑[12]。