新形勢下做好建筑工程監(jiān)理的對策

高瑞軍

【摘要】近年來我國建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)了較為長足的進(jìn)步，信息化建設(shè)管理便屬于這種進(jìn)步的典型表現(xiàn)，而這便對建筑工程監(jiān)理提出了一系列新的調(diào)整，基于此，本文簡單分析了建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施，并詳細(xì)論述了滿足新形勢需要的建筑工程監(jiān)理路徑，希望由此能夠?yàn)槲覈ㄖI(yè)發(fā)展帶來一定啟發(fā)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程 工程監(jiān)理 技術(shù)創(chuàng)新 全過程項(xiàng)目管理

受建筑業(yè)發(fā)展催生的各類新型技術(shù)影響，近年來我國建筑工程監(jiān)理始終面臨著較高的挑戰(zhàn)，如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的新型技術(shù)監(jiān)理、如何向全過程項(xiàng)目管理轉(zhuǎn)型，也已經(jīng)成為業(yè)界所共同關(guān)注的問題，而為了真正將這種關(guān)注轉(zhuǎn)化為建筑工程監(jiān)理水平的提升，正是本文圍繞新形勢下建筑工程監(jiān)理開展具體研究的原因所在。

一、建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施

（一）提升監(jiān)理隊(duì)伍綜合素質(zhì)

監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)直接關(guān)系建筑工程監(jiān)理質(zhì)量，為避免內(nèi)在因素影響監(jiān)理工作質(zhì)量，可通過以下幾方面措施提升監(jiān)理隊(duì)伍綜合素質(zhì)：（1）招聘專業(yè)工程監(jiān)理人員。監(jiān)理人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)將直接影響監(jiān)理工作質(zhì)量，考慮到監(jiān)理人員培養(yǎng)難度，企業(yè)可采用社會(huì)招聘方式建立專業(yè)化工程監(jiān)理隊(duì)伍。（2）保證監(jiān)理人員人盡其責(zé)?？紤]到監(jiān)理人員工作態(tài)度對監(jiān)理工作質(zhì)量的影響，可采用明確的獎(jiǎng)懲措施、開展企業(yè)文化教育等方式傳播崗位職責(zé)理念，以此實(shí)現(xiàn)人盡其責(zé)。（3）定期開展專業(yè)化培訓(xùn)。監(jiān)理工作人員應(yīng)定期接受理論管理知識、國內(nèi)外先進(jìn)監(jiān)理知識相關(guān)的培訓(xùn)，以此實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作人員素質(zhì)的持續(xù)性提升，培訓(xùn)中還應(yīng)適當(dāng)融入職業(yè)思想道德教育。

（二）加強(qiáng)監(jiān)理工作力度

加強(qiáng)監(jiān)理工作力度可有效提升建筑工程監(jiān)理質(zhì)量，這里的監(jiān)理工作力度主要體現(xiàn)在監(jiān)理人員的工作態(tài)度方面，而建筑工程施工過程中氣候條件、現(xiàn)場環(huán)境、資金使用情況帶來的影響則屬于監(jiān)理人員必須關(guān)注的要點(diǎn)，這類情況很容易直接影響建筑工程的施工質(zhì)量和效率，因此本文總結(jié)了如下監(jiān)理工作力度加強(qiáng)方向：①施工材料。工程材料審核屬于建筑工程監(jiān)理的重要組成，監(jiān)理單位應(yīng)采用抽檢方式保證材料能夠滿足施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和具體設(shè)計(jì)需要。②施工技術(shù)。施工技術(shù)監(jiān)理需對技術(shù)的各項(xiàng)環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)核查，同時(shí)還需要做好施工技術(shù)層面的全局掌控。值得注意的是，有能力的施工單位應(yīng)在監(jiān)理工作開展前開展自主檢查，以此明確施工環(huán)節(jié)是否存在安全隱患，將檢查內(nèi)容整理成書面文件即可為監(jiān)理工作者的工作更好開展提供有力支持。③施工安全。安全監(jiān)理屬于建筑工程監(jiān)理的重要組成，考慮到建筑施工中應(yīng)用的各類輔助器械較為容易引發(fā)施工安全隱患，工程監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注施工中的機(jī)械使用情況。如塔吊的構(gòu)件部分監(jiān)理需要重點(diǎn)關(guān)注力矩限制器、起重量限制器，塔吊各個(gè)環(huán)節(jié)使用情況的檢查也屬于工程監(jiān)理的重要組成。

（三）其他措施

考慮到我國工程監(jiān)理領(lǐng)域相較于發(fā)達(dá)國家尚存在一定差距，積極引進(jìn)并學(xué)習(xí)先進(jìn)的監(jiān)理管理工作模式具備較高必要性，同時(shí)我國還需要建立較為完善的監(jiān)理管理機(jī)制，由此即可為建筑工程監(jiān)理工作的高質(zhì)量開展提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)支持。值得注意的是，為避免出現(xiàn)監(jiān)理人員與業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工等人員有掛鉤，崗位責(zé)任制的落實(shí)必須得到關(guān)注，由此建筑工程監(jiān)理的有效性、綜合水平方可進(jìn)一步提升。

二、滿足新形勢需要的建筑工程監(jiān)理路徑

（一）新型技術(shù)應(yīng)用下的工程監(jiān)理

新型技術(shù)在建筑工程施工中的廣泛應(yīng)用對監(jiān)理工作開展提出了較高挑戰(zhàn)，因此本文選擇了某地總占地面積18576.5m2，共30層的S高層建筑作為研究對象，圍繞S高層建筑新型技術(shù)應(yīng)用開展的工程監(jiān)理如下所示：（1）加強(qiáng)基礎(chǔ)檢查。工程監(jiān)理人員需做好施工現(xiàn)場自然環(huán)境、氣候條件、項(xiàng)目資金籌措等可能影響新型技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量環(huán)節(jié)的檢查，新型技術(shù)具體應(yīng)用中的違規(guī)操作和錯(cuò)誤操作現(xiàn)象、新型技術(shù)應(yīng)用的全局把握也需要得到工程監(jiān)理人員的高度重視，由此即可為新型技術(shù)的應(yīng)用效果最大化、表現(xiàn)最優(yōu)化提供有力支持。（2）提高監(jiān)理針對性。S高層建筑工程采用了墻體大模板直接澆筑清水混凝土的新型技術(shù)，雖然該技術(shù)的理論較為完善，但外墻樓層處施工縫在這一新型技術(shù)應(yīng)用中很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，因此監(jiān)理人員對該處施工的各環(huán)節(jié)進(jìn)行了重點(diǎn)檢查，受此影響施工單位采用了“選定外墻樓層位置安裝鐵板并直接將其作為模板”的施工方式，由此該環(huán)節(jié)施工質(zhì)量得到了較好保障，工程監(jiān)理與施工單位由此實(shí)現(xiàn)的高質(zhì)量合作具備較高借鑒價(jià)值，由此實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理與施工單位相互促進(jìn)、共同發(fā)展也將為我國建筑業(yè)發(fā)展提供有力支持。

（二）基于智能建筑工程的工程監(jiān)理

智能建筑工程的建設(shè)近年來在我國大量興起，因此本文選擇了某地Y智能建筑工程作為研究對象，該工程總占地面積21395.8m2，由6棟35層的高層建筑組成，工程監(jiān)理在該工程中的應(yīng)用主要圍繞以下幾方面開展：（1）設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。由于智能建筑工程包含多個(gè)子系統(tǒng)，工程監(jiān)理人員開展了較為細(xì)致的系統(tǒng)流程、監(jiān)控點(diǎn)、現(xiàn)場監(jiān)測點(diǎn)、布線要求、配線規(guī)格的審查，并同時(shí)保證了傳感器、變送器、信息點(diǎn)的正確無誤。（2）管線隱蔽預(yù)埋。智能建筑工程管線隱蔽預(yù)埋存在著管徑大、走放射線多、圖紙多等特點(diǎn)，因此工程監(jiān)理人員圍繞三方面特點(diǎn)開展了較為細(xì)致的審核，并調(diào)整了走管路線。（3）模塊線路連接。智能建筑工程需使用控制器進(jìn)行控制，而其中的模塊則直接關(guān)系智能建筑工程整體質(zhì)量，因此工程監(jiān)理人員開展了水暖空調(diào)設(shè)備的合理檢驗(yàn)，由此保證了這類設(shè)備能夠有效接受所反饋的信號，同時(shí)保證了控制中心信息傳遞質(zhì)量、執(zhí)行結(jié)構(gòu)狀態(tài)調(diào)節(jié)能力，Y智能建筑工程的整體質(zhì)量由此得到了更好保障，這一系列監(jiān)理工作的開展也應(yīng)得到高度重視。

（三）向全過程項(xiàng)目管理轉(zhuǎn)型的建筑工程監(jiān)理

受建筑工程監(jiān)理制度起步晚、基礎(chǔ)差等因素影響，我國監(jiān)理企業(yè)圍繞施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等內(nèi)容開展的工程監(jiān)理與國際知名監(jiān)理企業(yè)往往存在較大差距，而為了盡可能縮短這種差距、適應(yīng)新形勢下信息化建設(shè)管理需要，建筑工程監(jiān)理必須向全過程項(xiàng)目管理轉(zhuǎn)型，這種轉(zhuǎn)型應(yīng)圍繞崗位職責(zé)、管理制度、技術(shù)、資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍展開，這一系列轉(zhuǎn)型在建筑工程監(jiān)理中的體現(xiàn)需重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目的目標(biāo)、控制和執(zhí)行，如其中的執(zhí)行需圍繞執(zhí)行方案制定、管理手冊編制開展，由此即可為更好適應(yīng)新形勢下信息化建設(shè)管理需要。

三、結(jié)論

綜上所述，監(jiān)理工作直接關(guān)系建筑工程施工質(zhì)量、效率。而在此基礎(chǔ)上，本文涉及的提升監(jiān)理隊(duì)伍綜合素質(zhì)、加強(qiáng)監(jiān)理工作力度、新型技術(shù)應(yīng)用下的工程監(jiān)理、基于智能建筑工程的工程監(jiān)理，則證明了研究具備的較高參考價(jià)值。