高層建筑外墻防漏工程技術(shù)的應(yīng)用

張長(zhǎng)通

摘要：得益于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮，我國(guó)高層建筑行業(yè)正飛速發(fā)展，人們對(duì)房屋高層建筑的要求不再局限于房屋高層建筑的安全，高層建筑的舒適度、美觀逐漸成為人們的考量因素?？茖W(xué)的外墻設(shè)計(jì)不僅可以防滲漏、防火，還可以保溫與隔熱，這就對(duì)外墻的施工工藝提出了更高的要求。本文通過分析外墻防滲漏的施工工藝控制，對(duì)影響高層建筑外墻滲漏主要的主要因素進(jìn)行分析，并結(jié)合實(shí)例提出了一些外墻防滲漏施工水平的建議。

關(guān)鍵詞：外墻滲漏;施工工藝;影響因素;施工建議

中圖分類號(hào)：TU991???? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

引言

高層建筑外墻對(duì)于高層建筑整體質(zhì)量來(lái)說(shuō)非常重要，因此在高層建筑施工過程中要做好高層建筑外墻的防滲漏工作，加強(qiáng)對(duì)于高層建筑外墻的重視力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)高層建筑外墻的滲漏問題并進(jìn)行解決，確保高層建筑外墻的防滲漏性。

1、高層建筑外墻防滲漏施工的重要性

高層建筑外墻施工是高層建筑物施工過程中至關(guān)重要的一個(gè)施工環(huán)節(jié)，它關(guān)系到整個(gè)施工工程的質(zhì)量以及高層建筑物的使用年限。高層建筑外墻出現(xiàn)的質(zhì)量問題主要有墻體出現(xiàn)裂縫，墻體滲水漏水等，當(dāng)高層建筑外墻墻體出現(xiàn)裂縫或發(fā)生墻體滲水漏水等問題時(shí)，就會(huì)影響高層建筑物內(nèi)居住者的居住環(huán)境以及居住心情，使人感到心情煩悶，情況嚴(yán)重的還會(huì)對(duì)高層建筑物內(nèi)居住者的生命安全造成威脅。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，生命安全的保障越來(lái)越注重，高層建筑外墻的質(zhì)量問題自然而然地受到了關(guān)注。高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，它能解決高層建筑外墻出現(xiàn)的質(zhì)量問題，保證墻體不受破壞，高層建筑物的使用年限能得到延長(zhǎng)，高層建筑物內(nèi)的居住者能有一個(gè)良好的居住環(huán)境，高層建筑外墻防滲漏技術(shù)對(duì)于高層建筑施工質(zhì)量和人們的生命安全來(lái)說(shuō)非常重要。

2、高層建筑工程防滲漏要求

根據(jù)施工方案的要求，在防滲施工中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）高層建筑墻體的水平施工縫不應(yīng)留在剪力和彎矩最大的地方，也不應(yīng)留在樓層與側(cè)墻的交接處。但應(yīng)留在高于地面300mm以上的墻上。另外，板墻結(jié)合的水平施工縫應(yīng)留在板墻結(jié)合線以下150-300mm處，墻內(nèi)留洞與施工縫的距離應(yīng)保持在300mm以上;（2）在澆筑水平施工縫前，應(yīng)先將浮漿和雜質(zhì)應(yīng)清除表面的IES，然后進(jìn)行干凈的泥漿和水泥基滲透結(jié)晶防水涂料。以及混凝土界面處理劑，然后在其上鋪設(shè)30-50mm厚的石混凝土，及時(shí)進(jìn)行混凝土澆筑工作。

3、影響外墻滲漏的主要因素

3.1材料質(zhì)量不合格

目前，空心砌塊、多孔磚等輕質(zhì)材料被廣泛地應(yīng)用于我國(guó)建筑施工。因?yàn)槎嗫状u等空隙相對(duì)較大，所以此類材料在汛期的吸水性較強(qiáng)，提高了房屋高層建筑外墻發(fā)生滲漏的可能性。其次，鑒于磚砌體高層建筑材料的特殊性，其在運(yùn)輸過程中極易開裂。與此同時(shí)，外墻施工時(shí)一般需對(duì)高層建筑材料進(jìn)行切割，調(diào)整尺寸，這極有可能造成材料的開裂或破損，使房屋高層建筑使用一一段時(shí)間后外墻會(huì)發(fā)生滲漏。一般情況下，高層建筑材料直接應(yīng)用于高層建筑施工中較為少見，大部分高層建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超標(biāo)的砂必須多次沖洗后才可使用。如果外墻濕度較大，在施工時(shí)必須對(duì)石料采取一定的防腐措施。在外墻防水涂料、防水密封材料方面，材料質(zhì)量、門窗質(zhì)量不合格會(huì)直接影響房屋高層建筑的質(zhì)量與安全。

3.2區(qū)域環(huán)境的影響

鑒于我國(guó)國(guó)土面積較大，不同省市、區(qū)域之間環(huán)境差異較大?；诖耍谠O(shè)計(jì)方房屋時(shí)，應(yīng)考慮區(qū)域氣候、地質(zhì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等，科學(xué)、合理地選擇防滲漏材料。我國(guó)高層建筑多為高層建筑，所以設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)過程中往往較為重視房屋承重能力的設(shè)計(jì)，忽視了房屋外墻防滲漏的設(shè)計(jì)，一旦發(fā)生暴雨、洪澇、冰凍等災(zāi)害，外墻發(fā)生滲漏的可能性較大。

3.3施工工藝的不合理

部分施工單位在施工過程中不重視施工流程的管理，為按照施工要求操作，這一現(xiàn)象嚴(yán)重影響了房屋高層建筑的質(zhì)量。部分施工人員在氣砌體施工時(shí)并未嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置墻拉結(jié)筋的間距，部分強(qiáng)拉結(jié)筋深入產(chǎn)婦的不合理的現(xiàn)象也未得到解決，一旦溫度發(fā)生較大的變化，不同材料的交接處極有可能發(fā)生變形，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫。此外，施工人員在施工時(shí)并未重視砂漿的收縮等問題，部分墻體之間可能會(huì)產(chǎn)生裂縫，這也是外墻滲漏的重要原因。部分施工現(xiàn)場(chǎng)存在“干磚上墻”的現(xiàn)象，使砂漿出現(xiàn)分層等情況，不同外墻材料之間產(chǎn)生裂縫，為部分雨水的深入提供了契機(jī)。

4、提高外墻防滲漏施工水平的建議

4.1加大高層建筑材料質(zhì)量的監(jiān)管

外墻施工的高層建筑材料會(huì)直接影響高層建筑外墻防水性能，因此施工過程中沒施工單位必須加把進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)關(guān)，對(duì)不合格材料進(jìn)行標(biāo)識(shí)并責(zé)令其退場(chǎng)。考慮到外墻防滲漏施工工藝的嚴(yán)格技術(shù)要求，在施工環(huán)節(jié)中應(yīng)當(dāng)考慮到成本與功能性之間的關(guān)系，不可因?yàn)檫^分節(jié)約成本而降低施工質(zhì)量。一旦發(fā)現(xiàn)使用違規(guī)材料，不僅要停止施工，還應(yīng)責(zé)任到人，層層管控。因此，施工環(huán)節(jié)中的高層建筑材料需結(jié)合實(shí)際需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等，規(guī)劃材料配比，通常情況下的砂漿含量有低于5%的要求。

4.2強(qiáng)化施工流程與施工工藝的管理

首先，在施工的前期階段需要做好圖紙審核與施工計(jì)劃安排工作，相關(guān)人員共同討論出最終的設(shè)計(jì)預(yù)案，并分析潛在的質(zhì)量問題，包括前文所提到的區(qū)域環(huán)境影響等。其次，對(duì)邊線數(shù)量進(jìn)行確定，這也是外墻施工前的主要內(nèi)容之一。在施工環(huán)節(jié)可以根據(jù)高層建筑外墻的磚塊數(shù)量來(lái)最終確定。之后在施工工藝的選擇上，如果條件云溪，應(yīng)該優(yōu)先選擇完整的材料，如切割混凝土砌塊時(shí)，當(dāng)材料不完整可以考慮使用某些材料進(jìn)行填補(bǔ)。需要注意的是外墻防滲漏施工的結(jié)果在很大程度上受到砂漿質(zhì)量的影響，砂漿含量除了有5%的明確要求之外，對(duì)于不同的施工流程與墻體，也會(huì)有不同的質(zhì)量控制比例?？傮w而言，施工過程中需要做好各項(xiàng)細(xì)節(jié)內(nèi)容的管理和調(diào)整，包括某些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，例如外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)之間的高度差設(shè)計(jì)、向外坡度、滴水槽寬度設(shè)計(jì)等。在門窗結(jié)構(gòu)方面，一般情況下的水平偏差較小，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也符合施工圖紙的要求，才能更好地為外墻防滲漏提供技術(shù)保障。如果是窗框連接區(qū)域，或是門窗結(jié)構(gòu)存在數(shù)值誤差時(shí)，應(yīng)避免因結(jié)構(gòu)松動(dòng)產(chǎn)生的縫隙問題，使得雨水可以從縫隙流入外墻之中，影響工期，也影響到高層建筑本身的安全性能。

4.3積極應(yīng)用新型防滲漏高層建筑材料

防滲漏材料的使用可以從側(cè)面提升高層建筑外墻的防滲水平。以目前的技術(shù)手段來(lái)看，單一的防滲漏材料可能在性能層面存在缺陷，但隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，各種新型材料逐漸進(jìn)入了行業(yè)領(lǐng)域之中扮演著重要角色。但不同的材料在性能、使用場(chǎng)合與成本消耗上存在差異，作為高層建筑企業(yè)需要考慮到項(xiàng)目工程的實(shí)際需求來(lái)選擇防滲材料。如防水材料的應(yīng)用，需要在考慮材料性能的基礎(chǔ)上做好質(zhì)量管控方案，以便于在項(xiàng)目建設(shè)中更好地發(fā)揮作用，也避免房屋高層建筑真正進(jìn)入使用環(huán)節(jié)而出現(xiàn)滲水?？傮w來(lái)看，積極應(yīng)用新型防滲漏高層建筑材料是未來(lái)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是我們需重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容之一。

結(jié)束語(yǔ)

在我國(guó)高層建筑事業(yè)不斷發(fā)展的過程中，社會(huì)對(duì)于高層建筑質(zhì)量有了更高的要求。其中，做好外墻的防滲處理可以說(shuō)是一項(xiàng)重點(diǎn)工作內(nèi)容，需要在施工中做好技術(shù)控制，保證其防滲漏效果。

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（作者單位：南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司）