環(huán)境因素對建筑工程造價的影響模型研究

高興莉

摘 要：現(xiàn)代建筑的材料主要包括鋼材、混凝土、木材等高能耗產(chǎn)品，這些材料在生產(chǎn)以及運輸?shù)倪^程中會消耗比較大的能量，對綠色建筑的影響是非常大的。同時，也不利于降低工程造價。文章首先分析建筑工程造價內(nèi)涵，接著通過對建筑資源能源消耗和造價進行調(diào)查分析，并就建筑材料對建筑環(huán)境負荷影響和建筑工程造價進行了研究，提出基于環(huán)境因素設(shè)置的工程造價模型。通過實際操作發(fā)現(xiàn)，相對于傳統(tǒng)的工程造價模型，該模型對工程造價的變化趨勢反應(yīng)的更為直觀準(zhǔn)確，可以大幅度提高工程造價工作的效率。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；環(huán)境因素 ；影響模型

引言

當(dāng)前階段，伴隨著國內(nèi)經(jīng)濟水平的持續(xù)提升，居民的生活質(zhì)量得到了顯著的改善，因而人們對于建筑工程的質(zhì)量有了更高的要求。在建筑工程施工的過程中，非常容易受到內(nèi)外部多種因素的影響，許多施工企業(yè)對這些因素的管控不當(dāng)，給工程造價的控制工作帶來不同程度的影響，導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)造價失控的問題，嚴重的還會影響建筑企業(yè)進一步的發(fā)展。在建筑工程的施工過程中，通過對工程造價進行管理與控制，不僅可以對施工成本進行良好的控制，同時還能極大的提升建筑企業(yè)的社會效益，引領(lǐng)企業(yè)的健康發(fā)展。因而，現(xiàn)階段探討環(huán)境因素對建筑工程造價的影響模型研究有著深遠的意義。

1建筑工程造價內(nèi)涵

1.1建筑工程造價的概念

工程造價也可以稱之為工程的建造價格，是指建筑工程的整體花費，它包括了固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、用工費用等費用，既包括了一次性的投資，也包括了工程建設(shè)施工中的臨時費用。工程造價包括了建材和設(shè)備的費用、人員費用、承包費用以及其他臨時性的花費，它一般是由兩部分構(gòu)成的，即建材和設(shè)備的購置費用以及建筑安裝的工程費用。建材和設(shè)備的價格變動比較大，施工單位在施工前需要對工程所需的建材和設(shè)備進行大致的估計，避免施工過程中對設(shè)備和材料的臨時購買，最大限度的降低工程不必要的成本。

1.2建筑工程造價的特征

首先，建筑工程造價的數(shù)值比較巨大，建筑工程的建設(shè)是涉及國家政府政策以及社會民生的大事，工程的工期較長，工程的花費巨大，必須采取有效的措施來進行管理。其次，建筑工程造價具有差異性。受使用功能、建設(shè)規(guī)模、空間分割和建造技術(shù)的影響，建筑工程造價之間存在差異性，即使是同樣的建筑在不同的管理與控制措施下，建筑工程的整體造價花費也是不同的，因此施工單位要采取有效的措施來進行工程造價的管理。此外，工程造價具有不確定性。由于建筑工程的工期較長，影響工程造價的原因有很多，建筑設(shè)備、材料以及人工價格的變化都會對工程造價造成動態(tài)的影響。施工單位需要在施工之前購進足夠的設(shè)備和原料，降低價格變動對工程造價的影響。

2環(huán)境因素對建筑工程造價的影響模型

2.1環(huán)境因素影響下工程造價算法

結(jié)合環(huán)境因素影響對工程造價的數(shù)據(jù)進行采集，由于算法有時變性和混沌性，因此直接將數(shù)據(jù)輸入最小二乘支持向量機建模難以保障建筑工程造價預(yù)測模型的精準(zhǔn)度?；诨煦缋碚撝貥?gòu)數(shù)據(jù)變化規(guī)律，設(shè){a（n0=jΔn）}，j=0，1，…，x-1為工程造價數(shù)據(jù)序列，則可算出以下軌跡：

當(dāng)最近鄰點比例趨于穩(wěn)定時就可認為此時為建筑工程造價數(shù)據(jù)的最優(yōu)嵌入維數(shù)。

2.2環(huán)境因素影響下工程造價建模

通過上述算法可推算出基于環(huán)境因素的工程造價數(shù)據(jù)嵌入維數(shù)m和時間n，并通過上述數(shù)據(jù)推算出工程造價樣本P：

根據(jù)以上公式通過改進的環(huán)保工程造價的預(yù)測模型圖1所示。

根據(jù)上述算法結(jié)合生態(tài)足跡法和能值分析法對建筑工程造價模型進行構(gòu)建。采用基礎(chǔ)模型神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，在對環(huán)境特征因素進行選取時，首先使用AHP進行分析已變更準(zhǔn)確的確定環(huán)境特征因素。

由AHP系統(tǒng)輸入和輸出層和隱含層節(jié)點互連可建立合適的線性關(guān)系，有助于保障輸出層傳統(tǒng)信息限制范圍。

3建筑工程造價的控制策略

3.1加強投標(biāo)決策階段的造價控制

（1）建筑企業(yè)在投標(biāo)前， 應(yīng)根據(jù)招標(biāo)圖紙編制合理、科學(xué)的的施工技術(shù)方案， 找出影響工程造價的主要環(huán)節(jié)。在進行具體的方案設(shè)計工作時， 要注重新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用， 這樣一來不僅可以提升建筑工程的建設(shè)質(zhì)量， 縮短工期， 同時還能有效的節(jié)省施工成本。此外， 在進行施工技術(shù)方案編制工作之前， 工作人員要提前進行相應(yīng)的勘察、調(diào)研等工作， 同時， 還要對施工企業(yè)的人員、機械設(shè)備以及建筑材料等要素進行及時合理的調(diào)度， 確保以最優(yōu)化的資源配置實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟目標(biāo)。

（2）要對招標(biāo)文件引起重視， 認真了解招標(biāo)文件對經(jīng)濟條款的相關(guān)規(guī)定， 結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌鼋?jīng)濟情況對成本進行合理的預(yù)測。在進行投標(biāo)報價的編制過程中， 建筑企業(yè)要結(jié)合自身所擁有的資源 （勞務(wù)、機械設(shè)備、材料） 、企業(yè)技術(shù)水平以及企業(yè)管理水平進行， 這樣一來可以有效的防止出現(xiàn)不合理的投標(biāo)報價的問題。另外， 在進行合同的簽訂過程中， 合同的管理人員要對合同中的條款進行周密的審查， 特別注重經(jīng)濟條款以及影響到造價成本的相關(guān)條款， 最大程度的維護企業(yè)自身的利益， 進而提升造價管理工作的質(zhì)量。

3.2加強施工階段的造價管理

一方面， 施工人員在進行施工過程中要積極配合管理人員做好造價控制工作， 同時工程的負責(zé)人以及工程的技術(shù)人員要積極主動的進行造價管理， 提高全體人員造價管理意識。另一方面， 工程項目的管理人員要根據(jù)實際的工程情況制定材料、設(shè)備的供需計劃， 進而可以加強對施工材料以及施工設(shè)備的管理。比如說施工單位可以在材料價格相對較低時進行材料、設(shè)備的采購， 節(jié)約工程成本。此外， 施工單位要對造價管理人員進行定期的培訓(xùn)， 提高管理人員的職業(yè)素養(yǎng)， 深化管理人員的知識結(jié)構(gòu)。確保施工過程中造價管理工作的質(zhì)量， 可以有效地降低工程成本。

3.3對市場信息全面分析預(yù)測

這就需要相關(guān)的人員高度重視市場方面的信息， 全面收集和整理相關(guān)價格信息， 掌握當(dāng)前材料與設(shè)備的市場價格波動情況， 在這基礎(chǔ)上， 利用相關(guān)信息合理控制造價。要想達到此目標(biāo)， 造價管理人員應(yīng)進行詳盡的市場調(diào)查工作， 建立價格預(yù)測模型， 提高市場預(yù)測方面的能力；此外， 還應(yīng)確保對預(yù)算的動態(tài)管理， 對關(guān)鍵的材料設(shè)備進行重點監(jiān)控， 使工程造價控制水平最終得到提高， 為實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟目標(biāo)奠定更堅實的基礎(chǔ)。

3.4加強竣工結(jié)算階段的工程造價管理

竣工結(jié)算的編制， 首先是建立完善的資料編制及歸檔制度， 及時收集整理實際發(fā)生的成本資料， 為此做好造價成本合理性的審查工作。對于竣工結(jié)算資料的真實性、可靠性要進行嚴格的審查。對于工程的施工合同、協(xié)議以及預(yù)算金額、費用金額等內(nèi)容進行嚴格的審查。工程竣工驗收階段屬于收尾階段的工作， 因而作業(yè)面較為多， 同時頭緒也比較繁雜。施工單位要進行合理的安排， 同時還要做到井然有序， 不能出現(xiàn)窩工、怠工等問題， 進而確保工程的順利交付使用?？⒐を炇蘸螅?相關(guān)人員要及時的辦理竣工結(jié)算工作， 同時還要及時的收回工程款。

結(jié)語

本文通過分析建筑工程造價內(nèi)涵對建筑工程造價有一個初步的了解，接著針對傳統(tǒng)建筑工程造價預(yù)測模型存在的不足，提出了基于環(huán)境因素對建筑工程工程造價預(yù)測模型。希望通過上文的論述，能夠?qū)ㄖこ淘靸r工作起到一定的幫助。

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