建筑工程造價(jià)審計(jì)方法的研究

洪濱

摘 要：時(shí)代在不斷發(fā)展，社會(huì)在不斷進(jìn)步，在城市化進(jìn)程的快速加快下，我國(guó)建筑工程得到迅猛發(fā)展，建筑工程造價(jià)的地位也得到提升，并成為極其重要的環(huán)節(jié)之一，發(fā)揮出了重要的價(jià)值與作用，為進(jìn)一步推動(dòng)建筑工程造價(jià)的有效性，需要對(duì)審計(jì)方法加以分析與研究，并提出有效的解決對(duì)策，以此實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑工程的創(chuàng)新發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)審計(jì)；審計(jì)方法；措施

從整體角度分析，在新時(shí)期積極做好建筑工程造價(jià)審計(jì)的主要目的是檢驗(yàn)工程造價(jià)的可靠性以及合法性，并且在造價(jià)審計(jì)過程中涉及到了各類經(jīng)濟(jì)問題，為進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)審計(jì)的創(chuàng)新發(fā)展，需要保證工程造價(jià)審計(jì)方法的有效性，故此本文從理論角度出發(fā)，對(duì)建筑工程造價(jià)審計(jì)方法以及改善對(duì)策進(jìn)行了分析與研究，以此提高建筑工程造價(jià)審計(jì)的效度與信度。

一、建筑工程造價(jià)審計(jì)的流程與內(nèi)容

（一）流程

一般而言，在開展建筑工程造價(jià)審計(jì)之前需要做好準(zhǔn)備工作，收集相關(guān)的材料與數(shù)據(jù)，制定有效的審計(jì)方案，其中準(zhǔn)備材料包括了工程承發(fā)包合同書、協(xié)議、地質(zhì)勘探資料、定額材料、施工方案等等，而審計(jì)方案則涉及到了時(shí)間、地點(diǎn)、人物、方法、流程，主要為后期審計(jì)后續(xù)工作的開展奠定基礎(chǔ)。另外在完善準(zhǔn)備工作之后，要按照預(yù)先制定的審計(jì)方案對(duì)內(nèi)容進(jìn)行審查，尤其是要在完成不同項(xiàng)目審查之后，對(duì)審查的可靠性進(jìn)行校準(zhǔn)，這樣一來才能保證建筑工程造價(jià)審計(jì)的全面。

（二）內(nèi)容

建筑工程造價(jià)審計(jì)內(nèi)容主要包括了合同上所規(guī)定項(xiàng)目的完整程度、工程量、施工方案內(nèi)容的一致性，不同工程項(xiàng)目的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)材料的價(jià)格審查等等，因?yàn)榻ㄖこ痰念愋筒煌运扇〉脑靸r(jià)審計(jì)方法也不盡相同，對(duì)此需要針對(duì)建筑工程的實(shí)際情況，選擇切實(shí)有效的審計(jì)方法，積極提高審計(jì)方法的實(shí)用性。

二、較為常用的造價(jià)審計(jì)方法

建筑工程造價(jià)審計(jì)方法具有多樣性，其中根據(jù)歸納與整理，將其應(yīng)用廣泛的造價(jià)審計(jì)方法概述為以下三點(diǎn)。

（一）比較審計(jì)法

比較審計(jì)法最早應(yīng)用在已經(jīng)審計(jì)完畢的工程造價(jià)之中，在采取比較審計(jì)法的時(shí)候，需要嚴(yán)格按照工程的特征以及條件進(jìn)行處理。首先兩個(gè)工程的設(shè)計(jì)要保證一致性，雖然建筑面積不盡相同，但是可以根據(jù)工程分項(xiàng)分部的工程量以及建筑面積的比值對(duì)其進(jìn)行細(xì)致對(duì)比，如經(jīng)對(duì)比發(fā)現(xiàn)基本一致，那么則說明審計(jì)造價(jià)準(zhǔn)確無誤，如造價(jià)存在漏洞，則需在第一時(shí)間內(nèi)找到根源并進(jìn)行校正。從另外一個(gè)角度分析，對(duì)于已經(jīng)審計(jì)完畢的工程，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙不相同，所以需要將相同的那部分進(jìn)行對(duì)比審計(jì)，比如廠房的屋面、磚墻等，如果發(fā)現(xiàn)問題，則需要進(jìn)行圖紙計(jì)算，與此同時(shí)，當(dāng)兩個(gè)工程采取同一張施工圖紙，但是施工條件與基礎(chǔ)部分不一致的時(shí)候，則需要采取有效的方式進(jìn)行完整的計(jì)算，實(shí)現(xiàn)審計(jì)方法的全面性。

（二）篩選審計(jì)法

在近幾年社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下，我國(guó)建筑工程的高度與面積呈現(xiàn)出多樣性，并且每一個(gè)分項(xiàng)工程的造價(jià)工程量在每一平米的絕對(duì)數(shù)值上面相差無幾，根據(jù)筆者對(duì)之前審計(jì)數(shù)據(jù)的分析與總結(jié)了解到，可以嚴(yán)格按照實(shí)際的發(fā)展情況編制有效的建筑指標(biāo)，并將其作為主要的切入點(diǎn)進(jìn)行篩選分項(xiàng)工程，且在篩選結(jié)束之后將審計(jì)工作告一段落，如若無法繼續(xù)篩選，那么則需對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行詳盡的審計(jì)，這種方法的優(yōu)勢(shì)能夠把握審計(jì)的速度與進(jìn)程，了解造價(jià)審計(jì)中所存在的問題。

（三）標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法主要借助了設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審計(jì)，需要根據(jù)實(shí)際的發(fā)展情況以及員工的經(jīng)驗(yàn)編制出相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與決算指標(biāo)，這樣方便對(duì)比審計(jì)工作的有效開展，另外，在按照通用圖紙或者標(biāo)準(zhǔn)化施工圖紙方面，要保證結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一性，并且要仔細(xì)做好審計(jì)預(yù)決算造價(jià)，實(shí)現(xiàn)其規(guī)范造價(jià)。其中需要注意的一點(diǎn)是，對(duì)于邊緣部分或者在設(shè)計(jì)時(shí)需要做出改變的部分，要進(jìn)行獨(dú)立審計(jì)，采取這種方法可有效縮短審計(jì)周期，提高審計(jì)效果，但是從缺陷角度分析，標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法的適用范圍比較狹窄。

三、建筑工程造價(jià)審計(jì)的完善對(duì)策

正如上文所言，現(xiàn)階段在建筑工程造價(jià)審計(jì)中所采取的審計(jì)方法眾多，但是因?yàn)榻ㄖ娣e與其他因素的不同，所以需要嚴(yán)格按照實(shí)際的發(fā)展情況，針對(duì)性地選擇合理的審計(jì)方式，除此之外，為進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)審計(jì)的完善性，還是做到以下幾點(diǎn)。

（一）做好項(xiàng)目前期深入準(zhǔn)備工作

在工程造價(jià)審計(jì)過程當(dāng)中，審計(jì)人員需要對(duì)招投標(biāo)環(huán)節(jié)加以介入，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)與流程對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查，這樣一來可以減少不相符現(xiàn)象的發(fā)生，提高招投標(biāo)文件的嚴(yán)密性。比如某工程在施工作業(yè)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)對(duì)工程變更所執(zhí)行的一些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)超出了規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目工程的造價(jià)審計(jì)處于被動(dòng)局面，這樣一來，不僅提高了造價(jià)審計(jì)的難度，也無法實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)審計(jì)工作的有效控制，所以在對(duì)其進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候，需要做好合理審查，如此一來，才能真正保證造價(jià)審計(jì)的準(zhǔn)確性與合理性。

（二）做好合同管理工作

積極做好合同管理工作能夠保證施工雙方的權(quán)利與義務(wù)，在整個(gè)施工過程中，合同起到了約束作用，因此在簽署合同的時(shí)候，需要盡早介入審計(jì)工作。從本質(zhì)上分析，簽署合同的時(shí)候，操作人員要對(duì)合同的嚴(yán)密性進(jìn)行審核，對(duì)影響造價(jià)審計(jì)的相關(guān)條款進(jìn)行審查，其中需要對(duì)施工作業(yè)過程中所需要的施工材料以及價(jià)格收費(fèi)、計(jì)價(jià)方式進(jìn)一步明確，這樣才能為日后造價(jià)審計(jì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。除此之外，不論項(xiàng)目工程的大小，均要嚴(yán)格按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)選擇正規(guī)的合同，保證其合同文本的統(tǒng)一性。

（三）提升造價(jià)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性

只有真正提高建筑工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，才能為建筑工程的發(fā)展提供保障與基礎(chǔ)，在當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)中審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性在很多程度上受到了審計(jì)人員職業(yè)道德與專業(yè)水平的影響，所以為進(jìn)一步提高造價(jià)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，需要根據(jù)當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀，制定切實(shí)有效的淘汰機(jī)制，做好審計(jì)人員培訓(xùn)與再教育工作，在培訓(xùn)過程中要提高審計(jì)人員的專業(yè)素養(yǎng)，使其掌握審計(jì)知識(shí)與相關(guān)的法律規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)建筑理論的學(xué)習(xí)，掌握索賠知識(shí)與法律知識(shí)。除此之外，在進(jìn)行造價(jià)審計(jì)的時(shí)候，需要把握好工程量的計(jì)算問題，要對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用的收取進(jìn)行審計(jì)，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度與施工技術(shù)，做好施工材料差價(jià)審計(jì)關(guān)。

（四）保證送審資料的完整性

送審資料的完整性也關(guān)系到了建筑工程造價(jià)審計(jì)的有效性，所以在審計(jì)作業(yè)過程中，需要對(duì)送審的項(xiàng)目加以重視，并且對(duì)所需的結(jié)算材料依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類成冊(cè)，交由相關(guān)部門進(jìn)行審核檢查，只有經(jīng)檢查合格之后，才能進(jìn)行下一步工作。通過這種方式能夠提高審計(jì)人員工作的規(guī)范性，起到監(jiān)督的作用，并且還可構(gòu)建完善的造價(jià)審計(jì)管理體系，做好工程造價(jià)審計(jì)工作。

綜上所述，要想真正推動(dòng)建筑工程的有效發(fā)展，則需要做好建筑工程造價(jià)審計(jì)工作，了解其流程與內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際的建設(shè)項(xiàng)目選擇有效的審計(jì)方法，并且要做好造價(jià)審計(jì)完善工作，多角度、多方面進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)造價(jià)審計(jì)的全面性，如此一來，才能提高建筑工程造價(jià)審計(jì)的準(zhǔn)確與真實(shí)，并且推動(dòng)建筑工程的創(chuàng)新發(fā)展。

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