試論高層建筑電梯安裝工程項(xiàng)目管理

楊博

【摘要】電梯已經(jīng)成為了現(xiàn)代生活中不可缺少的交通工具，隨著高層建筑的增多。電梯安裝工程也逐漸增加。就目前我國(guó)的電梯安裝行業(yè)歷史來(lái)看，電梯安裝工程還處于發(fā)展中狀態(tài)，相關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)較為薄弱，在安裝和管理方面存在一些不足，這將對(duì)電梯的使用質(zhì)量和安全造成威脅。文章將要論述的主要內(nèi)容就是高層建筑電梯安裝工程項(xiàng)目管理，通過(guò)科學(xué)的項(xiàng)目管理措施，保障電梯安裝質(zhì)量與使用安全。

【關(guān)鍵詞】高層建筑 電梯安裝 項(xiàng)目管理

電梯安裝工程是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工程，其內(nèi)容包括設(shè)備采購(gòu)、機(jī)械組裝、設(shè)備安裝、質(zhì)量校驗(yàn)、安全調(diào)試等幾個(gè)關(guān)節(jié)，哪怕其中一個(gè)細(xì)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都有可能帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患。加之近幾年電梯安裝質(zhì)量與安全越來(lái)越受到社會(huì)關(guān)注，各類電梯安全事故更是被不斷曝光，因此，在電梯安裝工程中，必須要加強(qiáng)項(xiàng)目管理力度，通過(guò)管理和監(jiān)督體系的建設(shè)，穩(wěn)保電梯使用安全。

一、高層建筑電梯安裝工程中存在的問(wèn)題分析

（一）材料問(wèn)題

高層建筑電梯安裝工程的質(zhì)量與安全性直接關(guān)系到人們的生活，甚至是生命安全，但目前一部分安裝公司為了節(jié)約成本，在安裝方面偷工減料，將一些劣質(zhì)的材料使用在電梯工程中，或是不按規(guī)定步驟和程序進(jìn)行安裝，省略了一些看似不必要但卻非常重要的安裝與測(cè)試步驟，這些細(xì)節(jié)問(wèn)題的存在將會(huì)在電梯的使用過(guò)程中被逐漸放大，從而造成無(wú)法挽回的慘劇。

（二）技術(shù)問(wèn)題

電梯的安裝與水文條件、地質(zhì)條件、工程條件等多種因素相關(guān)，但一些安裝公司在進(jìn)行電梯安裝時(shí)，并沒(méi)有充分考慮到電梯工程的質(zhì)量影響因素，例如，針對(duì)地下存在積水或排水不利的建筑當(dāng)中，長(zhǎng)期的潮濕環(huán)境，甚至是水力浸泡，會(huì)對(duì)電梯質(zhì)量造成損害，由于在安裝時(shí)沒(méi)有做好排水措施，久而久之就會(huì)產(chǎn)生問(wèn)題。

（三）檢測(cè)運(yùn)行

電梯在安裝完成之后，需要對(duì)各項(xiàng)機(jī)械參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)調(diào)試，而后進(jìn)行試運(yùn)行，確保各項(xiàng)條件符合標(biāo)準(zhǔn)之后，才能正式運(yùn)行。但目前，一些安裝公司并沒(méi)有按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行試運(yùn)行調(diào)試，檢測(cè)過(guò)程中步驟不完善、參數(shù)調(diào)節(jié)不準(zhǔn)確或是沒(méi)有考慮到實(shí)際的運(yùn)行環(huán)境，這些都會(huì)對(duì)電梯的運(yùn)行造成不利影響。

二、高層建筑電梯安裝工程項(xiàng)目管理措施分析

（一）加強(qiáng)對(duì)安裝質(zhì)量的安全

高層建筑的出現(xiàn)很好的解決了土地資源緊張問(wèn)題，而電梯的出現(xiàn)則解決了居住者的出行問(wèn)題。在高層建筑當(dāng)中，電梯幾乎是每個(gè)住戶都要使用到出行工具，他們對(duì)于電梯質(zhì)量和安全關(guān)注度是非常高的。在電梯安裝的項(xiàng)目管理當(dāng)中，管理人員必須加強(qiáng)對(duì)安裝質(zhì)量的管理，嚴(yán)格材料的篩選，把關(guān)源頭質(zhì)量。在選擇安裝材料時(shí)，必須要使用獲得國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證體系的材料，使用前，查看材料的說(shuō)明書與合格證，確認(rèn)無(wú)誤之后才能用于施工：其次，根據(jù)電梯安裝的需求，選擇合適的規(guī)格與數(shù)量，避免將一些規(guī)格不合適的材料用于安裝：其三，后期的試運(yùn)行檢測(cè)必須要嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在確認(rèn)完全沒(méi)有錯(cuò)誤和質(zhì)量問(wèn)題之后，才能夠正視投入使用。

（二）加強(qiáng)對(duì)人員的管理

很多電梯安裝工程質(zhì)量與安全問(wèn)題的出現(xiàn)都與安裝人員有關(guān)，一些電梯安裝工人要么技術(shù)不過(guò)關(guān)，要么全憑經(jīng)驗(yàn)施工，不按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，隨意的刪減施工程序，最終導(dǎo)致了電梯安全問(wèn)題。因此，在實(shí)際的項(xiàng)目管理過(guò)程中，必須要嚴(yán)格人才的選用，聘用具有專業(yè)資質(zhì)的安裝人員，并根據(jù)電梯產(chǎn)品的更新不定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，保證技術(shù)人員能夠時(shí)刻掌握最新的電梯安裝技術(shù)：其次，必須通過(guò)獎(jiǎng)懲制度的實(shí)施讓安裝人員自覺遵守技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不盲目的開展施工，不隨意的刪減流程：其次，應(yīng)注意引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)人才和管理人才，全面提高施工團(tuán)隊(duì)與項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人才水平。優(yōu)秀的人才團(tuán)隊(duì)是電梯安裝質(zhì)量的必要保障.所以必須要重視起對(duì)人員的管理。

（三）加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度的管理

工程工期的監(jiān)督管理關(guān)乎著工程是否能夠如期交付使用，同時(shí)也與企業(yè)聲譽(yù)和收益息息相關(guān)。因此，在關(guān)注質(zhì)量問(wèn)題的同時(shí)，還需要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理，這就要求管理人員能夠在施工之前做好工程規(guī)劃，對(duì)整個(gè)工期進(jìn)行周期劃分，并提出每個(gè)周期內(nèi)需要完成的施工內(nèi)容。每完成一個(gè)周期的施工，都需要進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并做好質(zhì)量保護(hù)，避免在后期施工中先期工程出現(xiàn)質(zhì)變，再次消耗時(shí)間去修整；其次，需要做好施工預(yù)警方案，根據(jù)以往施工中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，做好多套施工方案和應(yīng)急方案，以便能夠?qū)κ┕ぶ械牡囊馔馇闆r迅速做出反應(yīng)：其次，需要加強(qiáng)各個(gè)部門之間的溝通，避免在部門溝通之間消耗一些不必要的時(shí)間，這同時(shí)對(duì)于質(zhì)量控制也有著十分重要的作用。

（四）加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理

對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程效益是最終目的，所以，需要在質(zhì)量與工期的管理基礎(chǔ)上，實(shí)施成本管理，整體降低工程的施工成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。具體方法有：標(biāo)準(zhǔn)化施工流程，減少材料方面的消耗；對(duì)材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存和加工進(jìn)行管理，避免在上述幾個(gè)流程中出現(xiàn)損耗而增加材料成本：加強(qiáng)對(duì)施工安全的管理，在很多電梯安裝工程中，安全事故的發(fā)生不僅造成了人員傷亡，同時(shí)也給企業(yè)帶來(lái)了巨大了經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)影響，所以，安全管理也是項(xiàng)目成本管理的重要內(nèi)容，在實(shí)際施工過(guò)程中，必須要求操作人員佩戴齊全安全護(hù)具，在有安全保障的情況下進(jìn)行施工，此外，還應(yīng)要求施工人員按規(guī)范進(jìn)行施工，避免操作失誤引發(fā)安全事故：管理人員需要準(zhǔn)確的掌握施工的大概情況，了解每周期的成本消耗，避免出現(xiàn)資金外流問(wèn)題：最后，最為重要的是在施工前，需要提出工程限額，根據(jù)設(shè)計(jì)提出一個(gè)大致的成本范圍，合理的預(yù)算對(duì)于成本控制來(lái)說(shuō)是十分有利的，通過(guò)前期的預(yù)算，加上后期的環(huán)節(jié)控制、工序控制等內(nèi)容，就可以有效的避免出現(xiàn)成本消耗。

結(jié)束語(yǔ)：高層建筑電梯安裝工程項(xiàng)目管理關(guān)系到電梯的使用質(zhì)量與安全，在實(shí)際施工過(guò)程中，需要制定合理的項(xiàng)目管理計(jì)劃，提出項(xiàng)目管理目標(biāo)，跟隨目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃，全面有效的控制工程質(zhì)量，并保障工程能夠如期角度，同時(shí)降低施工成本，提升企業(yè)的施工效益。

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