淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究

高崙

摘 要：近年來，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，諸如建筑防水等一些新興的產(chǎn)業(yè)也有了較快的發(fā)展，同時(shí)人們也開始重點(diǎn)的關(guān)注建筑防水質(zhì)量。對(duì)于房屋建筑來講，尤其是住宅建筑在實(shí)際的施工過程中，很容易出現(xiàn)房屋滲漏問題，例如廚衛(wèi)、外墻、屋面等都是最容易出現(xiàn)滲漏的位置，所以房屋建筑施工中防滲漏施工必須要從這幾個(gè)位置入手，找出具體原因，然后制定有針對(duì)性的解決措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

眾所周知，施工技術(shù)是房屋建筑工程得以順利實(shí)施的基礎(chǔ)和保障，如果工程中應(yīng)用的施工技術(shù)不合理，那么施工質(zhì)量和施工成本將與預(yù)期的設(shè)計(jì)要求相距甚遠(yuǎn)，房屋建筑工程的綜合效益也會(huì)大幅度下降。防滲漏技術(shù)作為房屋建筑施工關(guān)鍵技術(shù)之一，其施工效果對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量有著決定性的影響，伴隨著人們對(duì)房屋建筑質(zhì)量要求越來越高，防滲漏施工技術(shù)正面臨著改進(jìn)和優(yōu)化，如何提高防滲漏施工效果，使防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中發(fā)揮出最大化的效用，儼然成為了廣大建筑企業(yè)積極探索和研究的重要課題。

1加強(qiáng)房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術(shù)在建筑工程的施工中占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位。建筑的質(zhì)量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調(diào)整都需要建立在保證建筑質(zhì)量過關(guān)的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個(gè)組成部分對(duì)房屋進(jìn)行防滲工作是一件非常繁瑣復(fù)雜的工作，防滲漏施工的不達(dá)標(biāo)會(huì)直接制約著建筑企業(yè)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術(shù)的精準(zhǔn)性才能更好的保證居民的生活質(zhì)量。做好建筑的防水防滲工作是至關(guān)重要的，才能夠保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑的實(shí)用性。提高居住環(huán)境以及建筑物的使用壽命。

2房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1前期設(shè)計(jì)中的不足

在房屋建筑的設(shè)計(jì)階段，由于設(shè)計(jì)人員的個(gè)人素質(zhì)或技術(shù)水平較低，沒有對(duì)房屋建筑工程的防滲漏施工給予足夠的重視，僅僅憑借以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，將其他工程的設(shè)計(jì)圖紙草草修改后作為本工程的防滲漏設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不夠科學(xué)、規(guī)范，提供的參考價(jià)值比較有限，難以作為房屋建筑施工的指導(dǎo)依據(jù)。因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員的實(shí)地勘察工作不到位，使用的數(shù)據(jù)不夠精確，在設(shè)計(jì)時(shí)不但忽視了外部環(huán)境和工程的實(shí)際要求，也忽略了對(duì)常見滲漏點(diǎn)的特殊處理，所以房屋建筑中的防滲漏問題屢屢發(fā)生，嚴(yán)重阻礙了建筑功能的正常發(fā)揮。

2.2材料原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)滲漏

對(duì)建筑物防水安全等級(jí)要求認(rèn)知不全面，對(duì)建筑物適用定位不到位等，造成的不合理選材致使建筑物防水性能下降。墻體施工使用的空心磚與灰砂磚具有較差的承重能力，而且墻體施工材料中本身就含有一定比例的水分，其中的鋼筋混土熱脹冷縮的特性，這都加大了滲漏的幾率。屋面施工主要使用的是鋼筋和混凝土，如果鋼筋存在質(zhì)量問題就會(huì)導(dǎo)致屋面容易發(fā)生變形，如果是混凝土質(zhì)量不過關(guān)則會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)開裂，以及現(xiàn)澆層中間的節(jié)點(diǎn)不易融合。

2.3施工因素

施工方面因素主要體現(xiàn)在施工不規(guī)范、操作不當(dāng)，例如建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理重視程度不足，出現(xiàn)較多的違規(guī)操作現(xiàn)象，甚至長(zhǎng)期的出現(xiàn)連續(xù)性施工的現(xiàn)象，如實(shí)際施工階段，施工單位隨意的變更工程設(shè)計(jì)，不能嚴(yán)格的按照既定的施工標(biāo)準(zhǔn)開展施工和約束管理，最終導(dǎo)致混凝土裂縫以及基礎(chǔ)不均勻沉降等問題。再者一些施工人員對(duì)于施工規(guī)范以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠了解，在施工中出現(xiàn)有偷工減料違規(guī)操作的現(xiàn)象，甚至為了趕工期省去較多的工序，嚴(yán)重影響防滲漏施工質(zhì)量。房屋建筑外墻預(yù)留、孔洞等后期密封不嚴(yán)實(shí)導(dǎo)致的墻面裂縫引起的滲漏；墻面刮漿施工前沒有用水浸濕磚石，最終導(dǎo)致砂漿干裂引起的滲漏；房屋建筑剪力墻和填充墻兩者拉結(jié)鋼筋設(shè)置問題影響墻體砌筑質(zhì)量，最終導(dǎo)致墻體通風(fēng)所引起的滲漏現(xiàn)象。

3防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1屋面的防滲漏技術(shù)

房屋建筑的整體質(zhì)量受到屋面質(zhì)量的影響，必須要保證屋面的施工質(zhì)量。屋面出現(xiàn)滲漏的主要原因是施工問題，因此，在施工過程中要格外注意屋面的施工，審定施工人員的專業(yè)素質(zhì)，并設(shè)立專門的小組監(jiān)察，及時(shí)發(fā)現(xiàn)屋面的施工問題。屋面在房屋建筑中發(fā)揮著重要作用，不僅具有防滲漏、隔熱和承壓的作用，而還有鋪設(shè)管道、氣孔等作用。在施工中也要注意其管道、氣孔房檐等位置，結(jié)合房屋建筑的地理和自然條件選擇合適的屋面防水建材，并嚴(yán)格根據(jù)具體規(guī)定開展施工。在澆筑混凝土?xí)r，要盡可能避免出現(xiàn)失誤，加強(qiáng)混凝土的振搗密實(shí)工作，提高其密度，避免屋面出現(xiàn)滲漏。

3.2防治外墻滲漏的措施

在房屋建筑施工之前要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和施工的具體要求繪制外墻防水構(gòu)造圖，為防滲漏施工提供可靠的依據(jù)，施工中必須嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙，以保證施工的標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)范性。針對(duì)外墻防滲漏工作的特殊性，施工者不僅要處理好主次矛盾的關(guān)系，還要擁有較好的預(yù)見性。比如處理加裝鋼絲網(wǎng)等細(xì)節(jié)工作，在能夠預(yù)見的防水工作中，不僅要確?；炷翝仓Э梢赃m應(yīng)凹凸不平的外墻墻面。并且要科學(xué)合理的設(shè)置建筑外墻窗戶滴水槽。在保溫層的外凸線腳部位設(shè)置滴水線，可以有效的處理好保溫層，同時(shí)也保證了外墻體的保溫效果。外墻材料應(yīng)盡量使用實(shí)心磚，以達(dá)到保溫、防水防裂的目的，如果施工中明確要求使用空心磚，則要將空心磚的棱角一致朝外，在鉆保溫板的膨脹螺栓孔時(shí)要格外注意，不能將磚體擊碎，并確保保溫板和空心磚的緊密貼合。

3.3房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

建筑中，廚房和衛(wèi)生間是用水量最大的位置，防滲漏效果差的話會(huì)出現(xiàn)地面大面積的積水現(xiàn)象，或者地面排水排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題同樣會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，所以針對(duì)房屋建筑廚衛(wèi)防滲漏施工必須要重視排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。首先在防滲漏施工階段，必須要合理設(shè)計(jì)廚房和衛(wèi)生間的地面高度，形成一定的高度差，以房屋整體地面高度為基準(zhǔn)，廚衛(wèi)地面高度要低出20mm左右，排水口坡度要控制在10mm左右；其次要保證廚衛(wèi)內(nèi)部上下水管道等預(yù)留洞口位置準(zhǔn)確無誤，同時(shí)要保證洞口上大下小，根據(jù)廚衛(wèi)涉及管徑來規(guī)劃洞口尺寸。廚衛(wèi)管道安裝完工之后，原有的洞口位置先要清理干凈，然后需要澆筑細(xì)石混凝土，混凝土材料搗密實(shí)之后蓄水一段時(shí)間觀察是否有滲漏現(xiàn)象；再者廚衛(wèi)空間裝飾施工階段，避免在地面打孔，如果無法避免，要盡量遠(yuǎn)離下水管道和防水層，廚衛(wèi)管道和地面、臥室連接位置要使用水泥做防護(hù)處理，避免連接位置出現(xiàn)裂縫，內(nèi)部防水處理可以選擇聚氨酯防水涂料。

3.4地下室滲漏的防治措施

在地下室的施工過程中需要加強(qiáng)變形縫的防治，在選擇止水帶的時(shí)候要選擇密封性比較強(qiáng)，質(zhì)量有保證的止水帶，這樣可以有效避免止水帶變形問題的發(fā)生。另外，還需要綜合考慮地下室混凝土成型問題，必要時(shí)可以利用外加劑保證成型質(zhì)量。施工過程中應(yīng)針對(duì)連接縫部位滲水、漏水問題的重視，并做好相應(yīng)的防治措施，可以選擇與混凝土等級(jí)相近的水泥砂漿，再進(jìn)行鋪設(shè)工作，保證連接縫的結(jié)合。

4結(jié)語(yǔ)

目前越來越多的房建工程開始施工，這關(guān)系到人們的日常生活和居住的生活品質(zhì)，所以必須要做好房屋建筑的防水建設(shè)。對(duì)于房屋建筑施工中經(jīng)常遇到的滲漏情況要盡可能避免，及時(shí)采取有效的防滲漏技術(shù)，加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督管理，提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，注重施工的每個(gè)環(huán)節(jié)，尤其是細(xì)部性施工，這樣才能提高房屋建筑的防滲漏質(zhì)量，保證房屋建筑可以滿足防滲漏施工要求。

參考文獻(xiàn)

[1]單林.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用研究[J].冶金叢刊，2017，（1）：263.

[2]曾觀進(jìn).外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究，2017，（1）：24+31.

[3]邢建軍.外墻滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2017，（18）：179+205.

（作者單位：天津三建建筑工程有限公司）