淺談BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)上的應(yīng)用

宋麗新

摘要：現(xiàn)階段，隨著時(shí)代的進(jìn)步和科技大力發(fā)展，BIM技術(shù)已經(jīng)逐步運(yùn)用到各個(gè)領(lǐng)域，并在各個(gè)領(lǐng)域里都獲得了極其不錯(cuò)的成績(jī)，特別是在建筑領(lǐng)域里面擁有著十分突出創(chuàng)新性和有效性。目前，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用最為廣泛，該技術(shù)的使用能夠有效彌補(bǔ)造價(jià)管理出現(xiàn)的問(wèn)題。所以，積極的探究BIM技術(shù)在建筑工程各個(gè)階段的造價(jià)管理應(yīng)用是十分有必要的。由此可見(jiàn)大力發(fā)展BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，必定是時(shí)代大趨勢(shì)，更是加速建筑領(lǐng)域發(fā)展的重要措施。因此，研究BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，是有著十分重要的意義的。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程造價(jià)；應(yīng)用

引言

BIM可應(yīng)用于土木工程項(xiàng)目的全生命周期流程中，從初始的規(guī)劃到概念設(shè)計(jì)，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，預(yù)制加工，施工，物流，運(yùn)營(yíng)維護(hù)到最終的翻新拆除都可以使用BIM技術(shù)。只有當(dāng)BIM作為高新技術(shù)應(yīng)用于各個(gè)階段，同時(shí)作為新型流程管理理念來(lái)管理各個(gè)階段的接洽，才能最大程度發(fā)揮BIM的價(jià)值與效益。

1BIM技術(shù)的基本概述

1.1含義

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展下，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)設(shè)計(jì)、建造、管理中得到了廣泛的應(yīng)用，其中依托計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，構(gòu)建模型，實(shí)現(xiàn)了建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個(gè)角度分析，BIM技術(shù)是事前模擬技術(shù)，在建筑設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)維方面意義重大，可以通過(guò)預(yù)測(cè)的方式得出問(wèn)題，并制定有效的改進(jìn)方案，提高質(zhì)量，創(chuàng)造更大的價(jià)值。

1.2優(yōu)勢(shì)

第一是實(shí)施，在實(shí)施之前可以對(duì)建筑項(xiàng)目更加深入的了解，并且利用數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性；第二是溝通，通過(guò)利用計(jì)算機(jī)制定3D模型，促使每一個(gè)環(huán)節(jié)均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通；第三是檢查，利用BIM技術(shù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中所存在的不合理預(yù)算投入，并及時(shí)解決；第四是模擬，在建造之前需要將其施工進(jìn)行模擬，促使施工在計(jì)劃之中。

2BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的特點(diǎn)

2.1可視化

傳統(tǒng)建筑施工圖紙都是以平面效果顯示，而設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)要有很強(qiáng)的立體感，并通過(guò)平面圖進(jìn)行建筑工程各項(xiàng)數(shù)據(jù)的體現(xiàn)，從而使施工人員能夠了解施工方案。不過(guò)，現(xiàn)代建筑工程的規(guī)模越來(lái)越大，其復(fù)雜程度也不能同日而語(yǔ)，工程設(shè)計(jì)人員憑借簡(jiǎn)單的線條圖已經(jīng)不能完全體現(xiàn)建筑工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，而施工人員對(duì)于平面圖的理解也有很高的難度，基于這種情況，越來(lái)越多的建筑企業(yè)開(kāi)始應(yīng)用BIM技術(shù)，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)的可視化，能夠直觀立體的展現(xiàn)建筑工程設(shè)計(jì)。不僅如此，通過(guò)BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，也能夠標(biāo)注重點(diǎn)施工階段和位置，對(duì)不同構(gòu)件間的反饋與互動(dòng)進(jìn)行有效的結(jié)合，使工程設(shè)計(jì)的整個(gè)階段都實(shí)現(xiàn)可視化。

2.2模擬性

模擬性是BIM技術(shù)中很重要的特點(diǎn)，建筑工程對(duì)于BIM技術(shù)模擬性的應(yīng)用主要在設(shè)計(jì)階段，通過(guò)BIM技術(shù)可以建立工藝現(xiàn)場(chǎng)模擬，使工程設(shè)計(jì)不斷改進(jìn)和完善。現(xiàn)實(shí)中無(wú)法操作的工作也可以通過(guò)BIM技術(shù)模擬性進(jìn)行實(shí)現(xiàn)，建筑企業(yè)可以利用這個(gè)特點(diǎn)進(jìn)行模擬實(shí)驗(yàn)，對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治?，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的地方和安全隱患，在改進(jìn)的同時(shí)也能夠根據(jù)這些信息建立預(yù)防和應(yīng)急方案，保證工程的施工順利。

3BIM技術(shù)在造價(jià)的應(yīng)用

3.1投資決策階段

BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了建筑信息數(shù)據(jù)模型的建立，為項(xiàng)目決策提供了更多可供參考的數(shù)據(jù)資料。因?yàn)锽IM具有可視化和模擬化特征，故而業(yè)主可以結(jié)合實(shí)際需求，設(shè)計(jì)同項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相符合的建筑立體模型，之后通過(guò)光照、周邊環(huán)境等信息數(shù)據(jù)的錄入，來(lái)模擬分析影響建筑的因素及其最終建設(shè)效果，利用遠(yuǎn)端系統(tǒng)對(duì)施工中的價(jià)格信息進(jìn)行收集和計(jì)算，完善工程造價(jià)信息，為工程開(kāi)展提供幫助。此外，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用可以解決工程局部存在的問(wèn)題，并利用立體模型實(shí)現(xiàn)方案的合理選購(gòu)和評(píng)定，了解施工中可能存在的影響因素及其造成的影響，并制定合理的解決措施，保證工程的順利開(kāi)展。再者，在整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中，其涉及的信息數(shù)據(jù)量相對(duì)較大，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立，方便信息數(shù)據(jù)的及時(shí)調(diào)閱和保存，為工程造價(jià)估算提供依據(jù)。

3.2招標(biāo)階段

建筑項(xiàng)目中招投標(biāo)方案的選擇具有重要意義，關(guān)系到招投標(biāo)造價(jià)的控制，科學(xué)合理地選擇招投標(biāo)方案，能夠節(jié)省招投標(biāo)過(guò)程中的成本投入，合理控制招標(biāo)的工程造價(jià)。比如應(yīng)推行招投標(biāo)制，設(shè)計(jì)出各種招投標(biāo)方案，并進(jìn)行分析研究，選擇合理的設(shè)計(jì)方案。并在建筑項(xiàng)目招投標(biāo)分析比對(duì)的基礎(chǔ)上，選擇適合工程項(xiàng)目施工的單位，通過(guò)這一方式來(lái)控制成本造價(jià)。此外，政府建設(shè)主管部門應(yīng)落實(shí)法律規(guī)定，將招投標(biāo)工作加入到法制軌道中，加強(qiáng)對(duì)盲目報(bào)價(jià)的處罰，提高管理效率，實(shí)現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理招投標(biāo)工作科學(xué)。BIM技術(shù)的應(yīng)用，在工程造價(jià)管理中能夠發(fā)揮有效作用，能夠快速便捷地抽取相關(guān)歷史數(shù)據(jù)，相關(guān)工作人員要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，從而準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，要避免出現(xiàn)漏算的情況，如果出現(xiàn)工程漏算的問(wèn)題，勢(shì)必產(chǎn)生工程糾紛，影響后期工作。

3.3施工建造階段

在施工建造環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的合理管控。通過(guò)該技術(shù)的應(yīng)用，一方面可以對(duì)施工組織機(jī)構(gòu)實(shí)行優(yōu)化，確保變更施工的準(zhǔn)確性和合理性；另一方面還可以對(duì)施工款項(xiàng)的下發(fā)以及資金利用情況進(jìn)行合理規(guī)劃，減少不必要的成本支出。從專業(yè)角度分析，工程造價(jià)管理是將投資額作為造價(jià)控制的總體目標(biāo)，通過(guò)與施工實(shí)際值之間的對(duì)比，找出其中存在的差異及其產(chǎn)生原因，然后運(yùn)用合理方式加以控制，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理目標(biāo)。

3.4建筑工程造價(jià)信息庫(kù)

項(xiàng)目順利實(shí)施的重要方法就是建立信息數(shù)據(jù)庫(kù)。從我國(guó)目前的建筑行業(yè)可知，只有保證工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫(kù)更加健全、完整，才能整體掌握工程造價(jià)成本的全過(guò)程。然而，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)在數(shù)據(jù)庫(kù)方面的種類比較多，并且工程造價(jià)管理要素也是不同的，它們之間是相互影響的，而且有些工程造價(jià)影響因素是處于相互對(duì)立面的，項(xiàng)目在運(yùn)行過(guò)程中因?yàn)樘幱谶@種較為復(fù)雜的環(huán)境中而受到一定的制約。因此，工程造價(jià)如果想要更加全面順利的結(jié)束，必須具備一定的科技手段，而B(niǎo)IM技術(shù)能更好的使這一需求得以實(shí)現(xiàn)，所以，BIM是工程造價(jià)信息庫(kù)建立的重要保障。

3.5BIM技術(shù)在建筑工程竣工結(jié)算中的應(yīng)用

在竣工階段合理應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠使工程造價(jià)成本得到合理的把控，并且對(duì)工程質(zhì)量管理全面監(jiān)控，促使其工程的總體質(zhì)量得到保證，工程整體進(jìn)度也能夠得到保障。在工程具體執(zhí)行的過(guò)程中，BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅能夠做到整理分析所有數(shù)據(jù)，而且能夠合理的進(jìn)行后期計(jì)算，可以規(guī)避后期工程中發(fā)生的問(wèn)題，并能夠及時(shí)有效的處理問(wèn)題。

結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的使用，是建筑領(lǐng)域進(jìn)一步發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)，更是對(duì)我國(guó)建筑領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化和現(xiàn)代化有著十分的重要的促進(jìn)作用。BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用最為廣泛，該技術(shù)的使用能夠有效彌補(bǔ)造價(jià)管理出現(xiàn)的問(wèn)題。所以，積極的探究BIM技術(shù)在建筑工程各個(gè)階段的造價(jià)管理應(yīng)用是十分有必要的。由此可見(jiàn)大力發(fā)展BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，必定是時(shí)代大趨勢(shì)，更是加速建筑領(lǐng)域發(fā)展的重要措施。

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