建筑工程預(yù)結(jié)算常見(jiàn)問(wèn)題及相應(yīng)對(duì)策研究

歐逸

摘 要：做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)于保證建筑工程質(zhì)量具備顯著價(jià)值作用。本文首先對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容以及工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法進(jìn)行了介紹，然后著重分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的管理措施，希望能為相關(guān)的工作人員提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)；管理

1 引言

預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程的造價(jià)管理中發(fā)揮著非常重要的作用。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑工程中出現(xiàn)了更多關(guān)于核算效益以及分配利益等方面的問(wèn)題。為了防止施工中出現(xiàn)偷工減料的情況，就必須嚴(yán)格落實(shí)造價(jià)預(yù)結(jié)算的各項(xiàng)審核工作，保證建筑工程整體質(zhì)量的可靠性和安全性。在實(shí)際工作中，要采取科學(xué)合理的措施，確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利發(fā)展。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核涵義

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，主要針對(duì)的是工程的增量、減量在定額、單價(jià)、費(fèi)用上的表現(xiàn)，運(yùn)用到這個(gè)環(huán)節(jié)從招投標(biāo)到最后的驗(yàn)收交付使用，貫穿于整個(gè)工程的流程之中。

工程量的計(jì)算需要依照設(shè)計(jì)圖紙和業(yè)主的要求，在工程勘察、工程量計(jì)算、工程施工等環(huán)節(jié)中進(jìn)行嚴(yán)格審核后方能順利開(kāi)展。若有任何疏漏或者更改，都會(huì)出現(xiàn)誤差。這項(xiàng)工作要求工程量的范圍和限制范圍、計(jì)算尺寸與圖紙的尺寸的契合度，計(jì)算方式、審核方式的科學(xué)合理性，都要嚴(yán)絲合縫。工程造價(jià)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和建筑工程各項(xiàng)規(guī)定，有著嚴(yán)格的指標(biāo)和審核標(biāo)準(zhǔn)。在套用單價(jià)上必須要遵守法律法規(guī)規(guī)定的要求。首先審核套用單價(jià)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目名稱、單位、日期等進(jìn)行審核；第二對(duì)材料的規(guī)格、類型、等級(jí)進(jìn)行審核；第三，對(duì)設(shè)計(jì)的用量與定額進(jìn)行換算，包括勞動(dòng)力、設(shè)備、原材料等，換算的方式要科學(xué)；第四，審核費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)氐挠?jì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，參照工程造價(jià)管理部門(mén)的相關(guān)文件，對(duì)取費(fèi)進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)量。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題

3.1 無(wú)法及時(shí)取得計(jì)量材料

我國(guó)建筑行業(yè)在當(dāng)下已是飛速發(fā)展，但是取得材料的計(jì)量在很大程度上還是低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。隨著科學(xué)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)所需的施工技藝也不斷完善，也隨之出現(xiàn)各種新興材料，這樣就使得施工單位對(duì)計(jì)量材料的要求更高，但是并沒(méi)有明確標(biāo)出相關(guān)材料的價(jià)格。實(shí)際上計(jì)量材料許多都是由專門(mén)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行標(biāo)價(jià)的，而施工單位無(wú)法及時(shí)明確獲知價(jià)格，這就導(dǎo)致工程的實(shí)際情況與原先既定的施工成本不對(duì)應(yīng)，也就造就了審核工作人員在對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的時(shí)候出現(xiàn)失誤。

3.2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)較低

預(yù)結(jié)算審核工作人員對(duì)工程施工狀況的掌握程度、設(shè)計(jì)圖紙的了解程度、施工方案以及施工驗(yàn)收記錄等都是影響審核人員工作能力的因素，所以，從事這項(xiàng)工作的審核人員必須要有一定的專業(yè)知識(shí)，同時(shí)還要深入了解相關(guān)的施工資料，為審核工作的準(zhǔn)確有效奠定基礎(chǔ)。但是，目前多數(shù)施工單位選擇的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)都相對(duì)較低，這類人員無(wú)法很好地將理論與實(shí)踐結(jié)合在一起，更不能將審核工作的指導(dǎo)作用發(fā)揮出來(lái)。雖然我國(guó)現(xiàn)在對(duì)審核工作人員的素質(zhì)提出了更高要求，也在培養(yǎng)相關(guān)專業(yè)人員，但是一些企業(yè)還是為了自身的利益而任用素質(zhì)相對(duì)較低的審核人員。

3.3 審核工作的監(jiān)督管理力度不足

眾所周知，監(jiān)督環(huán)節(jié)是確保工作質(zhì)量的重要保障，因此對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)督管理工作必須落實(shí)到位，施工單位需要?jiǎng)?chuàng)建專業(yè)的監(jiān)管員工隊(duì)伍來(lái)嚴(yán)格執(zhí)行此項(xiàng)工作，對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改。但實(shí)際情況下，對(duì)審核工作的監(jiān)督管理力度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，具體表現(xiàn)在一些監(jiān)督人員工作不落實(shí)，忽略審核工作中存在的問(wèn)題，使得它們不能及時(shí)得到解決，嚴(yán)重影響建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量，以及對(duì)建筑工程造價(jià)的控制。由此可見(jiàn)，各施工單位應(yīng)該加大對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)管力度，盡可能減少工作中的問(wèn)題，以便于整個(gè)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

4 針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題的相關(guān)對(duì)策

4.1 加強(qiáng)審核工作的管理

針對(duì)審核工作的管理不足，以下三點(diǎn)可以有效解決這一問(wèn)題。①施工單位必須對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果做定期檢查和分析，既要檢查工程造價(jià)的合理性，又要弄清楚預(yù)算定額和審核結(jié)果之間為什么會(huì)有差距。②相關(guān)部門(mén)必須要求審核人員掌握審核工作的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)于建筑工程中的一些經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也需要審核人員隨時(shí)掌握并計(jì)算分析。③審核人員對(duì)記錄施工工程量、施工材料價(jià)格等的施工資料做定期檢查，為審核工作的準(zhǔn)確性提供保障?？傊?，加強(qiáng)審核工作的管理不僅能提高審核工作的水平，還能很好地落實(shí)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的統(tǒng)計(jì)工作。

4.2 加大審核工作的審查力度

加大審核工作的審查力度，不僅能從根本上避免審核工作出現(xiàn)差錯(cuò)，還能科學(xué)有效地落實(shí)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員，必須嚴(yán)格查閱施工資料，包括施工圖紙、施工方案，之后再與具體的施工設(shè)計(jì)方案相結(jié)合，最后根據(jù)綜合數(shù)據(jù)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算做出審核。此外，審核人員還需要將之前的預(yù)算數(shù)據(jù)和現(xiàn)階段的審核數(shù)據(jù)作比較，找出二者出現(xiàn)差異的原因，同時(shí)將分析結(jié)果公之于眾。如果造成差異的原因是施工單位方面，那么差額部分不予認(rèn)可，如果是由于特殊原因，那差額部分予以認(rèn)可。4.3掌握預(yù)算定額和編制方法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中使用的預(yù)算定額和編制方法對(duì)審核工作具有十分重要的影響，甚至能影響到工程建設(shè)的后期走向。因此，審核人員必須要熟練掌握正確的預(yù)算定額和編制方法，為以后的預(yù)結(jié)算審核工作提供必要的理論基礎(chǔ)。①為了保證審核工作的科學(xué)有效，審核人員必須熟知正確的編制方法；②對(duì)審核工作的內(nèi)容和步驟要做到心中有數(shù)，將重點(diǎn)步驟拿出來(lái)進(jìn)行深入分析，保證審核步驟的規(guī)范性；③在審核預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，審核人員要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行該項(xiàng)工作，避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)失誤。

4.3 提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的基本素質(zhì)

因?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)整個(gè)工程具有十分重要的影響，所以對(duì)審核人員的素質(zhì)提出了更高的要求。施工單位在任用審核人員的時(shí)候，必須對(duì)其專業(yè)程度了解清楚，最好是能獨(dú)立分析工程造價(jià)的相關(guān)數(shù)據(jù)，制定出高效的審核計(jì)劃，從而招募高素質(zhì)的審核人員，為公司節(jié)約施工成本。此外，相關(guān)部門(mén)應(yīng)該對(duì)現(xiàn)有的素質(zhì)較低的審核人員進(jìn)行不定期的培訓(xùn)，提高其專業(yè)知識(shí)和技能水平，從而提高審核團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)。

4.4 加大對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)督管理力度

確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的另一個(gè)方法就是加大對(duì)其道德監(jiān)管力度，具體包括三個(gè)環(huán)節(jié)。第一，創(chuàng)建一個(gè)科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作部門(mén)，劃分具體的工作范圍和主要負(fù)責(zé)人，注重細(xì)節(jié)，獎(jiǎng)懲分明；第二，做到各項(xiàng)工作職責(zé)分明。對(duì)每項(xiàng)工作的劃分要細(xì)致，具體落實(shí)到個(gè)人，讓每個(gè)審核人員明確自己的職責(zé)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，可以立即找到對(duì)應(yīng)的負(fù)責(zé)人，在最短時(shí)間內(nèi)高效地解決問(wèn)題。這樣，方能端正員工的工作態(tài)度，大大提高其工作效率；第三，定期開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的總結(jié)工作。每間隔一定期間，審核單位要整理預(yù)結(jié)算審核工作的完成情況，開(kāi)展總結(jié)大會(huì)，對(duì)這一期間內(nèi)審核工作中的問(wèn)題予以批評(píng)和指正，對(duì)做得好的地方予以肯定和支持，對(duì)涉及到的相關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲，以便于為未來(lái)的審核工作提供參考依據(jù)。

5 結(jié)束語(yǔ)

伴隨社會(huì)進(jìn)步及經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作水平逐步成熟，社會(huì)對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要求也更為嚴(yán)格。為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作效率及質(zhì)量，要加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理，從而保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作順利開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 宋佳.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].江西建材，2017（18）：228+230.

[2] 林永鉅.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作探討[J].江西建材，2017（16）：215～216.