泰順縣民宿產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及對策

王小琴

摘 要：隨著旅游消費需求多樣化、多元化的發(fā)展，我國民宿產(chǎn)業(yè)以“遍地開花”方式呈現(xiàn)。鄉(xiāng)村旅游、休閑經(jīng)濟中民宿產(chǎn)業(yè)占據(jù)非常重要的位置。最近幾年，在各級政府扶植以及重視下，泰順縣民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展腳步逐漸加快。本文對泰順縣民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行簡要分析，并探討相關(guān)完善對策，旨在加快泰順縣民宿產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展腳步。

關(guān)鍵詞：泰順縣；民宿產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)狀；對策

一、前言

民宿主要是指經(jīng)營者結(jié)合鄉(xiāng)村資源、生態(tài)環(huán)境、自然景觀、人文環(huán)境等因素對鄉(xiāng)村防霧進(jìn)行設(shè)計改造，將鄉(xiāng)土特色、綠色消費、低碳環(huán)保等理念全面展現(xiàn)，通過旅游經(jīng)營的方式為游客提供鄉(xiāng)村體驗、餐飲體驗、鄉(xiāng)村住宿等場合[1]。泰順縣具有非常豐富的旅游資源，旅游需求較大，重視民宿產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展對加快泰順縣經(jīng)濟發(fā)展以及促進(jìn)其旅游有著促進(jìn)的作用。

二、泰順縣民宿調(diào)查現(xiàn)狀

從2015年開始，泰順縣在政府政策扶持的背景開積極加入民宿產(chǎn)業(yè)的建設(shè)工作中。據(jù)分析相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)得知，全縣范圍內(nèi)共有70多家民宿，大部分在在羅陽、司前、泗溪、仕陽等轄區(qū)集中。截止2017年8月31號，已經(jīng)有52家民宿申報領(lǐng)證，其中因為各方面因素未獲得審批的民宿為31家，21家已經(jīng)獲得經(jīng)營許可證。但是在所有開業(yè)經(jīng)營的民宿中入住率存在較大的區(qū)別，以兩極化的形式呈現(xiàn)。

三、泰順縣民宿產(chǎn)業(yè)存在的問題

（一）缺少整體規(guī)劃

目前，泰順縣區(qū)域的民宿缺少整體規(guī)劃，尤其是區(qū)域內(nèi)民宿發(fā)展沒有出現(xiàn)專項規(guī)劃的情況。大部分民宿均是通過農(nóng)戶自發(fā)投資的方式進(jìn)行民宿建設(shè)工作，方能達(dá)到市場的的需求，在極大程度上影響生態(tài)環(huán)境。加上大部分民宿均建設(shè)在泰順縣山區(qū)，該區(qū)域具有非常脆弱的生態(tài)環(huán)境，基礎(chǔ)設(shè)施不全面，與游客對于民宿的需求不符合。泰順縣為了促進(jìn)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村旅游開發(fā)速度逐漸加快，對于從事民宿經(jīng)營的村民可獲得價值不等的補助，部分村民為了獲得補助則簡單裝修空置的老房子或者自住房便作為民宿經(jīng)驗，缺少統(tǒng)一的規(guī)范性。

（二）民宿管理理念較為缺乏

民宿產(chǎn)業(yè)屬于新興的產(chǎn)業(yè)，在泰順縣旅游中占據(jù)著非常重要的位置。但是在民宿實際的管理工作中出現(xiàn)的問題較為明顯。首先，缺乏專業(yè)的從業(yè)人員，其經(jīng)營管理水平參差不齊，大部分管理人員的管理方法以及管理思想存在的問題較為明顯，在實際的管理工作中沒有掌握與民宿經(jīng)營管理有關(guān)的旅游經(jīng)驗，并不能為入住民宿的游客提供針對性的服務(wù)，造成少數(shù)游客在入住民宿過程中出現(xiàn)不滿意的情況，影響泰順縣民宿可持續(xù)發(fā)展速度。其次，民宿管理人員在為游客提供民宿服務(wù)以及民宿產(chǎn)品時，沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐赜?、?dāng)?shù)匚幕男枨筇峁┯行У难由旆?wù)，不能聯(lián)系民宿的特色開展服務(wù)。

（三）產(chǎn)品定位過于雷同

民宿經(jīng)營者在建設(shè)民宿時常有拼投入、追求高大上、一味模仿等心理，導(dǎo)致民宿定位過于雷同，且價格較高，不但無法吸引游客，還會導(dǎo)致民宿繼續(xù)經(jīng)營受到影響。首先，大部分外來經(jīng)營者以精致民宿以及精品民宿作為開發(fā)方向，在開發(fā)時沒有納入當(dāng)?shù)卦?，?dǎo)致游客在入住民宿時無法感受到來自當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)愁以及鄉(xiāng)土味。其次，家庭自發(fā)形成的民宿或者民宿主人對于形式過于注重，沒有重視設(shè)計安排鄉(xiāng)村生活方式體現(xiàn)與客人交流等工作，導(dǎo)致旅游住宿產(chǎn)品往標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展，缺少民宿特色。泰順縣從2017年開始對于開辦民宿的補助條件不再以現(xiàn)金形式為主，而是采用減免稅收、減免設(shè)計費用的方式給予補助。大部分村民在政府下發(fā)民宿補助政策之后進(jìn)行盲目跟風(fēng)，沒有及時的跟蹤引導(dǎo)以及及時宣傳，導(dǎo)致產(chǎn)品定位過于類型，缺乏吸引力。

四、完善泰順縣民宿產(chǎn)業(yè)的相關(guān)對策

（一）重視頂層設(shè)計，促進(jìn)科學(xué)發(fā)展

民宿產(chǎn)業(yè)在實際的發(fā)展過程中需要重視頂層設(shè)計工作，確保能夠在泰順縣主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中納入該區(qū)域的民宿產(chǎn)業(yè)。政府在此過程中需要將自身的主導(dǎo)作用全面發(fā)揮，通過相關(guān)政策有效的提升、扶持民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，確保在民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展中能夠提供良好的民宿發(fā)展環(huán)境。由于泰順縣民宿資源豐富，在建立民宿產(chǎn)品體系時確保能達(dá)到產(chǎn)品多樣化、檔次兼顧、錯位明顯、特色鮮明等要求[2]。另外，對于民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中地區(qū)傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文明的整體性、個性等問題要全面處理，在建設(shè)民宿體系時還需要綜合分析民宿產(chǎn)品高中低檔關(guān)系的匹配情況，對于高端民宿產(chǎn)品給予合理的控制，促進(jìn)中端民宿產(chǎn)生得到快速的發(fā)展。

（二）重視民宿內(nèi)涵建設(shè)，使品牌忠誠度明顯提升

相對于傳統(tǒng)的家庭旅館、農(nóng)家樂來說，民宿產(chǎn)品的差別較為明顯。民宿產(chǎn)品主要是為了讓入住的顧客通過住宿的方式對于當(dāng)?shù)氐赜蛏钗幕兄欢ǖ捏w驗。因此，泰順縣在建設(shè)民宿產(chǎn)品體系時不僅需要重視融入當(dāng)?shù)鼐用竦纳钗幕?，還需要積極融合西式的生活方式，對于該區(qū)域歷史文化遺留情況進(jìn)行全面挖掘，通過農(nóng)事習(xí)俗、節(jié)氣等方式讓游客全面體驗以及參與，達(dá)到充分宣傳的目的。另外，民宿產(chǎn)業(yè)可以將鄉(xiāng)村文化以及村民農(nóng)家主任的作用全面發(fā)揮，使游客對于鄉(xiāng)野生活、當(dāng)?shù)孛袼椎母惺芏饶苡行岣?。在融入西式生活方式時需要對于濃厚的西方文化進(jìn)行有效掌握。例如，鼓勵泰順縣民宿主人在節(jié)假日時通過開展西餐文化、高雅藝術(shù)活動、音樂會等方式吸引游客，通過這樣的方式能相互融合當(dāng)?shù)匚幕约拔魇轿拿?，確保構(gòu)成和諧發(fā)展的局面。

（三）全面更新管理理念，提升環(huán)境保護意識

相對于民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展繁榮的區(qū)域來說，泰順縣民宿配套項目建設(shè)、基本設(shè)施較為落后，要想促進(jìn)泰順縣民宿整體接待能力明顯提高，則需要重視對泰順縣景區(qū)容量的提升工作[3]。一方面，重視泰順縣民宿區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作，積極投入建設(shè)停車場、區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的工作，對于消防管網(wǎng)以及供水管網(wǎng)的建設(shè)要給予完善，為用水安全以及用水供給的及時性提供保障。同時，還需要重視集中式污水處理池的修建工作，促進(jìn)周邊環(huán)境受到生活污水的影響能明顯降低。另一方面，民宿主人的管理水平、管理理念需要有效提升。民宿產(chǎn)業(yè)開發(fā)工作中當(dāng)?shù)剞r(nóng)民可發(fā)揮非常重要的作用，相關(guān)部門需要重視當(dāng)?shù)剞r(nóng)民技能培訓(xùn)以及思想引導(dǎo)工作，促進(jìn)其提供服務(wù)的技能明顯提高，加快泰順縣民宿產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展速度。

五、結(jié)束語

民宿旅游管理與區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展具有非常密切的關(guān)系。隨著時代發(fā)展腳步逐漸加快，生態(tài)旅游部門需要對民宿開展情況進(jìn)行全面認(rèn)識，在具體的管理工作中要有效利用當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，對區(qū)域美食文化進(jìn)行宣傳，通過科學(xué)規(guī)范自然條件的方式全面特效特色文化藝術(shù)以及加快區(qū)域全面發(fā)展速度，使游客在旅游過程中能獲得全身的旅游體現(xiàn)，加快生態(tài)旅游與民宿旅游的發(fā)展速度，為區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)的良性運轉(zhuǎn)提供保障。

參考文獻(xiàn)

[1]潘麗霞.旅游景區(qū)民宿的發(fā)展戰(zhàn)略和實施探討[J].經(jīng)貿(mào)實踐，2017，（18）：160+162.

[2]張晶.探討民宿在生態(tài)文化旅游中的發(fā)展路徑[J].旅游縱覽（下半月），2016，No.235（11）：200+202.

[3]許宸，張毅玲.黃山市特色民宿旅游發(fā)展研究[J].商場現(xiàn)代化，2016，No.819（12）：93-94.

（作者單位：中共泰順縣委黨校）