工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響

張海濱 董仁澤

摘 要：程造價(jià)控制是建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中需重視的問題，要想使工程造價(jià)得到有效控制，需做好多個(gè)方面的工作。例如：工程造價(jià)咨詢便在控制工程造價(jià)中發(fā)揮了很顯著的作用。合理、科學(xué)地應(yīng)用工程造價(jià)咨詢，實(shí)質(zhì)上是為控制工程造價(jià)提供必要的服務(wù)，進(jìn)而使工程造價(jià)得到有效控制。無(wú)論是從工程造價(jià)控制工作的優(yōu)化角度考慮，還是從建設(shè)工程項(xiàng)目整體成本的控制角度考慮，文章針對(duì)工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析與探究均具備顯著價(jià)值意義。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢；控制；工程造價(jià)

1工程造價(jià)咨詢服務(wù)分類

工程造價(jià)咨詢服務(wù)按照專業(yè)，分為房建工程造價(jià)咨詢服務(wù)、裝飾工程造價(jià)咨詢服務(wù)、安裝工程造價(jià)咨詢服務(wù)、市政工程造價(jià)咨詢服務(wù)。按照性質(zhì)，分為編制性工程造價(jià)咨詢服務(wù)、審核性工程造價(jià)咨詢服務(wù)、施工階段全過程造價(jià)控制服務(wù)。編制性工程造價(jià)服務(wù)包括編制投資概算、編制施工圖預(yù)算、編制施工招標(biāo)控制價(jià)、編制竣工結(jié)算。審核性工程造價(jià)服務(wù)包括審核投資概算、審核施工圖預(yù)算、審核施工招標(biāo)控制價(jià)、審核竣工結(jié)算。施工階段全過程造價(jià)控制服務(wù)包括，從建設(shè)項(xiàng)目開工到竣工的施工階段全過程，為建設(shè)項(xiàng)目管理單位（政府行政主管部門、建設(shè)項(xiàng)目投資方、建設(shè)項(xiàng)目代理方、建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主）控制工程造價(jià)提供相關(guān)咨詢意見，并在竣工時(shí)完成竣工結(jié)算審核。

2工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響

2.1項(xiàng)目建議書階段

項(xiàng)目建議書在整個(gè)工程造價(jià)階段起到了至關(guān)重要的作用。作為項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告的重要組成部分，項(xiàng)目投資決策階段主要是編制預(yù)算造價(jià)，是建設(shè)項(xiàng)目的整體構(gòu)思，是開展建設(shè)的指導(dǎo)藍(lán)本，是整個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)依據(jù)，其投入產(chǎn)出比的大小關(guān)系著項(xiàng)目能否通過審核、獲得審批等關(guān)鍵問題。項(xiàng)目建議書實(shí)際上就是工程體系本身執(zhí)行立項(xiàng)工作過程中所涉及到的關(guān)鍵文件，主要是由建設(shè)單位來(lái)提出相應(yīng)的項(xiàng)目建議這是整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)前期設(shè)想。同時(shí)，也為后期的編輯設(shè)計(jì)任務(wù)工作提供了強(qiáng)有力的保障。

2.2決策階段

此階段是整個(gè)工程造價(jià)水平的關(guān)鍵階段，因?yàn)楣こ痰囊?guī)模大小、工程建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、工程地理位置及工程實(shí)施的技術(shù)方案等都會(huì)影響該工程的造假水平。在此階段，工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T能夠運(yùn)用自身的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，在配合工程技術(shù)人員的前提下，運(yùn)用科學(xué)的數(shù)據(jù)對(duì)各工程建設(shè)方案進(jìn)行篩選、匹配和分析，力求為工程建設(shè)企業(yè)制定性價(jià)比最高的工程建設(shè)方案。與此同時(shí)，工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T還能為企業(yè)提高資金利用率、節(jié)約工程建設(shè)成本提供有效的建議，因此工程咨詢業(yè)能為工程造價(jià)控制提供源頭上的保障。

2.3工程設(shè)計(jì)階段的控制

針對(duì)工程造價(jià)工作，設(shè)計(jì)階段是造價(jià)控制非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此工程造價(jià)咨詢企業(yè)需充分參與這個(gè)環(huán)節(jié)。從建設(shè)單位的角度來(lái)看，往往不夠重視設(shè)計(jì)階段的成本控制，進(jìn)一步出現(xiàn)設(shè)計(jì)成本費(fèi)用的提高等狀況。因此，對(duì)于工程造價(jià)咨詢企業(yè)來(lái)說，便需要明確標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)以及限額設(shè)計(jì)。并根據(jù)工程的可行性報(bào)告，對(duì)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模以及相關(guān)內(nèi)容加以確立，根據(jù)投資估算限額，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方面的工作，從而使投資經(jīng)濟(jì)效益能夠得到有效提高。值得注意的是，設(shè)計(jì)變更管理環(huán)節(jié)也非常重要，工程造價(jià)咨詢企業(yè)需參與這方面的管理工作，倘若是在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，則對(duì)圖紙進(jìn)行合理地修改便可以。但是，如果是在采購(gòu)環(huán)節(jié)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，則需要在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改的基礎(chǔ)上，進(jìn)行材料及設(shè)備的重新采購(gòu)，從而確保變更的合理性及科學(xué)性。

2.4施工階段的控制

施工成本的控制對(duì)于建設(shè)企業(yè)來(lái)說非常關(guān)鍵，為了使施工成本得到有效控制，工程造價(jià)咨詢企業(yè)便需要參與其中。一方面，在施工過程中，對(duì)于造價(jià)咨詢工作人員來(lái)說，有必要對(duì)臺(tái)賬進(jìn)行構(gòu)建，針對(duì)工程聯(lián)系單以及設(shè)計(jì)變更，有必要做好詳細(xì)的記錄工作。針對(duì)施工環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)變更，需咨詢嚴(yán)格的審批流程；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織、協(xié)調(diào)工作加以強(qiáng)化，合理使用材料以及施工所需要的機(jī)械設(shè)備，使施工環(huán)節(jié)的成本得到有效控制；另一方面，有必要加強(qiáng)對(duì)施工人員的管控，使得施工人員能夠明確自身職責(zé)，落實(shí)先進(jìn)科學(xué)的施工技術(shù)，使施工質(zhì)量得到有效保障，同時(shí)使施工成本得到有效控制，做到不延誤施工工期等。

2.5竣工結(jié)算與后評(píng)價(jià)階段

2.5.1竣工結(jié)算

建設(shè)項(xiàng)目最后的造價(jià)成本取決于竣工結(jié)算階段。首先，造價(jià)咨詢相關(guān)負(fù)責(zé)人要全面的收集真實(shí)、有效的工程竣工結(jié)算資料，具體包括：竣工工期說明、施工合同及附件、協(xié)議書、招標(biāo)文件等資料。其次要核對(duì)竣工工程是否符合招標(biāo)、中標(biāo)等文件要求，工程工期和質(zhì)量是否滿足業(yè)主要求。還要審核現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更是否合格、完整和真實(shí)。查看竣工結(jié)算內(nèi)容與實(shí)際工程量是否相符合。以及查看核實(shí)建筑工程中的材料的質(zhì)量和價(jià)格等手續(xù)是否齊全和核算實(shí)際的材料用量。還有要認(rèn)真把好定額套用審定關(guān)。在審計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)不能流于形式，要具體落實(shí)。最后，要增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)人員的專業(yè)素質(zhì)。

2.5.2后評(píng)價(jià)階段

工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的后評(píng)階段參與的較少，后評(píng)價(jià)階段是對(duì)整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目的總結(jié)與評(píng)價(jià)。造價(jià)咨詢企業(yè)要做好以下工作：要整理整個(gè)工程中的造價(jià)管理數(shù)據(jù)資料，并且對(duì)其進(jìn)行分析、歸類、總結(jié)并且聯(lián)系實(shí)際，得出影響工程造價(jià)的各種因素以及相應(yīng)的處理方法，為企業(yè)進(jìn)行其他工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目做鋪墊。要總結(jié)自身，其中，既要總結(jié)自身在造價(jià)管理工作中的成就和經(jīng)驗(yàn)，又要總結(jié)自身的不足。便于以后有重點(diǎn)糾正和提升。工程造價(jià)咨詢企業(yè)工作人員應(yīng)該辯證的對(duì)待業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位等的意見和建議，要集思廣益，有效的讓工程造價(jià)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行良好的銜接，建立各種風(fēng)險(xiǎn)防范體系，保證工程順利進(jìn)行。

結(jié)束語(yǔ)：

綜通過文章的探究，認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)系統(tǒng)化，且復(fù)雜程度高的工作。為了使工程造價(jià)得到有效控制，工程造價(jià)咨詢?cè)谄渲械膽?yīng)用非常關(guān)鍵。合理、科學(xué)地應(yīng)用工程造價(jià)咨詢，可以使工程造價(jià)成本得到有效控制，進(jìn)而提高建設(shè)工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量及效益。鑒于此，工程造價(jià)咨詢企業(yè)需發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)及職能作用，積極參與到工程造價(jià)控制工作當(dāng)中，為建設(shè)工程項(xiàng)目整體效益的提高奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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