國(guó)內(nèi)外固定資產(chǎn)評(píng)估的研究

何一舟

摘要：本文以固定資產(chǎn)的涵義為基礎(chǔ)，與國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行結(jié)合，對(duì)一系列固定資產(chǎn)評(píng)估的研究進(jìn)行了闡述。最后指明固定資產(chǎn)評(píng)估方法的發(fā)展方向，并對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)性的分析與概括。

關(guān)鍵詞：固定資產(chǎn)；企業(yè)；評(píng)估

中圖分類(lèi)號(hào)：F2 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2018）004-0-01

引言

固定資產(chǎn)是指某一企業(yè)為進(jìn)行產(chǎn)品的生產(chǎn)、出租、或者經(jīng)營(yíng)管理而所擁有的，使用期限超出一年的，具有一定價(jià)值的非貨幣資產(chǎn)，而其通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用，會(huì)有一些無(wú)形損耗的產(chǎn)生，而用客觀的、科學(xué)的數(shù)學(xué)模型難以估量無(wú)形損耗，而且一系列的動(dòng)態(tài)化和市場(chǎng)應(yīng)用在會(huì)計(jì)核算的工作中更加重要，固定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的好壞直接與其相關(guān)。

一、國(guó)外固定資產(chǎn)評(píng)估的研究

（一）國(guó)外研究背景

自從上世紀(jì)80年代開(kāi)始，國(guó)外就有一些研究人員針對(duì)當(dāng)時(shí)時(shí)代所具備的特點(diǎn)，在實(shí)踐以及理論方面對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行了大量的研究，并根據(jù)研究過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題，提出了改進(jìn)辦法。

（二）國(guó)外研究進(jìn)程

1.早期理論研究

S.J是以企業(yè)固定資產(chǎn)核算中的重置成本法理論為研究基礎(chǔ)的理論能夠?qū)σ恍┯耙蛩刈鞒龇治?、研究，并?duì)財(cái)務(wù)核算中的可便用范作出相對(duì)改變。Moorehead 等依據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)中計(jì)算規(guī)律對(duì)重置成本法重新進(jìn)行統(tǒng)計(jì)歸納。Wilson 等對(duì)重置成本法進(jìn)行研究，指出了其所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)計(jì)算因素假設(shè)進(jìn)行新的設(shè)想，對(duì)于傳統(tǒng)的重置成本法進(jìn)行補(bǔ)充計(jì)算，并取得非常良好秀的實(shí)踐效果。Timothy D.等對(duì)當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行分析，通過(guò)實(shí)施直接計(jì)算方法重新演繹了現(xiàn)行市價(jià)法，并將核算過(guò)程的每一步都進(jìn)行細(xì)致的記載。Rchard K.等對(duì)固定資產(chǎn)評(píng)估的研究則是通過(guò)比較法的特征，再與某一企業(yè)的具體事例進(jìn)行關(guān)聯(lián)，更加深入的研究了企業(yè)固定資產(chǎn)核算中所應(yīng)用的現(xiàn)行市價(jià)法，通過(guò)對(duì)比獲取更加優(yōu)秀的評(píng)估模式。Phillip S.等從比較法的比較指標(biāo)進(jìn)行切入，將指標(biāo)和影響因素進(jìn)行全方位的比較，深入研究了固定資產(chǎn)核算中的現(xiàn)行市價(jià)法，針對(duì)問(wèn)題提出建議，以供參考。

2.后期理論與實(shí)踐結(jié)合研究

在對(duì)大量的固定資產(chǎn)評(píng)估理論進(jìn)行深入研究后，研究人員開(kāi)始將理論應(yīng)用于實(shí)踐，使得理論與實(shí)踐相結(jié)合。MAI.將與成本相關(guān)的所以理論進(jìn)行結(jié)合，將企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行核算，并開(kāi)始對(duì)理論進(jìn)行有益的探究。Dotzou結(jié)合評(píng)估實(shí)例推演了重置成本法，在實(shí)踐方面對(duì)理論進(jìn)行有效分析，發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題。H.，MAI結(jié)合重置成本法的繁雜運(yùn)用過(guò)程，闡述了對(duì)于問(wèn)題的解決方法。Iwan 等對(duì)于其他研究人員的成果進(jìn)行了分析、總結(jié)，對(duì)重置成本法進(jìn)行可行性研究，指出不足所在，并根據(jù)其不足而提出詳細(xì)的修改方案。SRA和Ellsworth深入的研究了相關(guān)企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估事例，以及探究了當(dāng)時(shí)現(xiàn)行市價(jià)法在實(shí)際工程中的應(yīng)用，理論實(shí)踐結(jié)合，有力的指出了存在的不足，以及可應(yīng)用的范圍，也提出了完善意見(jiàn)。Boronico 等同樣結(jié)合實(shí)際，對(duì)現(xiàn)行市價(jià)法的可行性、有效性進(jìn)行深入研究，對(duì)這一方法進(jìn)行了更加深度的評(píng)測(cè)，指出結(jié)果的可行性、有效性。Keating針對(duì)收益現(xiàn)值法的具備特點(diǎn)，從各方面對(duì)具體案例進(jìn)行了推演，并針對(duì)推演過(guò)程中體現(xiàn)的不足提出了具體的改進(jìn)方法，取得了良好的成效。

二、國(guó)內(nèi)固定資產(chǎn)評(píng)估的研究

（一）國(guó)內(nèi)研究背景

我國(guó)對(duì)于固定資產(chǎn)評(píng)估的研究時(shí)間較短，這與我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展直接相關(guān)。在研究早期，我國(guó)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展較慢，市場(chǎng)的操控能力較低，對(duì)于固定資產(chǎn)評(píng)估大多采用行政手段去進(jìn)行。而且，由于比較長(zhǎng)的一段時(shí)間實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，我國(guó)在固定資產(chǎn)評(píng)估方面收獲甚微。隨著我國(guó)改革開(kāi)放，逐漸引進(jìn)外資，與國(guó)外進(jìn)行商業(yè)交流的機(jī)會(huì)愈來(lái)愈多，逐漸市場(chǎng)變得活躍，而我國(guó)的評(píng)估工作也逐漸展開(kāi)，隨后又出臺(tái)了相關(guān)管理制度以及手段，對(duì)于固定資產(chǎn)評(píng)估的方式也進(jìn)行改進(jìn)，使得評(píng)估手段有據(jù)可依。伴隨改革開(kāi)放不斷的進(jìn)行，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更為迅速，固定資產(chǎn)評(píng)估的工作取得了進(jìn)步。但是由于歷史原因，我國(guó)固定資產(chǎn)評(píng)估的理論以及實(shí)踐有部分的空白。

（二）國(guó)內(nèi)研究進(jìn)程

王子林等針對(duì)當(dāng)時(shí)我國(guó)不完善的市場(chǎng)體系，對(duì)國(guó)內(nèi)以及國(guó)外相關(guān)的研究成果進(jìn)行研究，將其結(jié)合，正式的構(gòu)建出了資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，在很大程度上彌補(bǔ)了其他研究者對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估模糊的標(biāo)準(zhǔn)。由于這一理論的誕生以及應(yīng)用，我國(guó)資產(chǎn)重組取得了重大進(jìn)步。陳小悅和茅寧等提出實(shí)物期權(quán)理論，在資產(chǎn)評(píng)估方面也取得了重要進(jìn)展。王少豪運(yùn)用期權(quán)定價(jià)理論對(duì)租賃資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，得到了較為理想的效果。高佳卿以期權(quán)理論為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)傳統(tǒng)投資使用的決策分析法進(jìn)行了深度的研究，并構(gòu)建了一個(gè)投資體系，具有遠(yuǎn)大的前景。葛文雷以不確定性的租賃因素為依據(jù)，并對(duì)租貨稅后相當(dāng)成本的概率分布進(jìn)行了闡述，提出模擬評(píng)估的模式。文葆如等深入研究了不同類(lèi)型的資產(chǎn)成新率的確定，提出了有效的評(píng)估經(jīng)營(yíng)性租賃資產(chǎn)的模式。葉謙通過(guò)B-K期權(quán)定價(jià)方式以及對(duì)具體事例的計(jì)算，對(duì)等額年金的計(jì)算方式進(jìn)行了完善，對(duì)租賃設(shè)備的評(píng)估有實(shí)效性，對(duì)其余類(lèi)似的資產(chǎn)評(píng)估有一定的指導(dǎo)性。

目前，現(xiàn)代計(jì)算方法的逐步修繕，在固定資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中也引進(jìn)了新的方法。陳耀輝以模糊綜合評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)，在固定資產(chǎn)評(píng)估中采用熵值—模糊綜合評(píng)價(jià)方式，應(yīng)用于具體的算例中，取得了良好的使用效果，其中最主要的因素為這一個(gè)模型有效的降低了影響評(píng)價(jià)結(jié)果的人為因素，使資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果更加接近于實(shí)際。干堯根與某一企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際進(jìn)行結(jié)合，對(duì)于固定資產(chǎn)的評(píng)估采取的是模糊綜合評(píng)判法，其取得的成效也較為顯著。黃家聲對(duì)于如何增加陳舊設(shè)備的使用年限，使用了因素綜合計(jì)算法對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，與之進(jìn)行分析、比較，增加了可信度。

三、結(jié)語(yǔ)

雖然目前有一部分國(guó)內(nèi)以及國(guó)外的研究者關(guān)于固定資產(chǎn)評(píng)估的方法進(jìn)行大量的分析、研究，對(duì)于實(shí)踐方面以及理論方面都進(jìn)行了探討，但是伴隨飛速發(fā)展的社會(huì)，愈來(lái)愈頻繁的發(fā)生市場(chǎng)化行為，使如何才能做到資產(chǎn)的分類(lèi)與相應(yīng)的市場(chǎng)契合，如今，固定資產(chǎn)評(píng)估體系愈發(fā)復(fù)雜，評(píng)估的難度將愈來(lái)愈大，目前需要解決的問(wèn)題為如何使評(píng)估方法與心得發(fā)展相吻合。日后，固定資產(chǎn)評(píng)估研究的重點(diǎn)與熱點(diǎn)將會(huì)變?yōu)橐M(jìn)新方式以及計(jì)算模型。

參考文獻(xiàn)：

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