建筑工程屋面防水的施工技術(shù)及質(zhì)量控制

于成斌

摘 要： 屋面防水施工質(zhì)量，關(guān)系到建筑的使用，也影響施工單位的口碑。當(dāng)因?yàn)槭┕べ|(zhì)量不合格，產(chǎn)生房屋滲漏，會(huì)對(duì)使用者生活帶來(lái)不便，也影響企業(yè)發(fā)展，當(dāng)在實(shí)際施工中，經(jīng)常會(huì)在意識(shí)上、施工程序上、材料質(zhì)量上出現(xiàn)問(wèn)題，影響工程質(zhì)量。本文明確了建筑工程屋面防水的意義，分析了建筑工程屋面防水施工存在的問(wèn)題，并提出屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制要求，給施工管理者以借鑒，保證工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞： 屋面防水；施工技術(shù)；質(zhì)量控制

前言：房屋工程屋面防水是建筑工程最為常見(jiàn)的工程，但也是經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)，同時(shí)防水工程也受到了國(guó)家的高度重視。防水工程質(zhì)量不合格，會(huì)在特定情況下引發(fā)嚴(yán)重的房屋滲漏，影響使用，因此要特別注重施工中保證防水質(zhì)量。

一、建筑工程屋面防水的意義

建筑工程防水的最終目的是為了防治房屋滲漏，房屋滲漏會(huì)嚴(yán)重降低建筑工程的安全性、穩(wěn)定性，因?yàn)闈B漏會(huì)侵害墻體，導(dǎo)致強(qiáng)體重存在縫隙，磚體與砂漿、支撐物之間也會(huì)產(chǎn)生空隙與裂縫。在房屋滲漏后，會(huì)使雨水或其他液體進(jìn)入墻體中，當(dāng)溫度降到冰點(diǎn)一下時(shí)，液體會(huì)結(jié)冰膨脹，擠壓墻體或建筑材料，導(dǎo)致材料表面腐蝕，冰擠壓墻體，產(chǎn)生墻體裂縫或使裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大，建筑行業(yè)將這種現(xiàn)象稱(chēng)作凍蝕。當(dāng)材料的空隙率增大、裂痕也越來(lái)越帶多，導(dǎo)致其可進(jìn)水量也有所增大，會(huì)使凍蝕現(xiàn)象越來(lái)越嚴(yán)重，產(chǎn)生惡性循環(huán)。除侵蝕墻體，產(chǎn)生裂痕外，墻體內(nèi)部鋼筋也會(huì)銹化，長(zhǎng)期的侵蝕使鋼筋脆弱且膨脹，進(jìn)一步擠壓墻體，也對(duì)房屋穩(wěn)定性產(chǎn)生影響，一旦發(fā)生地震等自然災(zāi)害，房屋難以承受。

提升房屋屋面防水工程質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)建筑房屋防滲漏工程的管理，從而降低房屋滲漏的幾率，避免因滲漏造成的墻體損壞，為居民的人身、財(cái)產(chǎn)安全留下安全隱患，也保障了房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)口碑[1]。

二、建筑工程屋面防水施工存在的問(wèn)題

1.在建筑設(shè)計(jì)中往往忽視防水設(shè)計(jì)

防水工程施工、選材按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行是對(duì)建筑施工的基本要求，是建筑設(shè)計(jì)單位的基本責(zé)任及義務(wù)，但在實(shí)際施工中，設(shè)計(jì)施工人員對(duì)防水材料的質(zhì)量不夠熟悉，不重視設(shè)計(jì)要求。建設(shè)施工人員對(duì)防水設(shè)計(jì)不重視，設(shè)計(jì)人員也難以堅(jiān)持設(shè)計(jì)原則，任由施工單位對(duì)施工材料進(jìn)行調(diào)整及更改，導(dǎo)致了施工后的防水要求難以達(dá)成房屋建設(shè)的整體預(yù)期，難以滿(mǎn)足客戶(hù)驗(yàn)收，對(duì)施工單位口碑或客戶(hù)使用都產(chǎn)生影響。

2.建筑防水材料的質(zhì)量不符合要求

現(xiàn)階段，防水材料市場(chǎng)處于魚(yú)龍混雜階段，材料的質(zhì)量參差不齊，以次充好的現(xiàn)象比比皆是，假冒偽劣現(xiàn)象屢禁不止，即使在有關(guān)部門(mén)一段時(shí)間的監(jiān)管下，現(xiàn)象得到了短暫控制，但一段時(shí)間后又會(huì)再次出現(xiàn)，此現(xiàn)象的存在對(duì)于建筑行業(yè)、施工單位及客戶(hù)使用都產(chǎn)生極大的影響。

3.施工人員的質(zhì)量控制意識(shí)不足

建筑方式材料質(zhì)量的不合格，其根本原因是擁有廣泛的市場(chǎng)，建筑單位認(rèn)為客戶(hù)單位驗(yàn)收水平不足以檢驗(yàn)出施工漏洞，應(yīng)用這種防水材料能大大降低施工成本支出，壓縮造價(jià)，從中賺取建材差價(jià)，并以造假低的優(yōu)勢(shì)，在招標(biāo)階段容易中標(biāo)，違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則。加之政府的建筑管理部門(mén)對(duì)此問(wèn)題監(jiān)管、處罰不嚴(yán)格，導(dǎo)致違規(guī)建筑單位屢教不改。

三、建筑工程屋面防水的施工技術(shù)及質(zhì)量控制方法

（一）建筑工程屋面防水的施工技術(shù)

1.門(mén)窗防滲漏技術(shù)

門(mén)窗是建筑房屋中的一個(gè)重要組成部分，也是占地面積、滲漏面積、使用次數(shù)以及滲漏次數(shù)最多的部分，所以門(mén)窗防漏的工作量以及工作難度也非常高，不僅需要建筑設(shè)計(jì)、施工人員有較高的防漏技術(shù)，還要具備完備的建筑知識(shí)，將二者進(jìn)行結(jié)合，才能更好的實(shí)現(xiàn)門(mén)窗防滲漏。

在門(mén)窗的防滲漏工作過(guò)程中，要提起對(duì)門(mén)窗安裝和使用的重視，門(mén)窗的活動(dòng)次數(shù)以及面積都會(huì)影響建筑物的美觀，對(duì)房屋使用者的影響也較大。所以當(dāng)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行防漏處理中，所選用的材料既要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，又要符合國(guó)家及防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，在運(yùn)輸、安裝的過(guò)程中要避免發(fā)生磕碰導(dǎo)致門(mén)窗變形，影響防滲漏效果。在窗體邊緣加裝密封條，在安裝完成后要進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)透風(fēng)漏水的地方進(jìn)行即使修復(fù)。在窗框上也要做好密封處理、填實(shí)，同時(shí)也要進(jìn)行密封檢測(cè)。

2.廚衛(wèi)防漏技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間是接觸誰(shuí)最多的地方，任何一處防水工作出現(xiàn)水樓，都會(huì)對(duì)居民的生活造成影響，所以廚衛(wèi)的防漏工作也非常重要。

首先保障廚房與衛(wèi)生間的地面高度要略低于餐廳、客廳、臥室、書(shū)房等房間的高度，在房屋施工時(shí)留出高度差，并進(jìn)行坡度處理，地漏要處于坡型較低的一面。在廚房與衛(wèi)生間的墻體涂抹防水粉。必要時(shí)在不影響美觀的前提下，可在廚房與客廳、衛(wèi)生間與客廳的連接處加設(shè)門(mén)檻。以上操作的目的是通過(guò)地勢(shì)、地形的改造，將滲水或水管爆裂等情況出現(xiàn)的水，存留在較為潮濕的廚房或衛(wèi)生間，并且能夠及時(shí)的排出，避免殃及其他區(qū)域。煙道的封堵材料要選用細(xì)石混凝土和膨脹劑，進(jìn)行周邊鑿毛、清洗、支撐模板等操作。在廚衛(wèi)進(jìn)行防水施工前，要先進(jìn)行試水工作，若存在滲漏情況，找出滲漏源頭并即使處理，之后進(jìn)行涂膜工作。

3.屋面總體防滲漏技術(shù)

建筑房屋的設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，要對(duì)屋面板的施工質(zhì)量進(jìn)行保障，要組織專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行房屋防水工程監(jiān)控，原因在于屋面板的質(zhì)量能夠?qū)Ψ课轁B漏起到預(yù)防作用，還肩負(fù)著保溫、隔熱、承重的功能。屋面的滲漏主要表現(xiàn)為出氣孔和檐溝的滲漏，面對(duì)以上情況可采取的應(yīng)對(duì)措施是：首先對(duì)于房屋工程的地理位置、周邊環(huán)境、溫度、適度等進(jìn)行調(diào)查和分析，以便于選擇適合的防漏材料和溫度卷材，并且防水材料按照使用規(guī)范進(jìn)行使用。在混凝土澆灌的操作中要保障操作的一氣呵成，避免長(zhǎng)時(shí)間的停頓，導(dǎo)致已經(jīng)冷卻的混凝土與濕土難以融合，出現(xiàn)縫隙。同時(shí)保障鋼筋、混凝土等建筑材料的強(qiáng)度，保障建筑物的穩(wěn)定。

4.墻體防滲漏技術(shù)

在建筑工程施工中，墻體的裂縫會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏。從專(zhuān)業(yè)監(jiān)督分析，墻體出現(xiàn)裂縫主要因?yàn)榈鼗临|(zhì)較差或房屋形狀不規(guī)則，除此之外，地基的沉降、建筑材料的遇熱膨脹，也會(huì)使墻體產(chǎn)生裂縫。

解決此問(wèn)題的方法是在建筑初期，夯實(shí)地基，避免過(guò)大幅度的差距沉降。建材選用上，盡量避免會(huì)產(chǎn)生熱脹冷縮效應(yīng)或膨脹程度不明顯的建筑材料，房屋施工盡量避開(kāi)炎熱的夏季，選擇溫度事宜不會(huì)對(duì)材料產(chǎn)生影響的天氣進(jìn)行。

（二）建筑工程屋面防水的質(zhì)量控制方法

在建筑工程的屋面防水施工時(shí)，為了提升施工質(zhì)量，首先要做好施工前的準(zhǔn)備工作，制定合理的防水施工方案，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)所應(yīng)用的防水材料、防水工藝做好初步計(jì)劃，在施工中，參照事先制定好的計(jì)劃進(jìn)行施工。在施工完成后進(jìn)行必要的施工驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。在工程空檔期，學(xué)習(xí)及掌握先進(jìn)的施工技術(shù)，并做好交流工作，且在此期間，不斷的挖掘更多、更高質(zhì)量、成本更低的材料供應(yīng)單位，降低施工成本。

對(duì)施工人員及施工的程序要有要個(gè)要求，保證施工人員的專(zhuān)業(yè)性，確保其在工作中能依照正常的工序要求進(jìn)行施工，確保所用材料、技術(shù)的嚴(yán)謹(jǐn)性，并向施工人員明確質(zhì)量要求，確保施工質(zhì)量。要求屋面排水坡度要在百分之三以上；要求屋面的接縫要滿(mǎn)足密封要求，切滿(mǎn)足最基本的干凈與干燥；基層處理劑在噴涂前要用毛刷清掃節(jié)點(diǎn)、轉(zhuǎn)角等初，噴涂均勻等要求[2]。

總結(jié)：屋面防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，首先要了解工程的各個(gè)技術(shù)要求，如門(mén)窗、廚衛(wèi)、墻面整體的防滲漏，并從設(shè)計(jì)構(gòu)造、材料應(yīng)用、人員素質(zhì)等方面提出要求進(jìn)行質(zhì)量控制，在施工中的任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)疏漏都會(huì)影響到單位口碑及客戶(hù)使用。在施工前進(jìn)行高水平設(shè)計(jì)，但材料的應(yīng)用及施工質(zhì)量不符合要求，工程也不能算是高質(zhì)量工程，因此在施工時(shí)要從全方位進(jìn)行嚴(yán)格控制，滿(mǎn)足使用要求，提升企業(yè)口碑。■

參考文獻(xiàn)

[1]欒永亮.淺析建筑工程屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊， 2015 （7）：379.

[2]涂澤遠(yuǎn).探討房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)監(jiān)理質(zhì)量控制[J].四川水泥， 2017 （10）：233.