建筑機電設備安裝工程的質量控制管理研究

張 磊，周高軒

（河南眾誠信息科技股份有限公司，鄭州　450000）

建筑中的機電設備是指除了土工、木工、鋼筋之外的機械、管道設備，多為具有且能夠實現(xiàn)一定功能的成品。機電設備安裝工程對技術及管理的要求均相對較高，并且后者安裝質量直接關系到建筑的施工質量及使用壽命，所以強化機電設備安裝工程的質量控制管理尤為重要。然而，隨著機電設備現(xiàn)代化程度的日益提高，使得后者的安裝越發(fā)復雜，質量控制管理面臨的難度隨之提升?；诖朔N背景，對建筑機電設備安裝工程存在的典型問題及發(fā)生環(huán)節(jié)進行分析并據(jù)此提出針對性的改進措施以持續(xù)提高建筑機電設備安裝工程的質量管理效果成為一個重要的研究議題。

1　建筑機電設備安裝工程存在的典型問題及發(fā)生環(huán)節(jié)

1.1　技術儲備不足

技術準備階段的技術儲備不足是建筑機電設備安裝工程存在的典型問題之一，具體表現(xiàn)在以下幾方面：其一，專業(yè)人才不足。對于機電設備安裝工程施工人員而言，要想看懂如此復雜的工程圖紙顯然對其專業(yè)知識儲備提出了極高的要求，而當前我國建筑工程人員中具備此種能力的人員所占比例仍然偏小，導致機電設備安裝工程質量控制管理在儲備階段就發(fā)生了技術儲備不足的問題。其二，圖紙算量不精確。由于機電設備安裝位置以及大小尺寸在圖紙上均有著嚴格的要求，故此圖紙算量必須精確，以避免預留出來的空間與機電設備安裝需求不符而不得不臨時改動，繼而延誤工期或影響施工質量。另外，圖紙算量亦是安裝工程材料以及控制材料計劃的前提與基礎，當前建筑機電設備安裝工程中圖紙算量計算不精確問題并非罕見，已經(jīng)成為了整個行業(yè)的共性問題。其三，技術交底不到位或未開展。建筑機電設備安裝工程合同簽訂時往往要求施工方在機電設備安裝工程每個工序之前進行技術交底，但是對其具體的形式卻并未做硬性規(guī)定，施工方為了節(jié)約施工時間往往是采用簡單的語言對圖紙以及相應的操作規(guī)范要求進行簡單的交代，甚至有省略該環(huán)節(jié)情形的存在，使得施工人員并未完全明白機電設備安裝工程的設計意圖。

1.2　未嚴格執(zhí)行質量控制管理

機電設備部件多樣且在安裝過程中各自均有著嚴格的要求，但是在實際工作中施工人員往往忽視了此方面的質量控制管理，使得機電設備安裝完畢后與圖紙設計要求存在著一定的差距，甚至影響前者的正常使用。例如：散熱器是機電設備不可或缺的構件，也是后者正常運轉的重要保障。當前我國建筑外墻多使用空心磚，此種磚墻結構導致散熱器的掛鉤難以被妥善固定，一般情況下在施工前會對預先繪制出散熱器的定位尺寸以及掛鉤定位點的定位圖，隨后根據(jù)繪制出來的定位圖來進行安裝。但當前安裝工程施工過程中多無指定人員負責該操作，導致散熱器安裝無法按照原計劃開展，不得不采取事后補救措施予以處置，使得質量控制管理工作并未落實到位。在比如開關、插座在安裝時需要保持在同一水平面，故此要求施工人員就需要嚴格按照標高進行施工。但是，為了提高機電設備主體安裝進度，施工人員往往對開關、插座等小部件的安裝存在一定的忽視，在埋盒時并未明確標高，使得后期安裝時發(fā)生標高不一致情形。

2　建筑機電設備安裝工程的質量控制管理措施

2.1技術準備階段

要想做好技術準備階段的質量控制管理工作，就必須從以下幾方面著手：

（1）圖紙會審。在利用CAD將電氣、水暖、消防等專業(yè)領域內容繪制在一張圖紙后必須將各個專業(yè)分為不同的圖層。并且在分層時重點突出上述專業(yè)領域存在沖突的部位，例如機電設備使用的插座以及散熱器之間的位置關系、散熱器與房間內潔具之間的位置關系、墻梁的位置關系等。在繪制出建筑機電設備安裝工程圖之后組織專業(yè)人員對圖紙進行解讀以全面掌握設計初衷、意圖、注意事項和施工要點等內容。確保在技術儲備階段就能夠避免發(fā)生影響工程質量的問題的發(fā)生。

（2）準確繪制預留洞定位圖。預留洞是建筑機電設備安裝工程中必須考慮的問題，此方面內容就要求技術儲備階段時設計人員需要選取多個目標參照物，例如：水暖圖紙、潔具實際尺寸等，從而保證繪制出來的預留洞定位尺寸圖紙與實際相一致。另外，由于目前建筑以多層為主，各層的預留洞定位尺寸必須保證具有高度的吻合性，軸線一致以使得各層的洞口能夠保證上下一致。

（3）繪制機電系統(tǒng)圖以及節(jié)點控制表。根據(jù)機電設備安裝工程實際情況繪制機電系統(tǒng)圖并在繪制出來的圖紙上準確標示出各個節(jié)點，從而形成機電系統(tǒng)圖節(jié)點控制表，便于施工人員全面掌握機電設備的安裝、施工及管理。

（4）精確計算圖紙算量。在建筑機電設備安裝工程質量控制管理中圖紙算量的目的除了是對清單量進行核算外，還是審核材料計劃和材料控制的重要手段。而要想實現(xiàn)上述目的就需要保證算量的精確性，采取分部位原則將整個機電設備安裝工程細致的劃分為一個個子部分，以方便繪制材料計劃以及開展材料控制。機電系統(tǒng)圖紙的工程量按照不同系統(tǒng)進行計算，而平面圖紙的工程量則是按照樓層。戶型以及回路予以計算。當平面圖紙工程量計算完畢后將其匯總至系統(tǒng)圖各個子系統(tǒng)之中，以便于形成用于控制機電設備安裝工程進度落實的節(jié)點控制表以及控制材料計劃的總材料計劃表。

（5）做好技術交底。盡管施工合同中并未對技術交底形式予以明確規(guī)定，但是為了能夠確保機電設備安裝工程的質量呵護合同要求，確保質量控制管理工作取得理想效果，本文建議技術交底時由如實掌握機電設備安裝工程圖設計初衷、意圖、注意事項、施工要點等內容的專業(yè)人員組織通俗易懂的語言以便于和施工人員溝通交流，促使后者能夠完全明白技術交底內容并嚴格按照相關內容施工。

2.2　關鍵部位控制階段

建筑機電設備安裝工程中關鍵部位的質量控制管理舉措包括以下幾方面：

（1）準確標示機電設備開關、插座以及配電箱的標高和位置。本文建議位于剪力墻的開關或者是插座盒在施工之前應先將100mm×150mm×100mm泡沫板埋于其中，拆模并在土建衛(wèi)生清理前對泡沫板進行清理，墻面抹灰之前埋盒。一般情況下埋盒應預先明確標高，隨后在盒子下沿劃出一條彈墨線，以此來確保本層中機電設備所使用的插座均能夠位于同一個平面。

（2）牢固安裝散熱器。散熱器的安裝應指定專人負責，首先明確散熱器的定位尺寸大小以及掛鉤所處的位置，隨后專門負責安裝和施工的人員在定位處堆砌實心磚或者是利用混凝土對空心磚空心部位進行澆灌，以消除空心磚內存在的空間。換而言之，散熱器必須安裝于實心磚或者是經(jīng)過澆灌的空心磚墻面，以確保掛鉤可以牢牢的固定。

（3）管井、衛(wèi)生間預留洞保持同一軸線。水暖圖紙以及潔具尺寸大小對于管井以及衛(wèi)生間的預留洞均會帶來直接影響，所以在設計預留洞之初就需要加以綜合考慮，最大程度上降低前兩者對預留洞設計帶來的不良影響。此外，預留洞定位處應保證不同樓層處于同一條軸線上，在預留洞施工完畢后及時對其進行檢查并形成記錄以便事后查驗。

（4）做好工序交接。建筑機電設備不僅包括電器設備，采暖、給水亦屬于機電設備范疇，而后者均需使用管槽。故此在機電設備安裝工程時檢驗人員需要對管槽的關鍵深度進行驗收，合格后方可進施工。所有管路必須經(jīng)過打壓測試后且合格后再予以隱蔽保溫處理。

3　結束語

綜上所述，建筑機電設備安裝工程存在的典型問題包括技術儲備不足、未嚴格執(zhí)行質量控制管理。前者發(fā)生于技術準備階段，后者則發(fā)生于關鍵部位控制階段。本文在對問題表現(xiàn)進行深入分析后總結因根據(jù)不同階段實施針對性的質量控制管理措施，即：技術準備階段的圖紙會審、準確繪制預留洞定位圖、繪制機電系統(tǒng)圖以及節(jié)點控制表、精確計算圖紙算量、做好技術交底以及關鍵部位控制階段的準確標示機電設備開關/插座以及配電箱的標高和位置、牢固安裝散熱器、管井/衛(wèi)生間預留洞保持同一軸線、做好工序交接。

[1]鄭品金.淺談巴基斯坦N-J水電站機電設備安裝質量控制的管理要點[J].建材與裝飾，2017，（31）：175-176.