鄭雪平
摘 要:社會的快速發(fā)展下帶動了更多工程項(xiàng)目的建設(shè),而工程經(jīng)濟(jì)管理對項(xiàng)目建設(shè)工程來說非常重要。,本文就項(xiàng)目建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理進(jìn)行分析,分析了項(xiàng)目建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理存在的問題,并根據(jù)這些問題提出了相應(yīng)的策略,旨在讓建筑工程能夠順利完成。
關(guān)鍵詞:項(xiàng)目建設(shè)工程;經(jīng)濟(jì)管理;問題對策
目前建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理存在哪些問題
建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理由兩個內(nèi)容組成,分別是工程造價(jià)、員工薪資的管理。具體實(shí)施工程造價(jià)時需要兩個流程,第一:項(xiàng)目建議書的決定——項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì)——標(biāo)底預(yù)算編輯制作——具體實(shí)施——工程竣工資金結(jié)算——工程交付進(jìn)行使用——使用反饋評價(jià);另一流程:工程項(xiàng)目的建設(shè)書——估計(jì)算出項(xiàng)目投資資金——設(shè)計(jì)概算——預(yù)估計(jì)算項(xiàng)目管理資金——按照合同價(jià)格來承包——結(jié)算工程價(jià)格——工程竣工后結(jié)算資金。但是,在按步實(shí)施的過程中會產(chǎn)生一些問題。
投資估算出現(xiàn)偏差
投資決策資金估算環(huán)節(jié)對于建設(shè)工程的工程造價(jià)是非常重要的,具體有項(xiàng)目建議書的決策以及研究建設(shè)工程實(shí)施可行概率這兩個方面的工作。建設(shè)單位編制項(xiàng)目建議書的過程中,可能因?yàn)闀r間限制,將項(xiàng)目建議書制作得比較簡單,在核算和測算時減少了對系統(tǒng)的確認(rèn),因此出現(xiàn)遺漏部分項(xiàng)目的情況,使整個建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理在造價(jià)上存在不足和缺陷。而在研究投資決策的可行性上,勘察單位或設(shè)計(jì)單位完成投資預(yù)算工作時需要對投資決策的可行性進(jìn)行研究、編輯、制作,以此獲取工程實(shí)施最高的限制資金額度。綜合這兩點(diǎn)來看,任何一個不確定的行為都會讓工程造價(jià)的最終結(jié)果出現(xiàn)偏差。
缺乏對施工現(xiàn)場的了解,造成工程造價(jià)出現(xiàn)偏差
在具體施工前,需要設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場進(jìn)行具體的考察勘測后得出數(shù)據(jù)結(jié)論,再將數(shù)據(jù)結(jié)論交給工程造價(jià)的工作人員進(jìn)行估算,如果在設(shè)計(jì)工程時對整個工程以及施工現(xiàn)場的情況沒有進(jìn)行足夠的了解,或者設(shè)計(jì)師在勘察的過程中側(cè)重于工程的安全性而忽視了經(jīng)濟(jì)性能,這些情況可能會導(dǎo)致工程造價(jià)在金額估算上出現(xiàn)較大的偏差。
施工問題導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)誤差
工程進(jìn)入施工階段后,由于施工的一些情況和因素會對工程造價(jià)的估算造成影響,出現(xiàn)估算的價(jià)格高于工程的價(jià)格的情況,導(dǎo)致實(shí)際施工需要的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于造價(jià)估算資金,原因有以下幾種情況:一是施工單位的施工設(shè)備落后或者在操作上缺乏合理性;二是施工單位在人力數(shù)量或者設(shè)備材料上分配不合理;三是施工單位的具體工作人員在施工技術(shù)上欠缺讓工程回爐多次實(shí)施;四是施工成本和材料價(jià)格的謊報(bào)以及增加施工環(huán)節(jié),想要從中謀取非法利益。
招標(biāo)和竣工不合規(guī)操作,導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)偏差
在招標(biāo)過程中,如果建設(shè)工程資金不足,一些招標(biāo)單位為了能夠順利招標(biāo),壓低了工程的最高限制資金,做出串標(biāo)以及圍標(biāo)的行為,出現(xiàn)招標(biāo)不合理的情況,招標(biāo)單位可以用非常低的價(jià)格中標(biāo)。在工程的施工中,就會因?yàn)橐贿B串的問題讓原本需要一級施工單位進(jìn)行的工作私下變成了二三級安全性低的單位進(jìn)行施工,導(dǎo)致造價(jià)和整個工程都出現(xiàn)問題??⒐r,施工單位還沒有讓相關(guān)單位組織進(jìn)行查看檢驗(yàn)后就投入使用,進(jìn)而延誤工程的收尾工作,導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)較高的偏差。
項(xiàng)目建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理決策
工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
第一,工程監(jiān)理工程師查看圖紙后,再由建設(shè)工程圖紙專家和專業(yè)的評審機(jī)構(gòu)深入評估工程圖紙,確保圖紙沒有問題,避免出現(xiàn)因?yàn)楣こ虉D紙質(zhì)量低而影響工程造價(jià)的情況;第二,降低造價(jià)虛費(fèi)率以完善概算方法標(biāo)準(zhǔn),讓工程相關(guān)單位能夠在短時間內(nèi)完成審核并確定。在經(jīng)濟(jì)合理的情況下,技術(shù)和經(jīng)濟(jì)并存,以此進(jìn)行工程建設(shè)。
前期投資方案——確定環(huán)節(jié)
第一,為了給工程提供更加精準(zhǔn)的數(shù)據(jù),工程造價(jià)部門需要對施工區(qū)域以及水電的使用等具體情況做好數(shù)據(jù)整理;第二,提前對工程施工附近的情況以及整體市場的情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì),提前掌握國家在該項(xiàng)目方面的法律政策,確定項(xiàng)目工程發(fā)展方向;第三,將其他的設(shè)計(jì)方案與工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較,使用最適合的設(shè)計(jì)方案來建設(shè)工程;第四,以為投資企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益為基礎(chǔ),提前預(yù)測項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),做出相關(guān)的計(jì)劃。
加強(qiáng)對招標(biāo)環(huán)節(jié)的監(jiān)管
在招標(biāo)環(huán)節(jié)中對招標(biāo)的實(shí)施進(jìn)行嚴(yán)格的把控和監(jiān)督,防止出現(xiàn)串標(biāo)和圍標(biāo);對中標(biāo)的單位需要進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查,確保中標(biāo)單位在限制的時間內(nèi)保質(zhì)保量地完成工程。
規(guī)范施工環(huán)節(jié)
在工程施工的過程中加強(qiáng)對工程材料使用的監(jiān)管和施工質(zhì)量的把控。對于施工過程使用的材料,需要確保安全性能,防止施工中一些存有牟利心思的人員對工程以及施工進(jìn)度造成影響。
做好竣工收尾環(huán)節(jié)
在保證工程完成后能夠盡快正常使用的前提下,需要嚴(yán)格把控工程交接驗(yàn)收的實(shí)施,對工程的剩余款項(xiàng)進(jìn)行精確的計(jì)算,在保證整個工程質(zhì)量的前提下完成工程最后的結(jié)算。
結(jié)語
要想做好建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理工作,需要對工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管和把控。管理好工程造價(jià)是做好建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理一個必要條件,做好建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理能確保工程順利完成。
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