關(guān)于山地別墅小區(qū)給排水設(shè)計(jì)探討

文/ 段英橋 上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司 上海 200021

1、生活給水系統(tǒng)

山地別墅小區(qū)的生活給水系統(tǒng)應(yīng)該充分利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水。一方面可以節(jié)約能耗，減少居民生活飲用水的水質(zhì)污染；另一方面可以相應(yīng)減小儲(chǔ)水設(shè)施容積并采用更小型的給水提升設(shè)備，從而達(dá)到減少基建投資和降低建設(shè)成本的目的。

市政給水管網(wǎng)無法直接供應(yīng)的生活給水系統(tǒng)，應(yīng)集中設(shè)置加壓設(shè)備加壓供水。地勢(shì)起伏較大，室外地坪落差較大的小區(qū)還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分區(qū)供水。

山地別墅小區(qū)加壓給水系統(tǒng)總的可分為重力給水和恒壓變頻給水兩種形式。

經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱、無法保證電力供應(yīng)的地區(qū)；對(duì)水壓要求不高的項(xiàng)目，建議選用重力給水系統(tǒng)。

經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，能夠保證電力供應(yīng)的地區(qū)；對(duì)水壓要求高的項(xiàng)目，建議選用恒壓變頻給水系統(tǒng)。

2、室內(nèi)生活污廢水系統(tǒng)

別墅室內(nèi)生活排水系統(tǒng)可選擇采用污廢合流制或分流制。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求較高時(shí)、業(yè)主有要求時(shí)宜采用分流制；沒有特殊要求可采用合流制。

考慮到別墅屬于比較高端的產(chǎn)品，銷售對(duì)象對(duì)房屋的使用標(biāo)準(zhǔn)要求較高，別墅排水系統(tǒng)宜設(shè)置專用通氣管和環(huán)形通氣管。

別墅的平面布置較復(fù)雜，上下層衛(wèi)生間經(jīng)常錯(cuò)位布置，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取措施，避免排水立管和橫支管穿越臥室、起居室、客廳、餐廳、廚房等部位。

布置在臥室、客廳、餐廳上方的衛(wèi)生間應(yīng)采用同層排水方式，布置廚房上方的衛(wèi)生間宜采用同層排水方式，也可采用防水吊頂?shù)姆绞健?/p>

當(dāng)排水立管必須在客廳、餐廳內(nèi)布置時(shí)，排水立管應(yīng)在管道井內(nèi)敷設(shè)，且排水立管應(yīng)采用防噪音管道，管道井四周至少有一面不與客廳、餐廳相鄰，并能檢修，與客廳、餐廳相鄰的面應(yīng)采用建筑分隔墻分隔，并應(yīng)有防水、防噪措施。

3、建筑雨水系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)

為了避免屋面雨水管道布置在套內(nèi)時(shí)產(chǎn)生噪音擾民，雨水管道損漏造成居民財(cái)產(chǎn)損失，別墅應(yīng)該采用外排水雨水系統(tǒng)，

別墅屋面通常采用重力流雨水系統(tǒng)，并應(yīng)根據(jù)屋面建筑形式合理選用適當(dāng)?shù)奶鞙希ㄩ軠希┬问健?/p>

從安全和節(jié)能考慮，室外地坪以上的雨水均應(yīng)重力排放。雨水立管應(yīng)避開下沉庭院，應(yīng)避免將屋面雨水排入下沉庭院。

露臺(tái)排水應(yīng)按屋面雨水設(shè)計(jì)。陽臺(tái)排水應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地的規(guī)定，選擇排至雨水明溝或污水管道。當(dāng)陽臺(tái)設(shè)有洗衣機(jī)、洗滌池、拖把池時(shí)，必須按污水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并做好防臭措施。當(dāng)陽臺(tái)排水按雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，其立管底部必須間接排放。

空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)一般設(shè)置單獨(dú)的冷凝水排水立管，冷凝水排水立管底部必須間接排放。必要時(shí)也可利用陽臺(tái)排水地漏排放，但冷凝水排至陽臺(tái)地漏應(yīng)間接排水。

4、地下室重力排水的可行性

關(guān)于地下室排水的問題，《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》做了相關(guān)規(guī)定：

4.2.3條：地下室、半地下室中的衛(wèi)生器具和地漏不得與上部管道連接，應(yīng)采用壓力排水系統(tǒng)，并應(yīng)保證污水、廢水安全可靠地排出。

條文說明：地下室、半地下室的污廢水要單獨(dú)設(shè)置壓力排水系統(tǒng)排除，不應(yīng)與上部排水管道連接，目的是防止室外排水管道滿流或堵塞時(shí)，污廢水倒灌進(jìn)入室內(nèi)。對(duì)于山區(qū)的建筑物，若地下室、半地下室的地面標(biāo)高高于室外排水管道的地面標(biāo)高，可以采用重力流排水系統(tǒng)。

山地別墅建筑依山勢(shì)而建，建筑周邊室外地坪標(biāo)高變化較大。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分利用地形的有利條件，盡量采用重力排水方式排除地下室污水和雨水，不但可以節(jié)約設(shè)備投資，還利于節(jié)能和保護(hù)環(huán)境，排水系統(tǒng)可靠性和安全性也大幅提高。

應(yīng)該注意的是暴雨超過室外雨水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)排水能力時(shí)，路面會(huì)短時(shí)積水。因此室內(nèi)地坪和室外地坪應(yīng)有一定的高差，一般按不小于200mm設(shè)計(jì)，當(dāng)室內(nèi)外高差不能滿足上述要求時(shí)，其室內(nèi)排水還是應(yīng)采用機(jī)械提升排放。

5、室外排水

山地小區(qū)室外排水系統(tǒng)方案基本原則就是充分利用地形，合理安排室外給排水管道走向。小區(qū)道路兩側(cè)應(yīng)預(yù)留水、電、燃?xì)夤艿婪笤O(shè)的空間，預(yù)留空間的寬度和位置應(yīng)有各相關(guān)專業(yè)協(xié)商確定。需要設(shè)置化糞池的地區(qū)，場(chǎng)地內(nèi)還應(yīng)預(yù)留設(shè)置化糞池的位置。別墅建筑單體周圍也應(yīng)預(yù)留管道鋪設(shè)的足夠空間。

各類管道之間的凈距、管道和建筑物外墻的凈距應(yīng)按相關(guān)規(guī)范的規(guī)定確定，如果室外場(chǎng)地空間過于狹小，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工操作的可行性，適當(dāng)減小凈距。

由于山地小區(qū)地面縱坡較大，暴雨時(shí)地面水流速度快，未能通過地面雨水收水口進(jìn)入管道系統(tǒng)的雨水會(huì)在重力作用下，沿著道路縱坡匯集形成較大的地面水流，對(duì)小區(qū)地勢(shì)較低處造成較大的安全隱患，故應(yīng)沿著道路縱坡分段設(shè)置雨水?dāng)r截溝。

6、小區(qū)防洪

山地小區(qū)依山而建，暴雨時(shí)勢(shì)必有洪澇之害，因此必須采取防洪措施。

在防洪措施上采取“蓄、截、排”相結(jié)合的原則，因勢(shì)利導(dǎo)，確保居住區(qū)安全。

綜合考慮各種因素，確定合理的防洪標(biāo)準(zhǔn)，使防洪工程既經(jīng)濟(jì)又可靠。

應(yīng)根據(jù)小區(qū)所在地區(qū)實(shí)際情況，合理布置防洪河渠，使之盡可能符合自然地形走向，減少開挖量。重點(diǎn)結(jié)合項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水景觀的布局，研究和確定項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的防洪布局、防洪渠道和過水箱涵規(guī)模以及項(xiàng)目區(qū)外圍排（截）洪渠的渠道規(guī)模。

7、太陽能熱水系統(tǒng)

太陽能熱水系統(tǒng)是一項(xiàng)重要的節(jié)能技術(shù)，氣象條件合適地區(qū)的別墅項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)。

別墅應(yīng)每戶設(shè)置獨(dú)立的的太陽能熱水系統(tǒng)，按戶設(shè)置太陽能集熱器和貯熱水箱供給用戶所需熱水。

8、擋土墻

擋土墻由結(jié)構(gòu)專業(yè)或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，擋土墻底部應(yīng)設(shè)置排水溝用于擋土墻泄水孔排水。

給排水管道應(yīng)盡量避免穿越擋土墻，必須穿越擋土墻時(shí)，應(yīng)向擋土墻設(shè)計(jì)專業(yè)提供詳細(xì)的資料，由擋土墻設(shè)計(jì)專業(yè)設(shè)計(jì)管道穿越擋土墻的具體措施。

結(jié)語：

本文歸納總結(jié)山地居住小區(qū)給排水、消防設(shè)計(jì)的特殊性和系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn) ，為相關(guān)設(shè)計(jì)及施工人員更充分了解其特點(diǎn)，更有針對(duì)性的設(shè)計(jì)，具有較高的參考價(jià)值。