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    文化商業(yè)綜合體之業(yè)財融合探討

    2018-02-01 05:21:16張美琴
    財會學(xué)習(xí) 2018年34期
    關(guān)鍵詞:租賃業(yè)財融合劇場

    張美琴

    摘要:文化商業(yè)綜合體通常建設(shè)周期長、資金需求量大、資金回流慢、投資回報率低。筆者認為財務(wù)管理應(yīng)嵌入公司相關(guān)領(lǐng)域、層面、環(huán)節(jié),以業(yè)務(wù)流程為基礎(chǔ),利用管理會計工具,實現(xiàn)財務(wù)與業(yè)務(wù)的有機融合,從而形成管理合力,充分挖掘管理潛力,以期促進企業(yè)精細化管理,提質(zhì)增效,實現(xiàn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

    關(guān)鍵詞:文化商業(yè)綜合體;業(yè)財融合;租賃;劇場

    黨的十九大報告對建設(shè)社會主義文化強國作出了戰(zhàn)略部署——堅定文化自信,推動社會主義文化繁榮興盛。建設(shè)好文化綜合服務(wù)體系,有助于推動文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展、大繁榮,滿足人民群眾日益增長的精神文化需求。本文就文化商業(yè)綜合體,如何開展業(yè)財融合進行相關(guān)探討,旨在提高財務(wù)管理水平、為提升企業(yè)競爭力提供一些有益參考。

    一、文化商業(yè)綜合體的特點

    文化商業(yè)綜合體是以文化產(chǎn)業(yè)為核心,集劇場、影院、健身、培訓(xùn)、餐飲、茶飲休閑、創(chuàng)意零售等為一體的文化商業(yè)綜合體。通過這些具有文化的內(nèi)在關(guān)聯(lián)性、不同業(yè)態(tài)之間的相互影響、相互助力,融合發(fā)展,提升文化商業(yè)綜合體的公共文化服務(wù)能力,提高整體社會效益。

    二、企業(yè)開展業(yè)財融合面臨的問題

    (一)業(yè)務(wù)、財務(wù)目標(biāo)不統(tǒng)一

    業(yè)務(wù)、財務(wù)部門工作目標(biāo)、關(guān)注點不同。業(yè)務(wù)部門關(guān)注本年度業(yè)務(wù)指標(biāo)的達成,不會太關(guān)注以后年度將要發(fā)生的運維成本、沉沒成本、機會成本等。財務(wù)部作為價值管理部門,注重提升預(yù)算使用效率和企業(yè)的整體效益。

    (二)缺乏高效的協(xié)同機制,業(yè)務(wù)部門對業(yè)財融合的參與度不夠

    業(yè)財融合要求企業(yè)管理從粗放型管理向精細化管理轉(zhuǎn)變,通過流程再造、預(yù)算管理等工具介入,短時期難觀成效,且可能暴露業(yè)務(wù)管理的短板。業(yè)務(wù)部門的不配合直接影響業(yè)財融合工作的推進。

    (三)業(yè)務(wù)、財務(wù)信息不對稱

    財務(wù)端與業(yè)務(wù)端市場信息、數(shù)據(jù)信息傳遞途徑不通暢,企業(yè)經(jīng)營過程中各部分的信息不能及時、準(zhǔn)確地反饋至財務(wù)部門,財務(wù)部信息滯后與片面,影響了決策信息的質(zhì)量。

    (四)財務(wù)人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)和管理能力不夠

    財務(wù)人員大量的時間精力集中在傳統(tǒng)的交易記錄處理和財務(wù)報告,被傳統(tǒng)會計業(yè)務(wù)纏身,難以深入推動業(yè)財融合。

    三、文化商業(yè)綜合體之業(yè)財融合方法探討

    (一)以企業(yè)價值和效益為出發(fā)點,建立共同目標(biāo)

    集團層面以企業(yè)價值和效益為目標(biāo),制定各子公司整體目標(biāo),并進行指標(biāo)分解,包括經(jīng)濟指標(biāo),如租金收入指標(biāo)、劇場收入指標(biāo)、利潤總額指標(biāo)等等;各重點業(yè)務(wù)開展指標(biāo),如出租率、租金收繳率、特定業(yè)態(tài)下的招租工作、劇場活動類型、場次等;以社會效益為導(dǎo)向的限定性指標(biāo),如打造區(qū)域知名文化品牌、客戶滿意度、安全無事故、正面輿論導(dǎo)向等。要完成上述各項指標(biāo),唯有業(yè)務(wù)、財務(wù)整合資源,充分發(fā)揮潛力,共同參與、相互滲透,通力協(xié)作,以規(guī)避風(fēng)險、提升效益,實現(xiàn)企業(yè)價值最大化。

    (二)制度和標(biāo)準(zhǔn)先行,助力業(yè)財融合推行

    由領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭進行制度和流程的優(yōu)化,制定重大事項集體議事制度,如招商流程、合同管理制度、商戶檔案管理制度、物業(yè)預(yù)警制度、劇目引進制度、其他內(nèi)控管理制度等。為財務(wù)人員參與經(jīng)營管理提供制度保障,同時讓業(yè)務(wù)流程有據(jù)可依,統(tǒng)一信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)口徑,實現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中處理和實時共享。標(biāo)準(zhǔn)化與流程化的大力推進,將會極大地提高工作效率和效益。從財務(wù)視角看,需要在核算標(biāo)準(zhǔn)、制度流程、表單使用、績效考核數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑等方面,做到規(guī)范統(tǒng)一。

    (三)以全面預(yù)算管理為切入點,同時借助成本管理、價值鏈分析、業(yè)績評價、平衡計分卡等財務(wù)管理工具,促進業(yè)財融合落地

    通過全面預(yù)算管理來促進業(yè)財融合是非常有效的手段,通過事前計劃預(yù)測、參與決策,事中財務(wù)核算、風(fēng)險管控,事后經(jīng)營分析,量化績效,實現(xiàn)全方位、全過程的閉環(huán)管控。

    全面預(yù)算的制定過程也是企業(yè)各部門信息傳達、匯聚的過程,能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享,如商戶資源,市場資源,舞臺資源,內(nèi)部資源等。

    全面預(yù)算通過全員參與,將指標(biāo)分解,層層傳遞,責(zé)任到人,將財務(wù)管理與績效考核相結(jié)合,提高工作效率和服務(wù)水平。

    借助各類財務(wù)管理工具,如劇目引進采用預(yù)決算制度,事前做好項目測算,事中控制、事后決算對比分析;共享舞臺采用變動成本法,搭建部分形成固定成本,劇場場次增加引起的水電費、人員加班費、安保費用等作為變動成本,核算出盈利平衡點;租賃業(yè)務(wù)采用目標(biāo)成本法對日常物業(yè)維護開支成本進行管控;招租過程運用價值鏈分析各類業(yè)態(tài)之間的相互促進與影響的關(guān)系,商戶經(jīng)營好才能保證租金的及時、足額收取;績效考評工作運用平衡計分卡工具,不僅考核當(dāng)前財務(wù)指標(biāo),也要在客戶質(zhì)量與滿意度、內(nèi)部流程的改進與優(yōu)化,以及員工自身的學(xué)習(xí)和成長三個層面的指標(biāo)。

    (四)財務(wù)人員要不斷提高自身業(yè)務(wù)能力與職業(yè)素養(yǎng)

    1.要加強自身的專業(yè)學(xué)習(xí)與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),實現(xiàn)從核算財務(wù)到戰(zhàn)略財務(wù)的轉(zhuǎn)型,才能在專業(yè)化、業(yè)務(wù)支持、分工決策等方面快速反應(yīng);同時將財務(wù)核算、預(yù)算管理、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、績效考核等模塊快速導(dǎo)入到業(yè)務(wù)部門。用財務(wù)專業(yè)知識體系幫助業(yè)務(wù)部門分析業(yè)務(wù)決策及經(jīng)營短板,幫助業(yè)務(wù)部門的同時也實現(xiàn)了財務(wù)與業(yè)務(wù)的互動融合。

    2.財務(wù)人員對自己要高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,力求成為財務(wù)培訓(xùn)師、制度宣傳員、流程講解員,培養(yǎng)業(yè)務(wù)人員的基本財務(wù)思維和知識,把自己從一個監(jiān)管角色的賬房先生變成了業(yè)務(wù)部門真正的合作伙伴,才能與他們一同成長,并最終滲透到業(yè)務(wù)中去,實現(xiàn)業(yè)財融合。

    四、結(jié)論

    全面預(yù)算推行、成本管理、價值鏈分析、業(yè)績評價、平衡計分卡等一大批優(yōu)秀財務(wù)管理工具,為企業(yè)業(yè)財融合順利落地實施提供了工具支撐。建立“上有目標(biāo)、下有預(yù)算、業(yè)務(wù)引領(lǐng)、動態(tài)跟蹤、績效考評”的預(yù)算管理機制,使得企業(yè)從粗放型管理向精細化管理轉(zhuǎn)變,增強戰(zhàn)略管控能力、優(yōu)化資源配置、統(tǒng)籌資金運用、控制經(jīng)營風(fēng)險,創(chuàng)新商業(yè)模式,提升企業(yè)價值創(chuàng)造力。

    參考文獻:

    [1]劉雪松.積極推進業(yè)財融合,助力公司價值創(chuàng)造 [J]. 中國總會計師,2014-1.

    [2]楊允棟.淺談財務(wù)管理與業(yè)務(wù)管理的融合 [J]. 現(xiàn)代經(jīng)濟信息,2011-8.

    [3]徐劍鋒.推進業(yè)財融合勢在必行[N].中國會計報,2016-11.

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