屋面防水層滲漏原因及防治措施

陳建賢

屋面防水層發(fā)生滲漏在近些年得到了有效防治，滲漏率有了明顯的下降，無漏建筑工程已明顯增多，由于大量新型保溫防水材料相繼出現(xiàn)，操作人員不掌握其性能工藝程序的情況依然存在。造成滲漏現(xiàn)象的再發(fā)生，成為較難治理的通病，本文結(jié)合工程實際，對幾種屋面防水作淺要介紹。

1.剛性防水屋面

剛性防水屋面包括普通細石混凝土防水屋面、補償收縮混凝土防水屋面和塊體剛性屋面三種?，F(xiàn)對防水等級分級的細石混凝土屋面防水作分析：

(1) 滲水的原因。普通Ⅲ級防水屋面中的剛性防水作法，也就是細石混凝土屋面，因其施工簡單方便，造價低而采用較多，因其屋面與結(jié)構(gòu)層粘貼成整體，在溫差影響下脹縮量較大防水效果差。由于季節(jié)性及晝夜溫差變化大，北方冬夏溫差達70℃以上，晝夜溫差最大也超過30℃，混凝土的線膨脹是形成裂縫的主要原因；另外，如地基不均勻沉降，大風，雪載作用力也會使屋面基層位移和變形，這些應力變化多集中在屋面板的支承和屋脊處。

(2) 提高剛性屋面防水措施。

1) 設(shè)計構(gòu)造，現(xiàn)在常采用的方法是將整化零，以小拼大剛?cè)峤Y(jié)合的方法。將大面積屋面分割成所規(guī)定的小塊，塊之間的分格縫用彈性密封材料填充；分格縫位置一般在隔墻，屋脊或板的支承部分。

細石混凝土剛性屋面是用混凝土做防水層，混凝土厚度應大于40mm，強度等級不低于C25；鋼筋用Ф6@200mm的雙向網(wǎng)片，上下保護層保證達到10mm；結(jié)構(gòu)找坡2.5%~3%為宜，屋面每個開間留橫向伸縮縫，屋脊處必須設(shè)縱向通長縫，縱橫縫間距不宜大于6m，分塊面積以36m2為限；其分格縫寬度15~20mm；防水層與山墻，女兒墻交接處留置30mm縫隙，分格縫處用彈性密封防水材料封嚴后，其上再用改性防水卷材覆蓋，使剛性防水層成為一個整體。

另外，還要注意在防水層與屋面基層之間增設(shè)隔離層，使基層同防水層在變形時不受約束，隔離層可采用紙筋灰，麻刀灰，干鋪卷材等，如石灰砂漿隔離層用石灰膏：砂=1：4，厚度以20mm為限；也可在找平層上直接鋪卷材隔離等。

2）把好施工工序關(guān)。

基層為預制板時，其板的自身質(zhì)量、安裝質(zhì)量、板縫隙寬度必須合格；嵌縫前的清理必須達到干凈無浮漿，嵌縫板縫內(nèi)濕潤，板縫底托模后刷素水泥漿一道。用C30細石混凝土分兩層搗壓密實，終凝后表面再刷素水泥一道；多孔板端堵孔也用上述方法灌嵌縫。

嵌縫養(yǎng)護3天后清掃板面再做隔離層，如用卷材作隔離層，首先用砂漿找平板面抹光養(yǎng)護，鋪3~5mm干砂在其上再鋪卷材，縫用熱瀝青封嚴。

細石混凝土面層施工前清理隔離層表面，安裝分格縫板條，板條高出現(xiàn)澆混凝土表面便于取出，鋼筋網(wǎng)片位置嚴格控制其高度，應在板厚三分之二以上，混凝土澆筑采取“先高后低，先遠后近”的流程工序；用平板振搗器振搗后再滾壓平整，抹壓不少于3次，最后一次終凝前的抹壓必須保證表面平整、光潔、不起砂，2m直尺最大誤差3mm。

每一分塊內(nèi)的混凝土必須一次澆筑完，不留施工縫；注意高溫下的降溫及保溫，防止干縮開裂。

細部節(jié)點部位，分格條不必須在混凝土初凝前取出，縫兩側(cè)松邊及時填平補齊；如管道穿出屋面，該處應改為現(xiàn)澆板，管道與防水層交接處應留寬深不小于20mm的縫，用柔性密封材料嵌填密實。

細石混凝土的覆蓋保溫要充分，養(yǎng)護不少于7天，養(yǎng)護期間不準堆重物及進行下道工序。

2.卷材防水屋面

卷材防水屋面仍是我國屋面防水應用最廣泛的一種，使用量約占屋面工程的70%以上。卷材的品種較多，施工工藝出現(xiàn)了如機械固定法、雙面膠帶粘接法、焊接法等新工藝，尤其是一些卷材的質(zhì)量標準配套推出，對施工質(zhì)量控制提出依據(jù)，新型高聚物改性瀝青防水卷材，原標準未區(qū)分何種高聚物改性瀝青，耐熱度指標全定為85土2℃，但使用SBS或APP材料對瀝青改性后，其耐熱性能大不相同。SBS改性瀝青防水卷材的耐熱度指標Ⅰ類90℃，Ⅱ類105℃；而APP改性瀝青防水卷材的耐熱度指標Ⅰ類110℃，Ⅱ類130℃可見原標準要求的耐熱度指標偏低。SBS改性瀝青防水卷材的柔性指標為-18℃無裂紋，APP則-5℃無裂紋。實際了解到一些高聚物改性瀝青防水卷材在施工時耐熱度、低溫柔性、拉伸性能均達不到規(guī)定指標，使用一段時間后出現(xiàn)脆裂，流淌等現(xiàn)象，增加人工氣候加速老化的指標較好。

對于人工合成高分子卷材的技術(shù)指標，分為硫化橡膠類、非硫化橡膠類、樹脂類和纖維增強類等，根據(jù)屋面防水功能的要求與材料標準接軌。

施工方面采用機械固定法施工屋面在速度和質(zhì)量方面均有保證；對于高分子卷材的雙面膠帶粘接工藝和焊接工藝，施工操作方便，利于確保防水質(zhì)量。

屋面防水工程是一項系統(tǒng)工程，需要從設(shè)計構(gòu)造、材料選樣、施工細部構(gòu)造及基層處理等方面進行質(zhì)量控制，哪一個環(huán)節(jié)稍有不慎則會發(fā)生滲漏將前功盡棄，設(shè)計時如防水卷材選擇不當，施工再認真也不能滿足使用需要，因此，屋面的防水工程需多方努力，嚴格控制到使用功能及耐久性要求?！?/p>