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中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“十一”黃金周結(jié)束，房地產(chǎn)市場分化持續(xù)，三、四線城市成交依然維持高位，但在調(diào)控影響下，一、二線熱點城市成交量為2014年以來最低。

樓市熱點城市出現(xiàn)了明顯的下調(diào)現(xiàn)象。具體來看，北京新建住宅7天網(wǎng)簽116套，二手房網(wǎng)簽27套，均是2009年以來的歷史最低值。上海前7天網(wǎng)簽新建住宅178套，比2016年同期的784套，跌幅達到了78%。南京前7天簽約457套，同比2016年同期的905套，下調(diào)了50%。福州前7天簽約345套，同比2016年同期的540套下調(diào)了36%。深圳前7天簽約445套，同比2016年同期的508套下調(diào)了13%。

今年“十一”假期前后，廣州11區(qū)總共有19個樓盤開盤加推，總推貨量2090套，比去年“十一”假期的5979套下調(diào)65%。從成交來看，假期成交量872套，較今年“五一”假期下調(diào)51%，較去年同期下調(diào)78%。

從2006年以來，樓市經(jīng)歷了兩輪政策刺激和三輪政策抑制，房價增速已見頂回落。政策演變的邏輯不變，從走勢來看，本輪樓市上漲周期中，華東和華南累計房價增幅領跑，而以北京和天津為首的城市二手房房價已經(jīng)出現(xiàn)下跌，預計2018年將是樓市尋底年。同時，也有業(yè)內(nèi)人士提醒，因政策的持續(xù)，雖然熱點大城市相對較嚴，但有地方出現(xiàn)價格放松，甚至有熱點周邊城市出現(xiàn)墊付首付等現(xiàn)象。因此，應警惕暗自放松執(zhí)行政策，給購房者預期不明的向?qū)?，甚至后期房價跳漲的錯誤信號。

益

在近日舉辦的第十七屆中國方便食品大會上，中國食品科學技術(shù)學會理事長孟素荷表示，2017年是中國方便食品行業(yè)形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模后的第25年，也是行業(yè)在歷經(jīng)5年連續(xù)下跌后，筑底回升的關鍵節(jié)點。數(shù)據(jù)顯示，截至去年底，以方便面、冷凍調(diào)理食品、米面制品等為主體的中國方便食品行業(yè)，已擁有規(guī)模以上企業(yè)1802個，產(chǎn)值超過3915億元，同比增長5.55%。孟素荷說：“今年以來，整個行業(yè)呈現(xiàn)出回暖趨勢，以創(chuàng)新推動健康轉(zhuǎn)型和價值提升，正在成為行業(yè)發(fā)展的新增長力?！?/p>

近年來，外賣興起、高鐵普及、消費升級等諸多因素一直壓縮著方便面的應用場景及增長空間。此前有報告顯示，2015年中國快速消費品市場的銷售額增速只有3.5%，為5年來的最低點。其中，被看作常勝將軍的方便面銷售更是以12.5%的速度下降。

面對困境，方便面行業(yè)加快創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，一方面火雞面、高湯面等個性化產(chǎn)品應運而生，另一方面推出品質(zhì)更高的5元以上“高價面”，迎合消費升級需求。與產(chǎn)品創(chuàng)新相對應的，是行業(yè)逐步走出“陣痛期”，開始企穩(wěn)回暖。凱度消費者指數(shù)顯示，截至2016年9月份，已有22.5%的城市家庭購買過高端方便面，同期增長1.6個百分點；月收入2萬元以上的出國旅游者中，42.8%會攜帶方便面。這表明，方便面不再是藍領工人的專屬快餐，個性化、高品質(zhì)的方便面正在推動行業(yè)的消費升級。