房屋建筑工程施工質量管理淺談

丁斌

【摘 要】 本文就房建工程項目施工中常見施工技術及施工質量控制要點進行了分析，提出了加強房建工程項目施工管理的措施：做好施工前期圖紙審核工作；重視施工材料及設備控制；做好施工協調與驗收；加強項目施工過程管理與溝通。

【關鍵字】 房建工程；施工技術；管理探討

隨著我國城市化建設速度的加快及規(guī)模的逐步擴大，房建項目施工中的項目管理被作為重點被業(yè)內人士廣泛關注。而目前項目施工中，由于受多方面因素影響導致項目施工存在較多問題，加強管理與控制應作為項目管理的重點來研究，以保證施工技術控制及施工質量。

一、房建工程常見施工技術分析及施工質量管理

1、混凝土施工技術及施工質量管理

對于房建項目，在以框架結構為主要方式的情況下，混凝土項目的施工已成為項目建設的重點，在項目施工中做好工藝要點控制對保證施工質量具有積極的作用。其一，拌合及配合比設計對混凝土施工質量的控制至關重要，結合建筑實際情況按設計配合比進行施工，控制拌和時間及拌合后及時使用，做好垮落度檢查，可提高混凝土質量。同時，澆筑控制是項目施工的關鍵，澆筑前應做好模板制作及檢查，確保其尺寸精度符合要求，并及時清理模板內油污及雜物，以免對混凝土造成不利影響。此外，混凝土建筑完成后應及時進行灑水養(yǎng)護，并采用聚乙烯薄膜覆蓋，防止水分蒸發(fā)。此外，應做好試樣控制與檢測，保證強度及減少后續(xù)施工對混凝土結構的影響。

2、地基項目施工技術及施工質量管理

對于地基施工，主要施工技術及質量控制如下：深層攪拌樁施工是地基處理的主要措施，其主要流程包括樁位對準—下鉆—鉆進—提升等，項目施工中應結合地基結構的承載能力選擇合理的攪拌樁間距，確保在樁基互不影響的情況下，滿足樁基承載力的要求。真空預壓施工可有效避免由于地基回填中夾雜有機質等造成的地基沉降，對于保證施工安全及建筑結構穩(wěn)定性具有重要意義。對于高層建筑而言，樁基施工是主要措施，做好鉆孔質量控制，如施工中出現卡鉆等不良情況，應清孔徹底，保證鉆孔深度，對鋼筋籠下放嚴格控制，注漿過程不得夾雜與斷樁，否則對樁基強度及質量造成嚴重影響。另外，換填法是地基處理常用的措施，但換填土選擇中應盡可能考慮礦渣、灰土、卵石有機質含量高的土體以及含水量大、顆粒大的土體，對施工安全保證具有重要意義。

3、防水施工技術及施工質量管理

防水施工是房建工程項目的專項工程，也是主要項目，其主要內容及質量控制要點如下：外墻防水施工技術是房建項目施工的重點，施工中不可使用強度未達標的砌塊，同時使用前應將其放在適當環(huán)境下，并保證混凝土澆筑與振搗養(yǎng)護中不受影響。屋面防水施工中應做好控制，混凝土澆筑階段，施工人員應確保澆筑工作的完整性，預防由于空鼓及裂紋造成的滲漏；振搗施工中應將振搗器進行垂直振搗，保證新澆筑混凝土能夠與已凝固混凝土完美結合并保證其強度?；炷琉B(yǎng)護應盡量避免由于水分蒸發(fā)而導致的體積收縮，進而減少裂紋問題，對整體質量造成影響。門窗防水防滲是建筑使用的關鍵，安裝前應做好尺寸控制，對于存在尺寸偏差等情況應及時處理，以免由于窗門尺寸不合理而造成的防滲問題。安裝驗收與施工控制也應引起注意，門窗填縫應飽滿，不得出現透光、滲漏等情況，門窗安裝后應驗收與防護，不得破壞門窗等，以免使用后出現滲漏。

二、加強房建工程項目施工管理的措施

1、做好施工前期圖紙審核工作

房建工程項目施工涉及多種工序及工種的相互配合及協調，為保證施工質量的控制及施工進度，施工人員在施工前應對施工圖紙進行審核，明確施工質量控制要點及難點，并按照施工圖紙及設計要求組織施工。可以說，施工圖紙是建筑施工的依據，對圖紙進行核對及糾正，可避免施工后期的返工及質量缺陷。因此，施工項目負責人應在施工前做好圖紙審查，檢查其設計是否符合相關標準。同時，對于施工中可能涉及的輔助工作應做好協調與準備，如臨時用電負荷等，有利于施工的有效開展。另外，施工前做好施工圖紙與建筑相關圖紙核對也是有效避免施工沖突及減少法律糾紛的重要內容。

2、重視施工材料及設備控制

建筑施工材料及設備對房建工程項目施工具有重要影響。做好施工材料控制，首先應對施工材料出廠情況進行檢查，對其材料質量進行控制，必要時可移交第三方進行檢驗，如不合格，不得入廠。其次，施工材料應做好保存，如水泥材料應做好防潮措施，如遇結塊不得使用；各類絕緣電線應做好保管，以防止出現破皮影響使用。還有，材料連接所需設備應滿足質量要求，如供水管道熱熔連接，應嚴格按照設定工藝進行，不得隨意改變而影響安裝施工質量。

3、做好施工協調與驗收

房建工程項目施工涉及多種專業(yè)工種共同施工問題，做好協調至關重要。如水電安裝作業(yè)與土建安裝作業(yè)應協調安排，不得發(fā)生干涉。同時，在施工過程中應做好隱蔽工程驗收及質量控制。如前一工序施工完成必須經過驗收并試驗合格才可進入下到工序施工。此外，驗收標準應嚴格按照國家質量控制標準進行，并可采取增加檢驗項目及頻次，以提高質量控制的目的。另外，在施工驗收時，發(fā)現異常應立即要求作業(yè)人員進行整改，整改完成后必須嚴格檢查、確認合格后方可進入下一道工序施工。

4、加強項目施工過程管理與溝通

專業(yè)的施工管理將對項目質量起到關鍵作用。因此，企業(yè)在委派項目經理及技術人員時，應充分結合其工作履歷，選取具有房建項目工程施工經驗的項目經理或技術人員從事項目施工。同時，施工企業(yè)應做好對施工管理人員及作業(yè)人員的技能培訓，并做好記錄，提高管理人員及作業(yè)人員綜合技能，從而保證施工質量。另外，選取具有相關資質及業(yè)績的監(jiān)理機構進行施工監(jiān)理，可有效杜絕施工企業(yè)在施工中的不正當行為，保證國家利益及項目工程施工質量免受損失。做好項目施工過程的溝通，發(fā)現問題及時上報并處理，對保證施工進度及減少工程變更有重要意義。

三、結語

綜上所述，房建工程項目施工是國家建設與城市現代化實施的重點，關注其施工質量應作為重點進行考慮。筆者結合目前房建項目施工情況，就房建工程項目施工中常用的施工技術及質量管理要點進行了分析，并對加強項目工程施工管理與控制的主要措施進行了分析，以便為后期項目施工和保證施工質量提供參考及依據。

【參考文獻】

[1] 李智軍.房屋建筑施工中的地基施工技術探析[J].中國建筑金屬結構.2013.12.

[2] 盧春江，王希平.淺談建筑水電安裝施工質量控制[J].城市建設理論研究，2012.9.

[3] 于永卿，周忠誠.房屋建設工程中鉆孔灌注樁施工技術的探討[J].建筑工程技術與設計，2016.24.

[4] 周鴻一.防滲漏施工技術在房建施工中的應用問題研究[J].城市建設理論研究（電子版）.2017.10.

【作者簡介】

丁 斌（1975-）男，本科學歷，土木工程師，主要從事土工工程施工及管理工作.endprint