分析建筑經(jīng)濟(jì)及建筑施工企業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)

馬鳳枝 張文

【摘 要】在社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展的背景下，我國(guó)建筑企業(yè)也獲得了較為快速的發(fā)展。從中國(guó)當(dāng)代建筑經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，主要包括了公有制建筑經(jīng)濟(jì)和私營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)兩種模式，且現(xiàn)狀下這兩種經(jīng)濟(jì)模式均存在一定程度的問(wèn)題。建筑業(yè)發(fā)展情況，分析了中國(guó)當(dāng)代建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)，希望以此為我國(guó)建筑企業(yè)的發(fā)展提供有效憑據(jù)。

【關(guān)鍵詞】建筑經(jīng)濟(jì)；建筑企業(yè)；建筑成本

中國(guó)當(dāng)代建筑經(jīng)濟(jì)是一個(gè)宏觀的概念，為了深入了解中國(guó)當(dāng)代建筑經(jīng)濟(jì)，有必要從小的范圍出發(fā)。近年來(lái)，建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模逐漸擴(kuò)大，同時(shí)建筑經(jīng)濟(jì)也呈現(xiàn)了顯著的特點(diǎn)。但是，在發(fā)展過(guò)程中也面臨一些問(wèn)題。從促進(jìn)我國(guó)建筑企業(yè)良性發(fā)展層面而言，建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，重點(diǎn)對(duì)“中國(guó)當(dāng)代建筑經(jīng)濟(jì)及建筑企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)”進(jìn)行分析與探究意義重大。

一、中國(guó)當(dāng)代建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

在“十二五”期間，建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模達(dá)至歷史最高水平，建筑業(yè)總產(chǎn)值與增加值均5年累計(jì)突破千億元。當(dāng)中，建筑業(yè)總產(chǎn)值高達(dá)1980億元，年均增長(zhǎng)約為11%；建筑業(yè)增長(zhǎng)值達(dá)到1180億元，年均增長(zhǎng)約為18%。建筑業(yè)增加值年均所占比重高達(dá)11%左右。此外，從全身工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)角度來(lái)看，所完成的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)超過(guò)50億元人民幣，與“十一五”相比，增長(zhǎng)了1.5倍。從現(xiàn)狀來(lái)看，無(wú)論是公有制建筑經(jīng)濟(jì)，還是私營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)，對(duì)整體建筑業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展均有促進(jìn)作用。但同時(shí)，也存在一些較為明顯的問(wèn)題，具體問(wèn)題如下：

（一）公有制建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題

公有制建筑經(jīng)濟(jì)即國(guó)有建筑經(jīng)濟(jì)，其主要存在的問(wèn)題為：其一，在建筑企業(yè)管理層中，有些管理者存在“損公肥私”的行為，從而使建筑經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展受到阻礙。其二，部分建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者存在貪污狀況，從而造成建筑經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)混亂，進(jìn)而不利建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。其三，在建筑企業(yè)內(nèi)部，存在不合理的經(jīng)濟(jì)改制，從而造成了建筑經(jīng)濟(jì)資金的大量流失，進(jìn)而使建筑工程開展受到延期或無(wú)法有效進(jìn)行的情況，最終阻礙了建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（二）私營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)問(wèn)題

對(duì)于私營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，主要存在兩大非常明顯的問(wèn)題：其一，有利的法制環(huán)境匱乏。從現(xiàn)狀來(lái)看，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)政策及有關(guān)法律法規(guī)尚且不夠健全，在建筑企業(yè)當(dāng)中，時(shí)常性會(huì)遭遇建筑相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)亂收費(fèi)以及亂罰款等狀況，在法律保護(hù)上尤為缺乏。其二，建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模偏小。在經(jīng)營(yíng)規(guī)模偏小的情況下，還存在經(jīng)營(yíng)模式單一化以及防范風(fēng)險(xiǎn)能力低下等問(wèn)題，并且建筑企業(yè)在融資能力上也較為薄弱。上述種種問(wèn)題均會(huì)制約建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此有待及時(shí)解決，以期促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展。

（三）積極擬定建筑節(jié)能規(guī)范與建筑節(jié)能方法

首先，要主動(dòng)組建建筑節(jié)能、設(shè)計(jì)研究領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，使對(duì)建筑節(jié)能研究、設(shè)計(jì)、建設(shè)的步伐加快。并在對(duì)中國(guó)現(xiàn)在能源的運(yùn)用狀況實(shí)施全面分析的基本上，擬定出新的建筑設(shè)計(jì)的節(jié)能規(guī)范，并提出法規(guī)給予實(shí)施。比如，需要新建住宅的采暖能耗一定要比之前節(jié)省65%，公布住宅建筑保溫隔熱規(guī)范，規(guī)定各類保溫材料的最小限值等。其次，要主動(dòng)擬定建筑節(jié)能方法。比如，使建筑物的耗能量減少，增強(qiáng)保溫隔熱方法；使自然能源的有效運(yùn)用；增強(qiáng)節(jié)能管理工作；約束居住環(huán)境水平，增強(qiáng)節(jié)能道德意識(shí)等等。

（四）改善綠色建筑業(yè)立法建設(shè)

想要更好的實(shí)施綠色建筑經(jīng)濟(jì)建設(shè)，除了政策支持與指引外，還要持續(xù)改善綠色建筑立法建設(shè)，畢竟優(yōu)良的立法可以為綠色建筑的發(fā)展建造一個(gè)和諧的環(huán)境。在實(shí)施立法建設(shè)經(jīng)過(guò)中，要先對(duì)綠色的建筑中所面對(duì)的各類有利條件與相關(guān)限制原因?qū)嵤┓治觯⒃谶@基礎(chǔ)上擬定和中國(guó)國(guó)情符合綠色建筑發(fā)展情況的發(fā)展規(guī)劃。要重視立法整體作用的發(fā)揮，增強(qiáng)不一樣區(qū)域的協(xié)調(diào)性，方便更好的促進(jìn)建筑法規(guī)建設(shè)。另外，還要對(duì)綠色建筑的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、稅收規(guī)范和信息資源管理等方面的法規(guī)實(shí)施相關(guān)分析研究，盡快提出擬定與修改想一個(gè)法規(guī)的建議。同時(shí)也要擬定鼓勵(lì)綠色經(jīng)濟(jì)建筑發(fā)展技術(shù)政策，持續(xù)的研究與擬定綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，并在這基礎(chǔ)上持續(xù)的改善綠色建筑的投資、融資機(jī)制，讓其變成長(zhǎng)效的經(jīng)濟(jì)激烈政策，以確保綠色建筑工作成功實(shí)施。

（五）完善綠色建筑成本效益情況的方法

為了完善綠色建筑成本效益，需要把下面3個(gè)方面的工作做好：

1.增量成本控制在科學(xué)的區(qū)域內(nèi)。開發(fā)商要樹立全生命周期成本意識(shí)，對(duì)綠色建筑生命周期每一個(gè)階段的增量成本實(shí)施有效控制。對(duì)方法的選取要堅(jiān)持適度原則，不可以只重視所使用方法的潛在效益，還要思考所要付出的成本。

2.擬定方案時(shí)要充分思考居住者的現(xiàn)實(shí)需要。使購(gòu)房者的支付愿望增加，這樣對(duì)改善綠色建筑的成本效益情況有幫助。

3.建設(shè)對(duì)改善綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)結(jié)果有幫助的政策機(jī)制。政府要及時(shí)推出包含稅收優(yōu)惠與補(bǔ)貼等幾種形式的經(jīng)濟(jì)支持方法以完善綠色建筑成本效益情況，鼓勵(lì)綠色建筑的開發(fā)與購(gòu)買行為。

二、綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)顯著

在《建筑業(yè)發(fā)展二十五規(guī)劃》當(dāng)中，對(duì)綠色建筑的發(fā)展特別重視，要想發(fā)展綠色建筑，必須從多方面加以完善，包括：一方面，注重環(huán)保節(jié)能型建筑材料的使用，確保所使用的建筑材料不但符合建筑施工需求，而且還具備低能耗、無(wú)污染的優(yōu)勢(shì)。另一方面，注重資源利用率的提升。注重節(jié)能型、環(huán)保型建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，綜合利用好水資源、土地資源以及各方面能源，遵守“開源節(jié)流”的資源利用準(zhǔn)則。此外，在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，需注重周圍環(huán)境的保護(hù)，同時(shí)最大限度降低施工噪音，從而避免對(duì)周邊居民的日常生活造成影響。并且，需加強(qiáng)人性化建筑設(shè)計(jì)，滿足業(yè)主設(shè)計(jì)需求，使建筑設(shè)計(jì)盡顯綠色、人性化的特點(diǎn)?？偠灾?，發(fā)展綠色建筑是當(dāng)代建筑業(yè)發(fā)展的一大必然趨勢(shì)，有必要對(duì)這一趨勢(shì)加以重視，以推進(jìn)綠色建筑發(fā)展為基礎(chǔ)，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)整體建筑事業(yè)的發(fā)展。

三、結(jié)束語(yǔ)

建筑經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀出發(fā)，了解到了現(xiàn)狀下建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)撛诘囊恍﹩?wèn)題。從宏觀角度上而言，為了促進(jìn)中國(guó)當(dāng)代建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有必要加強(qiáng)公有制建筑經(jīng)濟(jì)與私營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)建設(shè)，進(jìn)一步了解中國(guó)當(dāng)代建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，努力朝向全球化方向、工業(yè)化方向以及綠色建筑方向發(fā)展。相信在國(guó)家和黨的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路，并注重綠色建筑工程建設(shè)，中國(guó)當(dāng)代建筑企業(yè)將能夠具備良好的發(fā)展趨勢(shì)，進(jìn)一步為推進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)奠定夯實(shí)的基礎(chǔ)。

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