淺析開發(fā)投資企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其防范

【摘 要】開發(fā)投資企業(yè)在我國行業(yè)中興起以來，絕大多數(shù)由政府國有監(jiān)督機(jī)構(gòu)主導(dǎo)出資設(shè)立，帶有濃厚的政府背景，區(qū)域經(jīng)營的特點(diǎn)明細(xì)，往往享有相當(dāng)?shù)恼咧С?，發(fā)展?jié)摿Ψ浅＞薮?。同時(shí)，由于其政府背景，多數(shù)業(yè)務(wù)為土地開發(fā)整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公益性設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目，需要承擔(dān)投資、融資、建設(shè)、管理、運(yùn)營一體化業(yè)務(wù)。此類業(yè)務(wù)的融資金額巨大，投資周期較其他企業(yè)周期較長(zhǎng)、投資金額較大，需要通過財(cái)務(wù)管理來達(dá)到融資開發(fā)的目標(biāo)，在此過程中必然會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。本文通過對(duì)開發(fā)投資企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的防范措施，以促進(jìn)開發(fā)投資企業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行、減少因財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)所帶來的損失。

【關(guān)鍵詞】開發(fā)投資； 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；防范措施

一、前言

自開發(fā)投資企業(yè)在我國興起以來，由于其從事部分業(yè)務(wù)的特殊性，一直面臨著巨大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)財(cái)務(wù)管理人員應(yīng)對(duì)其加以重視。若發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī)，將對(duì)企業(yè)的信譽(yù)、評(píng)級(jí)、市場(chǎng)占有率等產(chǎn)生不良影響，嚴(yán)重的導(dǎo)致企業(yè)無法度過財(cái)務(wù)危機(jī)而破產(chǎn)倒閉。因此，企業(yè)將財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加以預(yù)測(cè)和及早防范，才能在瞬息萬變的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中占得一席之地，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)開發(fā)投資企業(yè)實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的發(fā)展目標(biāo)。

二、開發(fā)投資企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分類

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，是指在因?yàn)槭艿蕉喾N不穩(wěn)定因素影響對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)帶來的不利情況，如：無法償還到期債務(wù)、利潤(rùn)水平下降不足以彌補(bǔ)成本費(fèi)用等，進(jìn)一步對(duì)企業(yè)融資、投資、項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)生阻礙。開發(fā)投資企業(yè)常見財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)如下：

（一）投資面臨財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

大部分開發(fā)投資企業(yè)的業(yè)務(wù)，存在投資金額大、建設(shè)期長(zhǎng)、回收周期長(zhǎng)等原因，易遭受外界不穩(wěn)定因素的波動(dòng)如：利率變化、貨幣政策變化等，都可能導(dǎo)致開發(fā)投資企業(yè)資金鏈緊張，出現(xiàn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而影響企業(yè)的其他業(yè)務(wù)。當(dāng)下許多開發(fā)投資企業(yè)，受政府的強(qiáng)力影響，工作重心放在融資規(guī)模、項(xiàng)目建推進(jìn)方面，對(duì)此產(chǎn)生的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)沒有充分的重視，企業(yè)沒有建立健全良好的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施、管控措施和應(yīng)對(duì)措施，以至于企業(yè)資金鏈斷裂、無法償還到期債務(wù)，面臨巨大財(cái)務(wù)危機(jī)。

（二）資金回收面臨財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

許多開發(fā)投資企業(yè)，在項(xiàng)目或產(chǎn)品完成后，需有一段時(shí)間經(jīng)營或推廣期，投入的資金才能回流，但因回購方財(cái)力或產(chǎn)品市場(chǎng)變化等原因，致使資金回收量大大減少甚至達(dá)不到與項(xiàng)目投資資金，資金回流僅僅彌補(bǔ)當(dāng)期經(jīng)營、維護(hù)支出，短期、長(zhǎng)期債務(wù)無力償還，財(cái)務(wù)危機(jī)便接踵而至。若回收資金與投資資金的差距過大，經(jīng)營負(fù)擔(dān)將大大增加，久而久之對(duì)開發(fā)投資企業(yè)的社會(huì)形象以及社會(huì)信譽(yù)產(chǎn)生不利影響，致使發(fā)生企業(yè)破產(chǎn)或被并購的事件。

（三）籌措資金面臨財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

多數(shù)開發(fā)投資企業(yè)由于融資的渠道過于單一，能拿到的融資有限將會(huì)為開發(fā)投資企業(yè)正常運(yùn)營帶來障礙。加上國家出臺(tái)多項(xiàng)管控地方政府債務(wù)的措施，具有濃厚政府背景的開發(fā)投資企業(yè)陷入融資難的大環(huán)境中。若企業(yè)的融資渠道、融資方式不能對(duì)企業(yè)正常運(yùn)營產(chǎn)生促進(jìn)作用，將致使開發(fā)投資企業(yè)資金鏈發(fā)生嚴(yán)重?cái)嗔?，進(jìn)一步影響企業(yè)資金的不間斷供應(yīng)，對(duì)開發(fā)投資企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展十分不利。

（四）盲目投資面臨財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

許多開發(fā)投資企業(yè)受著政府的影響或部分行業(yè)高利潤(rùn)、政策優(yōu)勢(shì)的吸引（如光伏產(chǎn)業(yè)、充電樁產(chǎn)業(yè)），盲目地高額投資，忽略了存在的多種不穩(wěn)定因素將給企業(yè)帶來的財(cái)務(wù)危機(jī)。開發(fā)投資企業(yè)中有大部分管理者明知風(fēng)險(xiǎn)較大，但受各方的壓力或經(jīng)營利益博弈仍進(jìn)行投資，但市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)瞬息萬變，一旦虧損企業(yè)的正常運(yùn)營將受到嚴(yán)重影響，財(cái)務(wù)危機(jī)若不能有效解決企業(yè)將面臨破產(chǎn)。

三、面臨財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的原因分析

（一）受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政策因素影響

雖然我國近十幾年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度突飛猛進(jìn)，但相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)制度建設(shè)還有待進(jìn)一步完善。開發(fā)投資企業(yè)屬于我國宏觀經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)調(diào)控行業(yè)中的一種，每年一出與開發(fā)投資企業(yè)相關(guān)調(diào)控政策之后，多數(shù)企業(yè)之前所制定的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)將作出相應(yīng)改動(dòng)，只能被動(dòng)接受不可改變的因素所帶來的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。如貨幣政策的調(diào)整，市場(chǎng)貨物的價(jià)格也進(jìn)行著相應(yīng)變化；項(xiàng)目建設(shè)需要大量建筑材料，隨著物價(jià)的增長(zhǎng)工程造價(jià)、樓盤銷售費(fèi)用也逐年升高，但企業(yè)無法有效將財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁，因此在資金未回收的這段時(shí)間內(nèi)的損失企業(yè)需自行承擔(dān)。如2017年?duì)I改增政策對(duì)建筑業(yè)的影響，國家對(duì)地方政府債務(wù)管控政策的影響。

（二）受自然災(zāi)害影響

開發(fā)投資企業(yè)由于行業(yè)性質(zhì)的特殊性需對(duì)自然災(zāi)害進(jìn)行防范，但由于自然界變幻無常，企業(yè)項(xiàng)目工程建筑極易遭受地震、沙塵暴以及臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害的破壞，一旦遭受嚴(yán)重的自然災(zāi)害企業(yè)將承擔(dān)高額的經(jīng)濟(jì)損失，加重開發(fā)投資企業(yè)的財(cái)務(wù)困難。

四、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

（一）制定財(cái)務(wù)戰(zhàn)略系統(tǒng)

開發(fā)投資企業(yè)由于高風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營的特殊性，必然離不開科學(xué)的戰(zhàn)略系統(tǒng)的有力支撐。企業(yè)應(yīng)立足于自身的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)以及當(dāng)前發(fā)展水平來對(duì)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略系統(tǒng)進(jìn)行合理制定，最終形成良好的財(cái)務(wù)管理、控制、防范體系。充分發(fā)揮戰(zhàn)略系統(tǒng)中的監(jiān)督與管理作用，對(duì)引領(lǐng)企業(yè)良性發(fā)展、規(guī)避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)所帶來的經(jīng)濟(jì)損失以及促進(jìn)開發(fā)投資企業(yè)資金可持續(xù)供應(yīng)有積極作用。

（二）建設(shè)財(cái)務(wù)預(yù)警系統(tǒng)

開發(fā)投資企業(yè)可通過信息化債務(wù)管理、定期債務(wù)狀況報(bào)告等手段，預(yù)測(cè)企業(yè)未來債務(wù)資金流出與經(jīng)營資金的差額，給企業(yè)的管理層、經(jīng)營者提供高效、準(zhǔn)確的信息，從上自下地建立、運(yùn)轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系，進(jìn)行有效預(yù)測(cè)。既為企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供了參考訊息，又為建設(shè)科學(xué)合理的財(cái)務(wù)預(yù)警系統(tǒng)中對(duì)企業(yè)資金能力、償還債務(wù)能力以及發(fā)展能力等分析有重要作用。

（三）對(duì)財(cái)務(wù)資金風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)

開發(fā)投資企業(yè)若想在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的形勢(shì)下謀求進(jìn)一步發(fā)展，對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)有效的建立與完善必不可少。通過這一系統(tǒng)的監(jiān)控對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)耗損進(jìn)行減少，對(duì)未來發(fā)展與當(dāng)下發(fā)展的實(shí)際距離進(jìn)行慢慢縮小與促進(jìn)開發(fā)投資企業(yè)的順利運(yùn)行有積極意義；由于開發(fā)投資企業(yè)的資金鏈?zhǔn)苤鞣N不明因素的影響極易發(fā)生斷裂，對(duì)企業(yè)資金流動(dòng)管理進(jìn)行增強(qiáng)、合理安排資金以及調(diào)整不合理資金結(jié)構(gòu)，對(duì)實(shí)現(xiàn)資金高效運(yùn)用優(yōu)化資金結(jié)構(gòu)，確保開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)支持；由于融資渠道的較為單一促使開發(fā)投資企業(yè)極易面臨財(cái)務(wù)危機(jī)，針對(duì)此情況通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、銀行借貸、尋求贊助商等正當(dāng)渠道進(jìn)行合理融資，達(dá)到控制融資風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)避企業(yè)債務(wù)危機(jī)以及優(yōu)化企業(yè)資金結(jié)構(gòu)的目標(biāo)；通過對(duì)應(yīng)收賬款的及時(shí)收取來加快資金回收速度，也可通過股票、債券等經(jīng)濟(jì)手段對(duì)企業(yè)資金儲(chǔ)備進(jìn)行增加，對(duì)企業(yè)有效運(yùn)營以及擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模有巨大作用；開發(fā)投資企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)投資前，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、項(xiàng)目對(duì)企業(yè)的價(jià)值以及項(xiàng)目運(yùn)行中會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)等因素納入投資考慮范圍，也可成立項(xiàng)目研究小組對(duì)該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入資金與該項(xiàng)目回收資金的速度、金額進(jìn)行合理預(yù)算。這樣一來既對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行很好規(guī)避的同時(shí)，又體現(xiàn)了開發(fā)投資企業(yè)管理者的決策科學(xué)性合理性。企業(yè)管理者也可項(xiàng)目資金投放時(shí)間上進(jìn)行延緩或者進(jìn)行一部分投放，觀察該項(xiàng)目對(duì)企業(yè)資金利潤(rùn)的創(chuàng)造以及資金回流的情況，若利潤(rùn)可觀風(fēng)險(xiǎn)較小可進(jìn)行投放，若利潤(rùn)較小風(fēng)險(xiǎn)較大則可考慮轉(zhuǎn)投其他項(xiàng)目。如針對(duì)2017出臺(tái)的征收房產(chǎn)稅政策，開發(fā)投資企業(yè)可推出一系列優(yōu)惠活動(dòng)，利用消費(fèi)者的搶購心理進(jìn)行對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售，促進(jìn)資金回流減少因政策所帶來的經(jīng)濟(jì)損失，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)發(fā)展；針對(duì)國家出臺(tái)的地方政府債務(wù)管控政策，可尋求政策允許的范圍內(nèi)的融資渠道。endprint

（四）合理運(yùn)用金融理財(cái)途徑

開發(fā)投資企業(yè)由于存在高風(fēng)險(xiǎn)，在政策以及自然災(zāi)害方面的影響不可避免?？蓪⒉糠仲Y金投入保險(xiǎn)行業(yè)，當(dāng)發(fā)生意外情況對(duì)人員進(jìn)行傷亡時(shí)可由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償，在很大程度上減輕了企業(yè)的損耗；企業(yè)也可將少部分資金用于購買國債、基金等金融理財(cái)領(lǐng)域，可以增加資金儲(chǔ)備，減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，也在一定情況對(duì)開發(fā)投資企業(yè)的財(cái)務(wù)資金緊張情況進(jìn)行有效減緩，保證企業(yè)正常運(yùn)營。

五、結(jié)語

開發(fā)投資企業(yè)由于受著融資渠道不廣、資金回收緩慢、國家政策以及自然災(zāi)害等不確定因素影響，致使財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)居高不下嚴(yán)重可導(dǎo)致企業(yè)倒閉。開發(fā)投資企業(yè)對(duì)國家稅收貢獻(xiàn)有著重要作用，同時(shí)也直接影響著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。因此對(duì)開發(fā)投資企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)通過建立企業(yè)內(nèi)部監(jiān)控、預(yù)測(cè)財(cái)務(wù)資金風(fēng)險(xiǎn)以及運(yùn)用金融理財(cái)?shù)却胧?duì)開發(fā)投資企業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行一定程度減少，對(duì)激發(fā)企業(yè)活力、減少資金損傷、增加資金儲(chǔ)備以及確保開發(fā)投資企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展有著重要作用。

（貴州雙龍航空港開發(fā)投資（集團(tuán)）有限公司，貴州 貴陽 550005）

參考文獻(xiàn)：

[1]王幼芳.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其防范[J].黑龍江科技信息，2016，（2）：298-298.

[2]宗艷芳.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其有效控制[J].企業(yè)改革與管理，2015，（4）：134-134.

[3]劉冬.淺談企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的風(fēng)險(xiǎn)管理及其防范措施[J].財(cái)會(huì)學(xué)習(xí)，2015，（11）：17-18.

[4]康彩嬋.淺析交通開發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控[J].財(cái)經(jīng)界，2014，（17）：203-203.

[5]左順余.淺析企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因與防范[J].中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì)，2015，（12）：119-120.

[6]石芯月，王宏波.淺析中國房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因及控制策略[J].社科縱橫，2017，32（1）：64-67.

[7]趙莉.淺析酒店財(cái)務(wù)管理的新趨勢(shì)及優(yōu)化對(duì)策[J].中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會(huì)計(jì)，2014，（5）：100-100，101.

[8]李愛桃.淺析我國房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和管控措施[J].知識(shí)經(jīng)濟(jì)，2016，（21）：100-101.

作者簡(jiǎn)介：何平（1979—），男，貴州貴陽人，大學(xué)本科，會(huì)計(jì)師，審計(jì)師。endprint