淺析房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施

文/甘振威,海南海建工程管理總承包有限公司

淺析房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施

文/甘振威,海南海建工程管理總承包有限公司

隨著我國城市發(fā)展速度的不斷加快，如今更多的企業(yè)加大了建筑工程項目的投入量，房屋建筑質(zhì)量作為評判建筑工程核心部分是否合格的重要參考依據(jù)，如何強化監(jiān)理質(zhì)量控制的效果是目前大多數(shù)企業(yè)都需要解決的問題。監(jiān)理在建筑工程項目進行施工的時候具有不可替代的重要作用，尤其是在房屋建筑工程中，監(jiān)理人員能夠靈活監(jiān)理控制整個施工過程中的不同施工工序，盡快的找到問題，并在保證房屋建筑工程施工質(zhì)量合格的同時，還能確保全部施工工序正常開展。本文主要從房屋建筑工程施工監(jiān)理著手，闡述了其監(jiān)理控制的相關(guān)內(nèi)容，分析了房屋建筑土建監(jiān)理的重點環(huán)節(jié)質(zhì)量控制的相關(guān)措施。

房屋建筑工程土建監(jiān)理質(zhì)量控制

1 土建監(jiān)理在房屋建筑工程中的重要性

在現(xiàn)代社會的發(fā)展進程中，我國的城市化建設(shè)已得到了迅速的發(fā)展，城市的建筑規(guī)模也在不斷地壯大，越來越多的建筑工程項目得以在城市中展開。同時，隨著人們生活水平的不斷提升，人們對建筑工程的質(zhì)量已提出了更高的要求，而為了更好地滿足用戶的實際需求，各大建筑工程企業(yè)則同時面臨著更大的發(fā)展壓力。就房屋建筑工程來說，良好的建筑工程質(zhì)量不僅會直接影響著房屋建筑的使用效率，且還與人們的生命財產(chǎn)安全具有著密切的聯(lián)系，如若房屋建筑的質(zhì)量沒有達到相應(yīng)的標(biāo)準，則會嚴重威脅到人們的生命安全，且對和諧社會的構(gòu)建也會產(chǎn)生重要的影響。由此可見，在建設(shè)房屋建筑工程土建項目的時候，加強開展工程質(zhì)量監(jiān)理工作已顯得至關(guān)重要。對于房屋建筑工程來說，其本就是一個工程量較大的項目，不僅需要花費大量的時間，且復(fù)雜的施工過程也會給整個工程建設(shè)帶來一定的困擾，而這必然也會影響房屋建筑中的監(jiān)理管理。其中，土建工程是房屋建設(shè)中的一個重要環(huán)節(jié)，加強對該環(huán)節(jié)的監(jiān)理管理可以為房屋建筑提供一定的質(zhì)量保障，從而從根本上提高建筑工程的質(zhì)量效果。其中，在開展相關(guān)性的監(jiān)理工作中，工作人員應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)范操作進行具體的管理作業(yè)，如其首先需在施工前期準備前期資料，明確工程施工中的質(zhì)量控制標(biāo)準，其次在施工階段中應(yīng)對不同的房屋構(gòu)件進行具體的監(jiān)理控制，以從根本上保障房屋建筑工程的安全。在實際操作過程中，做好工程質(zhì)量監(jiān)理工作在建筑行業(yè)領(lǐng)域中具有非常重要的作用，其應(yīng)引起人們的高度重視。

2 目前房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制出現(xiàn)的問題

2.1 缺乏專業(yè)性的質(zhì)量監(jiān)理人員

就房屋建筑工程土建監(jiān)理工作來說，其是一項十分復(fù)雜、綜合性較高的工作，其與建筑行業(yè)領(lǐng)域中的多個學(xué)科都具有緊密地聯(lián)系。因此，就質(zhì)量監(jiān)理人員來說，其需首先滿足專業(yè)性的素質(zhì)化要求，本身也應(yīng)具備完善的知識儲備，如此才可以更好地開展相關(guān)性的監(jiān)理工作。但是，在實際的作業(yè)過程中，對于大多數(shù)質(zhì)量監(jiān)理人員來說，其普遍自身素質(zhì)較低，缺乏專業(yè)性的文化知識，而其自身的綜合條件并不能很好地完成土建監(jiān)理工作，甚至?xí)谝欢ǔ潭壬嫌绊懺摴ぷ鞯恼ｉ_展。由此可見，專業(yè)性人員的缺乏是房屋建筑工程土建監(jiān)理工作中存在的一個嚴重問題，其在很大程度上制約了監(jiān)理工作自身的發(fā)展。

2.2 施工工序缺乏規(guī)范性。

在建筑市場中，大多數(shù)工作人員都不具備較高的專業(yè)素養(yǎng)，相關(guān)的施工技術(shù)不夠硬，導(dǎo)致整個施工團隊整體綜合素質(zhì)偏低，進而大大增加了房屋建筑施工存在質(zhì)量問題的概率。不僅如此，在房屋建筑工程進行施工的時候，時常出現(xiàn)轉(zhuǎn)包或違法分包，且大多數(shù)施工單位都忽視這種現(xiàn)象帶來的不良影響，導(dǎo)致偷工減料等違法亂紀現(xiàn)象屢禁不止，從而導(dǎo)致各個工序施工質(zhì)量控制缺乏嚴謹性與科學(xué)性。

2.3 監(jiān)理覆蓋的范圍十分有限。

房屋建筑監(jiān)理決定了整個施工項目施工的質(zhì)量以及后續(xù)的使用壽命，所以，相關(guān)部門必須高度重視監(jiān)理工作在整個房屋建筑施工過程中的重要性，換而言之，就是一定要從項目前期（勘察、設(shè)計）、項目實施（招投標(biāo)、施工）和使用期整個過程都開展嚴格的監(jiān)理工作。然而，就目前現(xiàn)有的監(jiān)理狀態(tài)來看，監(jiān)理內(nèi)容十分少，涉及范圍小，只注重于建筑施工時期的監(jiān)理控制，忽視其余時期的監(jiān)理控制，所以，導(dǎo)致監(jiān)理覆蓋的范圍十分有限。因此，為了實施更加全面的房屋建筑監(jiān)理工作，一定要對這一不良現(xiàn)象進行合理的整改。

3 加強房屋建筑工程土建監(jiān)理質(zhì)量的有效措施

3.1 提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

在開展土建監(jiān)理工作時，監(jiān)理人員是直接進行監(jiān)理操作的人員，因此提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)則顯得至關(guān)重要。在此策略下，企業(yè)部門首先應(yīng)加強對監(jiān)理人員的培訓(xùn)，如以根據(jù)監(jiān)理人員的實際情況進行不同內(nèi)容的培訓(xùn)，以此來提高工作人員的專業(yè)技能水平。其中，單位部門還需加強對工作人員職業(yè)道德素養(yǎng)的教育，以全面強化監(jiān)理人員的工作責(zé)任心和義務(wù)感。此外，對于監(jiān)理人員本身來說，其也需不斷加強自身的學(xué)習(xí)，以為監(jiān)理工作的正常開展奠定良好的基礎(chǔ)。

3.2 對專項施工方案進行嚴格的審核。

各個專項工程進入正式施工之前，專業(yè)監(jiān)理工程師一定要對施工單位編制的專項施工方案進行仔細的審核，對于危險性較大的分部分項工程的專項方案還必須進行專家論證。通過這樣的審核程序，能夠徹底清除施工方案中不可能實現(xiàn)或者極其不合理的地方，以免正式使用的施工方案不夠全面，缺乏針對性和可操作性或不符合國家強制性條文規(guī)定等“空假”的狀況，加大施工單位對于施工方案的重視程度，促使現(xiàn)場能夠嚴格遵守相關(guān)規(guī)范進行施工，事先判斷施工過程中可能存在的質(zhì)量問題，并提醒施工單位做好對應(yīng)的防范措施，從根本上消滅房屋建筑的質(zhì)量問題。

3.3 施工過程中監(jiān)理控制的有效措施。

監(jiān)管施工單位認真執(zhí)行質(zhì)量管理制度，提高施工單位本身質(zhì)量管理的水平，這同樣是提高施工質(zhì)量的重要措施。在如今的施工背景下，大部分施工單位在質(zhì)量管理能力方面十分薄弱，所以督促施工單位制定質(zhì)量管理制度并嚴格實施，這有利于施工單位完全發(fā)揮自身管理的能動性，這也是消除施工質(zhì)量安全隱患的關(guān)鍵方法。

4 結(jié)論

房屋建筑改造施工階段，必須全面開展施工監(jiān)理工作，從多個方面落實房屋建筑監(jiān)理標(biāo)準。房屋建筑施工階段，要編制一套完整的監(jiān)理控制方案，協(xié)調(diào)項目施工現(xiàn)場作業(yè)流程，避免現(xiàn)場監(jiān)理問題造成的安全隱患。倡導(dǎo)安全第一、質(zhì)量優(yōu)先的發(fā)展思想，對土建工程監(jiān)理改造提供科學(xué)的控制方案，維持土建施工規(guī)劃的有序進行。

[1]李清亮.建設(shè)工程監(jiān)理質(zhì)量控制重點問題探討[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2012（06）.

[2]李進春.做好施工階段測量作業(yè)的監(jiān)理質(zhì)量控制[J].建設(shè)監(jiān)理，2012（07）.