影響工程造價的主要因素及控制分析

文/呂俐枝，中國建筑第二工程局有限公司深圳分公司

影響工程造價的主要因素及控制分析

文/呂俐枝，中國建筑第二工程局有限公司深圳分公司

建筑施工單位所能夠獲得經(jīng)濟效益在很大程度上取決于工程造價，因為這不僅僅是企業(yè)最為重要的一種資金預(yù)算方式，而且也將會直接影響到工程項目的正常施工。在具體的工程建設(shè)過程中，決定最終工程造價水平有各種各樣的因素，對此必須就此類因素提出一些可行性的應(yīng)對策略，從而使對工程造價的合理化控制實現(xiàn)，從而最終為企業(yè)帶來可觀的效益。本文主要就影響工程造價的設(shè)計、施工、成本、管理等四方面的因素展開了深入的研究工作，結(jié)合本次研究，對一些針對性的工程造價合理控制策略進一步提出，以供參考。

工程造價；因素；合理控制策略

引文：

隨著近年來我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，工程建設(shè)行業(yè)的競爭激烈程度愈發(fā)加劇，要想確保施工單位能夠在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就必須加強工程投資效益，在基于對工程施工質(zhì)量安全與進度的合理保障之下，盡最大努力來降低成本支出。對此，便需要相關(guān)的施工單位能夠從多個角度來找出對工程造價有可能會產(chǎn)生影響的因素，同時以此來制定出與之相關(guān)的合理化控制策略，并以此來保障工程造價工作能夠得以順利實施。

1 建筑工程造價的含義

建筑工程造價簡單來講，就是工程項目在建設(shè)過程中需要投入所有的資金費用，包括施工中的固定資產(chǎn)費用、無形資產(chǎn)費用、人員工資費用和施工材料等費用。工程造價的控制和管理是指通過在項目實施的各個階段出具相應(yīng)的價格來指導設(shè)計和管理，通過限額設(shè)計和提高企業(yè)自身的管理水平來控制和降低工程成本。施工單位在施工的過程中只有提高現(xiàn)場管理水平，才能降低施工成本，獲得更多的經(jīng)濟效益。工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計階段、施工階段和結(jié)算階段，把建筑工程造價的發(fā)生額控制在批準的工程造價限額之內(nèi)，做到偏差的隨時糾正，以確保項目投資目標的實現(xiàn)，以取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。

2 工程造價的重要性

通常我們將工程造價稱之為工程預(yù)決算，就是相應(yīng)的核算建筑工程項目當中所需要的各種材料、機械以及人工所消耗的資金，這是在實施過程中國家基本建設(shè)項目的一項重要的工作。在建筑行業(yè)當中一直都流行著一句話，那就是是賠是賺，全在預(yù)算。從這句話中，我們可以看出工程造價的重要性。工程造價是項目決策的依據(jù)、制定投資的依據(jù)以及籌集資金的依據(jù)，它也是進行利益合理分配以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)節(jié)的手段。工程造價所包含十分的廣泛的內(nèi)容，可以說是個多學科綜合性的工作。其不但需要對相關(guān)的預(yù)算專業(yè)知識所掌握，還需要對建筑工程專業(yè)、建筑材料的采購以及建筑施工方法等一系列的基礎(chǔ)知識充分的了解。一個項目就算其建設(shè)實施的階段如何努力，都對其前期決策的失誤無法彌補。

要想將建設(shè)工程的造價控制做好，就必須了解工程建設(shè)的各個階段的工作內(nèi)容，針對各個要素做出正確決策，從而使工程造價保證科學合理。要分析影響工程造價的一些主要要素，比如項目投資建設(shè)規(guī)模、項目工程建設(shè)技術(shù)要求等，只有準確的分析整個工程投資建設(shè)的各個環(huán)節(jié)要素，對其可行性進行認真分析，才能夠?qū)こ倘藛T及技術(shù)和經(jīng)濟合理上的研究報告，才能夠?qū)⒐こ探ㄔO(shè)整個的造價控制做好。

3 建筑工程造價影響因素分析

3.1 工程招標對工程造價的影響

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，基本上所有的建設(shè)工程項目都采取招、投標方式。投標單位需要充分理解招標文件的內(nèi)容，并在招標控制價以內(nèi)設(shè)置合理的標底底線，來確保投標文件具有中標可能性的同時，還能有合理的利潤。

3.2 工程設(shè)計方案對工程造價的影響

工程設(shè)計是影響工程造價最主要的因素。建筑工程設(shè)計的質(zhì)量和深度均對工程造價產(chǎn)生著很大的影響。設(shè)計人員的能力和水平直接決定著工程造價的高低。除此之外，對于新技術(shù)和新理論的掌握和運用，均對在設(shè)計階段降低工程造價有決定性的意義。例如設(shè)計方案存在一定的滯后性和技術(shù)漏洞以及掌握的資料不夠，設(shè)計的深度和質(zhì)量不高，導致設(shè)計過剩或者施工過程中更改設(shè)計方案的現(xiàn)象普遍，這都直接影響施工工期和費用，加大了建筑工程的整體造價。

3.3 建筑施工過程對工程造價的影響

施工階段的工期問題是影響工程造價管理和控制的重要環(huán)節(jié)。在確保質(zhì)量兼顧工期目標實現(xiàn)的同時，要使工程造價控制在合理范圍內(nèi)的難度較大。在實際施工過程中，往往會因為建設(shè)單位的原因出現(xiàn)趕工的情況，直接增加工程造價。目前來說，我國建筑施工階段工程造價管理還面臨著許多問題，比如工程造價的管理意識不強，相關(guān)管理階層負責人對工程造價管理的重視程度不高，不能及時采取有效的手段來進行工程整體環(huán)節(jié)的控制，從而對工程造價有較大的影響。

在建設(shè)過程中，也出現(xiàn)了設(shè)備與材料浪費嚴重的現(xiàn)象。建材與設(shè)備的價格占據(jù)工程總成本的一半以上，只有加強對工程建材與設(shè)備的管理，工程的成本才可能最有效的降低。目前來說，施工現(xiàn)場材料與設(shè)備的浪費比較嚴重，資源浪費也比較嚴重后果，這不利于整個施工環(huán)節(jié)的效益優(yōu)化。

3.4 管理因素

因管理工作的不到位以及監(jiān)管工作的缺失，常常會導致在工程施工過程中發(fā)生嚴重的成本浪費情況，這也將會導致工程造價受到巨大的影響，并將導致企業(yè)會面臨嚴重的經(jīng)濟損失。例如：建筑企業(yè)未能夠建立起相關(guān)的管理體系，對于建筑材料的購置運輸環(huán)節(jié)未能夠展開合理組織，使得在實際施工的過程當中在購入材料之時不得不由更遠的地方進行采購，對于材料管理不夠科學、合理，導致建筑成本出現(xiàn)了大幅度的浪費現(xiàn)象，直接促使工程造價大幅度升高。部分企業(yè)未能夠針對工程設(shè)備采取合理化的分工配置，由此也就造成了工程設(shè)備資源嚴重受損。

3.5 工程結(jié)算階段對工程造價的影響

工程的結(jié)算是將工程中所產(chǎn)生的費用進行統(tǒng)計，并及時上報有關(guān)部門進行審批。這一環(huán)節(jié)有利于施工單位對工程中存在的一些索賠問題進行及時處理，但這一過程通常會因管理者的管理意識不強而被忽略，從而造成了此階段的成本浪費。

4 工程造價合理控制策略

4.1 加強設(shè)計管理

若要實現(xiàn)建筑工程的高質(zhì)量完成，就必須要確保設(shè)計圖紙的科學性。設(shè)計圖紙是開展工程結(jié)算的重要基礎(chǔ)之一，并且也是防止造價過高的主要手段。設(shè)計人員應(yīng)當就所要設(shè)計的地表情況加以充分考量，而后依據(jù)自身的經(jīng)驗與專業(yè)能力來展開方案設(shè)計，在進行材料與技術(shù)選擇時必須要進行充分對比，以期能夠在確保質(zhì)量的基礎(chǔ)上實現(xiàn)對成本的有效降低。

4.2 強化施工階段各項造價控制

對于施工階段當中的造價加強控制至關(guān)重要，這一方面的工作內(nèi)容需要施工人員能夠與其他各方面的人員密切協(xié)作，共同做好對工程造價的管理與控制。在實際的施工階段，落實施工造價控制需由多方面來實施，要做好對市場行情的準確了解，合理購置施工所需的各項設(shè)備與次啊聊，對于入庫及出庫材料均應(yīng)做好統(tǒng)計、查驗，加強材料監(jiān)控。

4.3 加強工程建設(shè)資金控制

在工程建設(shè)項目完成后，必然會存在有一定的成本，相應(yīng)的也便會有與之相對應(yīng)的成本信息，此類信息很大程度上便是進行成本控制最為關(guān)鍵的依據(jù)。建筑單位的各部門間應(yīng)構(gòu)建起一整套的資金控制與反饋系統(tǒng)，定期針對成本控制加以綜合。施工單位還應(yīng)就整個施工階段所花費的資金予以分析，并同預(yù)算成本予以比較，而后將之制成報表交由上級管理部門審批，以加強對工程建設(shè)資金的控制力度。

4.4 改進并完善市場監(jiān)管體系

在加強工程造價管理時，市場監(jiān)管體系也發(fā)揮了至關(guān)重要的價值作用，對此若要全面降低工程成本造價，便應(yīng)就市場監(jiān)管體系的重要性予以高度的重視，同時制定出與之相對應(yīng)的應(yīng)對措施。在具體實施時可就監(jiān)督目標與依據(jù)展開全面分析，改進監(jiān)督工作流程，完善監(jiān)督工作內(nèi)容，將有關(guān)各方的監(jiān)管責任落到實處，以期能夠達到對監(jiān)督工作的全面覆蓋。

4.5 選擇合理的施工材料

施工材料的質(zhì)量對整個施工工程的質(zhì)量起決定性作用，因此施工單位一定要嚴把施工材料的質(zhì)量關(guān)。在進行材料的采購上一定要對質(zhì)量高，信譽好的合法的材料供應(yīng)商進行合作，同時要做到貨比三家，擇優(yōu)而取。在施工過程中，管理預(yù)算的工作人員要緊密的結(jié)合施工技術(shù)人員，從而保證材料的質(zhì)量。同時在原材料人庫前一定要進行再次的驗收，將不符合相關(guān)施工要求的材料不予人庫。同時在進行原材料的采購上一定要按照施工的需求量進行，防止出現(xiàn)材料的浪費，降低施工成本。

5 結(jié)束語

總而言之，建筑施工過程中的工程造價是一項系統(tǒng)化的工程項目，其對于社會經(jīng)濟發(fā)展的重要性不言而喻。因而，在開展相關(guān)的建設(shè)項目施工前，便應(yīng)就有可能影響到工程造價的各方面因素展開全面的分析與探討，以確保最終的項目施工建設(shè)造價能夠達到更加合理化的視頻，并以此來降低并規(guī)避因投資決策失誤而導致嚴重虧損，在確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上。將建筑施工成本盡可能的降至最低，促進工程建設(shè)項目的經(jīng)濟效益得以大幅度的提升，以期實現(xiàn)工程造價管理的最終目的。

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