新農村舊村改造會計核算探究

杜廣印

摘要：近年來，我國不斷深化農村改革，加快城鄉(xiāng)-體化步伐，同時為了促進各項農村事業(yè)的發(fā)展，大力開展舊村改造活動。但是舊村改造涉及內容較多，需要的改造費用金額巨大，對于很多村民來說，舊村改造費往往難以承受。因此，目前舊村改造過程中，政府往往會引入社會資本，同時結合市場融資、村集體融資、村民融資對舊村進行改造。這其中就會涉及財務核算問題，有效解決財務核算問題，不僅能夠減少財務糾紛，還能夠加快舊村改造的步伐。

關鍵詞：新農村；舊村改造；會計核算

舊村改造成本核算是困擾舊村改造的重要問題。舊村改造的方式很多，下文研究的主要是舊村經濟較好，該村采用自籌資金的方式進行舊村改造。文章首先對土地拆遷補償費、基礎設施費、建筑安裝工程費等費用進行分析，然后論述了成本分攤方法和成本分攤會計核算。

1成本費用的歸集

1.1土地拆遷補償費

舊村改造過程中發(fā)生的土地拆遷補償費，根據(jù)相關的評估報告、稅費憑單、補償安置明細表等進行支付，可通過“在建工程-舊村改造-土地拆遷補償費”科目進行費用歸集，根據(jù)費用的情況在此科目下設“拆遷補償費”和“土地費用”明細科目。會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款

1.2前期工程費

前期工程費指的是舊村改造前期發(fā)生的可行性研究、設計、規(guī)劃、水文地質測繪、勘察、場地平整等項目支出的費用。能分清成本核算對象的工程費，可通過“在建工程-舊村改造-某成本核算對象”科目借方進行核算，會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款

分不清成本核算對象的工程費，可以通過“在建工程-舊村改造-前期工程費”的方式進行費用歸集，根據(jù)費用情況在此科目下設“臨時設施費”、“勘測丈量費”、“批報建費”、“三通一平費”、“規(guī)劃設計費”、“其他”等明細科目，會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款

1.3建筑安裝工程費

建筑安裝工程費是指項目開發(fā)過程中涉及的裝修工程費、安裝工程費、土建工程費、工程監(jiān)理費、其他工程收尾所發(fā)生的零星工程費、工程保險費、現(xiàn)場垃圾清運費、維修費等需要列入建筑安裝工程施工圖預算項目中的費用

1.3.1工程款核算

工程款核算可以通過按照簽訂的合同，根據(jù)工程進度進行付款，在“在建工程-舊村改造-建筑安裝工程費”科目的借方進行費用歸集，限據(jù)不同的工程中標施工單位下設明細科目。工程完工后，根據(jù)工程結算值，分配計入不同成本核算對象中

收到中標施工單位開具的工程款發(fā)票，支付工程款時，會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款或應付賬款

完工結算，根據(jù)工程結算書，分配計入不同成本核算對象中，會計分錄為：

借：在建工程

貸：在建工程

如果存在舊村按照合同預付承包施工方工程款和備料款的情況，要先計入“應收賬款”科目的借方，然后按照工程進度，從工程款中抵扣。

舊村預先支付工程款或備料款時，會計分錄為：

借：應收賬款

貸：銀行存款

1.3.2工程水電費核算

舊村改造過程中的水電費一般由社區(qū)直接支付，記入“在建工程-舊村改造-建筑安裝工程費-水電費”科目借方進行費用歸集，會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款

1.3.3其他建筑安裝工程費核算

工程保險費、現(xiàn)場垃圾清運費、維修費、工程監(jiān)理費、工程收尾所發(fā)生的零星工程費等不屬于主體工程費用，這些費用記錄在“在建工程-舊村改造-建筑安裝工程費”科目中，根據(jù)具體費用內容進行明細分類。會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款

1.4基礎設施費

舊村改造過程中的基礎設施費是指發(fā)生在建筑安裝工程施工預算之外的費用，包括供熱、排污、排洪、供電、供水、供氣、綠化、照明等基礎設施工程費用，還包括與大市政接口的費用以及向通訊、光、水電、天然氣等市政公司繳納的費用。

基礎設施費中，能夠分清成本核算對象的，可通過“在建工程-舊村改造-某成本核算對象-基礎設施費”科目的借方進行核算，會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款

不能分清成本核算對象的，可以通過“在建工程-舊村改造-基礎設施費”科目的借方進行費用歸集，根據(jù)費用的使用情況，基礎設施費科目下還設有“電視工程”、“供暖工程”、“供電工程”、“道路工程”、“煤氣工程”、“給排水工程”、“綠化環(huán)衛(wèi)工程”、“通訊工程”、“照明工程”以及“其他”明細科目進行核算，會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款

1.5公共配套設施費

公共配套設施費指在舊村改造建設過程發(fā)生的，不能有償轉讓的公共配套設施費用支出，如鍋爐房、居委會、自行車棚、派出所、幼托、水塔、消防、公廁等設施支出。

大型公共配套設施項目，應以各個公共配套項目作為成本核算對象，以確保各公共配套設施成本的準確性。按照簽訂的工程合同，根據(jù)工程進度進行付款，在“在建工程-舊村改造-公共配套設施費”科目的借方進行費用歸集，根據(jù)不同的工程中標施工單位下設明細科目。工程完工后，根據(jù)工程結算值，分配計入不同成本核算對象中。

收到中標企業(yè)開具的工程款發(fā)票后，支付工程款時的會計分錄為：

借：在建工程

貸：銀行存款

舊村改造完工后，根據(jù)工程結算書，將分配計入成本核算對象中，會計分錄為：

借：在建工程

貸：在建工程

2成本分攤

2.1成本分攤方法

一，建筑安裝成本法。指按期內某一成本核算對象建筑安裝成本占全部成本核算對象建筑安裝成本的比例進行分攤。

二，建筑面積法。指按已動工開發(fā)成本核算對象建筑面積占開發(fā)用地總建筑面積的比例進行分攤。

2.2成本分攤會計核算

對于不能分清成本核算對象的配套設施費、土地拆遷補償費、建筑安裝工程費、開發(fā)間接費、前期工程費、基礎設施費，可采取建筑安裝成本法和建筑面積法，分配計入各成本核算對象。會計分錄為：

借：在建工程

貸：在建工程

總而言之，舊村改造是城鄉(xiāng)一體化建設的要求，也是提升農村生活質量的重要方式。舊村改造中的會計核算問題是舊村改造中需要重點解決的問題，通過分析成本費用的歸集，能夠更加了解舊村改造會計核算包含的內容及結算方式，進而提升舊村改造的速度，促使舊村改造順利進行。

參考文獻

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