樓宇自動(dòng)化在智能小區(qū)中的應(yīng)用研究

陸宗江

【摘要】科技進(jìn)步使人們的生活變得更加優(yōu)質(zhì)，人們對(duì)于居住環(huán)境也提出了新要求，希望住宅能夠達(dá)到一定的智能化以及信息化水平。為滿(mǎn)足人們這一要求，智能小區(qū)開(kāi)始出現(xiàn)。通過(guò)對(duì)智能小區(qū)國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀的分析，探索出樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)在該類(lèi)型小區(qū)中的應(yīng)用方式，旨在提高智能小區(qū)自動(dòng)化水平，保證民眾居住滿(mǎn)意程度。

【關(guān)鍵詞】智能建筑 樓宇 自動(dòng)化 空調(diào)系統(tǒng) 安防系統(tǒng)

作為智能建筑的重要組成，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)能夠?qū)ㄖh(huán)境與設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，可以實(shí)施智能化管理模式，能夠?yàn)榻ㄖ褂谜邉?chuàng)造出更加便捷、高效的建筑空間，而管理人員也可以通過(guò)對(duì)該系統(tǒng)的運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理與運(yùn)行最優(yōu)化，確保能夠?qū)ㄖ\(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行有效控制。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容相對(duì)較廣，工程施工量與設(shè)計(jì)任務(wù)相對(duì)較為繁重，其整體工程建設(shè)質(zhì)量與設(shè)計(jì)水平，會(huì)直接影響到智能建筑功能，所以，對(duì)該系統(tǒng)在智能小區(qū)中的應(yīng)用進(jìn)行研究，有著一定的現(xiàn)實(shí)意義。

一、國(guó)內(nèi)智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀

國(guó)內(nèi)智能建筑最早出現(xiàn)于香港，像中銀大廈以及匯豐銀行大廈等，都是具有代表性的智能建筑。而內(nèi)地第一座智能建筑是在上世紀(jì)80年代末期所建成的，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，該建筑已經(jīng)成為目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的主流趨勢(shì)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)。國(guó)內(nèi)智能化工程投資已經(jīng)高達(dá)10%以上，而智能小區(qū)建筑投資也已經(jīng)超過(guò)了每平方米60元，這意味著智能建筑已經(jīng)成為了國(guó)內(nèi)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，能夠成功帶動(dòng)國(guó)內(nèi)智能建筑相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定性增長(zhǎng)的環(huán)境中，國(guó)內(nèi)整體智能建筑數(shù)量與水平已經(jīng)呈現(xiàn)出了逐年增長(zhǎng)的趨勢(shì)，民眾對(duì)于智能建筑的任何程度也在逐年增加。為保證智能建筑的優(yōu)勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士開(kāi)始將樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)加入到了該類(lèi)型建筑之中。

二、智能小區(qū)中樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用

（一）空調(diào)系統(tǒng)

作為樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中心內(nèi)容，空調(diào)系統(tǒng)屬于整體系統(tǒng)重要組成，也是系統(tǒng)中能耗最大的模塊。由于大廈建筑較為特殊，其空調(diào)負(fù)荷要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通建筑，所以是相關(guān)部門(mén)注意關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容之一。

一般空調(diào)系統(tǒng)分為局部式、集中式以及半集中式三種，而其中集中式就是所謂的中央空調(diào)，會(huì)按照周?chē)鷾囟葘?duì)空調(diào)進(jìn)行設(shè)定。出于節(jié)能環(huán)保要求，相關(guān)人員要按照不同房間與樓層空氣參數(shù)，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置。但這種設(shè)置方式卻很難達(dá)到多樣化需要，會(huì)造成一定的能源浪費(fèi)，這一點(diǎn)與智能化建筑并不相符，所以應(yīng)科學(xué)對(duì)空調(diào)負(fù)荷進(jìn)行控制，要按照空氣要求相似度，對(duì)空調(diào)溫度控制進(jìn)行調(diào)控，以保證能源運(yùn)用合理性。同時(shí)要對(duì)空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)實(shí)施監(jiān)控，不僅要空氣參數(shù)對(duì)溫度定制進(jìn)行操控，減少不必要的能源浪費(fèi)，同時(shí)要對(duì)空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè)，需要風(fēng)機(jī)積累到達(dá)相應(yīng)期限之后，則會(huì)自動(dòng)發(fā)出相應(yīng)檢修信號(hào)，保證技術(shù)人員可以及時(shí)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢修。

（二）自動(dòng)安防系統(tǒng)

按照空間，自動(dòng)安防系統(tǒng)主要分為室外以及室內(nèi)兩部分內(nèi)容。室外部分主要分為區(qū)域電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)以及保安巡更系統(tǒng)三部分內(nèi)容，會(huì)對(duì)智能小區(qū)主要路口、出入口以及園區(qū)內(nèi)部各個(gè)角落等地點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控與檢查，會(huì)設(shè)置監(jiān)控?cái)z影機(jī)、紅外線(xiàn)報(bào)警器以及巡更簽到器等新型設(shè)備，完成室外安防智能化管理模式；室內(nèi)部分主要以門(mén)磁系統(tǒng)、室內(nèi)紅外線(xiàn)探頭以及煤氣泄漏等內(nèi)容安防為主，整體系統(tǒng)會(huì)設(shè)置操作主機(jī)，主機(jī)不僅要對(duì)安防數(shù)據(jù)進(jìn)行收集與分析，同時(shí)還要負(fù)責(zé)將數(shù)據(jù)信息分析結(jié)果傳遞到控制中心之中，相應(yīng)電腦端會(huì)完成對(duì)信息的整合與處理，且會(huì)及時(shí)將其反映到有關(guān)部門(mén)處，能夠?qū)崿F(xiàn)智能化自動(dòng)安防模式。

（三）給排水系統(tǒng)

給排水系統(tǒng)屬于大廈重要系統(tǒng)，主要由水箱高低監(jiān)測(cè)、泵啟?？刂埔约八霉收蠄?bào)警等內(nèi)容所組成，要按照水箱高低水位以及設(shè)定值相比照的方式，對(duì)水泵啟停進(jìn)行合理控制，同時(shí)會(huì)對(duì)枯水與溢水進(jìn)行預(yù)警，以便相關(guān)人員及時(shí)作出應(yīng)對(duì)。如果系統(tǒng)需要進(jìn)行維護(hù)或存在一場(chǎng)情況時(shí)，需要立即發(fā)出相應(yīng)指示，以提醒管理人員及時(shí)處理系統(tǒng)。此外在水泵發(fā)生異常時(shí)，需要及時(shí)發(fā)生相應(yīng)警示，并要自動(dòng)對(duì)備用泵進(jìn)行啟動(dòng)。且若在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，會(huì)按照火災(zāi)信號(hào)性質(zhì)做出準(zhǔn)確判斷，并完成對(duì)消防泵的啟動(dòng)，以確?？梢约皶r(shí)對(duì)火災(zāi)險(xiǎn)情進(jìn)行控制。

（四）計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)

設(shè)置計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)的主要作用，就是為了通過(guò)對(duì)智能環(huán)境控制與建筑設(shè)備監(jiān)控技術(shù)的運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑能源情況的監(jiān)控與管理，確保可以實(shí)現(xiàn)智能化費(fèi)用管理模式，并完成對(duì)能源使用的有效控制，以降低不必要的資源使用。通過(guò)對(duì)該系統(tǒng)的運(yùn)用，可以完成對(duì)空調(diào)、水以及電能使用費(fèi)用的自動(dòng)計(jì)算和管理，整體能耗計(jì)費(fèi)和管理控制手段更加職能。

系統(tǒng)具體有上層、中間層以及底層所組成，其中上層屬于計(jì)費(fèi)軟件主要管理機(jī)構(gòu)，由系統(tǒng)軟件、電腦以及計(jì)費(fèi)儀共同組成；而中層屬于系統(tǒng)擴(kuò)展部分，由多種管理器所構(gòu)成；底層則是數(shù)據(jù)采集部分，由網(wǎng)絡(luò)水電表產(chǎn)品、時(shí)間型計(jì)費(fèi)產(chǎn)品以及能量型計(jì)費(fèi)產(chǎn)品所組成。整體系統(tǒng)功能主要體現(xiàn)為三點(diǎn)：第一，抄表功能。系統(tǒng)終端采集部分會(huì)每隔一段時(shí)間對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，會(huì)對(duì)儀表數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)采集與保存，并不需要人工操作，可以節(jié)省大量人力與物力；第二，計(jì)量分析管理。會(huì)對(duì)能耗信息進(jìn)行檢查與分析，擁有設(shè)備參數(shù)維護(hù)管理以及系統(tǒng)管理等方面功能，會(huì)按照具體能耗情況，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與儲(chǔ)存，并要對(duì)數(shù)據(jù)展開(kāi)系統(tǒng)分析，以便相關(guān)人員對(duì)能耗實(shí)況學(xué)進(jìn)行分析，以便制定出針對(duì)性較強(qiáng)的能源損耗控制方案；第三，報(bào)警記錄。會(huì)按照回路功率與電流情況，設(shè)置報(bào)警上限與下限，且要對(duì)每一條報(bào)警情況都進(jìn)行記錄，進(jìn)而為今后電網(wǎng)符合分析提供數(shù)據(jù)保障。同時(shí)要對(duì)儀表工作狀態(tài)實(shí)施監(jiān)控，如果發(fā)生異常情況，會(huì)自動(dòng)預(yù)警與報(bào)警。

三、結(jié)束語(yǔ)

由于樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容過(guò)于繁雜，且本文敘述時(shí)間相對(duì)有限，因此筆者在此無(wú)法對(duì)該自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行全面論述。各智能小區(qū)應(yīng)按照小區(qū)實(shí)際需要以及用戶(hù)真實(shí)需求，合理對(duì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)功能以及相應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，要為民眾的生活提供更加便捷、高效的服務(wù)，確保自動(dòng)化系統(tǒng)所具有的功能能夠在智能小區(qū)中得到高質(zhì)量運(yùn)用，從而確實(shí)提升小區(qū)自動(dòng)化與智能化水平，以便為智能建筑的持續(xù)性發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。endprint