土建工程造價(jià)中的全過程跟蹤審計(jì)探討

徐德賢

摘要：土建工程造價(jià)對(duì)工程的建設(shè)有直接的影響，全過程跟蹤審計(jì)作為一種全新的審計(jì)方式，其能夠有效的控制審計(jì)工作，提供造價(jià)水平。雖然，目前的跟蹤審計(jì)存在一些問題，因此在實(shí)際應(yīng)用中需要不斷采取有效的措施進(jìn)行優(yōu)化，相應(yīng)地完善建筑的管理體制制度等，進(jìn)而不斷地推動(dòng)我國(guó)的建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。基于此本文分析了土建工程造價(jià)中的全過程跟蹤審計(jì)思路。

關(guān)鍵詞：土建工程造價(jià)；全過程；跟蹤審計(jì)

1工程全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)的重要意義

全過程控制的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)是一種全新的審計(jì)方法，是指單位審計(jì)部門組織對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程的合法性、真實(shí)性、規(guī)范性進(jìn)行跟蹤審計(jì)監(jiān)督，是有效地利用有限的資金和資源，用盡可能小的費(fèi)用、可能快的速度和優(yōu)良的質(zhì)量建成預(yù)期的項(xiàng)目，使其實(shí)現(xiàn)預(yù)期的功能。全過程造價(jià)控制主要在項(xiàng)目啟動(dòng)前、設(shè)計(jì)階段、投資決策、施工階段、竣工結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，項(xiàng)目啟動(dòng)前通過造價(jià)控制可對(duì)項(xiàng)目的可行性做出全面評(píng)估，審核相關(guān)手續(xù)文件是否齊全；設(shè)計(jì)階段則監(jiān)督設(shè)計(jì)單位按項(xiàng)目要求進(jìn)行，以保證設(shè)計(jì)方案的周全、細(xì)致，降低施工階段的設(shè)計(jì)變更率，以免影響施工成本。施工過程中則有效進(jìn)行投資控制及施工控制，避免施工中不按規(guī)范操作、不按設(shè)計(jì)施工等問題的發(fā)生，減少工程安全隱患?？⒐ず髣t控制項(xiàng)目結(jié)算，審核項(xiàng)目是否按規(guī)定編制竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，避免影響到竣工決算審計(jì)事項(xiàng)等。全過程造價(jià)跟蹤審計(jì)涉及到項(xiàng)目建設(shè)的全過程，可有效防止項(xiàng)目實(shí)施過程中由于缺少監(jiān)督而發(fā)生資金問題。

2土建工程造價(jià)中的全過程跟蹤審計(jì)的基本方法

2.1按照建筑工程造價(jià)的項(xiàng)目模式定量進(jìn)行分析

（1）工程概率預(yù)算的方法。在建筑工程造價(jià)的發(fā)展過程中，進(jìn)行概率預(yù)算對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展是非常重要的。同時(shí)，它也是對(duì)于建筑工程造價(jià)中最常用的有效方法之一。就我國(guó)目前的工程概率預(yù)算而言，大體上包括工程量清單的計(jì)價(jià)方法、定額計(jì)價(jià)方法。這是由我國(guó)的建筑工程造價(jià)的目前發(fā)展現(xiàn)狀及其發(fā)展特點(diǎn)所決定的。

（2）建筑工程造價(jià)進(jìn)行概率分析的方法。就建筑工程造價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀而言，其投資的相關(guān)概率都是未可知的，都具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。因此，對(duì)于概率的分析方法也可以叫做風(fēng)險(xiǎn)投資方法。在建筑工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)過程中，其中不確定的因素是非常多的，這便需要進(jìn)行一定的概率分析。有效、科學(xué)的概率分析對(duì)于建筑工程的造價(jià)計(jì)算、施工方案的多種選擇、設(shè)計(jì)方案的策略選擇都是非常關(guān)鍵的。

（3）建筑工程造價(jià)中進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)的過程中，對(duì)于財(cái)務(wù)進(jìn)行有效、科學(xué)、合理的評(píng)價(jià)也是非常重要的。這其中不僅包括對(duì)于債務(wù)清償能力的一種評(píng)價(jià)，還有包括財(cái)務(wù)虧盈、財(cái)務(wù)生存的一種能力性的評(píng)價(jià)工作。

2.2按照建筑工程造價(jià)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)程度、項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行分析

（1）跟蹤審計(jì)中的對(duì)比審計(jì)方法的運(yùn)用。在建筑工程造價(jià)的過程中，對(duì)于對(duì)比審計(jì)方法也是人們常用的一種方法。對(duì)于建筑材料的消耗指標(biāo)、建筑工程中的工程面積造價(jià)的對(duì)比都是跟蹤審計(jì)的中常用的策略。

（2）跟蹤審計(jì)中的重點(diǎn)審計(jì)方法的運(yùn)用。在建筑工程造價(jià)過程中，對(duì)于重點(diǎn)建筑物進(jìn)行跟蹤審計(jì)是非常重要的。重點(diǎn)是針對(duì)建筑工程中的建筑結(jié)構(gòu)、建筑模式等進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)。如對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)的審查工作等等。

（3）跟蹤審計(jì)中的全面審計(jì)方法的運(yùn)用。在建筑工程造價(jià)的發(fā)展過程中，對(duì)于一些信譽(yù)相對(duì)較低、業(yè)務(wù)水平、預(yù)決算標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)要求較低的建筑企業(yè)可以采取這種全面審計(jì)的方法進(jìn)行跟蹤審計(jì)工作。

3土建工程造價(jià)中的全過程跟蹤審計(jì)思路

3.1提升企業(yè)與業(yè)主對(duì)跟蹤審計(jì)的認(rèn)識(shí)

全過程跟蹤審計(jì)不僅影響到業(yè)主的利益，同時(shí)也影響到審計(jì)企業(yè)的品牌形象，因此應(yīng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的全過程跟蹤審計(jì)的認(rèn)識(shí)進(jìn)行提升。首先，業(yè)主在進(jìn)行招標(biāo)或與審計(jì)企業(yè)合作之前對(duì)跟蹤審計(jì)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)；業(yè)主的誤解是跟蹤審計(jì)問題存在的根源，因此作為業(yè)主首先應(yīng)該完善自己的相關(guān)知識(shí)，尤其是對(duì)全過程跟蹤審計(jì)的概念與內(nèi)容進(jìn)行充分的了解。其次，審計(jì)企業(yè)應(yīng)該重視全過程跟蹤審計(jì)功能與作用的發(fā)揮；全過程跟蹤審計(jì)功能的有效發(fā)揮不僅有利于審計(jì)企業(yè)品牌形象的提升，同時(shí)也有利于審計(jì)企業(yè)業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，比如其他業(yè)主在看到審計(jì)企業(yè)負(fù)責(zé)的態(tài)度后會(huì)選擇與其合作；因此，作為審計(jì)企業(yè)應(yīng)該重視跟蹤審計(jì)功能的有效發(fā)揮。另外，審計(jì)人員也應(yīng)該提升對(duì)審計(jì)業(yè)務(wù)的重視程度，尤其是要在審計(jì)工作中嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行，對(duì)被審計(jì)企業(yè)的資質(zhì)、手續(xù)以及相關(guān)資料是否齊全并真實(shí)準(zhǔn)確進(jìn)行核實(shí)，從而保證審計(jì)工作有效完成。

3.2相關(guān)部門完善跟蹤審計(jì)的法律規(guī)定

我國(guó)政府同樣也應(yīng)該不斷完善相關(guān)法律法規(guī)，尤其是要對(duì)跟蹤審計(jì)的內(nèi)容、方法以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一，從而為跟蹤審計(jì)業(yè)務(wù)的有效開展奠定法律基礎(chǔ)。首先，我國(guó)政府應(yīng)該對(duì)跟蹤審計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行明確，從而避免審計(jì)公司為了節(jié)約成本提高利潤(rùn)而減免很多審計(jì)內(nèi)容行為的發(fā)生；其次，我國(guó)政府還要對(duì)跟蹤審計(jì)所使用的方法進(jìn)行統(tǒng)一，進(jìn)而為跟蹤審計(jì)的工作方法提供借鑒，避免由于審計(jì)人員個(gè)人原因而影響審計(jì)結(jié)果；最后，我國(guó)法律部門還要對(duì)跟蹤審計(jì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定，避免亂收費(fèi)以及亂壓價(jià)的現(xiàn)象，從而規(guī)范審計(jì)市場(chǎng)，提升跟蹤審計(jì)效果。

3.3加強(qiáng)審計(jì)人員的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德

全過程跟蹤審計(jì)要想完全的落實(shí)，其重要條件就是審計(jì)人員的素質(zhì)，我們從實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)中的無證書人員的上崗現(xiàn)象頗為普遍，尤其是一些人員的審計(jì)水平不高，甚至都不能將工程造價(jià)軟件熟練的運(yùn)用，這就導(dǎo)致了難以深入開展審計(jì)活動(dòng)，最終就難以保障審計(jì)的質(zhì)量問題。因此，要保證跟蹤審計(jì)工作的有效實(shí)施，必須提升審計(jì)人員的專業(yè)技能并注重審計(jì)人員的綜合能力培養(yǎng)，以保證審計(jì)工作的質(zhì)量。

總之，近年來的工程造價(jià)管控實(shí)踐來看，全過程跟蹤審計(jì)確實(shí)發(fā)揮了重要的作用，但是同時(shí)跟蹤審計(jì)實(shí)施過程中存在的問題也開始暴露，如何加強(qiáng)對(duì)全過程跟蹤審計(jì)工作的管理成為迫在眉睫的問題，需要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)其的研究。

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