概述建筑工程中造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策

陳釗

摘 要：工程造價(jià)環(huán)節(jié)對(duì)工程投資來說有著重要的意義，不但對(duì)工程建設(shè)水平帶來影響，而且還會(huì)對(duì)投資方的經(jīng)濟(jì)效益帶來不利影響。因此，建筑工程造價(jià)工作需要做好科學(xué)的控制，同時(shí)對(duì)實(shí)際評(píng)估工作存在的不足之處考慮在內(nèi)。倘若沒有把問題考慮全面，那么有可能會(huì)在實(shí)際建造的時(shí)候發(fā)生超預(yù)算的情況，基于此，本文主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析，提出合理化建議，提供給相關(guān)人士，供以借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；超預(yù)算；原因；控制對(duì)策

由于工程在預(yù)算方面在項(xiàng)目投資方眼里得到了普遍的認(rèn)可，主要因素是因?yàn)楣こ淘靸r(jià)對(duì)投資方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益帶來了直接的影響。不僅僅如此，對(duì)工程造價(jià)帶來影響的因素也存在諸多種，為了可以對(duì)存在的相關(guān)因素做好科學(xué)的控制，相關(guān)人員在對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)算的過程中需要對(duì)當(dāng)前市場的發(fā)展情況及其影響因素做好嚴(yán)格的控制，并依據(jù)實(shí)際狀況來對(duì)預(yù)算體系做好恰當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)?；诖?，本文主要從工程造價(jià)概述、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因、、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策多個(gè)方面進(jìn)行分析，提出自己的看法，提供給相關(guān)人士，供以借鑒。

1 工程造價(jià)概述

工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價(jià)的任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所有的分部分項(xiàng)工程所消耗的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等等。從事工程造價(jià)的工作人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技能，能編制施工圖預(yù)算、結(jié)算、熟練應(yīng)用造價(jià)軟件，并有一定的資料管理能力。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1 工程造價(jià)受材料市場價(jià)格的影響

建筑材料在工程項(xiàng)目的開發(fā)中消耗量最大，對(duì)涉及多個(gè)領(lǐng)域的建筑材料來說，國際建材市場影響著我國建筑材料市場的價(jià)格，即使對(duì)我國建筑材料的市場價(jià)格，作了很大的宏觀調(diào)控，同時(shí)采用各種手段來有效的控制造價(jià)，再加之受到施工周期長的一些現(xiàn)象，使材料市場價(jià)格的估算無法良好的進(jìn)行。由于市場供求機(jī)制對(duì)市場價(jià)格的影響，使市場價(jià)格的變化非常的不確定，這樣一來，在實(shí)際的預(yù)算編制中，預(yù)算的材料價(jià)格與實(shí)際材料價(jià)格的運(yùn)用也發(fā)生了很大的差異，在工程預(yù)算的編制中，材料市場價(jià)格的變動(dòng)已經(jīng)被工作人員進(jìn)行了充分的考慮，一旦價(jià)格發(fā)生變化，對(duì)其進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，并對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)做出合理預(yù)測(cè)，適時(shí)調(diào)整差價(jià)。

2.2 不夠完善的工程預(yù)算編制

隨著建筑事業(yè)的蓬勃發(fā)展，業(yè)主們對(duì)自己的住所的安全性能和使用性能也有了新的需求，在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算編制過程中，工作人員往往難以全面的考慮到工程項(xiàng)目中所涉及的多種工程的造價(jià)支出內(nèi)容，進(jìn)而會(huì)發(fā)生工程預(yù)算中的漏項(xiàng)現(xiàn)象。為了對(duì)競標(biāo)單位壓縮各項(xiàng)消耗量及施工內(nèi)容進(jìn)行有效的控制，保障施工質(zhì)量，在工程預(yù)算編制的過程中，建設(shè)單位往往會(huì)采用明確該工程的施工范圍及內(nèi)容，對(duì)施工圖進(jìn)行深化，因而也就增加了工程項(xiàng)目建設(shè)中的建造成本，然而漏項(xiàng)現(xiàn)象又極其普遍，必然對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。因此，只有對(duì)編制工程造價(jià)時(shí)的施工圖、施工方案進(jìn)行科學(xué)編制，才能夠有效的防止超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生，使項(xiàng)目的造價(jià)控制有所依據(jù)。

3 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策

3.1 工程造價(jià)調(diào)整審批的嚴(yán)格實(shí)施

在工程的實(shí)施中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些項(xiàng)目的變更現(xiàn)象，如設(shè)計(jì)缺陷、圖紙會(huì)審、地方規(guī)范、客觀原因、人為原因等因素的影響，這些都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。往往在這一情況之下，項(xiàng)目的增加會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大的影響，引起超預(yù)算現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。因此，對(duì)工程項(xiàng)目簽證、變更的審批進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

3.2 重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

施工人員在對(duì)工程項(xiàng)目開展預(yù)算處理上的工作時(shí)，應(yīng)該對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的控制，這樣的處理可以有效降低工程造價(jià)上的成本。在監(jiān)管過程中要加強(qiáng)施工上的管理力度，同時(shí)還要將施工上的組織方案進(jìn)行技術(shù)上的優(yōu)化，將一切需要準(zhǔn)備的因素進(jìn)行妥善的管理，這樣的處理可以讓工程在投入使用時(shí)，獲得最高的經(jīng)濟(jì)利益。項(xiàng)目施工如果得到了科學(xué)的規(guī)劃方案，項(xiàng)目工程上的建設(shè)就可以滿足施工上的技術(shù)要求，也能讓經(jīng)濟(jì)效益得到最大化的實(shí)現(xiàn)，這需要工程上的技術(shù)人員擁有扎實(shí)的管理知識(shí)體系，并可以完整的運(yùn)用到工作中去。

3.3 編制真實(shí)、及時(shí)、合理、高質(zhì)量的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算

通常情況下，相關(guān)人員在對(duì)工程量計(jì)算的過程中，需要得到的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的目的，同時(shí)還需要在某種程度上把預(yù)算及其結(jié)算工作有機(jī)的結(jié)合起來，在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算的過程中，需要對(duì)相應(yīng)的工程量做好科學(xué)的計(jì)算，在核對(duì)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)確保工程預(yù)算工作可以和相關(guān)工程量實(shí)現(xiàn)一致的目的，只有這樣才可以減少由于預(yù)算工作和結(jié)算工作得到的數(shù)據(jù)存在的區(qū)別會(huì)導(dǎo)致在實(shí)際結(jié)算的時(shí)候發(fā)生超預(yù)算的情況。相關(guān)人員在對(duì)定額數(shù)據(jù)處理的死后，會(huì)發(fā)生交代不清亦或是不完整的現(xiàn)象，依據(jù)此類情況，相關(guān)人員需要做好妥善的處理，并依據(jù)統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)會(huì)促使這些問題迎刃而解。

3.4 做好成本和施工合同的管理

相關(guān)人員需要對(duì)預(yù)算做好科學(xué)的檢測(cè)工作，為了減少相關(guān)人員對(duì)諸多項(xiàng)目及其高套定額等相關(guān)項(xiàng)目做好妥善的處理，對(duì)重復(fù)取費(fèi)做好拓寬等操作，要求相關(guān)人員需要在造價(jià)管理工作中制定出切實(shí)可行的方案形成相應(yīng)的規(guī)范制度，并落實(shí)到監(jiān)管工作中，從而將即將發(fā)生的問題控制在萌芽中。相關(guān)人員在掌握項(xiàng)目成本上的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)把相關(guān)項(xiàng)目及其運(yùn)輸工作等做好預(yù)估工作，這種處理方式可以確保在實(shí)際施工流程中可以獲得綜合的控制。

3.5 提高工程管理人員水平，加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育

為了減少相關(guān)人員在對(duì)工程造價(jià)評(píng)估的過程中，減少在結(jié)算的時(shí)候發(fā)生做手腳的情況，致使對(duì)工程造價(jià)具有的真實(shí)性帶來影響。相關(guān)人員還需要對(duì)造價(jià)人員的文化素養(yǎng)加大培訓(xùn)力度，這樣可以增強(qiáng)員工的責(zé)任感，并妥善處理好造價(jià)工作，并端正自身的工作態(tài)度，將具體的造價(jià)預(yù)估工作做好科學(xué)的開展。不僅僅如此，相關(guān)單位還應(yīng)當(dāng)加大自身管理質(zhì)量的力度，應(yīng)用合理科學(xué)的手段來對(duì)相關(guān)人員做好科學(xué)的教育，促使員工可以在實(shí)際造價(jià)工程中將自身的綜合能力加以提高，為建筑的整體水平可以提供重要的保障。

結(jié)束語

綜上所述，相關(guān)單位在對(duì)預(yù)算工作進(jìn)行的時(shí)候容易發(fā)生超預(yù)算情況，因此為了減少此類狀況的出現(xiàn)，相關(guān)人員需要在實(shí)際結(jié)算的過程中需要依據(jù)經(jīng)驗(yàn)做好詳細(xì)的總結(jié)，并研制出新型的控制手段，這樣會(huì)對(duì)這種出現(xiàn)的超預(yù)算情況做好妥善的處理，進(jìn)而促使我國建筑工程可以得到快速的發(fā)展。

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