建筑工程造價預(yù)算控制分析研究

李瑜

摘 要：建筑工程造價預(yù)算作為建筑工程價值估測的主要貨幣體現(xiàn)，是項目投資建設(shè)的主要依據(jù)，對提高項目經(jīng)濟(jì)效益，提高預(yù)算人員的工作效率起著非常重要的作用。由于建筑工程生產(chǎn)周期長、涉及面廣、不可預(yù)見因素較多，導(dǎo)致工程造價預(yù)算管理難度增加。針對工程造價預(yù)算中的主要難點(diǎn)與問題，提出改進(jìn)措施與思路，以期為實(shí)際工作提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)算；分析決策

中圖分類號：C931 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號：1673-291X（2017）27-0093-02

引言

建筑工程造價預(yù)算在工程實(shí)施中起到承上啟下的作用，在造價管理中有著非常重要的地位，在工程實(shí)施的過程中，由于受到人為、天氣及其他因素的影響，往往會對工程造價的預(yù)算產(chǎn)生影響?，F(xiàn)實(shí)中，超出預(yù)算的現(xiàn)象屢見不鮮，這種現(xiàn)象對工程項目的運(yùn)轉(zhuǎn)極為不利，給建筑企業(yè)以及投資方帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。所以，對于建筑工程造價的合理預(yù)算以及在實(shí)施過程中的有效控制，已經(jīng)成為當(dāng)前建筑業(yè)內(nèi)所關(guān)注的重要焦點(diǎn)問題。

一、建筑工程造價預(yù)算的意義

1.工程造價預(yù)算是確保工程順利進(jìn)展的基礎(chǔ)。建筑工程造價預(yù)算是建筑工程價值的貨幣表現(xiàn)，是以貨幣形式反映的建筑施工活動中耗用的費(fèi)用總和。工程造價預(yù)算是整個工程項目順利進(jìn)展的重要前提，對工程各個階段進(jìn)行合理的資金分配，關(guān)系到工程的實(shí)施與盈利，做好工程造價預(yù)算，能夠有效保證財務(wù)核算的科學(xué)與合理性，為施工人員合理分配和建筑材料的選購提供依據(jù)，確保整個工程順利有序地開展。

2.工程造價預(yù)算有利于工程圖紙的編制。工程師在設(shè)計工程圖紙之前，要對預(yù)期的工程造價有所了解與分析，在各個階段，對每個工程分項目的資金分配要充分地掌握，通過造價預(yù)算得出相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)，編制出有效合理的工程圖紙。企業(yè)確立成本評估的前提便是資金的結(jié)算與項目投標(biāo)的報價，所以工程造價預(yù)算評估系統(tǒng)是企業(yè)項目施工的重要組成部分。工程師設(shè)計出規(guī)范的施工圖之后，才能確保工人們按照圖紙的計劃來進(jìn)行施工。對建筑材料、勞動力、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行調(diào)動與成本預(yù)算，保證工程成本的科學(xué)性，完美的施工設(shè)計同時也能體現(xiàn)出工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.有利于更好地分配建筑資金。工程建筑的項目資金分配任務(wù)尤為重要，在通過工程造價預(yù)算之后，正確合理地分析了整個工程各個環(huán)節(jié)的工程預(yù)算，有利于項目資金的合理分配。資金運(yùn)轉(zhuǎn)問題是建筑公司盈利的最根本要素，所以工程項目在建筑實(shí)施的過程中，通過造價預(yù)算的具體報告以及實(shí)施過程中的嚴(yán)格監(jiān)督，可以確保工程項目的資金保障，避免資金超標(biāo)過預(yù)支不足的現(xiàn)象發(fā)生。工程造價預(yù)算在整個工程項目中起到不可忽視的作用。

二、工程造價預(yù)算過程中存在的難點(diǎn)與問題

1.預(yù)算編制人員要對施工現(xiàn)場充分了解。對施工現(xiàn)場的具體情況進(jìn)行充分的了解是工程造價預(yù)算人員進(jìn)行預(yù)算的前提條件，要明確施工組織的特點(diǎn)，在進(jìn)行預(yù)算之前要做好充分的準(zhǔn)備工作，收集一切有利的信息，包括施工地形的測量圖、工程的勘察報告、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，了解建筑工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程計算規(guī)則以及材料的價格，按照施工項目的管理要求準(zhǔn)確地掌握工程報價的依據(jù)以及市場價格的具體信息，做好前期的準(zhǔn)備工作是工程造價預(yù)算人員最大的難題。

2.對造價指標(biāo)的變化趨勢進(jìn)行合理預(yù)測。作為一名合格的工程造價預(yù)算人員，要對價格進(jìn)行客觀的分析，對于所有項目的價格差價留有充足的上下浮動余地，避免預(yù)算超標(biāo)的現(xiàn)象發(fā)生。一項建筑工程的實(shí)施，其運(yùn)用的設(shè)備、建筑材料、勞動力等要素的價格均不統(tǒng)一固定，設(shè)備與建筑材料的購置費(fèi)用占據(jù)造價預(yù)算的較大比重。所以在工程造價預(yù)算之前，預(yù)算人員要對市場的發(fā)展充分了解，對設(shè)備的品種、材料的規(guī)格以及行情能清晰地掌握，根據(jù)市場價格進(jìn)行明確的制定，對于市場價格要留有充足的浮動空間，避免價格的波動對投資的控制產(chǎn)生影響，建立起完善的工程造價預(yù)測系統(tǒng)。對于造價的變化趨勢也要進(jìn)行合理的預(yù)測，適當(dāng)?shù)卣{(diào)整預(yù)算價格，最終確定完整的工程造價預(yù)算文件。

3.對工程實(shí)施階段的資金預(yù)算要高度重視。現(xiàn)實(shí)中，許多建筑單位都忽視了工程在實(shí)施的過程中的造價預(yù)算，對于工程在實(shí)施階段，其資金的投入量是最大的，是建筑合同具體實(shí)施的過程。工程在實(shí)施的階段對工程造價的影響非常大，在此過程中節(jié)約投資的可能性非常小，在實(shí)施階段，施工浪費(fèi)的現(xiàn)象非常普遍，是造價提升的主要原因之一。預(yù)算人員無法預(yù)算到施工過程中的自然災(zāi)害或社會的動蕩因素影響，由于施工拘束的限制、現(xiàn)場組織的失誤以及合同項目的臨時變更等一系列問題都會對工程造價的預(yù)算產(chǎn)生非常大的影響。所以，工程實(shí)施過程中的預(yù)算是對工程造價預(yù)算人員的巨大考驗，也需要建筑公司給予高度重視。在滿足工程項目質(zhì)量與進(jìn)度的前提下，要確保投資目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

4.對于工程現(xiàn)場管理不夠完善。建筑工程項目由于施工場面比較大，施工時間也比較長，在施工管理方面很容易出現(xiàn)疏忽，一旦施工情況得不到及時的反饋，會對工程實(shí)施的順利進(jìn)展造成影響，對工程的造價也很難提出調(diào)整，管理不完善的現(xiàn)象很容易出現(xiàn)資金浪費(fèi)的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響工程造價預(yù)算指標(biāo)。對于施工現(xiàn)場要加強(qiáng)嚴(yán)格管理，正確實(shí)施每一項規(guī)章制度，嚴(yán)格按照施工合同運(yùn)作，避免鋪張浪費(fèi)與延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。建筑公司要加強(qiáng)工程管理人員的培養(yǎng)，確保工程項目的順利實(shí)施。

三、加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)算控制的策略

1.提高預(yù)算人員綜合素質(zhì)。首先，要加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高職業(yè)道德修養(yǎng)。工程造價預(yù)算人員，肩負(fù)著建設(shè)資金的合理使用，維護(hù)市場各方主體合法權(quán)益的重要職責(zé)，其工作能力的高低，關(guān)系到建筑市場的秩序和工程造價的改革前景。因此，從業(yè)人員必須要廉潔、正派、務(wù)實(shí)。其次，建筑工程造價預(yù)算是一門綜合性比較強(qiáng)的學(xué)科，要拓寬知識范圍，掌握多種職業(yè)技能，在實(shí)踐中積累經(jīng)驗，包括熟悉材料的采購、圖紙的設(shè)計、工程的結(jié)構(gòu)、投資管理等相關(guān)知識與技能。再次，加強(qiáng)法制學(xué)習(xí)，提高法律意識。只有具備過硬的法律知識，依法管理、依法執(zhí)業(yè)，才能融入全球經(jīng)濟(jì)一體化。endprint

2.充分利用網(wǎng)絡(luò)和信息管理技術(shù)。為進(jìn)一步提高建筑工程造價預(yù)算的效率，應(yīng)該充分利用網(wǎng)絡(luò)和信息管理技術(shù)。建立專門的信息管理門戶，隨時精準(zhǔn)掌握各類數(shù)據(jù)，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。建筑工程造價預(yù)算信息管理基于數(shù)據(jù)處理，主要用于項目的目標(biāo)控制，同時數(shù)據(jù)還可以實(shí)時共享，集合了人、財、物、供、銷等各方面的信息，實(shí)現(xiàn)信息資源的公開、透明，有利于工程造價預(yù)算。

3.招標(biāo)過程中的成本控制。在工程招標(biāo)階段，要做好成本的有效控制，開發(fā)商要選擇性價比高的施工單位及材料供應(yīng)商，確保工程的投資、項目的質(zhì)量以及工程進(jìn)度的順利實(shí)施，遵循誠信的原則，在招標(biāo)之前嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，造價管理人員要及時收集與分析各種有價值的資料，對于影響工程造價的相關(guān)因素進(jìn)行分析，避免競標(biāo)過程中的惡意競爭現(xiàn)象的發(fā)生，做好合同簽訂工作，對于相關(guān)的違約行為要有明確的處理規(guī)定，確保工程項目的順利實(shí)施。

4.對施工階段進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。施工浪費(fèi)現(xiàn)象在各個建筑單位的施工現(xiàn)場普遍存在，施工浪費(fèi)的現(xiàn)象會對建筑公司造成不小的經(jīng)濟(jì)損失，同時也嚴(yán)重影響工程造價預(yù)算指標(biāo)。對于建筑公司來講，要對施工階段的預(yù)算進(jìn)行合理的安排，預(yù)算控制人員要在這一階段對預(yù)算合同內(nèi)容進(jìn)行落實(shí)，從施工技術(shù)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)作等多個方面采取措施，做好施工現(xiàn)場的監(jiān)督工作，對于預(yù)算的費(fèi)用進(jìn)行合理的計量、嚴(yán)格的結(jié)算，確保各個環(huán)節(jié)的費(fèi)用可以如期地實(shí)行，防止資金的過量投入，超出預(yù)計標(biāo)準(zhǔn)。一旦出現(xiàn)超支的現(xiàn)象，要及時地向相關(guān)部門報告，通過研究與分析給出相應(yīng)的對策，爭取把損失降至最低。在施工過程中，既要保證建筑質(zhì)量，也要合理地安排資金的支配與運(yùn)作。

結(jié)語

建筑工程造價預(yù)算可以解決資金運(yùn)轉(zhuǎn)與項目招標(biāo)的根本問題，對于工程造價預(yù)算的研究要更加具有現(xiàn)實(shí)性與合理性。造價評估人員要及時地了解市場建筑器械與建筑材料的價格，對施工地點(diǎn)的部署要有所掌握，按照建筑合同的要求，來準(zhǔn)確地進(jìn)行造價評估，科學(xué)合理地預(yù)算出各個投資項目所需費(fèi)用。要不斷以精益求精的態(tài)度發(fā)現(xiàn)、實(shí)踐和總結(jié)造價預(yù)算編制過程中的問題，從而不斷提高、創(chuàng)新、發(fā)展建筑工程造價預(yù)算控制工作。

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[責(zé)任編輯 劉兆峰]endprint