投資移民西班牙的十大疑問

在此整理了朋友們最為關注的10個西班牙移民方面的問題，并給出了詳細解答，希望給有意愿辦理西班牙投資的朋友帶來幫助。

1、問：西班牙投資移民拿到的是什么身份？和入籍有什么不同？

在新的法案中，申請者2年后續(xù)簽即可直接獲得5年的居留簽證，之后也是每5年續(xù)簽一次。續(xù)簽時需維持房產，也沒有居住要求。移民西班牙拿到居留權的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區(qū)別在于前者沒有政治權利，但這條其實與申請人的關系并不大。

2、問：西班牙購房投資移民如果不成功，房子怎么辦？

購買的房產出售或出租，業(yè)主可以委托專業(yè)機構來出租此房產。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產升值后自由出售房產獲利。西班牙投資移民法案是一項嚴謹的法案，法案對投資移民西班牙應具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業(yè)的移民公司會對客戶的情況和移民材料進行嚴格審核，不會出現無故被拒簽的情況。

3、問：西班牙房產在出租出售上有什么限制？

西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產的絕對所有權，西班牙所有的房產都是永久產權，任何時間都可以自由出租。獲得永居后房產可隨意出售。

4、問：西班牙投資移民在哪個城市購房有限制嗎？

西班牙整體居住環(huán)境好，可以根據自己的喜好和需要來選擇城市居住，西班牙投資移民法案在整個西班牙都是通用的。根據客戶案例看來，在巴塞羅那、馬德里、阿里坎特這幾個城市購房的較多。

5、問：投資移民政策對購買的房產有什么要求？

可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型。

6、問：整個投資移民的手續(xù)多久可以辦好？

根據規(guī)定，行政部門一般會在十個工作日內通知申請結果。當投資人持簽證來西班牙換發(fā)居留卡時，需要預約遞交申請，申請遞交后一般二十個工作日內給予答復。收到居留批準信后，再次預約按手印，然后在2個星期后即可拿到居留卡，也就是我們說的綠卡。

7、問：投資移民一定要購買一套50萬歐元的房產嗎？

西班牙投資法案規(guī)定，通過投資房產的方式移民西班牙，只需購買的房產總價值超過50萬歐元即可。也就是說，可以買一套50萬歐元的房產，也可以購買2套甚至3套房產。

8、問：投資移民是否真有看得到收益的投資？

縱觀整個西班牙房產形勢，西班牙房產的平均水平已經跌至2007年同期價格的61%，基本已經達到2002年的平均水平。如果購買多套市中心的公寓用來出租獲益的話，一般保守年收益率可以達到6%左右。旅游旺季收益更加可觀。

9、問：在西班牙買房子后，換西班牙居留卡的手續(xù)在哪辦理？

在西班牙辦理好西班牙購房手續(xù)后，需要先向其中國戶口轄區(qū)內所在的西班牙駐華領事館申請投資移民簽證。當獲得簽證來西班牙后，申請人可以在其購買房產的所在地辦理更換正式居留手續(xù)。

10、問：西班牙投資移民能帶哪些家人隨行？

2015年7月西班牙投資移民新政放寬了對子女年齡的要求，18周歲以上未婚、經濟不獨立的子女可隨父母一同申請。此外申請人及配偶的父母（無經濟能力）也可隨同。真正做到全家移民。