屋面防水滲漏的原因及防治

謝慶 肖碧瀚 諶貽劍

摘 要：現(xiàn)階段隨著社會的發(fā)展，人們的生活水平逐漸的提高，建筑工程的發(fā)展也越來越完善。在我國建筑施工建設的過程中，有效防水滲漏的措施對于整個建筑來說非常重要。因為防水滲漏的效果會直接影響建筑的使用壽命，并且還事關開發(fā)商的商業(yè)信用問題，更甚者會因為防水滲漏的措施不得當而威脅到建筑內(nèi)住戶的生命安全以及財產(chǎn)安全等，給經(jīng)濟和社會帶來不良的社會影響。本文通過對我國建筑防水滲漏項目的建造現(xiàn)狀，分析了導致建筑出現(xiàn)防水滲漏問題的原因，根據(jù)出現(xiàn)防水滲漏問題的原因?qū)で髮Ψ浪疂B漏進行防治的對策，以為建筑實踐的發(fā)展以及生產(chǎn)和生活提供一些借鑒。

關鍵詞：屋面；防水滲漏；原因；防治

1提升屋面防水技術的重要意義

1.1提升行業(yè)的發(fā)展，促進經(jīng)濟持續(xù)進步

建筑業(yè)在我國經(jīng)濟體系中占有重要的地位，建筑業(yè)的技術發(fā)展也將在一定程度上促進經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。對于建筑業(yè)來說，屋面防水技術是一個重要的施工步驟，因為屋面必須滲漏，說明房屋結(jié)構會出現(xiàn)問題，這將影響居住者的正常生活，甚至會對居住者的生命構成威脅。良好的屋面防水技術可以減少工程的滲漏，同時也能保證房屋的質(zhì)量和控制成本的產(chǎn)出。

1.2確保施工安全，提高施工質(zhì)量

目前，國內(nèi)大多數(shù)防水技術都是由工人手工操作，施工質(zhì)量不足以保證施工質(zhì)量。有利于改善屋面的正常功能，提高施工的整體質(zhì)量。標準作業(yè)流程對施工過程中的人員也有一定的防護作用。

1.3增強建筑功能

屋面防水技術保證了建筑的整體性和功能性。科學合理的技術可以減少風雨對建筑物的腐蝕和滲漏。提高屋面防水技術，保證建筑物的功能，增加建筑物的使用壽命，增加投資成本。

2建筑屋面滲漏的原因

建筑屋面產(chǎn)生滲漏是由多種因素引起的，從屋面設計，材料選擇到施工管理，各個環(huán)節(jié)的每個細節(jié)都會影響到建筑屋面的防水滲漏，下面針對其工程中的主要因素進行具體分析。

2.1設計問題

第一，沒有系統(tǒng)的設計規(guī)范。在設計過程中，沒有明確規(guī)定建筑物屋面防水材料、技術的選取，導致部分建筑物屋面設計并不規(guī)范。屋面整體剛度差、屋面坡度、排水管數(shù)量、口徑過小、排水線路等各方面設置不當，致使屋面不能正常排水，柔性防水層老化加速，從而導致滲漏。第二，設計人員專業(yè)知識參差不齊。有的專業(yè)設計人員缺乏全面的現(xiàn)代防水知識，以及新興防水材料的了解，不能因地制宜，根據(jù)屋面情況很好的選擇合適的材料，新興材料也不能得到很好的應用。第三，由于建設市場競爭激烈，建筑設計人員往往為了滿足業(yè)主的價格需求，降低屋面防水材料的等級，致使建筑屋面更易產(chǎn)生滲漏。

2.2材料問題

目前國內(nèi)存在各種不同種類規(guī)格的防水材料的品種，不同防水材料在質(zhì)量上差別比較大。劣質(zhì)防水材料充斥著整個市場。首先，配套材料防水的研究。由于建筑屋面防水是一項系統(tǒng)工程，配套材料防水與主體材料都是影響建筑屋面防水的重要因素。而現(xiàn)實中往往忽視配套材料防水的重要性，缺乏對其的研究應用。其次，材料的選取問題，不同防水材料有不同性能，適用于在屋面的不同地方，而非都具有普適性。由于防水材料的營銷人員的過度推銷以及設計施工人員專業(yè)素質(zhì)不足，導致在屋面防水材料的選取上存在問題再次，材料的技術含量問題。例如石油瀝青紙?zhí)ビ蜌种械脑堎|(zhì)量以及原紙中的吸油率下降，石油瀝青、防水涂料的質(zhì)量存在問題。

2.3施工問題

當前我國建筑領域準入依舊采用資質(zhì)審查方式，但這種方式也不適應我國具體國情。從事建筑行業(yè)人員都清楚，有時具有特級資質(zhì)施工隊伍的管理水平、施工技術、施工力量等比不上二級資質(zhì)施工隊伍，主要因為在全新的勞資制度下各個單位缺少固定施工人員，進而影響施工質(zhì)量。再加上施工過程中不重視防水施工工序，采用的防水材料解封搭接不足，同樣會出現(xiàn)屋面滲漏問題。

3防治建筑出現(xiàn)滲漏的有效措施

3.1加強建筑材料管理

毫無疑問，混凝土是防水材料重要組成部分，更是現(xiàn)場建筑屋面施工不可缺少的物品。需要專業(yè)工作人員根據(jù)施工目標和要求嚴格挑選原材料，并考察材料質(zhì)量、性能、規(guī)格等，必要時可前往原材料生產(chǎn)地考察，做到嚴格細致把關。相關調(diào)查指出，在建筑屋面防水施工不可避免存在部分設備材料采購人員因缺乏良好的責任心和耐心，沒有對所購買材料設備進行檢測，以致于在建筑屋面防水施工現(xiàn)場因某個材料缺陷而導致停工數(shù)日，從而拖延施工時間。如果沒有及時發(fā)現(xiàn)材料存在缺陷必然會形成安全隱患。此外設備也是建筑屋面防水施工基礎構成之一，專業(yè)人員應根據(jù)具體施工內(nèi)容和施工設計圖紙購買設備，若僅僅憑借個體喜好購買則會影響施工效率和施工質(zhì)量，所以建筑屋面防水施工材料設備購買十分重要。

3.2加強對防水工程施工的管理

施工過程是防水工程中最不可控的一個環(huán)節(jié)，因此，加強施工管理可以在一定程度上減少滲漏現(xiàn)象。（1）選擇專業(yè)性較強的施工團隊。如果選擇零散、臨時拼湊的施工團隊，不僅會因為缺少團隊熟悉度而影響施工速度，而且會在施工過程中帶來不必要的麻煩。（2）在施工過程中，嚴格把控防水節(jié)點工程的施工質(zhì)量。屋面防水光靠材料防水是不行的，如果防水節(jié)點處的施工存在不足，更容易導致滲漏問題的出現(xiàn)。（3）要杜絕施工過程中會對建筑屋面造成影響的一切行為。例如，防水材料的管理不當容易導致材料的破壞；施工過程中過度使用水資源會導致施工屋面始終處于積水狀態(tài)；施工團隊為了趕工期而應付工作等。對施工環(huán)節(jié)進行嚴格的管理才能讓防水材料實現(xiàn)自身最大的效用，讓合適的屋面結(jié)構和先進的防水技術得到發(fā)揮。

3.3選取優(yōu)秀的防水材料

為了提高市場中的防水材料品質(zhì)，建筑行業(yè)在設立了嚴格的市場準入原則后，應按照行業(yè)標準對即將進入市場的防水材料進行嚴格細致的檢查，保證市場內(nèi)材料的質(zhì)量。除此之外，要根據(jù)不同的屋面設計結(jié)構以及要實現(xiàn)的不同功能，區(qū)分防水材料，實現(xiàn)防水效率的最大化。與此同時，不能為了片面的追求成本最小化而選擇劣質(zhì)材料，要嚴格按照建筑防水要求進行防水材料的選購。

結(jié)語

總而言之，探討有效的防治防水滲漏的措施對于整個建筑來說非常重要。因為防水滲漏的效果會直接影響建筑的使用壽命，并且還事關開發(fā)商的商業(yè)信用問題，更甚者會因為防水滲漏的措施不得當而威脅到建筑內(nèi)住戶的生命安全以及財產(chǎn)安全等，給經(jīng)濟和社會帶來不良的社會影響。因此需要從建筑的防水工程施工到施工完成后的管理和養(yǎng)護工作各個環(huán)節(jié)注重防治建筑出現(xiàn)的防水滲透問題，從而提高建筑防水的質(zhì)量，消除建筑中存在的防水滲漏造成的安全隱患。

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