裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對(duì)策研究

朱久洋

摘 要：目前，裝配式建筑發(fā)展還存在很多的問(wèn)題，仍需不斷提高機(jī)械水平及建立完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。從實(shí)際出發(fā)，結(jié)合國(guó)內(nèi)外裝配式建筑的發(fā)展歷史與現(xiàn)狀，對(duì)當(dāng)前裝配式建筑的發(fā)展瓶頸進(jìn)行詳細(xì)分析，并提出相應(yīng)的解決對(duì)策，希望給予廣大裝配式建筑建設(shè)施工企業(yè)一些可行性的幫助和建議，以促進(jìn)我國(guó)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；標(biāo)準(zhǔn)化；發(fā)展瓶頸；對(duì)策

前言

裝配式建筑，即在工廠當(dāng)中預(yù)制建筑的部品、材料以及構(gòu)件，之后在將其運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一安裝之后，通過(guò)后澆混凝土以及漿錨方式的應(yīng)用對(duì)其進(jìn)行連接處理的一種建筑產(chǎn)品。同傳統(tǒng)建筑施工方式相比，裝配式建筑具有減少現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、提升建筑質(zhì)量以及有效縮短工期等優(yōu)點(diǎn)。但在裝配式建筑實(shí)際應(yīng)用中，還存在著一定的瓶頸與問(wèn)題，對(duì)其進(jìn)一步應(yīng)用產(chǎn)生了限制，因此需要從多方面入手，使其更好的應(yīng)用在我國(guó)的建筑建設(shè)中。

1裝配式建筑發(fā)展存在的瓶頸

1.1政策支持不夠

近年來(lái)，雖然我國(guó)大力推進(jìn)裝配式建筑建設(shè)，對(duì)部分產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行了設(shè)立。但在政策方面還存在著支持不足的情況，如PC構(gòu)件在實(shí)際生產(chǎn)當(dāng)中按照普通商品征收增值稅，同其它類(lèi)型建筑材料相比稅明顯高出很多。同時(shí)，在制作裝配式結(jié)構(gòu)的過(guò)程當(dāng)中，需要從生產(chǎn)以及設(shè)計(jì)等多個(gè)角度進(jìn)行密切的配合與協(xié)調(diào)。而從實(shí)際情況看，我國(guó)在制度制定方面，在不同施工環(huán)節(jié)當(dāng)中存在著較為明顯的分開(kāi)管理問(wèn)題，沒(méi)有形成整個(gè)流程的一體化設(shè)計(jì)，也將因此對(duì)裝配式建筑的發(fā)展形成限制。

1.2裝配式技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系缺

乏完整的混凝土預(yù)制裝配技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系沒(méi)有形成，從建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、驗(yàn)收環(huán)節(jié)都缺乏標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)上沒(méi)有適用于裝配式施工的定額可供參考，也缺乏能夠熟練掌握裝配式施工技術(shù)的施工單位。雖然有的開(kāi)發(fā)公司認(rèn)識(shí)到裝配式建筑未來(lái)的廣闊發(fā)展前景，但一些承包商如設(shè)計(jì)、施工單位都不具備裝配式建筑的研究開(kāi)發(fā)能力。技術(shù)體系的不成熟阻礙了裝配式建筑的發(fā)展，我國(guó)的裝配式建筑部品標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到發(fā)達(dá)國(guó)家的水平，完善技術(shù)體系是發(fā)展裝配式建筑的當(dāng)務(wù)之急[1]。

1.3產(chǎn)業(yè)管理不完善

一個(gè)混凝土預(yù)制裝配建筑產(chǎn)品項(xiàng)目的實(shí)施，需要設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、后期維護(hù)等環(huán)節(jié)。國(guó)內(nèi)只有少數(shù)企業(yè)擁有優(yōu)質(zhì)建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)配套跟不上，缺乏配合的設(shè)計(jì)單位及施工企業(yè)形成整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，所以無(wú)法滿(mǎn)足建筑產(chǎn)品項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，只有少數(shù)開(kāi)發(fā)企業(yè)有足夠的資金及管理能力發(fā)展裝配式建筑，多數(shù)企業(yè)缺乏裝配式建筑的建設(shè)能力。而且，現(xiàn)在建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈還不夠成熟。

1.4裝配式建筑工程成本較高

造成預(yù)制構(gòu)件價(jià)格較高的主要原因是構(gòu)件生產(chǎn)基地建設(shè)一次性投資大，構(gòu)件攤銷(xiāo)費(fèi)高。構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化程度低，構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)對(duì)構(gòu)件隨意提價(jià)造成了預(yù)制構(gòu)件價(jià)格偏高，裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系試點(diǎn)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及安裝協(xié)同運(yùn)作存在難度。裝配式結(jié)構(gòu)體系對(duì)比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系在成本上有一定增加，根據(jù)測(cè)算，混凝土預(yù)制裝配技術(shù)增加建設(shè)成本約300～500元/m2。另外目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)勞動(dòng)力成本仍比較低廉，裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系對(duì)項(xiàng)目勞動(dòng)力成本的節(jié)約有限，與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系相比在綜合成本上不占優(yōu)勢(shì)。

1.5人才問(wèn)題

受傳統(tǒng)建筑的影響，如今的裝配式建筑行業(yè)面臨著人才緊缺的巨大問(wèn)題。我國(guó)許多高校所開(kāi)設(shè)的建筑專(zhuān)業(yè)大多沒(méi)有涉及到與預(yù)制裝配式建筑有關(guān)的課程和內(nèi)容，同時(shí)由于在此領(lǐng)域內(nèi)的研究力度并不高，相關(guān)的資料很難搜集，導(dǎo)致很多想要學(xué)習(xí)裝配式建筑理論知識(shí)的人不能在短時(shí)間內(nèi)得到進(jìn)步。由于我國(guó)的裝配式建筑還處于起步狀態(tài)，實(shí)際的裝配式建筑工程非常少，因此很多建筑人員都缺乏在裝配式建筑施工方面的經(jīng)驗(yàn)，既不能充分掌握裝配式建筑技術(shù)，更不能熟練掌握裝配式建筑設(shè)備。

2裝配式建筑發(fā)展對(duì)策研究

2.1政策方面

在我國(guó)裝配式建筑發(fā)展當(dāng)中，不僅市場(chǎng)導(dǎo)向在此過(guò)程當(dāng)中發(fā)揮著重要的作用，政策方面的引導(dǎo)同樣關(guān)鍵。在實(shí)際推廣相關(guān)新技術(shù)的過(guò)程當(dāng)中，因較高成本情況的存在，在整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，市場(chǎng)所具有的導(dǎo)向能力十分有限，并因此使建筑的具體發(fā)展速度受到了較大的影響。該種情況的存在，即需要政府在此過(guò)程當(dāng)中能夠充分發(fā)揮好自身引導(dǎo)作用。首先要積極建立相關(guān)法規(guī)政策，對(duì)于已有的政策，則需要在聯(lián)系實(shí)際工作需求的基礎(chǔ)上進(jìn)行完善，通過(guò)專(zhuān)門(mén)部門(mén)的設(shè)置負(fù)責(zé)裝配式建筑的推廣與完善工作；其次，要積極出臺(tái)鼓勵(lì)裝配式建筑發(fā)展的政策，如容積率獎(jiǎng)勵(lì)以及建筑發(fā)政策等[2]。

2.2產(chǎn)品管理

在裝配式建筑發(fā)展當(dāng)中，產(chǎn)品管理可以說(shuō)是其中的基礎(chǔ)性?xún)?nèi)容。在實(shí)際建設(shè)裝配式建筑當(dāng)中，其中的主要環(huán)節(jié)有施工、生產(chǎn)等，可以說(shuō)是一條較為完整的鏈條。在具體工作中，要在工廠當(dāng)中統(tǒng)一預(yù)制建筑的主體構(gòu)配件，之后將其運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，需要現(xiàn)場(chǎng)裝配施工同標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)間的協(xié)調(diào)配合。在生產(chǎn)當(dāng)中，對(duì)于不同企業(yè)間的協(xié)作能力要求較高，在此過(guò)程當(dāng)中，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因其在土地以及資金方面優(yōu)勢(shì)的存在，在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中即處于核心地位，對(duì)此，即需要其能夠加強(qiáng)管理，建立協(xié)調(diào)機(jī)制對(duì)整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程當(dāng)中的生產(chǎn)、施工以及設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)進(jìn)行主導(dǎo)，有效實(shí)現(xiàn)建筑生產(chǎn)效率的提升[3]。

2.3技術(shù)體系方面

經(jīng)過(guò)數(shù)十年的發(fā)展，很多發(fā)達(dá)國(guó)家都形成了獨(dú)特的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系，而我國(guó)還沒(méi)有形成自己的裝配式結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)盡快發(fā)展具有本土特色的裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化設(shè)計(jì)建筑產(chǎn)品建筑結(jié)構(gòu)，包括對(duì)主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)、設(shè)備等建筑產(chǎn)品的部品和構(gòu)配件進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)。研發(fā)出適用于工業(yè)化生產(chǎn)和施工的結(jié)構(gòu)體系，如大板結(jié)構(gòu)、框架-框剪結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化體系等。另外，我國(guó)裝配式建筑部品部件標(biāo)準(zhǔn)種類(lèi)繁多，構(gòu)件間存在模數(shù)不協(xié)調(diào)的問(wèn)題，促進(jìn)建筑構(gòu)件體系的部品成套集成技術(shù)的形成，使建筑產(chǎn)品建筑結(jié)構(gòu)體系和建筑產(chǎn)品部品構(gòu)件體系模數(shù)一致，研發(fā)出系列化、標(biāo)準(zhǔn)化的建筑構(gòu)件體系及其配套體系[4]。

2.4經(jīng)濟(jì)成本

目前，裝配式建筑在實(shí)際建設(shè)當(dāng)中還是具有著較高的成本，并因此對(duì)其進(jìn)一步推廣產(chǎn)生了不利的影響。在我國(guó)建筑工程費(fèi)用當(dāng)中，構(gòu)件與材料在其中占據(jù)較大的部分，在該種情況下，通過(guò)對(duì)PC構(gòu)件成本的降低即能夠?qū)ρb配式建筑的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。對(duì)于保障性住房來(lái)說(shuō)，其具有質(zhì)量要求高以及建設(shè)規(guī)模大的特點(diǎn)，但個(gè)性化要求相對(duì)較低，適合采用裝配式技術(shù)建造。對(duì)此，政府則可以出臺(tái)相關(guān)政策，保障房建設(shè)當(dāng)中做好裝配式技術(shù)的應(yīng)用。

2.5加大人才培養(yǎng)力度，構(gòu)建現(xiàn)代建筑隊(duì)伍

為促進(jìn)我國(guó)裝配式建筑的進(jìn)一步進(jìn)步，須加大對(duì)人才的培養(yǎng)，不斷構(gòu)建出一支專(zhuān)業(yè)的、高素質(zhì)的現(xiàn)代裝配式建筑隊(duì)伍，為裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展提供源源不斷的活力。一方面，現(xiàn)有的建筑企業(yè)應(yīng)不斷革新，定期開(kāi)展有價(jià)值的技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，鼓勵(lì)有能力、有抱負(fù)的建筑人才參與到裝配式建筑理論知識(shí)和實(shí)踐能力的學(xué)習(xí)中。另一方面，政府應(yīng)加大政策支持，幫助高校開(kāi)展更多與裝配式建筑有關(guān)的課程與專(zhuān)業(yè)，同時(shí)高校也應(yīng)努力拓寬自身的知識(shí)來(lái)源渠道，及時(shí)聘請(qǐng)裝配式建筑領(lǐng)域內(nèi)的研究人才進(jìn)行授課，進(jìn)為企業(yè)培養(yǎng)更多有技術(shù)的新型裝配式建筑人才，為裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展添磚加瓦[5]。

總結(jié)

我國(guó)裝配式建筑雖然還未廣泛推廣，但發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)。筆者針對(duì)影響裝配式建筑發(fā)展的制約因素，結(jié)合國(guó)外發(fā)展裝配式建筑的成功經(jīng)驗(yàn)，給出了相應(yīng)的解決對(duì)策，如政策支持、完善技術(shù)體系和相關(guān)工藝工法、產(chǎn)業(yè)配套、建立PC構(gòu)件生產(chǎn)基地，最終促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)完成轉(zhuǎn)型升級(jí)。

參考文獻(xiàn)

[1]張欣.裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對(duì)策研究[J].建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)。

[2]隋小濤.裝配式建筑的發(fā)展瓶頸與對(duì)策研究[J].住宅與房地產(chǎn).

[3]岳成.裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對(duì)策研究[J].建筑知識(shí)，2017，37（15）：106-108.

[4]劉少飛.中小城市裝配式建筑發(fā)展制約瓶頸及對(duì)策[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2017（07）：20-22.

[5]齊寶庫(kù)，張陽(yáng).裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對(duì)策研究[J].沈陽(yáng)建筑大學(xué)學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版），2015，17（02）：156-159.

（作者單位：榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司）