李嘉誠擬退休？香港一代都市傳說正在落幕

李傳建

《福布斯》雜志公布的2017年香港50大富豪排行榜上，李嘉誠以313億美元（約2441億港元）凈資產(chǎn)，連續(xù)19年蟬聯(lián)榜首。李嘉誠仍然是一個一舉一動牽動著市場的著名香港商人，只不過時至今日，他買賣什么，和他身體狀況怎樣，都成了市場關(guān)注的焦點。近日有媒體報道稱，李嘉誠并未給出明確的退休日期，不過有可能會在90歲生日之際離任。

確定的接班人，不確定的未來

2015年，李嘉誠精簡了旗下兩家公司的架構(gòu)，李澤鉅參與了重組后所有重要投資計劃和會議。根據(jù)重組方案，長江實業(yè)及和記黃埔重組旗下業(yè)務(wù)，創(chuàng)立兩家新的上市公司，分別為長江和記實業(yè)及長實地產(chǎn)。前者接管兩個集團所有非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，而后者則合并房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

李澤鉅接班已經(jīng)成為順理成章的事情，市場也對此有了非常充分的準備。對于長江和記集團而言，李嘉誠是開創(chuàng)人也是公司標志，對于整個香港乃至亞太商界而言，李嘉誠更是一個時代的標志。他的退休，意義大于實際作用。

李嘉誠也在很多場合、多次表示自己早已就退休做好準備，可以隨時將業(yè)務(wù)交由李澤鉅負責(zé)。長和系的運作猶如一部結(jié)構(gòu)精密的機器，無論李嘉誠何時退休，都不會對業(yè)務(wù)形成影響，更何況還有他十分放心的李澤鉅掌舵。

但現(xiàn)在看來，能夠讓李嘉誠放不下的事情還有很多。有媒體認為，擺在李嘉誠父子面前的就有兩個難題：首先，怎么處理內(nèi)地企業(yè)對長和系在香港和內(nèi)地的港口及地產(chǎn)業(yè)務(wù)構(gòu)成競爭的關(guān)系；其次，英國政治的不確定性給李嘉誠父子在英國投資的利潤帶來風(fēng)險。一方面，李氏集團在香港的地產(chǎn)市場開發(fā)已經(jīng)和內(nèi)地開發(fā)商形成了競爭。由于人民幣貶值及需要分散投資風(fēng)險等原因，內(nèi)地發(fā)展商在香港土地市場變得更活躍，內(nèi)地發(fā)展商會繼續(xù)積極投地以擴充在港業(yè)務(wù)，土地市場競爭將持續(xù)激烈。交銀國際聯(lián)席研究部董事劉雅瀚曾表示，如果將內(nèi)地發(fā)展商和香港本地發(fā)展商進行對比，會發(fā)現(xiàn)兩者角度不同。香港樓價從低位大幅反彈，再創(chuàng)新高。未來房屋供應(yīng)增加，加息周期接近，對樓市都會造成壓力，導(dǎo)致部分本地發(fā)展商減少投地和投資，長實地產(chǎn)轉(zhuǎn)向增加海外投資十分正常。但與此同時，劉雅瀚表示，內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)最近受到政策收緊影響。由于人民幣貶值，對于內(nèi)地發(fā)展商來說，在香港發(fā)展房地產(chǎn)有匯率誘因，相信也是吸引他們赴港投地的原因。

另一方面，受到英國脫歐的影響，李氏集團在英國的投資被打上了“風(fēng)險”的標簽。但也有市場人士分析后認為，李氏集團在英國的投資多屬于基建類項目，李嘉誠在英國買下的水務(wù)公司、鐵路租賃公司、電網(wǎng)、天然氣、大型港口等基建資產(chǎn)，已經(jīng)控制了英國大部分關(guān)乎國計民生的業(yè)務(wù)，回報穩(wěn)定、競爭穩(wěn)定。分析人士認為，李嘉誠或許拋售了大量的資產(chǎn)，但卻幾乎都是以房地產(chǎn)為主?？v觀其歷史，一直就是拿土地來換基建，而布下一個更大的局。未來匯率的波動或許是李氏集團面臨的收益下降的風(fēng)險。

上一代的都市傳說，正在落幕

2016年10月26日，李嘉誠旗下長江實業(yè)地產(chǎn)有限公司宣布以200億元人民幣拋售上海世紀匯廣場。這是李嘉誠至今在內(nèi)地單筆出售金額最大的一個商業(yè)項目。隨著這個占地面積5萬平方米項目的出售，李嘉誠如今在內(nèi)地持有的投資性物業(yè)面積僅剩下15萬平方米，相當于21個足球場大小。

隨著李澤鉅的接班日近，熟悉海外市場的李澤鉅更多將目光投注到海外投資市場上。李澤鉅接班，李嘉誠的逐步隱退，則標志著一個時代落幕已經(jīng)進入到了下半場。

2016年9月29日晚，香港著名企業(yè)家鄭裕彤病逝，享年91歲。鄭裕彤留下的周大福和新世界，已經(jīng)是華人世界人盡皆知的知名企業(yè)，業(yè)務(wù)多元化的鄭裕彤同樣也進軍地產(chǎn)界。最近幾十年，香港一直以“四大天王”來形容四大地產(chǎn)商。鄭裕彤和李嘉誠均在此列。其他兩位，分別是新鴻基的郭家、恒基兆業(yè)的李兆基。

鄭裕彤也是“四大天王”里交班最早的人。2012年2月末，87歲的鄭裕彤宣布，將自3月1日起不再擔(dān)任集團主席及執(zhí)行董事，由此完全退休，其職位由長子鄭家純接任。從目前看，鄭家是“四大天王”中事業(yè)傳承得最好的人。當鄭家純完全接管新世界時，鄭家純的長子、已在多個業(yè)務(wù)及崗位歷練多年的鄭志剛也已開始接班，出任新世界發(fā)展的副主席兼聯(lián)合總經(jīng)理。而其他幾大家的第三代，此時多初出茅廬，甚至還在幼兒園階段。

2015年，時年87歲的恒基地產(chǎn)主席李兆基宣布，7月1日起將退任恒基發(fā)展主席兼董事總經(jīng)理等職務(wù)，但保留公司執(zhí)行董事一職，公司主席由李兆基的次子李家誠接任。李兆基長子李家杰會掌管內(nèi)地業(yè)務(wù)，李家誠則會掌管本港業(yè)務(wù)。

事實上，李兆基從2012年起已部署其接班計劃。不過，香港多位行業(yè)人士均認為，李兆基并未退出恒基地產(chǎn)的管理層。李兆基也曾對媒體稱，他在等待恒基地產(chǎn)完成部署的目標及達到一定成績之后才退休。

而郭家所代表的新鴻基，則在2014年才完成了歷時6年的兄弟爭產(chǎn)案。2014年1月，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布公告宣布，郭氏家族成員就處理家族權(quán)益一事達成共識，按照母親鄺肖卿的意思，長子郭炳湘、二子郭炳江及三子郭炳聯(lián)將會獲得相同數(shù)量新鴻基地產(chǎn)的股權(quán)。

豪門恩怨是令坊間看客津津樂道的熱賣故事，白手起家的“四大天王”陪伴了整個華人世界街頭巷尾小吃店里的“龍門陣”，人們對他們的故事了如指掌，仿佛從他們身上看到了無限可能。

1967年，香港結(jié)束社會動蕩，系列民生和經(jīng)濟發(fā)展政策，推動了包括李嘉誠在內(nèi)的企業(yè)家抓住機會，創(chuàng)造出了財富傳奇?！蔼{子山精神”也由此成為香港草根階層努力和掙扎的象征。然而到了二代和三代，他們卻已經(jīng)不能感同身受，即使如平穩(wěn)交接的鄭家，在中午宣布了接班計劃后，下午股價也下跌了4%。市場對于接班人的認可需要時間和事件來證明。正如德川家康的家訓(xùn)所言：“人生有如負重致遠，不可急躁。”

一個時代落幕了，伴隨著產(chǎn)生的接班人，尚有很遠的路要走。

（摘自《經(jīng)濟參考報》）