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    建筑工程管理的現(xiàn)狀及控制措施

    2017-08-17 22:51:32陳雄波
    卷宗 2017年19期
    關(guān)鍵詞:項目建設(shè)管理現(xiàn)狀對策分析

    陳雄波

    摘 要:城市化建設(shè)進程的不斷加快,推動了建筑行業(yè)的進步,而且建筑市場上的競爭也日趨激烈。實踐中,為了能夠有效保證建筑工程項目的施工質(zhì)量和建設(shè)進度,加強監(jiān)督管理是關(guān)鍵。本文先對目前國內(nèi)建筑項目施工管理過程中存在的問題進行分析,并在此基礎(chǔ)上就如何加強管控,談一下個人的觀點和認識,以供參考。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;項目建設(shè);管理現(xiàn)狀;對策分析

    建筑工程項目施工管理過程中,涉及到很多方面的內(nèi)容,同時也存在的很多的問題,既有主觀上的,又有客觀上的,任何一個問題的存在或者處理不當都會影響工程項目的建設(shè)及其效益。

    1 建筑工程項目施工管理問題

    1、工程管理工作的認識和重視度不夠

    從目前國內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看,工程項目施工管理過程中,很多施工人員對質(zhì)量、安全缺乏足夠的認識,以致于施工現(xiàn)場質(zhì)量問題和安全問題頻發(fā)。同時,隨著我們建筑行業(yè)的快速發(fā)展,雖然整體水平有所提升,但是管理方面的知識、技能培訓(xùn)以及質(zhì)量與安全教育并未給與高度的重視,成本管理乏力,建筑工程管理難見成效。

    2、管理工作的不規(guī)范行為和問題

    隨著國內(nèi)建筑項目規(guī)模的不斷擴大,工程項目施工建設(shè)難度也隨之增大。新時期,建筑工程項目施工建設(shè)管理工作,必須朝著專業(yè)化發(fā)展,這樣才能確保建筑工程項目的整體施工質(zhì)量。然而,調(diào)查結(jié)果卻并不盡如人意,建筑施工現(xiàn)場管理不規(guī)范現(xiàn)場屢見不鮮。比如,生產(chǎn)標準細化度不夠、管理模式老化陳舊、管理方式和方法單一以及管理人員素質(zhì)有待提高和安全技術(shù)能力欠缺等,以致于建筑工程項目施工管理難度非常的大。實踐證明,在建筑工程施工過程中,若對工序執(zhí)行管控不嚴格、對技術(shù)應(yīng)用不合理,則可能會出現(xiàn)重大事故,甚至引起人員傷亡。

    3、安全、進度以及整體效益不協(xié)調(diào)

    在當前市場經(jīng)濟條件下,建筑產(chǎn)業(yè)地位非常重要,對于促進國內(nèi)市場經(jīng)濟發(fā)展起到了舉足輕重的作用。然而,建筑市場不良性競爭現(xiàn)象并非鮮見,由于監(jiān)管不嚴,因此一些不法分子有可乘之機,給工程施工建設(shè)的經(jīng)濟和社會效益造成了極大的影響,甚至與工程施工安全、進度管理等不協(xié)調(diào)。從工程項目施工質(zhì)量以及施工建設(shè)進度和方面來看,某一建筑工程施工時,部分企業(yè)為追求眼前的經(jīng)濟利益,嚴重忽略了工程管理,未嚴格按照規(guī)范和要求執(zhí)行,以至于安全事故頻發(fā)。

    4、技術(shù)管理不到位

    建筑工程施工建設(shè)過程中,多采用分包模式,對其進行“分割”。然而,由于施工單位的資質(zhì)和技術(shù)參差不齊,因此難以確保建筑工程施工質(zhì)量。之所以會出現(xiàn)這樣的問題,主要是因為管理機制不健全,無法通過機制的落實來確保工程施工質(zhì)量和進度。在我國現(xiàn)實的建筑工程施工過程中,建筑工程企業(yè)專門投入資金建立技術(shù)管理組織機構(gòu)。在前期的人員責任劃分中出現(xiàn)責任不清、任務(wù)不明,導(dǎo)致在施工過程中人員、器械等資源的調(diào)度安排均十分混亂,這種現(xiàn)象很容易出現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面的問題,或?qū)е卵诱`工期,不能按時進行工程交付,直接影響企業(yè)的利潤。

    2 加強建筑工程管理的有效策略

    通過以上對目前國內(nèi)建筑工程項目管理過程中存在的主要問題分析,筆者認為要想加強建筑工程管理,應(yīng)當認真做好以下方面的工作。

    1、健全和完善管理機制,提高建筑工程管理意識和能力

    思想是行為的指南,工程項目建設(shè)管理過程中,應(yīng)當先從思想上真正的重視起來,的不真正的意識到監(jiān)督管理工作的重要性。同時,還要健全和完善相關(guān)機制,通過管理機制的執(zhí)行,來落實管理工作、提高工程施工建設(shè)質(zhì)量和效率。為此,擬建工程項目施工建設(shè)過程中,制定的管理制度一定要切實可行,而且還要嚴格執(zhí)行和實施。實踐中,我們應(yīng)當立足實際,根據(jù)擬建工程項目的實際情況,對管理機制予以完善,使之更加的健全、高效;嚴格按照規(guī)范和制度,要求作業(yè)人員按標準操作,以確保工程項目施工建設(shè)的安全性以及穩(wěn)定性,從而降低安全事故的概率。比如,根據(jù)技術(shù)要求,制定合理的安全管理制度,將責任落實到具體個人,通過加強監(jiān)督管控及時消除工程項目施工建設(shè)中存在的各種隱患和問題,以此來保障施工安全可靠性。

    2、加強工程項目建設(shè)安全管理管理

    隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,從業(yè)人員需求量不斷增大,加強施工安全管理至關(guān)重要。面對素質(zhì)和技能參差不齊的建筑從業(yè)人員,必須注重他們的綜合素質(zhì)培養(yǎng)與快速提高,嚴格落實安全管理責任制度,加大施工現(xiàn)場監(jiān)督管理力度。在此過程中,建筑企業(yè)應(yīng)當根據(jù)施工人員的情況,不斷加大投入教育和培訓(xùn)力度,增強從業(yè)人員的責任心,引起他們的高度重視,從而打造一支素質(zhì)高、技能強的專業(yè)施工隊伍,這對確保施工質(zhì)量、進度以及安全可靠性和效益,具有顯著的作用。

    3、加強建筑材料質(zhì)量管理

    建筑材料是建筑工程項目施工管理工作的重要內(nèi)容,其影響不可小覷。為此,在擬建工程項目施工現(xiàn)場,施工建材均應(yīng)當進行有效的管理,既要保證入場材料的質(zhì)量,又要提高施

    工材料的利用率。首先,應(yīng)當對正式入場的材料的質(zhì)量進行嚴格把關(guān),必要時還要進行抽樣檢測,不符合質(zhì)量標準的材料一律不得進入施工現(xiàn)場。其次,提高建筑材料的利用率。在擬建工程施工過程中,應(yīng)當嚴格按照國家標準利用建材,安排專人負責施工材料的質(zhì)量檢測以及跟蹤監(jiān)督,從材料的供應(yīng)、儲存以及管理和發(fā)放等環(huán)節(jié)對其進行系統(tǒng)管理,確保材料質(zhì)量;最后,建材的市場采購關(guān)應(yīng)當嚴格把控。在建筑材料采購過程中,應(yīng)當根據(jù)市場情況采購那些性價比高的建材,由素質(zhì)高、有技術(shù)等人員負責采購,以此來確保建材質(zhì)量。

    4、加強建筑合同管理

    除以上管理工作必須嚴格落實到位,還應(yīng)當加強合同管理,主要是因為建筑工程項目竣工后質(zhì)量不達標會產(chǎn)生質(zhì)量糾紛和工期糾紛。雖然工期本身不會產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛,但是因為其帶來的經(jīng)濟損失就可以通過法律索賠方式解決,其實工期糾紛也是比較容易出現(xiàn)的糾紛。同樣,該糾紛的產(chǎn)生可能和發(fā)包方或承包方相關(guān)。為此,我們應(yīng)當制定嚴格的合同評審管理機制,加強合同履行監(jiān)督管理。首先,對于合同雙方應(yīng)先對其資信進行全面調(diào)查,確定合同簽訂主體的可靠性。其次,制定出科學(xué)有效、合理實用的評審制度,對合同簽訂的內(nèi)容和程序等進行正確有序的梳理及全面的評審,并挑選出專業(yè)素質(zhì)較強的評審人員組織評審團隊,也可以騁用律師等作為本公司的法律顧問參與到評團隊中來,對全部合同的條款逐一進行分析研究,并國根據(jù)我國的相關(guān)建筑法規(guī),比如《建筑法》、《合同法》、《招投標法》等相關(guān)法律規(guī)定,對所簽訂的合同條款中一些潛在的風險與缺陷,或者可能產(chǎn)生的法律問題等進行分析評定,確保從根本上防范法律糾紛的產(chǎn)生,同時還能有力的減少法律漏洞,確保合同條款的明確性,維護企業(yè)的相關(guān)權(quán)益。在合同履行階段,為了避免雙方出現(xiàn)新的糾紛,也為了防止日后出現(xiàn)糾紛容易調(diào)解,要盡量以文字的形式對合同履行的全過程記錄下來,尤其是工程變更時,對于增減量進行簽證,減少后期糾紛的發(fā)生。

    3 結(jié)束語

    總而言之,建筑工程管理是一項非常復(fù)雜的工作,涉及到多個方面的內(nèi)容和影響因素,提高施工人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能是第一步。同時,還要從思想上真正的重視起來,提高管理意識,加強施工質(zhì)量、安全以及進行和效益(包括合同)等管理,通過制定和嚴格執(zhí)行工程管理制度,來保證和提高工程整體施工建設(shè)質(zhì)量和效率,繼而實現(xiàn)其經(jīng)濟和社會效益。

    參考文獻

    [1]戴履財.關(guān)于影響建筑工程管理的主要因素及應(yīng)對策略[J].江西建材,2017(08).

    [2]陳玉峰,張艷偉.建筑工程管理的重要性與創(chuàng)新方法闡述[J].工程技術(shù)研究,2017(04).

    [3]鄭越.建筑工程管理中的問題以及應(yīng)對措施研究[J].住宅與房地產(chǎn),2017(12).

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