建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問題及對策

陳穎超

摘 要：根據(jù)建筑工程的實(shí)際施工情況和要求，選擇科學(xué)的審核方法，對整個(gè)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有重點(diǎn)、有層次的審核與管理，不斷提高建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作水平，為建筑工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造一個(gè)更加有利的環(huán)境。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)預(yù)結(jié)算 審核對策

引言

預(yù)結(jié)算審核對建筑工程造價(jià)管理有很大影響。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程中利益的分配，效益的核算等沖突也不斷增加。為確保整個(gè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量，避免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，就需要對其造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核進(jìn)行嚴(yán)格的落實(shí)。實(shí)際管理時(shí)，可使用合理措施，做好管理方面的研究。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問題

1.1虛報(bào)工程量

首先是工程項(xiàng)目的虛設(shè)，在進(jìn)行結(jié)算時(shí)把還沒有進(jìn)行施工的項(xiàng)目在放入結(jié)算項(xiàng)目中，還可能對一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行二次結(jié)算，這類情況在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中是很普遍的存在，特別是一些比較隱蔽的工程，實(shí)際情況不得而知，所以造價(jià)虛報(bào)了也可能發(fā)現(xiàn)不了；然后是運(yùn)用工程聯(lián)系單進(jìn)行造假。一些企業(yè)會運(yùn)用聯(lián)系單進(jìn)行造假，把不利的內(nèi)容清除掉，只把有利于乙方的內(nèi)容留下來，致使工程造價(jià)比實(shí)際情況高。最后是工程量的重復(fù)計(jì)算，如在對墻體的工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，要扣除掉門窗的面積，因?yàn)殚T窗的面積會另外單獨(dú)計(jì)算，如果計(jì)算工程量時(shí)不扣除，就出現(xiàn)了重復(fù)計(jì)算的情況。

1.2 設(shè)計(jì)圖紙混亂

在實(shí)際的工程施工過程中，由于施工單位對工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诠こ淌┕ぶ兴鸬降闹匾饔脹]有充分的認(rèn)識，以至于工作人員常常會將工程設(shè)計(jì)圖紙和竣工設(shè)計(jì)圖紙弄混淆，而這不僅會增加對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的難度，也會導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展無法順利進(jìn)行。此外，在建筑工程造價(jià)過程中，部分建筑單位為了獲得更大的利益，常常會將已取消或更改的設(shè)計(jì)圖紙加入到造價(jià)中去，這不僅會導(dǎo)致建筑工程施工成本的增加，也會對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展造成極大的干擾。

1.3 報(bào)價(jià)方式不夠全面

當(dāng)前很多建筑工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式不夠全面，影響了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性，不利于審核工作的正常開展，是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中亟需解決的問題。以土石方工程和零散工程為例，議價(jià)是大多數(shù)建筑企業(yè)最為常用的一種報(bào)價(jià)方式，但是這種報(bào)價(jià)方式具有單向性，容易增加預(yù)結(jié)算虛價(jià)現(xiàn)象的發(fā)生率，很難保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性。

1.4結(jié)算審核人員問題

解決審計(jì)工作中的許多方面，審計(jì)人員是一個(gè)關(guān)鍵因素，其工作是受多方面的，如掌握熟悉圖紙、設(shè)計(jì)和開發(fā)的實(shí)際情況、施工計(jì)劃和檢查工作。所有這些說明，工作人員的各個(gè)方面都必須有質(zhì)量，對于工程材料有足夠的了解和掌握，提高工作效率?，F(xiàn)在許多施工企業(yè)，小結(jié)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)低，缺乏能力，因此，在實(shí)際工作中，要做到理論與實(shí)際相結(jié)合的工作，也不能得到有效的管理和指導(dǎo)。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對策

2.1選擇合適的審核方式

由于不同規(guī)模的建筑的復(fù)雜程度不同，不同施工企業(yè)在實(shí)際操作中也有不同的施工方法。在這樣的情況下，依據(jù)工程的整體特征進(jìn)行綜合信息的了解審查，通過定額套用、工作量以及材料設(shè)備價(jià)格的綜合分析，運(yùn)用常規(guī)的審核辦法，如分組計(jì)算審核法、全面預(yù)算審核法、對比審核法以及重點(diǎn)審核法。提高計(jì)算工程費(fèi)用的精確程度，進(jìn)而讓施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大。審核人員務(wù)必要切合實(shí)際，剖析專業(yè)性與技術(shù)性的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，選取合適的審核造價(jià)方式。

2.2明確工作范圍

針對建筑工程項(xiàng)目的施工工作范圍進(jìn)行有效明確是后續(xù)相關(guān)預(yù)結(jié)算審核工作落實(shí)的重要條件，只有明確了基本工作范圍，進(jìn)而才能夠有效規(guī)避可能出現(xiàn)的一些多報(bào)或者是重復(fù)上報(bào)問題。這種工作范圍的有效明確主要就是依據(jù)相關(guān)合同文件以及招投標(biāo)文件進(jìn)行分析，通過這些基本文件資料來較好明確各個(gè)單位的基本工作職責(zé)和任務(wù)，并且能夠?qū)τ谧庸こ添?xiàng)目的具體包含內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)判定，如此也就能夠有助于提升其審核準(zhǔn)確性。在結(jié)算的審核工作落實(shí)中，更是需要針對這種工作范圍進(jìn)行重點(diǎn)明確，促使其相應(yīng)審核工作能夠?qū)F(xiàn)場效果和合同文件等要求進(jìn)行匹配分析，對于可能存在的一些矛盾問題進(jìn)行有效糾正，如此也就能夠切實(shí)保障相應(yīng)審核的全面性，對于不相符的各類問題也能夠及時(shí)予以審查分析，對于其可能帶來的影響問題也能夠進(jìn)行及時(shí)控制解決。

2.3提高工作人員的審核能力

作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務(wù)，對計(jì)算機(jī)相關(guān)軟件、工程計(jì)量等審核必備的內(nèi)容要做到了如指掌，同時(shí)也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關(guān)程序，通過自身的專業(yè)知識，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問題進(jìn)行有效處理。造價(jià)審核人員要提升自我的素質(zhì)，對各方關(guān)系進(jìn)行處理與協(xié)調(diào)，使造價(jià)預(yù)算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項(xiàng)目造價(jià)準(zhǔn)確性的同時(shí)，審核人員還應(yīng)具有較強(qiáng)的市場觀念，提升工程造價(jià)審核的效率，體現(xiàn)工程造價(jià)的客觀性、公正性。

2.4加強(qiáng)材料價(jià)格審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展過程中，使用材料的價(jià)格工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。由于施工材料的價(jià)格會受到各方面影響，價(jià)格經(jīng)常會上下浮動(dòng)，提高了材料價(jià)格的審核難度。但是，由于工程施工成本和使用材料的價(jià)格有著密切的聯(lián)系，所以，材料的施工價(jià)格是對預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響的一個(gè)主要因素。一般情況下，在進(jìn)行審核預(yù)算時(shí)，主要是根據(jù)合同進(jìn)行審核的，但是在實(shí)際執(zhí)行的過程中，由于材料價(jià)格具有浮動(dòng)性，導(dǎo)致預(yù)算執(zhí)行有一些不確定因素存在。此時(shí)，就要求按照實(shí)際預(yù)算情況，對造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，在進(jìn)行審核時(shí)，可以不對其進(jìn)行調(diào)整。合同中允許可以在施工過程中調(diào)整的價(jià)格，可以按照施工技術(shù)材料和施工日記對材料的施工時(shí)間進(jìn)行確定。對于施工過程中遇到的階段性停工的情況或者施工時(shí)間過長的情況，為了保證工程造價(jià)的真實(shí)性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息價(jià)來進(jìn)行審核。

2.5強(qiáng)化定額套用的方法

在審核定額套用時(shí)，需要定額使用的范圍和效用與及時(shí)性等都和施工的要求相符合，防止施工錯(cuò)套高套單價(jià)等現(xiàn)象的發(fā)生，還對審核人員的技巧和專業(yè)性進(jìn)行考驗(yàn)。每個(gè)建筑工程在對定額子目進(jìn)行套用時(shí)，特別是子目的單價(jià)，施工企業(yè)經(jīng)常選擇就高不就低方法對子目的單價(jià)進(jìn)行套用。根據(jù)規(guī)定對定額的材料、人工和機(jī)械的數(shù)量進(jìn)行確定。對定額子目進(jìn)行換算時(shí)，結(jié)算的單價(jià)需要遵守招標(biāo)的規(guī)定和合同中計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和原則，根據(jù)和規(guī)定方式進(jìn)行換算，保證換算準(zhǔn)確。審核的人員需對相關(guān)的理論知識進(jìn)行深化學(xué)習(xí)，對工作中的要點(diǎn)進(jìn)行掌握，使自己工作的經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，找出科學(xué)審核方式，以便實(shí)現(xiàn)對整個(gè)工程的造價(jià)成本進(jìn)行控制的目的，以便在日益激烈的競爭中不斷提升自身的優(yōu)勢，提高企業(yè)效益。

結(jié)語

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)系著工程造價(jià)控制目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，尤其隨著我國建筑工程的蓬勃發(fā)展，加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制受到越來越多人的重視，尤其預(yù)決算審核工作直接影響工程造價(jià)高低，因此，審核單位應(yīng)引起足夠重視，并與業(yè)主進(jìn)行充分溝通，把握審核工作要點(diǎn)，認(rèn)真分析審核工作中存在的常見問題，并結(jié)合自身及工程實(shí)際，制定有效對策，提高預(yù)結(jié)算審核工作水平與質(zhì)量，以圓滿完成預(yù)結(jié)算審核任務(wù)。

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