關(guān)中平原上遇冷的古鎮(zhèn)

呼東方

從和仙坊到重泉古鎮(zhèn)，再到張家窯，這些新建不久就人去樓空、冷清蕭條的鄉(xiāng)村古鎮(zhèn)，在浪費(fèi)了千萬投資和一個(gè)個(gè)投資者的創(chuàng)業(yè)熱情之后，給業(yè)界留下一個(gè)個(gè)重重的嘆息。有人認(rèn)為，如果陜西鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式繼續(xù)一味地“病毒式”復(fù)制發(fā)展，熱火不了幾年，就可能成為城鎮(zhèn)化建設(shè)的殉葬品，這種現(xiàn)象應(yīng)該引起足夠重視和警惕。

近年來，在禮泉袁家村、興平馬嵬驛等地火爆的鄉(xiāng)村旅游的催生下，陜西全境鄉(xiāng)村旅游開發(fā)熱迅速蔓延開來，并名揚(yáng)全國。

2016年10月底“中國（袁家村）鄉(xiāng)村旅游高峰論壇”在袁家村舉辦，來自此次論壇上的數(shù)據(jù)顯示，全國鄉(xiāng)村旅游規(guī)模浙江居第一，陜西第二。

今年3月，在江蘇句容舉行的“赤山湖國際旅游度假區(qū)IP引擎項(xiàng)目簽約儀式暨啟動(dòng)大會(huì)”，包括袁家村在內(nèi)的五大旅游IP（IP，Intellectual Property，即知識產(chǎn)權(quán)）聯(lián)手投資逾260億元打造赤山湖國際旅游度假區(qū)，代表著以袁家村為代表的陜西鄉(xiāng)村旅游走向全國。

正是在袁家村效應(yīng)的帶動(dòng)下，陜西特別是關(guān)中平原鄉(xiāng)村旅游迅速呈現(xiàn)出井噴式“超常規(guī)”發(fā)展態(tài)勢，比較有名氣的如馬嵬驛、茯茶古鎮(zhèn)、宏興碼頭、場畔、白鹿原、將軍山、青木川、華陽鎮(zhèn)、諸葛古鎮(zhèn)，陳爐鎮(zhèn)、照金、高家堡等等，沒有名氣的各種古鎮(zhèn)古村落更是數(shù)不勝數(shù)。據(jù)2016年《中國鄉(xiāng)村旅游發(fā)展指數(shù)報(bào)告》顯示，“陜西已打造97個(gè)旅游特色名鎮(zhèn)和157個(gè)鄉(xiāng)村旅游示范村”。

但從近兩年的現(xiàn)實(shí)來看，陜西鄉(xiāng)村旅游尤其是民俗村旅游模式生存狀況不容樂觀，多家民俗村生意慘淡，人氣蕭條，甚至在很短的時(shí)間里就倒閉關(guān)門。有專家評論，這是鄉(xiāng)村旅游“病毒式復(fù)制”的癥狀，缺少創(chuàng)新的簡單復(fù)制是根本病因。

重泉古鎮(zhèn)：馬嵬驛的克隆品

5月的渭北大縣蒲城，氣溫舒適，風(fēng)光宜人，正是人們外出游玩的好時(shí)節(jié)。但是，在距離縣城東邊20多公里的重泉古鎮(zhèn)，下午三點(diǎn)左右卻只有稀稀落落數(shù)十位游客，街兩邊賣飲食的小店基本沒有食客進(jìn)去。

在古鎮(zhèn)廣場中心的LED大屏幕上，播放著宣傳馬嵬驛的廣告。據(jù)這里的商戶告訴記者，重泉古鎮(zhèn)是在一片荒地上新建起來的，是蒲城縣從馬嵬驛引進(jìn)的項(xiàng)目。

重泉古城商會(huì)會(huì)長楊德元也證實(shí)，這個(gè)項(xiàng)目由興平馬嵬驛現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司投資2.2億元進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。項(xiàng)目總占地126畝，于2015年動(dòng)工，占地40畝的一期工程于2016年年初竣工營業(yè)，經(jīng)營方式完全照搬興平馬嵬驛鄉(xiāng)村旅游模式。

商戶吉師傅告訴記者，他過去在馬嵬驛賣水和飲品，來到這里后主要賣糖人?！叭ツ赀@里的生意還好，很多人掙到了錢。今年開始，有20%的商戶覺得生意不景氣已經(jīng)撤走了?！倍獛煾颠€在觀望和等待，也想著改個(gè)品種經(jīng)營別的東西。他有些惆悵地說：“就能賣些飲食，但該有的小吃和農(nóng)家飯這里基本都有了，一時(shí)半會(huì)還想不起經(jīng)營些啥合適?！?/p>

記者問及的幾位商戶大多都是從馬嵬驛過來的。按商戶們的說法，這里的管理非常嚴(yán)格，“比如賣粉湯羊血只準(zhǔn)有一家賣，其他商家不準(zhǔn)再涉入。”對于古鎮(zhèn)受到游客冷遇的情形，有些商戶說起話來半遮半掩，敷衍地說：“節(jié)假日來的人還多，平時(shí)生意也還湊合吧?！?/p>

對于幾家關(guān)門的商店，旁邊的商家說：“他們出去培訓(xùn)去了，所以不開門?！边@樣的說法是真還是假，無法求證。

應(yīng)當(dāng)說，重泉古鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)和輔助設(shè)施建設(shè)還算到位，整個(gè)古鎮(zhèn)非常整潔，街道、商鋪、景觀以及植被布局都很精巧細(xì)致，如果不是時(shí)不時(shí)看到街邊擺放著的唐俑，這里會(huì)讓游客覺得進(jìn)入了江南的園林。

但是，在這個(gè)長約兩公里的古鎮(zhèn)里，只有一眼可以望到頭的景觀與左右兩邊一家挨一家的飲食門店，游客吃個(gè)小吃，只需待一兩個(gè)小時(shí)，似乎就很難再找到可以停留的理由了。

楊德元和吉師傅都告訴記者，古鎮(zhèn)受到冷遇后，最近開發(fā)商又投了一大筆資金，對景區(qū)里的景觀和植被重新進(jìn)行了改造與添置，環(huán)境有了大的改觀。

重泉古鎮(zhèn)所在的孫鎮(zhèn)，是楊虎城將軍的出生地，附近還有唐玄宗等五座唐代帝王陵。問及周圍這些歷史文化資源與古鎮(zhèn)的關(guān)系，商戶們都是一臉的茫然。

對于古鎮(zhèn)遭受的冷遇，蒲城當(dāng)?shù)厝擞X得并不意外。當(dāng)?shù)赜腥嗽诰W(wǎng)上說：“真正的重泉古城不在孫鎮(zhèn)，而是在蒲城縣東南龍池鄉(xiāng)重泉村附近?，F(xiàn)在的所謂重泉古城旅游項(xiàng)目只重視商業(yè)利益，忽略了文化傳承，實(shí)際是一種悲哀?！?/p>

一位網(wǎng)友在蒲城圈的評論中也這樣寫道：“蒲城真正的旅游在碧綠的果園和村里的老房子里，那是骨子里的鄉(xiāng)村游，可惜把本丟了。在我看來，重泉古鎮(zhèn)打造是‘舍本逐末，在荒地上建仿古城，最終成了四不像。”

蒲城鄉(xiāng)村游未來的出路何在？當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友也開出了“藥方”： 蒲城特色，可以說在全國都數(shù)一數(shù)二，對游客的吸引力也會(huì)有。出路即在于保持本色，做體驗(yàn)式鄉(xiāng)村游，比如蘇坊鎮(zhèn)就可以搞麥稈工藝品體驗(yàn)。蒲城是聞名全國的焰火之鄉(xiāng)，俗稱“北有蒲城，南有瀏陽”，興鎮(zhèn)號稱花炮之鄉(xiāng)，在保證安全的前提下，為啥不能讓游客體驗(yàn)自己制作爆竹？漫泉河的豆腐有名，為何不做這樣的特色飲食？蒲城被農(nóng)業(yè)部命名為“中國酥梨之鄉(xiāng)”，蘋果和酥梨都以品味純正、肉質(zhì)細(xì)嫩、香甜可口而享譽(yù)海內(nèi)外，為何不能搞這樣的農(nóng)業(yè)特色旅游？

對于重泉古城所遇到的問題，西安交通大學(xué)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心副主任呂曉寧表示：“鄉(xiāng)村民俗旅游，背景是鄉(xiāng)村文化，特色是民俗體驗(yàn)，引擎是旅游產(chǎn)業(yè)，如果忘記了這三者之間的有機(jī)協(xié)調(diào)，一味強(qiáng)化旅游產(chǎn)業(yè)的逐利導(dǎo)向，則同質(zhì)化、空心化、庸俗化以及粗制濫造、東施效顰等現(xiàn)象就會(huì)甚囂塵上?！痹谒磥?，這些鄉(xiāng)村旅游景區(qū)面臨的主要問題，一是同質(zhì)化，沒有根據(jù)自己的資源進(jìn)行特質(zhì)的研究和規(guī)劃。二是沒有創(chuàng)意，事實(shí)上，袁家村也沒有多么有優(yōu)勢的資源，它更多靠的是創(chuàng)意。

重泉古鎮(zhèn)下一步怎么走，當(dāng)?shù)卣枰J(rèn)真反思一下了。

張家窯：設(shè)施落后成雞肋

從西安沿著包茂高速向北出發(fā)，車行近一個(gè)小時(shí)，就到了三原縣的新興高速出口。按導(dǎo)航提示，下了這個(gè)出口，向南拐入鄉(xiāng)道后4公里，就是三原縣張家窯民俗村。

可是，記者驅(qū)車剛拐入鄉(xiāng)道就看到提示：“前方道路施工，請繞行”。這一繞行，就繞了一個(gè)多小時(shí)，在鄉(xiāng)村破爛不堪的泥濘路上繞到紅原鎮(zhèn)后，再上原尋找。如果不是當(dāng)?shù)厝酥嘎?，通向這個(gè)民俗村的路口是很難被發(fā)現(xiàn)的。

與記者一樣，有多位游客也遭遇到這樣的情況。張家窯民俗村村口停了七八輛私家車和一輛旅游大巴。一位游客告訴記者：“我們是參加旅行團(tuán)來這里的，要是沒有旅行社的帶領(lǐng)，聽都沒聽過這地方?！?/p>

西安幾家旅行社開辟了周邊鄉(xiāng)村旅游團(tuán)，據(jù)導(dǎo)游小劉說：“這樣一趟旅游除了來張家窯民俗村外，還要到附近一個(gè)山莊，收費(fèi)29元。我?guī)Я撕芏嘀苓叺泥l(xiāng)村游，這里是第一次來。平心而論張家窯很有特色，建筑文化涵蓋其中，有別于其他地方。但這里的交通太糟糕了。如果不是司機(jī)師傅來過，我估計(jì)我們都會(huì)迷路的?！?/p>

更讓游客們無奈的是，這里也沒有能吃飯的地方，民俗村小吃街都關(guān)著門，游客們除了大致看看地下窯洞之外，就只能坐在這里捱時(shí)間了。

這撥游客一走，整個(gè)民俗村頓時(shí)寂靜下來。剩下的20多位游客，散落在偌大的村落里，倒真有點(diǎn)只聞其聲不見其人的景象。

記者看到一個(gè)牌子，是民俗村的簡介。這個(gè)民俗村全稱為“張家窯關(guān)中地窯民俗村”，所在地為三原縣新興鎮(zhèn)焦寅村，距西安40公里，距三原縣城20公里，是三原秦桐公司利用當(dāng)?shù)馗G洞文化和紅色文化優(yōu)勢，投入5.3億元建成的集文化旅游、窯洞體驗(yàn)、生態(tài)采摘為一體的休閑項(xiàng)目。

這個(gè)村落是依著山坡而建，布局由高到低。高處有一排商鋪，每間都掛著什么書畫院或者什么協(xié)會(huì)的牌匾，乍看很是熱鬧，但門前高高低低的荒草，暴露了這里已經(jīng)許久無人造訪。從高處往下看，一條小吃街也是空蕩蕩得無人進(jìn)出，讓人覺得如同擺設(shè)的布景一般。

在天涯社區(qū)上，記者看到一封這里的商戶向當(dāng)?shù)卣从硢栴}的公開信，其中寫道：“張家窯在我們所有商戶入駐后，根本沒有再投資開發(fā)，也沒有正式營業(yè)、正式宣傳過。而且建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施非常不負(fù)責(zé)任，好多商鋪下雨后出現(xiàn)裂縫、垮塌、地基下沉”，“商戶開門營業(yè)一個(gè)星期甚至于一個(gè)月都不得開張，導(dǎo)致貨品壞掉”。最可恨的是，開發(fā)商“最后直接失蹤不出面解決問題了”。

記者向村子里僅有的一家開著門做飲食的商戶求證這一情況，商戶沉吟著避開了話題。記者又問這么多門店為何都不營業(yè)，商戶說“今天停水停電，大家都沒有開門”。

穿過民俗村里的兩座地窯，走上北邊高處的寬闊之地，就是原住村民居住著的村子。一位村民說：“去年‘五一的時(shí)候，這里紅火了一陣子，后來就冷清下來了?！睂λ麄儊碚f，除了廢置了多年的老窯洞被景區(qū)收走之外，再?zèng)]有什么收益與改變。

景區(qū)的一位李姓管理人員告訴記者，目前景區(qū)還處于試營業(yè)期，不收取商戶的任何費(fèi)用?！爸灰蟻砦覀冞@里做生意就行，連水電費(fèi)都不收?！彼f，景區(qū)目前還不考慮營利，“我們一開始就盡量避免袁家村、馬嵬驛那種以飲食為主的模式，要走文化旅游特色的路子。在張家窯，游客可以領(lǐng)略到陜西窯洞文化的全部，陜北的土窯、石窯，渭北的地窯等等，還有陜西的亭子文化，八角亭、六角亭這里都有?！?/p>

這位管理人員還透露：“4月份，國家紅拳保護(hù)基地落戶這里，我們有了國家資金的支持。陜西很多著名的書畫家在我們這里都有工作室，未來這里還將形成一個(gè)書畫交易市場。另外，我們秦桐公司是做家具起家的，景區(qū)計(jì)劃讓游客在這里自己制作自己喜歡的家具作品。我們提供各種木材原料，游客做好作品就可以帶走?！?/p>

對于交通不便的情況，這位管理人員解釋說：“政府正要投入600萬元修一條通向景區(qū)的專用道路。”他建議記者：“今年國慶節(jié)你再來，情況肯定會(huì)不一樣?！?/p>

正當(dāng)管理人員向記者介紹情況之時(shí)，隔壁一位商戶怒氣沖沖地找上門來：“這地方管理亂得很，我2000多元的貨讓人偷了，竟然沒人管?！?/p>

記者在三原還聽到這樣的傳言，據(jù)說張家窯地窯民俗村開發(fā)遭遇冷落后，離張家窯不遠(yuǎn)的柏社村地窯文化項(xiàng)目開發(fā)已停了下來。

和仙坊：監(jiān)管混亂釀惡果

兩年前，位于富平縣城的和仙坊民俗文化村剛建成不久，記者一行曾來過這里。盡管當(dāng)時(shí)公共基礎(chǔ)設(shè)施配套較差，廁所臟亂，停車場和道路塵土飛揚(yáng)，但慕名而來的游客依然熙熙攘攘，商戶生意興隆。

前不久，記者再次來到和仙坊。盡管已經(jīng)聽說這里生意蕭條，但當(dāng)記者走進(jìn)這里，看到眼前的景象，還是忍不住吃了一驚：小吃街上空空蕩蕩，店鋪都拉著卷閘門，高高聳立的大型游樂設(shè)施因?yàn)槿狈θ斯芾恚瑳]有使用就已經(jīng)破舊不堪；據(jù)說是和仙坊二期工程一棟水泥框架的樓房和挖了一半的地基荒置在曠野里，周圍已長滿荒草。

和仙坊大門上，還殘留著紅色的“2017春節(jié)”的紅福字，大門洞兩側(cè)懸掛著的多塊牌子依然醒目：富平鄉(xiāng)村旅游示范基地、下崗職工和返鄉(xiāng)農(nóng)民再就業(yè)基地、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、荒溝改造試點(diǎn)項(xiàng)目。

走進(jìn)大門，記者發(fā)現(xiàn)街區(qū)兩側(cè)的商鋪還有兩家開著門。一位商戶告訴記者，“其他商戶早都撤走了，我也是今天來收拾東西，一會(huì)車來了就把所有的東西都搬走了?！?/p>

另一家商戶是賣糖果的，年輕的店主給記者透露道：“我在這兒有3個(gè)商鋪，一下子就押了20多萬元，其他商戶一般都押五六萬，現(xiàn)在全都要不出來了?！彼行鈶嵉卣f：“開發(fā)和仙坊的文博城老板涉及非法集資，已經(jīng)被公安機(jī)關(guān)收審了，管理人員都跑了，這里處于無人管理的境地，我們的錢能向誰要？”

據(jù)店主說，從去年上半年開始，商戶們就發(fā)現(xiàn)時(shí)常有人來堵住景區(qū)的大門，不讓游客進(jìn)來?！耙~的人多了，我們才感覺到不對勁，商戶開始向公司要求退押金，已經(jīng)退不出來了。”春節(jié)的時(shí)候，商戶們集資湊了些錢，請了一些民俗表演隊(duì)敲鑼打鼓，吸引來了一些游客，生意還可以?！按汗?jié)一過，大部分商戶覺得繼續(xù)再支撐下去，沒什么意義，就陸續(xù)開始撤走了?！?/p>

站在旁邊的一位老者告訴記者，富平新建了民俗村中華郡。和仙坊的地理位置不好，在溝道里。中華郡不僅在河邊的塬上，還在富平和閻良的交界處，交通方便。去年8月一開業(yè)，做生意的和游客都被吸引過去了。

不過，富平坊間一直盛傳，和仙坊項(xiàng)目從一開始就沒有得到當(dāng)?shù)卣闹С帧Ｒ黄W(wǎng)上的帖子則透露，和仙坊項(xiàng)目以招商聯(lián)營的手段從民間吸納資金達(dá)1000余萬元，受害群眾遍布陜西各地。無奈之下，受害群眾多次向政府管理部門反映，卻一直沒有結(jié)果。

和仙坊曾號稱“中國第一民俗旅游文化村”，人們對其迅速倒閉，也是眾說紛紜。通過商戶的反映可以看出，和仙坊這個(gè)項(xiàng)目從開始招商到后來的運(yùn)營，都存在相關(guān)部門監(jiān)管不到位的情況，導(dǎo)致市場管理混亂，商戶利益受損，后期項(xiàng)目盲目擴(kuò)張，資金鏈斷裂，最終落得倒閉的命運(yùn)。

記者在調(diào)查中得知，就在一個(gè)個(gè)假古鎮(zhèn)慘淡經(jīng)營、苦苦支撐甚至關(guān)門歇業(yè)之時(shí)，一些新的項(xiàng)目還在紛紛上馬。有人告訴記者，一位陜北商人投資幾百萬，建成一個(gè)鄉(xiāng)村旅游古鎮(zhèn)，卻無游客問津，只能棄置一走了之。

但從另一方面來看，鄉(xiāng)村旅游確實(shí)存在巨大潛力。據(jù)《中國鄉(xiāng)村旅游（禮泉·袁家村）宣言》稱，鄉(xiāng)村旅游預(yù)計(jì)火熱程度還能持續(xù)二三十年。西安交通大學(xué)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究中心副主任呂曉寧認(rèn)為，“目前鄉(xiāng)村旅游正在進(jìn)入一個(gè)新的階段。鄉(xiāng)村旅游的檔次和水平與它的消費(fèi)群體有關(guān)，西安周邊鄉(xiāng)村旅游的消費(fèi)群體需要的不僅僅是一般化的休閑體驗(yàn)，目前已經(jīng)有了一種更高端的參與型、體驗(yàn)型或者度假目的地的需求出現(xiàn)。但周邊的鄉(xiāng)村旅游還處于“周末曬曬太陽、吃吃農(nóng)家樂”這樣觀光+休閑體驗(yàn)的狀態(tài)。今后要做鄉(xiāng)村旅游，必須抓住這一新的趨勢和時(shí)機(jī)，把鄉(xiāng)村旅游再推向一個(gè)新的高度，打造鄉(xiāng)村旅游的3.0版本。更遠(yuǎn)的目標(biāo)，是要向帶有國際范兒的鄉(xiāng)村旅游模式挺進(jìn)，讓人們體驗(yàn)到鄉(xiāng)村旅游的真正魅力?！?