建筑工程監(jiān)理的難點及其應對策略探討

董莉

【摘 要】建筑工程施工監(jiān)理工作直接影響了建筑施工的質(zhì)量、成本及安全性能，是建筑施工的重要工作之一。所以，建筑施工單位必須高度重視建筑工程施工監(jiān)理工作，使其充分發(fā)揮作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；監(jiān)理；難點；應對策略

引言：

一直以來，隨著我國工程建設施工監(jiān)理機制的公布、完善及實施，各種監(jiān)理機構(gòu)逐漸從規(guī)劃、準備向系統(tǒng)化、專業(yè)化的管理模式發(fā)展。經(jīng)過數(shù)年的實踐、改善中已經(jīng)逐漸形成了比較健全的運行機制，使得監(jiān)理工作迅速提高，并在各種工程建設中發(fā)揮著重大的作用。但是，隨著我國建筑工程項目投資規(guī)模越來越大，規(guī)劃設計越來越復雜，在很大程度上增加了監(jiān)理工作的難度及工作量，傳統(tǒng)的監(jiān)理模式已經(jīng)無法滿足實際需求，同時監(jiān)理工作人員業(yè)務水平較差、監(jiān)理管理方法滯后等問題日益凸顯，監(jiān)理工作在建筑工程施工過程中依然存在眾多不足與難點，在很大程度上限制了監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。

1、高層建筑工程監(jiān)理要點

1.1原材料。原材料質(zhì)量是確保高層建筑質(zhì)量的基礎，因而必須重視原材料質(zhì)量監(jiān)理，確保材料的安全性、耐久性和環(huán)保性。高層建筑材料消耗量大，對工程建設質(zhì)量影響大，因而必須提高思想認識，確保材料質(zhì)量合格。具體來說，在監(jiān)理過程中，應該把握以下要點：重視原材料供應商基本情況調(diào)查，從質(zhì)量可靠、信譽度高、社會影響力大的廠家采購原材料，重視原材料試驗檢測，把握材料質(zhì)量，進場材料要按批次做好審核和登記，不合格材料不能運往施工現(xiàn)場。對施工現(xiàn)場材料也要進行抽檢，避免以次充好，為施工順利進行奠定基礎。

1.2地下室施工。高程建筑地下室施工比較難，為確保地下室結(jié)構(gòu)的整體性，加強防滲漏監(jiān)理，有效預防滲漏現(xiàn)象發(fā)生。保證地下室放線位置準確，不能為了趕工期而忽視監(jiān)理工作。同時還要加強土建支撐工程、鋼筋工程、混凝土工程監(jiān)理，嚴格控制土方挖掘深度，檢查排水設施是否滿足施工要求。鋼筋工程施工時要嚴格進行監(jiān)管，保證施工人員遵循要求操作，提高鋼筋綁扎和焊接質(zhì)量，重視混凝土配合比監(jiān)理，測試混凝土強度，預防質(zhì)量問題發(fā)生。

1.3混凝土配合比。高層建筑主體結(jié)構(gòu)應用混凝土進行施工，做好監(jiān)理工作顯得十分必要。要從混凝土原材料選擇入手，做好配合比設計工作，檢查原材料生產(chǎn)日期、合格證、生產(chǎn)廠家、適用范圍等，保證符合施工規(guī)范要求。監(jiān)控混凝土配合比的整個過程，確保強度滿足要求，澆筑、振搗、養(yǎng)護等過程也要加強監(jiān)理工作，實現(xiàn)對質(zhì)量缺陷的有效預防，確?；炷凉こ藤|(zhì)量。

1.4樓梯施工。對樓梯使用的鋼筋進行監(jiān)理，確保滿足施工要求，加強接縫處的監(jiān)理，對存在的殘留物及時處理，保障樓梯美觀性和實用性，存在殘留物時要責令施工單位返工和維修。監(jiān)理樓梯和墻體間的接頭處理工作，確保處理到位，提高結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)固性，保障樓梯工程質(zhì)量。

1.5沉降控制。高層建筑容易發(fā)生沉降現(xiàn)象，加強沉降監(jiān)理，將其控制在規(guī)范標準之內(nèi)顯得十分必要。精確計算建筑物的沉降誤差，對其進行有效控制。監(jiān)理人員在施工階段要定期測量沉降數(shù)據(jù)，掌握建筑物沉降情況，將其嚴格控制在規(guī)范標準之內(nèi)，提高工程質(zhì)量。雨季施工要及時采取防排水措施，盡量降低降水對建筑物的負面影響。

1.6外墻保溫。提高外墻保溫材料質(zhì)量，確保滿足施工規(guī)范要求，重視基層施工質(zhì)量控制，從基層開始防止外墻面磚滲水現(xiàn)象發(fā)生。外墻施工留下孔洞，進行堵洞和勾縫處理，并進行驗收，完工后進入下一道工序。外墻保溫層施工時，先要去除表面的油污等，分層進行施工，每層厚度20mm為宜。并確保每層牢固可靠，提高表面平整度，實現(xiàn)對工程質(zhì)量的有效控制。

2、建筑工程施工監(jiān)理的難點

2.1監(jiān)理范圍狹窄

基于目前情況分析，建筑工程施工監(jiān)理監(jiān)理范圍越來越狹窄，只有在施工某個環(huán)節(jié)管理人員才注重監(jiān)理的作用。比如，在建筑工程施工過程中監(jiān)理只是針對施工質(zhì)量而開展，而對于原材料等方面事務的監(jiān)理無權(quán)涉及。這樣導致在建筑原材料質(zhì)量管理、工程成本管理與監(jiān)督等重大環(huán)節(jié)缺乏有效監(jiān)理，這無疑是給建筑工程埋下了諸多的質(zhì)量安全隱患。導致這一后果的重要原因在于我國針對建筑工程監(jiān)理的有關(guān)機制還未形成，并未統(tǒng)一明確指出建筑工程監(jiān)理的責任與權(quán)利，導致建筑工程原材料、成本管理等重大環(huán)節(jié)上缺乏有力的管理與監(jiān)督。

2.2駐地監(jiān)理受項目業(yè)主限制

長期以來，我國很多建筑工程項目建設過程中，項目業(yè)主不僅聘用、委托了專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，也設置了很多管理部門?；诖?，工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師在開展工作的過程中，主要是由項目業(yè)主設置的管理部門統(tǒng)一管理、調(diào)配、安排，然而對工程施工的質(zhì)量、監(jiān)督、合同管理、成本控制等工作，現(xiàn)場監(jiān)理人員無權(quán)管理，只需要對施工安全和質(zhì)量工作進行管理，這不僅導致了監(jiān)理職務獨立性、客觀性、公正性的缺失，并且受到其他管理部門專業(yè)水平的制約，監(jiān)理工作無法達到科學化、規(guī)范化，更別說發(fā)揮其重大作用。

2.3工程監(jiān)理機構(gòu)自身不健全

由于我國建筑工程施工監(jiān)理起步較晚，在建筑工程施工監(jiān)理方面缺乏實踐經(jīng)驗，傳統(tǒng)的建筑工程監(jiān)理機制己經(jīng)無法滿足現(xiàn)代高速發(fā)展的建筑工程行業(yè)需求，對建筑工程監(jiān)理工程定位給不準，這些問題在一定程度上阻礙了建筑工程監(jiān)理作用的發(fā)揮。

國家有關(guān)單位并未針對建筑工程施工監(jiān)理制定嚴格的管理制度及法律法規(guī)，同時建筑工程施工監(jiān)理機構(gòu)自身也未意識到自己管理方式或方法存在的不足。由于企業(yè)自身并未制定有關(guān)的公司管理規(guī)定等書面政策，這便導致了企業(yè)建筑工程施工監(jiān)理人員在開展工作中缺乏標準限定，管理基礎缺失，進而影響了建筑工程監(jiān)理所開展的施工監(jiān)理工作。

3、有效提高建筑工程監(jiān)理水平的對策

3.1加強落實工程監(jiān)理責任制

在建筑工程施工過程中，為了統(tǒng)一各種監(jiān)理活動，增強業(yè)務水平，需要從整體上科學配置監(jiān)理隊伍、技術(shù)水平及工作任務，制定明確的、全面的責任機制，并把這一機制落實到各個崗位上，從而確保實際的監(jiān)理工作分工明確、各司其職、共同合作，只有這樣各項標準、計劃、目標才能層層分派下去，逐漸形成系統(tǒng)、健全、全方位的工程監(jiān)理體系，實現(xiàn)多層次、全方位的管控與監(jiān)督。在實施這一責任機制前，需要明確指出總監(jiān)理工程師的職權(quán)、職責、權(quán)力，把總體監(jiān)理目標納入到建筑項目各個施工階段、重要決策上，在確保日常監(jiān)理工作質(zhì)量、效率的同時，以公正、嚴謹、客觀、專業(yè)的態(tài)度與項目業(yè)主、承建企業(yè)交流與溝通，把工程現(xiàn)場駐地監(jiān)理工作真正落到實處。

3.2控制施工進度

建筑工程施工的進度是影響建筑工程項目是否能夠按時按質(zhì)完成任務的關(guān)鍵?？刂平ㄖこ虒嵸|(zhì)在于對建筑工程的進度管理，也是降低建筑工程成本投入、增加經(jīng)濟效益的重要途徑。對建筑工程施工進度進行有效控制，具體方法如下：①隨時掌握建筑工程的進度。建筑工程監(jiān)理人員需要隨時了解建筑工程施工進度，按照施工進度對建筑活動的安排進行合理調(diào)整，進而確保建筑工程能夠按時按質(zhì)完工。②控制建筑工程進度。建筑工程承建方和管理人員不僅要求提前或及時完工，還需要確保建筑工程的質(zhì)量，這便是建筑工程施工監(jiān)理人員的職責。建筑工程施工監(jiān)理人員不僅需要全面監(jiān)督和控制項目施工成本和進度，而且還需要監(jiān)督項目質(zhì)量是不是符合建筑安全性能要求。③建筑工程施工監(jiān)理人員在每一項任務完成后，需要仔細、認真填寫監(jiān)理日志。

結(jié)語：

監(jiān)理工作是高層建筑施工不可忽視的內(nèi)容，實際工作中應該把握監(jiān)理要點，認識存在的不足，并采取改進和完善對策。促進監(jiān)理工作水平提高，及時發(fā)現(xiàn)和改進施工存在的不足，確保高層建筑工程施工質(zhì)量。

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