新農(nóng)村如何抓好房屋建設(shè)質(zhì)量安全

黃治勇

摘 要：現(xiàn)今，隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在力度上也有所加強(qiáng)。但是，在基礎(chǔ)設(shè)施以及房屋建筑等的建設(shè)多集中在城市中，反而對農(nóng)村房屋建設(shè)重視不夠。國家近年來所提出的和諧社會共同發(fā)展，在一定程度上也推進(jìn)了新農(nóng)村的建設(shè)?；诖耍诒疚难芯恐袑π罗r(nóng)村如何抓好房屋建設(shè)的質(zhì)量安全問題展開分析，能夠?qū)π罗r(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量提高提出一些建議。

關(guān)鍵詞：新農(nóng)村 房屋建設(shè) 質(zhì)量安全

前言

建設(shè)新農(nóng)村是構(gòu)建和諧社會重要內(nèi)容，也是貫徹國家科學(xué)發(fā)展觀的重要舉措，對推進(jìn)農(nóng)村小康社會發(fā)展、社會全面進(jìn)步起到一定作用。所以，對新農(nóng)村建設(shè)是符合現(xiàn)今社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活、社會保障等的重要舉措，是我國社會全面發(fā)展的重要標(biāo)志。

1、新農(nóng)村房屋建設(shè)現(xiàn)狀分析

1.1管理方面存在缺失

現(xiàn)今，關(guān)于新農(nóng)村房屋建設(shè)的問題，目前還沒有相應(yīng)的法律法規(guī)和手段來進(jìn)行管理和約束，從而導(dǎo)致村民在房屋建設(shè)中較為隨意。并且，隨著現(xiàn)今國內(nèi)房地產(chǎn)市場動蕩影響，國家對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管多集中在城市房屋建設(shè)方面，對農(nóng)村房屋建設(shè)管理重視不夠[1]。而對于農(nóng)村所在地基層政府來說，在農(nóng)村房屋建設(shè)監(jiān)管上也存在缺失問題，所以導(dǎo)致農(nóng)民自建房在規(guī)模以及自建房建設(shè)上未嚴(yán)格按照國家規(guī)定的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，以此存在諸多質(zhì)量方面的問題。

1.2房屋設(shè)計(jì)不夠科學(xué)

農(nóng)民對于自建房的建造一般會傾向于其自身具有的想法或者需求等進(jìn)行建造，通常不通過有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，在建造過程中也沒有相應(yīng)單位和機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，建造完畢之后也不會進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收等工作。所以，農(nóng)村房屋建設(shè)的質(zhì)量問題也就無從管理。對于農(nóng)村自建房住戶來說，其在構(gòu)建房屋時一般會經(jīng)過簡單的房屋造型構(gòu)造，且在裝修過程中較為粗淺，非常容易導(dǎo)致安全事故發(fā)生[2]。而對于一些老舊房屋翻蓋時也會受當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和觀念影響，對于新技術(shù)和新材料的應(yīng)用相對較少，也容易造成安全隱患發(fā)生。

1.3建筑施工質(zhì)量存在問題

農(nóng)村房屋在建造之前會選擇施工隊(duì)伍成本較低的隊(duì)伍，一方面是出于成本考慮，一方面是因?qū)Ψ课葙|(zhì)量監(jiān)管問題認(rèn)識較低，再加上農(nóng)村在房屋建設(shè)上經(jīng)常會使用一些民營施工隊(duì)伍，所以自然在房屋建造質(zhì)量上無法得到保證。如選擇的施工隊(duì)伍沒有房屋建造資格、房屋設(shè)計(jì)不夠合理、房屋建造過程中未嚴(yán)格按照操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行、技術(shù)水平較低，未使用先進(jìn)建筑施工技術(shù)等，都會造成施工質(zhì)量無法得到保證。如出現(xiàn)混凝土與砂漿比例不夠合理、砌磚干燥上墻、砂漿使用中存在嚴(yán)重失水問題而導(dǎo)致砌體強(qiáng)度較低等。因這些因素的存在也會導(dǎo)致農(nóng)村房屋建設(shè)出現(xiàn)安全隱患。

1.4施工現(xiàn)場在安全防范措施方面不到位

新農(nóng)村對房屋建造施工隊(duì)伍的選擇上一般會以“低價、工期短、口碑好”等為選擇標(biāo)準(zhǔn)，以此作為其房屋建設(shè)的首選。但是，這些隊(duì)伍大多是由民營組織所構(gòu)建的，且在技術(shù)和資質(zhì)上難以達(dá)到國家所規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，且在施工過程中在安全保障設(shè)施方面和施工人員的安全性意識方面較為缺乏，從而導(dǎo)致施工過程中的安全事故機(jī)率相對較高。

1.5建筑材料質(zhì)量無法保證

大多農(nóng)村在選購房屋建設(shè)的材料時過于注重價格因素，也就是希望將購買材料的價格控制在預(yù)期成本之中，所以所選購的建筑材料經(jīng)常是一些低價處理或者偽劣產(chǎn)品[3]。如樓板、鋼筋等材料在配置上存在不足、所選擇的砂漿和混凝土等標(biāo)號過低?；蛘哂行┦┕り?duì)伍為了降低房屋的建設(shè)造價，干脆圈梁等都不使用，進(jìn)而給房屋埋下安全隱患。

2、提高新農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量安全措施

2.1國家法律和地方政府應(yīng)加強(qiáng)對農(nóng)村房屋建造的約束和管理

從國家法律視角來說，能夠?qū)r(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量問題給予重視，且從法律、法規(guī)的角度對農(nóng)村房屋質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)管；而對于當(dāng)?shù)卣畞碚f，要從宣傳和管理的角度來改善農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量安全問題，這本身對農(nóng)村房屋建造就具有重要作用，能夠最大限度的減少和避免安全事故等的發(fā)生，也可以規(guī)范農(nóng)村房屋建造時出現(xiàn)違規(guī)、侵權(quán)等問題，對維護(hù)農(nóng)民切身利益也有一定效果[4]。與此同時，如果從法律和當(dāng)?shù)卣O(jiān)管等方面無法取得明顯效果，那么對于當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會等基層部門則要通過舉例的方式來對農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量問題存在的隱患和事故等展開一系列宣傳教育，能夠讓村民認(rèn)識到房屋建設(shè)質(zhì)量問題的重要性，以此減少和避免出現(xiàn)安全隱患。

2.2加大宣傳力度

除了對村民進(jìn)行房屋安全教育之外，對于房屋建設(shè)中存在的各種安全隱患等也要進(jìn)行宣傳。如對于施工隊(duì)伍的選擇上就要求村民能選擇那些具有資質(zhì)、先進(jìn)技術(shù)、安全措施到位的施工隊(duì)伍，以此能夠確保人員施工質(zhì)量問題；與此同時，在選擇建筑材料和建筑構(gòu)造配件時也要對其質(zhì)量是否合格、生產(chǎn)日期等進(jìn)行相應(yīng)查看，避免購買到偽劣產(chǎn)品；針對國內(nèi)現(xiàn)今建筑相關(guān)技術(shù)的提高，可以選擇那些新型具有環(huán)保作用的材料和磚體，必要時國家可以給予一定補(bǔ)貼，用以促進(jìn)村民使用該環(huán)保材料。

2.3規(guī)范農(nóng)村建筑行業(yè)

對于農(nóng)村建筑施工隊(duì)伍資質(zhì)不合格的問題應(yīng)給予重視，對于不合格的建筑施工隊(duì)伍直接取締其經(jīng)營資格；根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際情況，可以委托當(dāng)?shù)鼐哂匈Y質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對農(nóng)村自建房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定制，且在今后自建房標(biāo)準(zhǔn)上要按照所設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)[5]。而對于未按照農(nóng)村住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的建筑施工隊(duì)伍，則要進(jìn)行相應(yīng)的懲處，并要求將違規(guī)建造的建筑進(jìn)行拆除；從事施工行業(yè)的從業(yè)人員要定期進(jìn)行勞動資格考試，對其所從事的工種進(jìn)行專業(yè)考核，如果考核未通過，那么則要進(jìn)行再培訓(xùn)，考核通過之后才可以繼續(xù)從事建筑行業(yè)工作。

新農(nóng)村如何抓好房屋建設(shè)質(zhì)量問題還需要經(jīng)過國家宏觀統(tǒng)籌和規(guī)劃才可以定制出實(shí)際管理策略，而從地方來說，其對于村鎮(zhèn)中所建設(shè)的房屋質(zhì)量要給予足夠重視，能夠從源頭等方面控制和減少房屋安全隱患和事故發(fā)生，這對構(gòu)建和諧社會具有重要意義。

參考文獻(xiàn)

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[2]胡勇明.美麗新村農(nóng)宅建設(shè)管理的幾點(diǎn)思考[J].四川建筑，2015，（03）：286-288.

[3]姜繼興.新農(nóng)村住宅工程質(zhì)量的控制淺析[J].中國工程咨詢，2014，（02）：60-61.

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[5]陳云芳，萬業(yè)劍.新農(nóng)村建設(shè)中房屋建設(shè)問題的探討——對梧州市蒙山縣文圩鎮(zhèn)房屋建設(shè)問題的調(diào)查研究[J].吉林農(nóng)業(yè)，2011，（11）：

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