城市舊工業(yè)建筑空間再生利用現(xiàn)狀研究

楊 玥 （西安石油大學(xué)人文學(xué)院 710065）

城市舊工業(yè)建筑空間再生利用現(xiàn)狀研究

楊 玥 （西安石油大學(xué)人文學(xué)院 710065）

本文對(duì)國(guó)外及國(guó)內(nèi)舊工業(yè)建筑空間的再生利用實(shí)踐進(jìn)行了綜述，明確舊工業(yè)建筑與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)結(jié)合的必要性，選取西安地區(qū)具有代表性的舊工業(yè)建筑空間為研究對(duì)象，調(diào)研其再利用現(xiàn)狀，探討在城市化進(jìn)程中如何更好地利用、活化這些空間。

舊工業(yè)建筑；空間再生；再利用

社會(huì)發(fā)展所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促成了城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化，大量舊工業(yè)建筑空置，20世紀(jì)70年代前，西方各國(guó)和近十年的我國(guó)都采取“工業(yè)用地置換”的方式擴(kuò)大城市規(guī)模，但是這種大拆大建的方式不僅造成資源浪費(fèi)，還割斷了城市的歷史文脈，使城市在發(fā)展過(guò)程中一味地除舊建新，物質(zhì)文化遺產(chǎn)也逐漸消失。如何在城市化過(guò)程中保護(hù)、利用、活化舊工業(yè)建筑空間，使城市建設(shè)與資源節(jié)約、城市文脈和諧共生。

一、國(guó)外及國(guó)內(nèi)舊工業(yè)建筑空間的再生利用實(shí)踐

1.國(guó)外舊工業(yè)建筑空間再生利用實(shí)踐

舊工業(yè)建筑改造再利用始于20世紀(jì)60年代的英、美，20世紀(jì)80至90年代盛行于西歐各國(guó)及美國(guó)，改造模式主要有兩大類：功能轉(zhuǎn)換和創(chuàng)意提升1，將商業(yè)及文化藝術(shù)活力注入舊工業(yè)建筑，使之賦予新的內(nèi)涵。這期間成功的案例是德國(guó)魯爾工業(yè)區(qū)改造，該地區(qū)在80年代之后聚集了許多設(shè)計(jì)、藝術(shù)、文化與科學(xué)領(lǐng)域的創(chuàng)造型人才，在當(dāng)?shù)卣恼咭龑?dǎo)下，改變?cè)薪ㄖ?、設(shè)施及場(chǎng)地的功能，既再現(xiàn)工業(yè)區(qū)歷史，又為人們提供了文化交流、娛樂(lè)生活的場(chǎng)所和藝術(shù)平臺(tái)，因此吸引各種人流，空間利用程度很高?？梢钥闯觯幕⒉痪窒抻谔囟ǖ男问?，而是由日常生活中轉(zhuǎn)化升華而來(lái)，可以很貼近人們的生活。

2.國(guó)內(nèi)舊工業(yè)建筑空間再生利用實(shí)踐

我國(guó)的工業(yè)發(fā)展和對(duì)舊工業(yè)建筑再利用均晚于發(fā)達(dá)國(guó)家，在發(fā)展過(guò)程中受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)、價(jià)值觀等因素的影響，20世紀(jì)80年代起步時(shí)曾采用拆建的方式面對(duì)城市更新需求，直到90年代后期才有了新趨勢(shì)，但由于每個(gè)城市的歷史背景、經(jīng)濟(jì)水平不同，城市的發(fā)展參差不齊，利用方向也各不相同2。

發(fā)展較早的集中在北京、上海類的一線城市，在經(jīng)濟(jì)水平不斷提高的基礎(chǔ)上，人們對(duì)精神層次的需求也不斷增高，這些地區(qū)對(duì)舊工業(yè)建筑的改造模式是多樣化的3。例如北京的798藝術(shù)區(qū)，是原國(guó)營(yíng)798廠等電子工業(yè)廠區(qū)所在地，空間被改造成Loft空間形式，入駐企業(yè)包含各種文化、服務(wù)性行業(yè)，園區(qū)內(nèi)遍布畫廊、餐廳、工藝品店等，定期舉辦藝術(shù)展覽和藝術(shù)活動(dòng)，吸引大眾前去參觀游覽。

相比經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市，蘇州、西安等二線城市在對(duì)舊工業(yè)建筑再利用上就顯得遲緩許多。蘇州等歷史文化名城采取的是保護(hù)模式3，將其開發(fā)為工業(yè)旅游和商業(yè)博物館，如無(wú)錫民族工商業(yè)博物館。西安還處于萌芽狀態(tài)，受其他城市成功改造的案例影響，近年的改造項(xiàng)目逐步在城市中嶄露頭角，如老鋼廠創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園、紡織城藝術(shù)區(qū)、大華1935。

高科技產(chǎn)業(yè)革命的到來(lái)改變了城市的空間結(jié)構(gòu)和區(qū)位模式，各種新型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)等紛紛涌向城市，從現(xiàn)狀可以看出，那些行將廢棄的工業(yè)廠房似乎成了藝術(shù)和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的最佳載體。一方面，舊工業(yè)建筑具有歷史、文化、藝術(shù)和科學(xué)技術(shù)價(jià)值，更重要的是其內(nèi)部在改造時(shí)具有靈活性，為多功能使用提供可能，最大限度縮短建設(shè)周期，節(jié)約資源，降低成本；另一方面，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)作為一種無(wú)污染、高附加值的新興產(chǎn)業(yè)對(duì)優(yōu)化我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有重要意義，各大城市已陸續(xù)出臺(tái)政策以促其發(fā)展，而產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要更多的基地空間，這就給廢棄的舊工業(yè)建筑提供了再生的契機(jī)，這一進(jìn)一退的狀況恰好可以結(jié)合起來(lái)——將舊工業(yè)建筑改造成創(chuàng)意園區(qū)，既能促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，又能保護(hù)、利用舊工業(yè)建筑，提升城市活力。

二、西安市舊工業(yè)建筑空間再利用現(xiàn)狀

1.西安老鋼廠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

西安老鋼廠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于南二環(huán)東端——建大華清學(xué)院校內(nèi)，南臨華清學(xué)府城居民區(qū)，西臨幸福林綠化帶。前身是原陜西鋼廠，建于1958年，曾是我國(guó)十大特鋼企業(yè)之一，2001年破產(chǎn)倒閉后廠房廢棄，2012年由西安華清創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司與華清科教產(chǎn)業(yè)集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，被定位為以設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)內(nèi)舊建筑主體結(jié)構(gòu)均被保留，進(jìn)駐者可根據(jù)自身需求，在不破壞建筑的前提下改造空間。區(qū)內(nèi)共有12棟建筑，圍繞屋架廣場(chǎng)、下沉廣場(chǎng)整齊分布于四周，12號(hào)樓作為展示空間，不定期舉辦活動(dòng)，4、5、6號(hào)樓底層商鋪構(gòu)成的美食街，吸引校園學(xué)生前去，其余建筑均作為辦公空間被使用。園區(qū)業(yè)態(tài)為創(chuàng)意辦公、文化商業(yè)、展示展覽，入駐企業(yè)包含各種中小型設(shè)計(jì)公司、新業(yè)態(tài)文創(chuàng)企業(yè)、普通商鋪、藝術(shù)家工作室，并且有文創(chuàng)團(tuán)隊(duì)對(duì)園區(qū)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃定位。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，園區(qū)內(nèi)舊建筑利用程度尚可，除去正在招商、裝修的，其余建筑均有進(jìn)駐者使用，但使用程度隨人流量多少而變化，藝術(shù)中心舉辦活動(dòng)時(shí)最多，節(jié)假日稍多，寒暑假最少；園區(qū)內(nèi)公共空間活力不足，使用者基本以校園學(xué)生為主，且人流量不多，大部分處于閑置狀態(tài)。

2.西安大華1935

大華1935位于西安城墻外東北向太華路南段東側(cè)，西臨唐大明宮遺址，南近西安火車站，交通便利。前身是原大華紗廠，建于1935年，是當(dāng)時(shí)陜西以至西北地區(qū)建立最早、最大的機(jī)器紡織企業(yè)，2008年政策性破產(chǎn)，廠房廢棄，2011年由曲江集團(tuán)聯(lián)合設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行一次性整體規(guī)劃改造，2013年改名“大華1935”，因其地理位置特殊，被定位為西安北郊的商業(yè)綜合體。

紗廠內(nèi)共有12處建筑群，整體平面呈矩形，道路呈“兩縱兩橫”，西側(cè)為主入口廣場(chǎng)，東側(cè)為停車場(chǎng)，南側(cè)為S1到S4建筑群構(gòu)成的餐飲區(qū)，S5為藝術(shù)中心和廣場(chǎng)，北側(cè)N5為精品酒店，其余N1-N4、E1-E2建筑群位于整個(gè)紗廠中部。紗廠內(nèi)大部分舊建筑被保留，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值高的建筑物結(jié)構(gòu)、墻體均做保留再利用，如S3老庫(kù)房、E2老布廠，N1建筑有新建痕跡；對(duì)留下的建筑遺跡做加固處理，如S4老南門院落內(nèi)的原紗廠南門。改造后的紗廠內(nèi)業(yè)態(tài)包含酒店、餐飲、商業(yè)、近代工業(yè)博物館、小劇場(chǎng)。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，園區(qū)內(nèi)除去S4、N3、N4在裝修整頓，南側(cè)S1、S2、S5、E2、E1、N5處于利用狀態(tài)外，大部分建筑處于閑置招商狀態(tài)，且人流量稀少，只有少數(shù)游客前來(lái)拍照、吃飯，活動(dòng)范圍僅限于S1-S5及其北側(cè)街區(qū)，建筑空間、公共空間均活力不足。

3.西安半坡國(guó)際藝術(shù)區(qū)

西安半坡國(guó)際藝術(shù)區(qū)位于東郊紡織城片區(qū)北部，西有半坡博物館，南有西安國(guó)棉三廠，離西安主城區(qū)較遠(yuǎn)，但因其靠近地鐵1號(hào)線半坡站，交通較為便利。前身是原國(guó)營(yíng)西北第一印染廠，建于1958年，曾是西北地區(qū)最大的印染廠，由前蘇聯(lián)援建，1997年停產(chǎn)4，廠房大部分閑置，隨后十多位藝術(shù)家自發(fā)性入駐園區(qū)開發(fā)設(shè)計(jì)，并吸引大量藝術(shù)家、藝術(shù)機(jī)構(gòu)前往開發(fā)，形成一定規(guī)模，2007年在灞橋區(qū)政府支持下正式成為紡織城藝術(shù)區(qū)，2012年后政府介入，由文化團(tuán)隊(duì)二次開發(fā)，更名為半坡國(guó)際藝術(shù)區(qū)，被定位為綜合性園區(qū)。

園區(qū)整體平面呈梯形，東北角為主入口廣場(chǎng)，以鋸齒形屋頂?shù)拇罂臻g廠房為中心，其內(nèi)部設(shè)一條橫向通道貫穿東西，外部設(shè)環(huán)道圍繞一周，建筑群西側(cè)有平屋頂?shù)呐f倉(cāng)庫(kù)，西北角有兩棟新建筑，北側(cè)為綠化帶，東側(cè)有下沉廣場(chǎng)。老廠房屋頂及承重結(jié)構(gòu)幾乎全部被保留，多數(shù)建筑僅將建筑原有的門窗加以改造。整個(gè)園區(qū)分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)，業(yè)態(tài)豐富，包含酒店、餐飲、商業(yè)、辦公、工作室、展覽機(jī)構(gòu)、創(chuàng)意店鋪、雜貨鋪，入駐機(jī)構(gòu)包含藝術(shù)家工作室、展廳、設(shè)計(jì)公司、攝影工作室、少兒美術(shù)培訓(xùn)中心、酒店、花店、茶館、酒吧、咖啡廳、餐館、小賣部，其中藝術(shù)家工作室和展覽空間占大部分。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，環(huán)道外的建筑空間基本處于再利用狀態(tài)，環(huán)道內(nèi)的建筑空間利用率低，多數(shù)店鋪處于關(guān)門歇業(yè)狀態(tài)；公共空間活力較為充足，白天人流量少，傍晚7點(diǎn)以后人流量增加，主要在環(huán)形主干道、中心廠房?jī)?nèi)的東西干道、東側(cè)下沉廣場(chǎng)、東北角入口廣場(chǎng)，活動(dòng)內(nèi)容以鍛煉、散步為主。

三、結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)對(duì)舊工業(yè)建筑空間的改造再利用如火如荼的進(jìn)行著，需要注意的是，所謂活化歷史建筑，應(yīng)該是在保護(hù)中利用、利用中保護(hù)，只有對(duì)建筑遺產(chǎn)進(jìn)行合理利用，讓空間充滿活力（空間具有持續(xù)吸引力），才能使文化遺產(chǎn)的保護(hù)可持續(xù)，這方面還有待進(jìn)一步探索。

注釋：

1.王永儀，魏清泉.工業(yè)建筑文化傳承與社會(huì)節(jié)約——舊工業(yè)廠房的改造與再利用[J].規(guī)劃師，2007（11）：26.

2.李慧慧.我國(guó)舊工業(yè)建筑再利用研究[D].哈爾濱工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文，2008.7.

3.http://www.zgyj.org.cn/symposium/641600200.html#

4.王西京，陳洋，金鑫.西安工業(yè)建筑遺產(chǎn)保護(hù)與再利用研究[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011.61.