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澳新南威爾士州將大幅提高外國(guó)購(gòu)房者稅費(fèi)

澳大利亞新南威爾士州計(jì)劃從今年7月1日起大幅提高外國(guó)購(gòu)房者稅費(fèi)，并以此籌集資金幫助當(dāng)?shù)厥状钨?gòu)房者。

從今年7月1日起，新州外國(guó)投資者購(gòu)房印花稅將從去年的4%上漲至8%，土地稅將從此前的0.75%上漲至2%。此外，當(dāng)?shù)厥状钨?gòu)房者購(gòu)置總價(jià)在65萬(wàn)澳元（1澳元約合5.03元人民幣）以下的二手房將可免除印花稅，而目前的政策是購(gòu)買新房才能使用該優(yōu)惠。另外，首次購(gòu)房者補(bǔ)貼金額也會(huì)進(jìn)一步提高。該措施預(yù)計(jì)在未來(lái)4年將給政府帶來(lái)20億澳元的財(cái)政收入，以幫助當(dāng)?shù)厥状钨?gòu)房者。

溫哥華房?jī)r(jià)飛漲

根據(jù)大溫哥華地產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì)，今年4月，大溫哥華區(qū)房屋平均價(jià)格同比增長(zhǎng)11.4%，至941100加元，該區(qū)域也是加拿大最貴的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

從分類來(lái)看，這個(gè)區(qū)域的公寓價(jià)格上漲最快，同比漲幅高達(dá)16.6%，環(huán)比則跳漲3.1%，至554100加元；連棟房屋的平均價(jià)格同比上漲15.3%，環(huán)比上揚(yáng)2.4%，至701800加元；獨(dú)立式房屋的平均價(jià)格同比增加8.1%，環(huán)比漲幅為1.8%，至1516500加元。

截至目前，獨(dú)棟房屋價(jià)格已經(jīng)接近去年高點(diǎn)，聯(lián)棟房屋和公寓價(jià)格均創(chuàng)下歷史新高。