建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作常見問(wèn)題及措施分析

未海鳴

摘 要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，我國(guó)在建筑工程領(lǐng)域取得了迅猛的發(fā)展態(tài)勢(shì)。建筑工程是項(xiàng)復(fù)雜、龐大的工程體系，其整個(gè)工程的造價(jià)會(huì)受到多種因素的影響，因此，不斷整合建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核工作就顯得尤為重要。然而，受到工作環(huán)境和工作性質(zhì)的影響，現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程預(yù)結(jié)算的工作還存在一定的問(wèn)題有待解決，基于此，文章從建筑工程造價(jià)的角度分析出發(fā)，對(duì)現(xiàn)階段建筑工程預(yù)結(jié)算中常見的問(wèn)題進(jìn)行論述分析，并為其中所面臨的問(wèn)題提出有針對(duì)性的對(duì)策，以期能為我國(guó)建筑工程事業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展起到一定的指導(dǎo)作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；審核工作；預(yù)結(jié)算工作分析

預(yù)結(jié)算工作是一項(xiàng)結(jié)合財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、調(diào)研等多方面的結(jié)合工作，因此，在工作的進(jìn)行中要結(jié)合多部門共同工作，其實(shí)施具有較大的復(fù)雜性。因此，負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算工作的人員不僅要具備工作的耐心，更要細(xì)心。同時(shí)，預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量的保障涉及到整個(gè)建筑工程的造價(jià)，所以，工程的整體結(jié)算成本都要與預(yù)結(jié)算工作報(bào)表進(jìn)行融合。這對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的利潤(rùn)具有較大的影響，所以，預(yù)結(jié)算工作的有效實(shí)施亦成為了工程利潤(rùn)最大化的基礎(chǔ)。

1 預(yù)結(jié)算審核工作常見問(wèn)題

1.1 施工單位報(bào)價(jià)問(wèn)題

我國(guó)正處于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型時(shí)期，在這一發(fā)展階段，我國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中的各項(xiàng)管理制度還存在一定缺陷有待完善，因此，在發(fā)展的過(guò)程中就給一些不法分子鉆了制度缺陷的“空子”?，F(xiàn)階段我國(guó)建筑工程的施工單位在工程的報(bào)價(jià)中弄虛作假，往往在工程結(jié)束的一段時(shí)間內(nèi)不能將工程中的審計(jì)費(fèi)用進(jìn)行及時(shí)上報(bào)，故意拖延時(shí)間。等待相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員越來(lái)越少的時(shí)候，在通過(guò)虛報(bào)預(yù)算價(jià)格的方式來(lái)讓自身得到不法收益，這些情況的出現(xiàn)都是建筑工程人員個(gè)人職業(yè)素質(zhì)缺失的體現(xiàn)，在利益的誘惑面前弄虛作假。由于缺乏嚴(yán)格的監(jiān)管制度，使他們從中謀取暴利。

1.2 材料報(bào)價(jià)問(wèn)題

由于建筑工程受自身工作性質(zhì)的限定，使得其工程實(shí)施的時(shí)間線拉的很長(zhǎng)，進(jìn)而在材料成本上發(fā)生糾紛。材料價(jià)格不僅是整個(gè)工程項(xiàng)目的核心成本，更是影控制好建筑工程造價(jià)的重要因素。因此，材料報(bào)價(jià)的預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量直接影響整個(gè)工程的實(shí)際利潤(rùn)，工程材料的價(jià)格受市場(chǎng)環(huán)境的變化不斷變化，加之工程自身的時(shí)間線長(zhǎng)，所以，工程的材料成本便很難進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)算，成為了預(yù)結(jié)算工作中的難題。目前，我國(guó)建筑工程中，施工單位和建設(shè)單位的材料報(bào)價(jià)主要通過(guò)施工前的總合同訂立為基準(zhǔn)，在后續(xù)的施工過(guò)程中，材料可能受市場(chǎng)環(huán)境的變化會(huì)產(chǎn)生較大的波動(dòng)，而這一變化必然會(huì)導(dǎo)致一方的經(jīng)濟(jì)利益受到損害，雙方便容易因材料的成本因素和產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致材料的預(yù)結(jié)算工作難以展開。

1.3 負(fù)責(zé)人問(wèn)題

施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人的工作態(tài)度亦對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算工作產(chǎn)生影響，在很多工程項(xiàng)目中，由于施工中所纏身的施工設(shè)計(jì)與實(shí)際工作產(chǎn)生出入，導(dǎo)致工程中的多處項(xiàng)目計(jì)劃需要臨時(shí)變更，這便讓工程現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)核定任務(wù)增加。部分施工單位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管人員對(duì)工程的進(jìn)度及相關(guān)問(wèn)題關(guān)切度不夠，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題不進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，造成工程成本受到一定的變更導(dǎo)致最總的預(yù)結(jié)算報(bào)表出現(xiàn)了偏差。另外，有些負(fù)責(zé)人對(duì)相關(guān)工程文件缺乏嚴(yán)格的審核意識(shí)，收到文件后直接簽字。這便容易讓后續(xù)工程的實(shí)施出現(xiàn)相當(dāng)多的問(wèn)題，進(jìn)而影響工程建設(shè)的成本和預(yù)結(jié)算工作的順利進(jìn)行、

2 預(yù)結(jié)算審核工作常見問(wèn)題的路徑

2.1 從總合同的訂立著手

在合同的訂立初期一定要對(duì)相關(guān)條文進(jìn)行仔細(xì)的核查，對(duì)自身的權(quán)益與義務(wù)條目進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，將合同中的各項(xiàng)條款與項(xiàng)目的每一個(gè)實(shí)施環(huán)節(jié)進(jìn)行融合，充分挖掘其中不合理?xiàng)l款，進(jìn)而與建筑公司進(jìn)行協(xié)商。明確工程的實(shí)施是按時(shí)計(jì)算還是按任務(wù)量計(jì)算，避免雙方在施工的效率上發(fā)生糾紛，進(jìn)而影響預(yù)結(jié)算工作的進(jìn)度。對(duì)材料變更所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行妥善協(xié)商，雙方進(jìn)行有效溝通，爭(zhēng)取能夠在材料等變動(dòng)幅度加大的工程成本中共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的公平公正。進(jìn)而才促進(jìn)工程實(shí)施的順利完成和預(yù)結(jié)算工作的順利展開。

2.2 從材料差價(jià)和人員問(wèn)責(zé)機(jī)制著手

由于材料自身的的價(jià)格變動(dòng)幅度大，所以，相關(guān)工作人員要積極做好市場(chǎng)調(diào)研工作，在材料采購(gòu)的前期對(duì)市場(chǎng)中的相關(guān)施工材料進(jìn)行及時(shí)記錄和分析。通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研來(lái)使建筑材料的價(jià)格有個(gè)準(zhǔn)確的宏觀把控。此外，工作人員一對(duì)一通過(guò)相關(guān)文獻(xiàn)的閱讀來(lái)對(duì)材料的市場(chǎng)行情進(jìn)行預(yù)判，做到原材料價(jià)格走向的“先知先覺(jué)”，這樣才能從最根本上保障工程的最大利潤(rùn)。進(jìn)而讓工程的預(yù)決算工作得以穩(wěn)健實(shí)施。

另外，要對(duì)相關(guān)的的現(xiàn)場(chǎng)管理人員加快責(zé)任問(wèn)責(zé)機(jī)制的落實(shí)，不斷將每個(gè)工作任務(wù)的相關(guān)責(zé)任落實(shí)到個(gè)人身上，唯有如此，才能從根本上杜絕工程工作人員的馬虎。避免工作清單出現(xiàn)疏漏而讓預(yù)結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行有效實(shí)施。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)的有效實(shí)施是根據(jù)其預(yù)結(jié)算工作報(bào)表為依據(jù)進(jìn)行的，因此，在建筑工程事業(yè)中，要不斷加強(qiáng)預(yù)結(jié)算工作的深入。在工作的進(jìn)行中要結(jié)合多部門共同工作，負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算工作的人員亦要具備工作的耐心，讓工程的整體結(jié)算成本與預(yù)結(jié)算工作報(bào)表進(jìn)行融合，進(jìn)而促進(jìn)預(yù)結(jié)算報(bào)表工作的穩(wěn)健實(shí)施。

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